рейтинг строительных фирм деревянных домов в новосибирске

Топ 5 компаний по строительству домов из бруса в Новосибирске — сравнение цены и услуг, а также проекты и этапы строительства

Финансовый кризис России конца 90-х задел не только крупные города, но и глубинки. Наблюдается спад на большинства производствах страны, повлиял он и на деревянное домостроение в Новосибирске. В 2010 году спад востребованности домов из бруса и другого пиломатериала испугал предпринимателей, но уже к концу 2013 рынок нормализовался. Так произошло и в Новосибирске. По данным АДД (ассоциации деревянного домостроения) с 2008 по 2013 год в Новосибирске было построено около 70 тысяч деревянных домов. В этой статье мы рассмотрим рынок деревянного домостроения, качество домов из бруса в Новосибирске. Узнаем, каким компаниям можно доверять такое строительство, и какие особенности монтажа в этом регионе.

Рынок строительства домов из различного пиломатериала в Новосибирской области

Рынок возведения брусовых домов в Новосибирске развит максимально высоко. Это дает возможность построить абсолютно любой дом из различного вида бруса. Сложности не вызовет самый изощренный проект. А компании занимающиеся строительством домов имеют в своем штате сразу несколько отделов. Это и проектный отдел, архитекторы, строители, ландшафтные работники и т.д. В новосибирской области в проект «под ключ» не редко входит не только сам дом с окнами, коммуникацией и входной дверью, но и продуманный ландшафт участка. При этом покупателю предлагают не только сам дом, но и земельный участок в нужном месте с полным сопровождением всей юридической документации. Это удобно покупателю, а так же создает здоровую конкуренцию на рынке деревянного домостроения. Компании добавляют все новые пункты в предоставляемые услуги и предоставляют скидки на материал и работы.

По популярности первые позиции занимают дома из бруса и оцилиндрованного бревна. Вторую позицию занимают проекты смешанного типа, когда первый этаж выполнен из кирпича или плит, а второй из бруса. Так достигается максимальный срок службы дома и экологичность в отличие от полностью каменных строений. Полюбились проекты эконом варианта, когда второй этаж выполнен в виде мансарды или щитовым способом.

Способствует такому развитию и каждогодичная выставка малоэтажного деревянного домостроения в Новосибирске «ITE Сибирская Ярмарка». По данным экспертов малоэтажное строительство за 2013 год выросло на 34%. И это только начало его развития. Проходит выставка с 25 по 28 апреля и включает в себя номинации:

В 2013 году свои проекты показало около 270 компаний. Новинки брусового домостроения продемонстрировали компании: «Сиблюкс», «Кедр Сибирский», «ТД Созидание», «Кантри». В номинации «Коттедж. Малоэтажное строительство» отличились «ТД Созидание», «КНАУФ», завод «Бетолекс», Завод заборов и ограждений, «Мироград», Главновосибирскстрой, «БАРС» и пр. Остальные номинации покарали участники «Финский дом», «Туликиви», «Форнакс ТД», «Мастерская уюта» и др.

Подобные мероприятия положительно влияют на развитие деревянного домостроения в Новосибирске. А современные технологии и опыт, которым делятся участники, дало возможность усовершенствовать дома из бруса до максимума.

Конечно, в таком многообразии можно столкнуться с недобросовестными строителями, но такие фирмы, как правило, существуют не больше года. А избалованные ассортиментом услуг покупатели научились выбирать ответственных фирм застройщиков. Об этом можно судить по многочисленным отзывам на форумах сайтов Новосибирска.

Крупные фирмы застройщики – небольшой обзор

Выбрать генподрядчика для строительства своего дома сложно. В Новосибирске таких компаний слишком много. Проще всего обратиться в ту, которая будет предлагать больше всего услуг и объединит в себе все этапы строительства. Но компании специализирующиеся на конкретном виде деятельности: отделка, монтаж брусовго сруба, ландшафт могут выполнить работу качественнее. Именно по этому важно выбрать такого ген подрядчика, который сможет объединить остальных подрядчиков и будет отвечать за выполнение всех видов работ. Именно от этого выбора будет зависеть срок и качество строительства.

