самые лучшие города для проживания в россии топ 100

Урбанисты назвали самые комфортные и доступные для жизни города России

Самое важное из топ-100 городов России

Институт территориального планирования «Урбаника» проанализировал 100 крупнейших российских городов, чтобы определить, в каких из них комфортно и одновременно не очень дорого жить, работая в том же городе.

Кто в лидерах

Рейтинг возглавил Краснодар, который активно развивается в последние 10–15 лет и скоро станет миллионником по населению, отмечает управляющий партнер «Урбаники» Федор Коньков. Краснодар вышел на первое место, потому что набрал высокие баллы по климату, обеспеченности жилой и коммерческой застройкой в сочетании с относительно невысокими затратами.

Сургут и Тюмень заняли второе и четвертое места. Это в первую очередь произошло благодаря большим зарплатам в сочетании с высоким уровнем жизни и благоустроенностью городской среды. Тюмень, как и Краснодар, относится к быстрорастущим городам: за последние годы ее население выросло с 400 тыс. до 800 тыс. человек.

В первой пятерке только один город-миллионник — Санкт-Петербург. Соотношение зарплаты и стоимости покупки и аренды жилья в этом городе неблагоприятно, но жизнь в нем характеризуют низкие расходы на коммунальные услуги по сравнению с зарплатой, неплохая экологическая ситуация и хорошая обеспеченность жильем. В Петербурге на человека в среднем приходится больше 26 кв. м, а, например, в Москве — 20 кв. м.

Города, занявшие последние места в рейтинге, отстают от лидеров как по качеству городской среды, так и по стоимости жизни. Исключением стал только Севастополь — он набрал больше 60% возможных баллов по показателям качества среды, но из-за дорогой аренды жилья, высокой стоимости коммунальных услуг и низкой обеспеченности качественными объектами торговли оказался внизу рейтинга.

На последнем месте — Уссурийск. Эту позицию авторы рейтинга объясняют невысоким доходом горожан в сочетании с не очень дешевым жильем, кроме того, в городе мало торговых центров, низкий оборот розничной торговли, мало проектов нового благоустройства и низкая освещенность.

Кто и как считал

В интегральный рейтинг российских городов вошли 100 городов с населением выше 173 тыс. человек. В нем не учитывались такие подмосковные города, как Балашиха, Подольск, Химки, Королев и т.п.: они подходят по численности населения, но по территориальной и экономической структуре являются частью Москвы, считают авторы рейтинга.

В рейтинг не попал Норильск — из-за специфичности климатических, социальных и экономических условий его нельзя было объективно оценить по отношению к другим городам. Подавляющее большинство жителей Норильска едут в город на заработки, чтобы накопить денег на жилье в другом регионе, говорят в «Урбанике», у Норильска нет транспортной связности и отсутствует рынок первичного жилья. В результате сочетание дешевого жилья и высоких доходов привело бы его в десятку рейтинга, но авторы исследования посчитали это некорректным.

Каждый город мог набрать в рейтинге 100 баллов, которые складывались из показателей двух групп. В каждой группе город мог набрать 50 баллов.

Институт территориального планирования «Урбаника» занимается консалтингом и проектированием в сфере градостроительства. Реализовал более 250 проектов, в том числе принимал участие в развитии Большой Москвы, в составлении концепций пространственного развития Севастополя и Иркутска.

Как используют рейтинги

Рейтинг российских городов позволяет оценить результативность городской политики по повышению привлекательности города для жизни своих горожан, считают в «Урбанике».

В ноябре Минстрой представил индекс качества городской среды на основе исследования 1114 городов. В принятии решений власти регионов, очевидно, будут опираться именно на рейтинг министерства, поскольку его показатели привязаны к показателям нацпроекта «Жилье и городская среда», полагает заместитель директора института региональных исследований и городского планирования НИУ ВШЭ Евгений Плисецкий.

Индекс Минстроя учитывает только показатели, которые касаются городской среды, без учета стоимости жизни. Поэтому его результаты сильно отличаются от рейтинга «Урбаники». Все существующие рейтинги городов достаточно субъективны, уверен Плисецкий. Субъективность, по его словам, определяется тем, какой набор показателей берется для расчета и как они агрегируются.

«Москва, очевидно, будет занимать первое место в инфраструктурных рейтингах. Если бы считался показатель ввода новых станций метро, Москва была бы в космосе, а Петербург очень сильно отставал. А если бы в рейтинг включили показатель биологического разнообразия в городе, на который сейчас опираются многие европейские города, или данные о загрязненности почв, Москва бы сильно отставала», — рассуждает урбанист, советник ректора ИТМО Михаил Климовский.

По его словам, города могут использовать рейтинги как источники данных о точках роста для себя. Но для этого нужно делать фокус на те показатели, которые важно развивать в городе, и анализировать не только количественные, но и качественные показатели. Например, считает Климовский, показателю средней зарплаты по Росстату, на основе которого высчитывается доступность жизни в городе, нельзя полностью доверять.

