самые лучшие города германии для жизни
Лучшие города Германии для жизни
Привет, друзья. Германия всегда привлекала людей для отдыха и жизни. Эта страна относится к одним из самых технически развитых, обладает культурным, историческим наследием. Все немецкие города индивидуальны по-своему, имеют свои историю, традиции, обычаи.
Случилось так потому, что длительный период времени Германия была поделена на несколько самостоятельных государств. Немало людей мечтает переехать сюда на постоянное проживание. Перед тем, как решится на этот серьезный шаг, важно детально разобраться, в каком городе жить предпочтительнее всего, где будет благоприятнее работать, отдыхать.
ТОП-10 лучших городов Германии для жизни
Мюнхен
Один из самых дорогих городов Европы. Инфраструктура города – лучшая в Германии, и одна из лучших в мире. Фешенебельные отели, квартиры и дома, автомобили класса «luxe», дорогие рестораны, магазины и много культурных центров, библиотек.
Район Швабинг (Schwabing) популярен среди молодёжи и студентов. Недалеко находятся университеты, здесь же можно отдохнуть в модных кафе, барах и ночных клубах.
На правом берегу реки Изар расположен район Хайдхаузен (Haidhausen), его выбирают деловые и предприимчивые люди. Самые дорогие кварталы – Лехель (Lehel) и Богенхаузен (Bogenhausen).
Берлин
Этот зелёный и живописный город с многочисленными парками и озёрами не занимает первые позиции в списке по комфортабельности, хотя и является столицей Германии. Причина этому – Вторая Мировая Война, долгие годы перестроек и затяжное экономическое становление.
Но сегодня немецкая столица привлекает не только миллионы туристов, но и всех, кто хочет обрести себе дом. Каждый район города очень индивидуален и имеет собственную атмосферу. Так, например, Шарлоттенбург (Charlottenburg) считается элитарным местом, где переплетаются постройки 19 века с современными творениями архитекторов.
Мульти-культурный и модный Кройцберг (Kreuzberg) можно назвать центром турецкой культуры. Пренцлауэр-Берг (Prenzlauer Berg) заслуженно называют пристанищем деятелей немецкой культуры, и одно из самых удачных мест для инвестиций. Если Вы хотите жить в среде покоя, уюта и роскоши, тогда добро пожаловать в район Груневальд (Grunewald).
Гамбург
Гамбург – второй по величине город в Германии. Город идеально благоустроен. Гамбург утопает в зелени. Через реки и каналы построено более 2000 мостов. Это значительно больше, чем в Амстердаме и Венеции вместе взятых.
Альтона (Altona) – это популярный жилой район с красивой старинной архитектурой. Здесь находятся старые дорогие виллы с видом на реку.
Район Аймсбюттель (Eimsbüttal) представляет собой смесь красивых, модных зданий, вблизи которых вы найдете университет. На северо-востоке Гамбурга, в Вандсбеке (Wandsbek) проживает основная часть жителей города. Гамбург-Норд (Hamburg Nord) – традиционное место жительства рабочего класса.
Мегаполис в Германии — достоинства
Мегаполис – недостатки
Тем не менее жизнь в немецком мегаполисе имеет свои недостатки:
Где дешевле всего жить в Германии
В заключение отметим, что по ценам на аренду недвижимости, наиболее привлекательный город Германии – это Берлин, а дороже всего проживание обойдется в Мюнхене. С другой стороны, мюнхенские работодатели обеспечивают местных работников более высокими зарплатами, тогда как работа в Берлине приносит доход чуть ниже средних показателей по стране.
Где лучше всего жить в Германии?
Каждый город в Германии имеет свою особенность. Какой из них подойдёт вам?
Где лучше всего жить в Германии? Ответить на этот вопрос однозначно невозможно. Ведь каждый, кто собирается избрать для постоянного проживания эту страну, преследует свои цели. У каждого человека свои критерии, которые определяют понятие «лучшее место для проживания».
Но поскольку мы сегодня все же будем ориентироваться на молодых трудоспособных людей, то рассматривать будет немецкие города, в которых хорошие перспективы для заработка.
Почему Германия является привлекательной для проживания?