Специалисты любой крупной строительной фирмы предлагают своим покупателям ряд услуг:

Мы расскажем подробнее о некоторых из них, надеясь, что эта информация поможет нашим читателям.

Фирмы застройщики Новосибирска:

ООО «Сиблес-Строй»

[ads1]Это старейшина на рынке деревянного домостроения Новосибирска. Работу ведет с 2005 года. Основной вид деятельности – строительство домов и бань из различного вида бруса. С 2005 года ими было построено около 250 проектов домов в Новосибирской области.

Некоторые отзывы о компании:

Компания строит как небольшие эконом варианты домов, так и сложные проекты коттеджей для постоянного проживания. Имеют собственное производство материала, что сказывается на конечной стоимости постройки.

ООО «5 мастеров»

Основной вид деятельности компании брусовые и каркасные дома. Работают на рынке с 2009 года. Компания собрала в своем штате профессионалов самой высокой квалификации.

Кроме дома в компании можно приобрести постройки из бруса: беседки, теплицы, подсобные помещения, заборы и др. Предлагают большой ассортимент типовых проектов любой сложности. Основной материал – строганный и профилированный брус. Все предлагаемые проекты имеют до 5 различных комплектаций.

Некоторые отзывы о компании:

Компания предлагает комплекты готовых домов и три варианта «под ключ»: эконом, бюджет и все включено.

ООО «Авангард»

Специализируется компания на строительстве домов и бань из строганного сухого и естественной влажности бруса. Девиз компании: «Отличное соотношение цена-качество». Работу осуществляют с 2006 года. Имеют большой штат работников. Предлагают услуги: «дом под ключ», готовый комплект дома, строительство бань и подсобных построек. Полюбилась фирма дачникам, так как материал компания использует дешевый. Для строительства большого жилого дома лучше воспользоваться услугами других компаний.

Отзывы о постройки дачного или садового домика только положительные.

ООО «Азбука дерева»

Эта большая компания, сопровождающая все этапы строительства, от покупки участка до ландшафтных работ. Материал используют: брус (клееный, профилированный, обрезной), оцилиндрованное бревно. Имеют собственное производство. Предлагают своим покупателям поэтапную систему оплаты. Цены в смете не меняют не зависимо от стоимости материала. Работу осуществляют с 2007 года. В Новосибирской области и Новосибирске было построено около 360 домов.

ЗАО «Дома в Новосибирске»

Это генподрядчик Новосибирска, работающий через интернет сеть. Есть офис, но основная деятельность осуществляется через сайт. Отличие компании в том, что они осуществляют строительство домов не имея собственных рабочих. Для каждого вида деятельности нанимается отдельный подрядчик. Стоимость на услуги фирмы не высокая. Предлагают все варианты деревянного домостроения от бревна, до различных видов бруса. Предлагают покупателям «дома под ключ», готовые комплекты домов с доставкой. Работу осуществляет с 2009 года. Отзывы на сайте только положительные.

Все представленные компании имеют свои собственные сайты, гибкую систему скидок и сотрудничают с крупными банками Новосибирска. Это дает возможность приобрести жилье в кредит по любой из выбранных программ: «Молодая семья», «Ипотека» и т.д.

Как выбрать нужный брус для строительства

Выбор бруса напрямую связан с назначение строения. Самым дорогим но долговечным считается дом из клееного бруса. Золотая середина — сухой профилированный. Для дачного домика можно взять обычный, сухой строганный материал. Выбор бруса для строительства своего дома несет за собой ряд плюсов:

В Новосибирске в основном применяют клееный и профилированный брус. Строить из обычного не выгодно, так как в дальнейшем придется делать отделку и дополнительную конопатку стен.

Древесину, из которой будет брусовый дом стоит тоже выбирать с умом. Так различные виды имеют определенное назначение, плюсы и минусы:

Любой из рассмотренных видов можно приобрести в Новосибирске. Компании застройщики предлагают своим клиентам обычно сосновый вариант с двумя нижними звеньями из лиственницы.

Длинна бруса для дома стандартно 6 м. Но в сложных проектах используется нестандартный размер. Цена сметы при этом увеличиться на 1-2%. Сечение, подходящее для Новосибирского климата: 150х150 мм, 180х180 мм, 200х200 мм.