Источник

Названы 100 самых комфортных городов России

На первом месте оказался Краснодар, в нём доступные цены, хорошие инфраструктура и жильё, а в аутсайдерах — Уссурийск.

Краснодар. Фото © ТАСС / Юрий Тимкив

Эксперты составили рейтинг из 100 городов, которые являются самыми комфортными и доступными для жизни, но Москва заняла только 52-е место. Исследование было проведено институтом территориального развития «Урбаника», сообщает РБК.

Лидером стал Краснодар, он комфортен по всем показателям, включая ценовую доступность, обеспеченность жильём, комфортность и инфраструктуру. В первую пятёрку также попали Сургут, Санкт-Петербург, Тюмень и Калуга. Далее следуют 25 «относительно доступных» по стоимости городов, среди них четыре миллионника: Северная столица, Пермь, Челябинск и Красноярск.

Москва оказалась посередине: в городе слишком высокие цены относительно уровня доходов, кроме того, плохая экология, низкая обеспеченность жильём и автомобильные пробки.

Удобными для жизни, согласно рейтингу, можно считать 23 города, среди них семь с населением более миллиона: Санкт-Петербург, Уфа, Екатеринбург, Ростов, Самара, Воронеж, Казань, сюда же эксперты отнесли Сочи и Ставрополь, в них приятно жить из-за мягкого климата.

В аутсайдерах оказался Уссурийск, в нём достаточно дорогие квартиры при низких зарплатах населения. В пятёрку антирейтинга также вошёл Севастополь: несмотря на благоприятный климат, в нём достаточно недешёвая аренда жилья и высокая стоимость коммунальных услуг. Туда же попали Бийск, Армавир и Владикавказ.

Ранее эксперты назвали лучший город России по качеству жизни, и это снова не Москва, на первом месте — Казань.

Источник

Топ-100. Лучшие города России

В рейтинге лучших городов России участвовали 149 из 162 городов и городских округов с населением более 100 тыс. человек. Наш основной поставщик данных по городам, Росстат, в этом году не смог аккумулировать довольно большой объем необходимой для рейтинга информации. Кроме того, та информация, которую статистическое ведомство все-таки смогло собрать, частично противоречила либо прошлогодним данным самого Росстата, либо данным, предоставляемым городами. Поэтому источниками для расчета некоторых показателей (например, инвестиции в основной капитал) служили отчеты городских администраций о социально-экономическом развитии городов. Города, не раскрывающие основных показателей развития, из рейтинга исключались.

Для расчета итогового показателя мы использовали 13 критериев, объединенных в пять индексов.

1. Композитный индекс человеческого капитала: покупательная способность (отношение годовой заработной платы к годовой стоимости потребительской корзины); число студентов на 10 тыс. жителей.

2. Композитный индекс социальной инфраструктуры: количество врачей на 10 тыс. человек; число дошкольников на место в детском саду; среднедушевая площадь жилья.

3. Композитный индекс капитального строительства: объем ввода нового жилья на одного жителя; среднедушевые инвестиции в основной капитал.

4. Композитный индекс производства и предпринимательства: число предприятий и организаций на 1 тыс. жителей; объемы выпуска товаров обрабатывающей промышленности в рублях на душу населения; среднедушевые налоговые доходы бюджета.

5. Композитный финансовый индекс: среднедушевые доходы городского бюджета, скорректированные на индекс бюджетных расходов; доля трансфертов (без субвенций) в общих доходах бюджета; доля административных расходов в совокупных расходах бюджета.

В соответствии со значением каждого показателя в рамках индексов городу присваивался балл от 1 до 149. Каждый из пяти индексов вычислялся как среднее геометрическое из заработанных городом баллов. Итоговый индекс, определяющий место города в сотне лучших городов, вычислялся как среднее геометрическое по всем индексам.

Доходы бюджета тыс. руб./чел.

Объем производства тыс. руб./чел.

Инвестиции в основной капитал тыс. руб./чел.