Ежегодно список 10 лучших городов для жизни в мире печатают авторитетные международные издания, в том числе «Intelligence Unit» и «Mercer», куда всегда включают как минимум 2–3 населенных пункта Германии. И такое решение объясняется рядом веских аргументов. Германия отличается:
Кроме этого, Германия выгодно отличается от многих развитых стран Западной Европы в плане вполне приемлемой стоимости проживания, возможности получения более высокого потенциального дохода и доступностью посещать страны «шенгена».
Где лучше всего жить в Германии: ТОП‑8 городов
Каждый из городов страны, входящих в ТОП, предлагает разные возможности по размерам зарплат, возможностям трудоустройства, платежам за аренду жилья и другим преимуществам.
Берлин
В столице ФРГ сосредоточены многие крупные и всемирно признанные компании, которые являются одними из крупнейших работодателей не только в стране, но и в мире в целом. Поэтому Берлин можно без преувеличения назвать мегаполисом бесконечных возможностей для трудоустройства и карьерного роста.
Высокие зарплаты позволяют людям строить безопасное и светлое будущее, несмотря на то, что, по сравнению с провинцией, стоимость жизни в Берлине является высокой. Для молодых, амбициозных людей здесь море неограниченных возможностей в сфере ИТ, медиа и инновационных технологий, которые являются самыми сильными секторами занятости в Берлине. Кроме этого, столица Германии – это популярный туристический центр с богатой культурной жизнью. Жизнь здесь для востребованных специалистов может быть безбедной.
Франкфурт
По числу жителей город занимает 5‑е место в стране. Это ведущий мировой и финансовый центр, где находится большое количество крупных финансовых учреждений. Кроме того, здесь расположен один из самых загруженных аэропортов в мире, который также входит в список самых крупнейших работодателей в этом регионе.
Благодаря высочайшему уровню жизни, обеспечиваемому современными отраслями промышленности во Франкфурте и финансовым сектором, город вошел в перечень лучших немецких городов для работы и жизни.
Штутгарт
Столица земли Баден-Вюртемберг является одним из самых крупных торговых центров Германии. Мегаполис идеально подходит для тех, кто желает построить успешную карьеру в высокотехнологичных отраслях.
Особый шарм ярких улиц Штутгарта, несомненно, вызовет желание жить и работать в этом городе.
Гамбург
Второй по величине город Германии является морским портом и крупнейшим торговым и экономическим центром. Здесь также развита сфера услуг, туризма, здравоохранения и образования.
Средние зарплаты превышают уровень по стране. Например, ежегодная зарплата квалифицированного специалиста в Гамбурге составляет 90 тысяч евро, а это намного превышает средний показатель заработной платы по стране.
Мюнхен
Если вы задумались над вопросом «Где лучше всего жить в Германии?», непременно рассмотрите Мюнхен. Для иммигрантов столица Баварии является настоящей Меккой, благодаря развитому промышленному сектору, инновационным технологиям и здравоохранению.
Что касается стоимости жизни, то, по сравнению с большинством городов Германии, она является более высокой. Но достойная зарплата высококвалифицированных специалистов позволяет жить в Мюнхене достойно и комфортно.
Кельн
Этот город считается одним из лучших городов Германии для работы. Здесь, кроме основополагающей автомобильной промышленности, высокий уровень трудовой занятости обеспечивается другими секторами экономики, включая медиа и страховые услуги.
Обращаем внимание, что Кельн имеет ряд преимуществ.
Поверьте, что вы с первого взгляда влюбитесь в этот город и захотите в нем жить и работать.
Дюссельдорф
Город подходит для специалистов в области здравоохранения, инновационных и промышленных технологий, а также работников в секторе моды. Дюссельдорф предоставляет неограниченные возможности для трудоустройства, высокие зарплаты и качество жизни по высочайшим национальным стандартам.
Особенностями Бонна являются большое разнообразие рабочих мест, которые предлагает бесчисленное множество малых и средних предприятий, и высокие заработные платы, по сравнению с провинциальными регионами.
В Бонне много современных исследовательских центров, необходимых для научного совершенствования. Если найти здесь работу, можно обеспечить себе и своим близким высокое качество жизни.
Напоминаем, что для успешного трудоустройства в Германии вам потребуется выполнить ряд условий, в числе которых:
Германия – страна с уникальной историей, климатом и менталитетом. Если у вас есть немецкие корни или желание жить в одной из самых развитых стран, выбирайте место проживания и приезжайте сюда строить свои настоящее и будущее.