Выбираем проект

Проект дома зависит от кошелька заказчика и его желаний. Самым экономичным вариантом будет выбрать типовой проект, которых много на всех сайтах фирм-застройщиков. Причем в Новосибирске каждый проект имеет несколько комплектаций. Самые популярные это: эконом, бюджет, все включено.

Основные отличия трех вариантов в комплектации под ключ

Эконом включает в себя: доставку материала на строительную площадку, сборка коробки на готовый фундамент, Лаги, черновой пол и крыша, крепежные элементы (скобы, саморезы, нагеля и т.д.).

Бюджетный: Облегченный фундамент, доставка материала до участка, сборка дома, чистовой пол и крыша, установка окон и входной двери, коммуникации, крепежные элементы. В этом варианте у многих фирм присутствуют пункты: дизайнерский ландшафт и установка забора.

Сколько будет стоить дом

Цена на брусовый дом в Новосибирске будет зависит от:

Индивидуальный проект дома тоже имеет цену от 15 до 35 тыс. рублей. Причем цена напрямую связана со сложностью проекта.

Самым экономичным вариантом считается каркасное строение из бруса, обшитое сверху сухими досками. Но к нему плюсуем дополнительное утепление стен и отделку внутреннюю и внешнюю. Выходит дешевле профилированного бруса на 20-30%. Но, сколько прослужит такой дом сказать сложно. Конечно, если вы решили построить дачный домик или подсобное помещение этот вариант подходит. Но для постоянного проживания в Новосибирске лучше выбрать дом из профилированного или клееного бруса.

Источник

Топ-10 надежных застройщиков Новосибирска

Активное формирование рынка жилья Новосибирска и Новосибирской области является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2021 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 30 компаний. Новосибирскими застройщиками возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.

Надежные застройщики Новосибирска

Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.

Основными показателями при оценке корпорация являются:

Топ-10 лучших застройщиков Новосибирска – Рейтинг 2021 г.

1. Брусника

Брусника специализируется на строительстве демократичного городского жилья в крупных городах нашей страны. Каждый год мы строим и продаем около 4 000 квартир для российских семей.

Бизнес-идея Брусники основана на стремлении изменить жизнь людей к лучшему, предлагая демократичное жилье нового качества, простоту и надежность покупки, комфорт и функциональность проживания.

В долгосрочных планах Компания ориентирована на построение устойчивого бизнеса, развитие и рост которого основаны на системных преимуществах, не чувствительных к краткосрочным изменениям рынка. Устойчивый бизнес способен совместить общественно-социальные ожидания и собственные экономические интересы. Системные преимущества позволяют наилучшим образом реализовать технологию проживания человека в городском многоэтажном жилье и быть устойчивыми при любых циклах экономики.

Брусника объединяет компании с одноименными названиями в городах Екатеринбург, Новосибирск (СП Сибакадемстрой), Тюмень, Сургут и Москва. У компаний общий вектор развития и единое управление.

Более 10 лет специалисты Брусники изучают, как запроектировать здание, как сформировать вокруг него среду для жизни и работы с оптимальным сочетанием функций. Для развития основных компетенций в Компании созданы три подразделения, которые позволяют уделять внимание многим деталям. Три основные сферы: Проектирование домов, Функция генерального подряда, Управление домами.

В Бруснике понимают девелопмент, как постоянный процесс преобразования города и пространства, в котором живут люди. Для нас имеют значения детали, которые могут сделать жизнь лучше. Для сотрудников Брусники это ежедневный добросовестный труд.

2. АКД-Мета

АКД-Мета – строительная компания Новосибирска, застройщик ЖК «Оазис».

в 2013 году компания начала в Новосибирске строительство микрорайона «Оазис» площадью 30 тысяч квадратных метров.

Жилой Комплекс «Оазис» новейший микрорайон, который расположен по правому побережью Оби, рядом со станцией метро «Октябрьская» и ТРЦ «Аура». Близость к метро позволит мгновенно добраться до нужного места.