Объем жилищного строительства, кв. м/чел.11Калининград441,427,92,8528,846,10,924Краснодар784,024,93,3178,5258,91,933Белгород373,518,72,9148,966,30,5432Домодедово***104,729,94,3195,8101,51,2520Иркутск606,120,53,781,344,30,862Химки***221,130,44,633,892,81,4718Подольск***206,732,03,7202,1145,91,085Екатеринбург1396,123,43,5127,094,50,899Обнинск106,027,03,8266,142,90,7106Тюмень634,231,73,3162,072,91,51122Ростов-на-Дону1103,723,62,9154,641,10,91213Челябинск1156,224,13,0283,447,70,9138Томск548,024,53,2109,260,40,71431Самара***1171,617,42,7129,446,10,81515Новосибирск1523,823,83,188,054,00,71623Сочи372,756,83,422,2527,21,61710Казань1176,220,83,1147,393,60,91833Сургут325,558,05,215,2131,11,01950Междуреченск***99,842,53,918,676,20,32029Коломна***144,730,12,9175,7188,30,32119Пермь***1013,922,03,1473,078,90,52211Ярославль599,220,82,9201,861,60,32326Липецк509,118,33,0611,254,40,82414Калуга331,423,03,4776,5104,40,72542Тула493,815,82,9264,736,40,32627Старый Оскол***220,820,72,9464,539,70,72737Ухта***118,429,03,9577,2212,90,02836Новороссийск251,024,23,2141,1149,30,929—Новотроицк95,118,92,6743,040,70,13017Норильск178,685,25,9141,9241,90,13124Саратов839,815,23,0117,343,90,93230Владивосток***600,423,83,178,2114,30,63381Новый Уренгой116,582,65,325,4377,80,33443Братск241,318,53,3262,588,70,13560Омск1160,712,03,1450,255,80,43621Красноярск1016,428,13,2137,664,70,73787Серпухов126,823,12,7117,536,40,63841Петропавловск-Камчатский***181,658,83,114,0126,20,33958Новокузнецк***549,231,43,3364,754,80,44012Нижний Новгород1262,517,33,1156,755,80,54116Магнитогорск411,920,33,3724,544,40,44245Великий Новгород219,919,73,0308,779,60,54371Миасс***150,719,42,7202,411,40,54425Хабаровск593,625,13,144,592,10,5457Череповец315,721,93,4993,7111,90,24649Владикавказ325,011,02,40,513,20,54757Якутск***286,533,03,438,2137,40,64840Благовещенск217,636,82,764,361,70,84939Королев187,320,33,9182,058,40,45055Воронеж1003,614,72,786,755,00,75151Волгодонск170,122,22,585,7164,00,45269Уфа***1077,717,63,4139,2119,40,75363Нижневартовск263,249,73,939,8239,30,65465Кемерово540,130,83,6143,252,20,55568Орел318,115,52,794,239,60,75664Чебоксары464,911,62,6132,341,80,65747Архангельск351,020,12,944,949,70,25872Ленинск-Кузнецкий***99,729,63,027,564,10,35962Нижнекамск235,45,92,8Нет данных169,90,26046Владимир347,914,52,5132,538,00,56128Сыктывкар***255,022,32,9189,436,10,26252Рыбинск196,622,92,3252,634,80,26360Рязань527,913,92,7229,053,30,76459Ставрополь412,116,82,556,440,41,46553Южно-Сахалинск***190,246,04,328,072,60,76654Мурманск302,528,33,621,841,70,06735Тверь408,916,62,8173,935,70,56875Киров483,216,82,590,943,60,669107Тамбов281,816,12,4144,245,01,17048Курск428,715,02,5122,036,10,671130Каменск-Уральский172,119,42,5470,034,60,17244Пенза519,919,92,6115,726,30,873110Дзержинск242,813,02,2201,239,70,17479Смоленск331,014,02,5122,233,90,37582Ангарск231,36,43,3224,135,90,176105Новокуйбышевск***106,915,62,6317,4138,10,17788Пятигорск145,426,32,530,424,30,57838Петрозаводск268,919,03,026,435,30,57991Киселевск***95,830,23,064,452,30,280116Арзамас105,313,52,0176,414,50,58199Нижний Тагил358,418,62,8622,130,80,182137Елец107,019,72,165,828,60,383100Ижевск632,914,52,8116,733,40,48480Астрахань527,310,22,9116,0109,00,58590Новочеркасск173,116,42,2194,944,50,58677Набережные Челны519,012,12,7375,022,90,487102Тольятти719,116,12,4480,538,60,28895Новомосковск128,916,12,7522,534,70,38970Березники153,025,92,7901,872,20,190106Элиста108,818,72,61,617,00,79197Волгоград1018,714,92,7308,040,40,39276Первоуральск***125,515,32,6417,635,50,39396Салават154,912,13,01090,2120,10,194114Батайск115,718,52,440,014,90,89585Таганрог254,821,42,1189,321,20,49692Майкоп144,715,42,343,721,90,197113Находка***158,417,02,835,951,80,59867Абакан169,816,73,345,240,10,59986Новочебоксарск123,910,52,281,772,40,210066Оренбург556,118,53,035,948,40,4

Города вне конкурса

Доходы бюджета тыс. руб./чел.

Объем производства тыс. руб./чел.

Инвестиции в основной капитал тыс. руб./чел.

Объем жилищного строительства, кв. м/чел. 1 1 Санкт-Петербург 5028,0 74,3 3,3 411,6 70,0 0,5 2 2 Москва 11 979,5 130,8 4,5 221,6 83,9 0,3

________________________________
* Место скорректировано в связи с изменением методики

** Годовая заработная плата к стоимости годовой потребительской корзины

*** Данные по городскому округу

Источники: Росстат, городские администрации, расчеты «Секрета фирмы»

Источник