Лучшие города Германии для жизни
Каждая немецкая земля и даже каждый город имеют свое уникальное лицо и, конечно, свои особенности с точки зрения проживания, поиска работы, организации досуга и других параметров.
Мы составили для вас топ городов Германии для жизни, работы, отдыха, создания семьи и воспитания детей. Этот рейтинг будет интересен, в первую очередь, тем, кто только планирует переезд в Германию, и пока что не определился, какой город выбрать. Итак, начинаем.
Берлин
Бывшая столица ГДР – довольно привлекательное для переезда место. Масса предприятий, компаний, организаций, корпораций – залог того, что толковый специалист без труда найдет работу. Более, того, по некоторым специальностям наблюдается серьезный дефицит кадров. А значит, соискатель может обоснованно претендовать на достойную зарплату.
Важный нюанс: в этом городе одна из самых крупных диаспор соотечественников, оказывающих поддержку вновь прибывшим россиянам. Берлин считается одним из лучших городов Германии для жизни русских в том числе и по этой причине.
Из недостатков можно отметить разве что довольно высокие цены, в том числе, и на жилье. Это логично: чем выше зарплаты населения, тем более высокую цену они готовы платить за блага. Чем и пользуются производители, продавцы, арендодатели.
Франкфурт-на-Майне
Один из самых крупных, богатых, комфортных и обустроенных немецких городов. Среди основных поставщиков вакансий – международный Рейн-Майнский аэропорт, самые крупные и значимые воздушные ворота в Германии.
Кроме того, во Франкфурте много различных финансовых структур, поэтому здесь с легкостью трудоустраиваются квалифицированные финансисты, экономисты, бухгалтера.
Здесь приятно не только жить и работать, но и отдыхать: ярмарки, фестивали, выставки, музеи, локации для проведения досуга на свежем воздухе не дадут заскучать. А еще Франкфурт считается одним из крупнейших немецких образовательных центров – поэтому к этому городу определенно стоит присмотреться абитуриентам.
По мнению некоторых экспертов, в рейтинге городов Германии по уровню жизни Франкфурт-на-Майне достоин занять первое место.
Штутгарт
Его часто называют раем для айтишников. Найти работу в сфере технологий здесь несложно. Сочетание развитой современной инфраструктуры и большого количества зеленых природных локаций выглядит в глазах приезжих особенно непривычно и привлекательно.
Жить в Штутгарте недешево. Правда, дорогая аренда жилья и довольно высокие цены на продукты и услуги с успехом нивелируются достойными доходами местных жителей: средняя зарплата по городу превышает 2500 евро ( ₽ 206 662,25 ).
Гамбург
Крупнейший экономический центр страны открывает перед приезжими широкие и разноплановые перспективы. Достаточно сказать, что для компетентного специалиста в востребованных отраслях (медицине, инженерии, программировании) здесь реально найти работу с зарплатой более 2,5 тыс. евро в месяц. Это значительно превышает средние показатели по стране.
Есть в Гамбурге и места для отдыха и просвещения – парки, музеи, роскошные рестораны и многое другое. В жаркий сезон можно искупаться в протекающей рядом Эльбе.
Мюнхен
Пожалуй, один из самых дорогих для жизни городов. Но платить есть за что. Современная инфраструктура, высокий уровень медицинского обслуживания, обширный рынок хорошо оплачиваемых вакансий делают Мюнхен перспективным для каждого приезжего.
Стоимость аренды и приобретения недвижимости очень зависит от района. Так, к примеру, самыми дорогими являются элитные Леэль и Богенхаузен. А вот в Швабинге цены более демократичны. Поэтому, а еще – потому, что он располагается в непосредственной близости от наиболее крупных мюнхенских университетов, здесь предпочитают селиться студенты.
Дрезден
Восточные немцы самонадеянно утверждают, что более подходящего города Германии для жизни представителей среднего класса не найти. И отчасти они правы. Здесь есть все то же, что и в крупных западных мегаполисах, но заметно дешевле. Это касается и недвижимости, и основных групп товаров и услуг, и даже детских садов.
При этом в Дрездене довольно перспективный рынок труда, хотя зарплаты несколько ниже, чем, к примеру, в Мюнхене или Гамбурге. А еще Дрезден – одна из ярких культурных жемчужин страны: в ее музеи, галереи, на выставки и фестивали съезжаются туристы со всего мира.