В ЖК «Оазис» для комфортной жизни проживающих будет выполнен уникальный план сити-парка, площадью более 1.5 га, позволяющий наслаждаться свежим воздухом и красотой двора. В парке будут: крупномерные деревья и кустарники, высаженные под контролем ландшафтных дизайнеров, каскадный фонтан, детские и спортивные площадки, велосипедные и прогулочные дорожки, места для отдыха.

В Жилом Комплексе разместится 2700 квартир, исходя из этого застройщик предусмотрел равное количество парковочных мест, 90% которых будет находиться под землей.

Для безопасности жителей ЖК «Оазис» застройщик предусмотрел закрытую территорию, систему видеонаблюдения и хорошее освещение придомовой территории.

В Жилом Комплексе нового уровня сохранностью пространства, созанием уюта и комфорта будет заниматься Управляющая Компания «Зеленый город».

Реквизиты застройщика

Филиал Банка ГПБ (АО) «Западно-Сибирский», к/с 30101810400000000783, БИК 045004783,
т.(383) 203-41-10

Директор ООО «АКД-Мета» на основании Устава Петров Максим Алексеевич.

3. ГК Стрижи

Группа компаний «Стрижи» является надежным застройщиком города Новосибирска. За время работы компании, с 2012 года, было построено и сдано в эксплуатацию 33 комфортных жилых дома — все в срок. А также объекты социальной и коммерческой инфраструктуры — Автовокзал «Стрижи», Детский сад №46 «Зоренька», 2 торговых центра «Стрижи», дороги, 2 парка, автомобильные ангары, газовые котельные, автомоечные комплексы.

Но самым главным является отношение Компании к тысячам семей, доверивших свой выбор нам. Зачастую приобретение квартиры — одна из важнейших покупок в жизни человека, и мы предопределяем спокойное, надежное и комфортное проживание в дружественной среде. Компания уделяет массу сил и средств на спортивную составляющую, благоустройство территорий, бережно заботится об окружающей среде и по возможности ее улучшает.
ГК «Стрижи» является надежным застройщиком города Новосибирска, который всегда соблюдает сроки строительства.

4. СХ СтройМастер

Строительный комплекс «СтройМастер» был основан в 1996 году. С тех пор ему удалось выйти на лидирующие позиции в строительной отрасли Новосибирска, внести существенный вклад в формирование архитектурного облика столицы Сибири, заработать авторитет у профессионалов в своей области, завоевать доверие и уважение жителей города.

Основные принципы компании:

— Своевременная сдача объектов при соблюдении самых высоких стандартов качества;

— Профессионализм и ответственность сотрудников;

— Любовь к своему городу и забота о достойном развитии его архитектуры и высоком качестве жизни его населения.

На сегодняшний день сотрудники компании «СтройМастер» подтвердили свою репутацию ответственных и грамотных градостроителей, возведя в Новосибирске более 190 тысяч квадратных метров жилой площади для представителей различных категорий населения. Более 60 тысяч квадратных метров построены под офисы, магазины, гаражи, кафе, рестораны и другие организации из сферы услуг. Таким образом, компания «СтройМастер» уже масштабно обозначила свое присутствие на карте Новосибирска, который продолжает прирастать ее строительными объектами.

Сданные объекты

5. Доступное жилье Новосибирск

ООО «ДЖН» действует на рынке с 2012 г и предлагает недорогие квартиры в новостройках Новосибирска от застройщика. Основное направление деятельности компании– комплексная реализация проекта «Новомарусино». Среди приоритетных видов деятельности ООО «ДЖН» — строительство зданий и сооружений, а именно возведение жилого микрорайона «Новомарусино». Продажа квартир осуществляется отделом по работе с клиентами, который непосредственно находится на территории ЖК «Новомарусино».

Источник

Застройщики Новосибирска

Список застройщиков и генеральных подрядчиков строительства домов

Строительная компания «ВИРА-Строй» основана в 2011 году в Новосибирске. Компания занимается девелоперской деятельностью, осуществляет функции застройщика, проводит технологический и строительный инжиниринг.

К проектам строительства СК «ВИРА-Строй» относятся ЖК «Матрешкин двор», ЖК «Новые Матрешки», ЖД «Ника», эко-комплекс «Свобода».
Помимо Новосибирска строительная компания «ВИРА-Строй» ведет строительство жилого комплекса «Матрешки» в городе Барнауле.

Новосибирск, ул. Театральная, 42

Группа компаний «Новый Мир» — одна из крупнейших российских девелоперских компаний в Сибири. «Новый Мир» – лидер в области проектирования и строительства жилых комплексов европейского качества. Лучшее доказательство репутации застройщика – успешно реализованные проекты: ЖК Зенит, ЖК Олимп, Дом на Танковой, ЖК Кропоткинский, Дом на Немировича, 1и 2 блок-секции ЖК История.

ГК «Новый Мир» уже 19 лет в строительной индустрии и имеет 10-летний опыт в девелопменте, входит в Рейтинг 100 крупнейших компаний Новосибирска.
В группу компаний «Новый Мир» входят компании-застройщики ООО «Красный проспект», ООО «ИнтерСтрой», ООО СЗ «Нобель» и СЗ «Зеленый город», которые возводят ЖК «Лев Толстой», ЖК «История», Дом «Нобель», ЖК «Беринг»

Новосибирск, ул. Добролюбова, 2а

Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, 24 ( +1 филиал )

Жилой район быстро строится, за 13 лет тут возведено 58 домов в точные сроки или с опережением графика. Вместе с тем застройщик развивает и социальную инфраструктуру микрорайона. Здесь уже работает три детских садика, идёт строительство четвёртого. Осенью 2019 года открылась одна из самых современных школ России. Рассматривается проект строительства поликлиники. В шаговой близости расположены Троицкий и Семейный скверы, Троице-Владимирский собор, спортивный комплекс «Заря», дворец культуры «Сибтекстильмаш».

Новосибирск, ул. Тайгинская, 13 ( +1 филиал )

Группа компаний «ЁЛКА Девелопмент» реализует собственные девелоперские проекты на рынке недвижимости Новосибирска. Компания приступила к строительству нового ЖК На Никитина 128 в Новосибирске и ЖК «Akadem Klubb» в поселке Каинская Заимка, недалеко от Академгородка.

Отдел продаж ЖК Akadem klubb Серебряное Озеро, 2а, т. +7(383)3-886-234
Отдел продаж ЖК Никитина 128, т. 7(383) 388-81-28
Отдел продаж ЖК Снегири, т. (383) 284-60-85

Новосибирск, ( +3 филиала )

Промышленно-строительный концерн «Сибирь» был создан в 1990 году. В составе концерна собственный песчаный карьер, арматурный цех, бетонный завод, деревообрабатывающий комплекс, транспортное предприятие с современной строительной техникой, управляющая компания. За 30 лет концерном «Сибирь» построено порядка 1,6 миллиона кв.м. жилья.

К построенным объектам ПСК «Сибирь» относятся жилые комплексы: «На Петухова», «Тулинское», «Березовое», «На Рябиновой», микрорайон «Горский». В настоящее время компания ведет строительство ЖК «Радуга Сибири» и ЖК «Сокольники»

Новосибирск, мкр-н Горский, д. 53а Пн.-Пт. 9:00-19:00, Сб. 10:00-15:00

Новосибирск, ул. Писарева 80/1
Режим работы офиса продаж:
пн-пт. с 9:00 до 19:00, сб. с 10:00 до 16:00, вс. выходной

Новосибирск, ул. Сибревкома, 9, БЦ «Флотилия», 2 этаж

Особое внимание застройщика уделяется благоустройству площадок для активного времяпровождения юных жителей микрорайона. Разнообразные и безопасные детские и спортивные площадки, хоккейная коробка, футбольная площадка, прогулочные дорожки – для разных возрастов и темпераментов. Просторный парк в самом сердце микрорайона объединил вокруг себя 5 детских площадок и стал большим безопасным пространством для детей и взрослых.

Для стоянки автомобилей созданы широкие парковочные зоны, на которых смогут разместиться не только машины жителей, но и их гостей. При проектировании парковочных зон были соблюдены все законодательные требования, связанные с пожарной безопасностью и с беспрепятственным подъездом к домам машин экстренных служб.

Главный офис: ул. Максима Горького, 54 офис 400
Пн.-Пт.: 9:00 — 18:00,Сб.-Вс.: выходной

Источник