Дюссельдорф
Первое, что привлекает тех, кто выбрал для переезда именно этот город, — завораживающий облик. Мосты и набережные Рейна, на берегу которого стоит Дюссельдорф, удивительные образцы современной архитектуры, которых особенно много в районе Оберкассель, насыщенная зелень парков и скверов поражают воображение и располагают к себе с первого взгляда.
Но это – далеко не главное. Гораздо более значимыми являются следующие факты: в Дюссельдорфе довольно неплохая ситуация с работой, здесь охотно селятся студенты, для которых важны как высокий статус местных учебных заведений, так и насыщенная ночная жизнь. А недвижимость стоит даже дешевле, чем во многих городах России. К примеру, приличную двухкомнатную квартиру вполне реально приобрести за 50 тыс. евро ( ₽ 4 133 245,00 ).
Билефельд
Небольшой городок на севере Германии с населением чуть более 320 тыс. человек подойдет тем, кто предпочитает тихую спокойную жизнь. Здесь любят селиться пенсионеры, для которых особенно важны тишина, уют и комфортный климат – не слишком жаркий и не чересчур холодный.
Однако и представителям работоспособного поколения в Билефельде есть чем заняться: в городе работают разные промышленные предприятия, постоянно нуждающиеся в квалифицированных кадрах, есть масса торговых центров, бутиков и салонов для увлекательного шопинга. А отдыхать можно как в многочисленных парках и скверах, так и посещая местные музеи и галереи.
Средние зарплаты в Билефельде невысоки, но и жизнь здесь существенно дешевле, нежели в крупных немецких мегаполисах.
Мы представили вам самые лучшие города Германии для жизни, работы и досуга. Надеемся, этот обзор поможет вам сделать верный выбор.
Лучшие города Германии для переезда, жизни и работы
Здесь все иначе, чем в странах СНГ и России. Комфортный умеренно континентальный климат, безукоризненный бюрократизм (привет der Termin — предварительная запись), дисциплина, средние месячные зарплаты в €2300, наличные в карманах, плавающая налоговая ставка 14 — 45% с дохода, вкусное пиво, жирная еда на завтрак и атмосфера постоянной точности.
В послевоенное время в Германии создавали общество протекционистов и проектировали мерседесы
Германия состоит из 16 федеративных республик или земель. Каждая земля как отдельная страна. У неё есть свой гимн, флаг, буквенный код, столица, законы и порядки.
Жителей земель объединяет серьезность в делах, пунктуальность и неукоснительное соблюдение правил. Жизнь в Германии для искренних перфекционистов, которые наслаждаются малым. Мечтательным людям с широкой открытой душой и безудержным желанием проявить себя сложно будет привыкнуть к местным порядкам.
Договор здесь — главный документ. Немцы заключают контракты по любому поводу. Хотите снять квартиру — заключайте контракт, детально прописывающий все нюансы сотрудничества. Думаете подработать на стройке — ставьте подпись в контракте. Выходите замуж… подумайте о контракте, чтобы все было точно.
Расскажем о трех лучших городах Германии, которые больше всего подходят для переезда, жизни и работы:
Финансово независимый — дорогой Мюнхен
О городе: Столица Свободного государства Бавария. Именно так. Не называйте Баварию Германией, чтобы не раздражать местных, которые обязательно вас поправят.
В Мюнхене самое дорогое жилье, есть работа, отличная экология, рядом высокие горы и чистые озера. Многое из того, что вы слышали о Германии, это было о Баварии.
Несмотря на то, что Мюнхен — третий по величине город в Германии, он напоминает большую деревню. Но не нашу, с покосившимися заборами и заброшенными домами, а немецкую. С чистыми улицами, впечатляющим уровнем комфорта, экологичным производством и превосходными дорогами.
Обеспеченные люди, приехавшие сюда, выбрали этот город из-за его географического расположения.
За 3 — 6 часов езды на поезде можно попасть в Милан, Вену, Прагу, Будапешт, Берлин и Венецию (Альпы в 1 часе езды на автомобиле)
В Мюнхене говорят на немецком и баварском языке. Баварский язык похож на немецкий, но отличается от него так же, как украинский от русского. Если вы хорошо знаете немецкий, то можете не понять и 50% того, что скажут на баварском. Редко можно встретить человека, который хорошо знает английский. Обычно это служащий государственного сектора или человек, связанный с туристической сферой.
Район Glockenbach. Типичная для Европы 4 — 5 этажная застройка
Для кого: в Мюнхен нужно приезжать в двух случаях:
1. Вы — обеспеченный человек с капиталом более €200 000, хорошо знающий, как по правилам строить успешный бизнес. В этом случае и ВНЖ получите быстро и сможете жить в классном городе.
2. Вам предложили работу с зарплатой от €2500. Этого будет достаточно, чтобы снять квартиру, платить недешевую коммуналку (от €200) и жить здесь.
Климат: умеренный климат с переходом от морского к континентальному. Зимы малоснежные со средней температурой в январе −1 °C. В зимние месяцы осадков мало. Лето дождливое со средней температурой +18 °C. Доминирует пасмурная погода. Раз в десять лет бывает жаркая погода с температурой воздуха выше +35 °C.
Айсбах — лесопарк в центре города
Мюнхен в цифрах:
Транспорт: автобусы, такси, каршеринг, метро с сотней станций и наземная электричка «Меридиан», которая проходит через весь город и является наземной частью метро.
Стоимость единого проездного билета (автобус, метро) — €6,6 на один день. Можно сэкономить, если купить проездной на год за €62 в месяц (два месяца будет в подарок, поэтому итоговая стоимость составит €620).
Местные покупают автомобили, чтобы передвигаться по городу в выходные, ездить на горнолыжные курорты в Альпы, загородные дома и к родственникам. В будние дни по городу удобно передвигаться на общественном транспорте.
Если зимой выпадет 1 см снега, то в городе наступает транспортный коллапс. Автомобилисты стараются не садиться за руль, автобусы не выходят на маршрут, электрички задерживаются, многие сотрудники не могут добраться в офис и работают удаленно.
Жилой район NeuPerlach
Работа: работы много. Приезжим доступны самые обычные профессии: работник в сфере общепита, грузчик, строитель, няня, уборщик с зарплатой около €1800. Хорошо зарабатывают ИТ-специалисты, финансисты и медики — от €4500 в месяц.
Развлечения:
Лучшие бюджетные районы для покупки недвижимости и жизни: Nymphenburg-Neuhausen, Schwabing и NeuPerlach. К элитным районам с дорогой недвижимостью относят: Grünwald, Altstadt-Lehel, Bogenhausen, Glockenbach, Trudering.
Многие инвесторы считают недвижимость в Мюнхене переоцененной. Они уже 10 лет говорят о скором падении цен, которые все растут и растут с увеличением населения города.
Однокомнатная квартира 28 м 2 за €292524 (самое недорогое предложение)
Трехкомнатная квартира 69 м 2 в старом жилом фонде за €319500
Специалистам и карьеристам — современный Франкфурт-на-Майне
О городе: пятый по величине город в западной части страны на земле Гессен.
Франкфурт-на-Майне — негласная финансовая столица Германии, а также Европы. В нем расположена штаб-квартира Европейского центрального банка и Франкфуртская фондовая биржа (одна из крупнейших в мире).
Город новый. Он был выстроен заново после Второй мировой войны, поэтому здесь практически нет исторических зданий. Зато есть небоскребы, в которых находятся офисы банков и крупных компаний. В центре города открыли офисы: Baker & McKenzie, Deloitte, KPMG, PricewaterhouseCoopers, Ernst & Young, White & Case.
В городе и районе создан крупный промышленный центр с заводами концерна «Фольксваген», «Опель» и «Континенталь».
Такая концентрация штаб-квартир, производств и финансов сказывается на уровне жизни и среднем заработке, который составляет около €2500 в месяц. Это больше, чем в других городах Германии.
Город стоит на реке Майн (отсюда Франкфурт-на-Майне). Она впадает в Рейн. В центре города построена плотина, выше по течению корабли поднимают по системе шлюзов
Для Франкфурта характерен высокий темп жизни, неплохие карьерные перспективы и европейский комфорт.
Рёмер — ратуша города. До Берлина 480 км, до Мюнхена 350 км. Рядом Франция, Бельгия и Люксембург
Для кого город: для крутых специалистов, карьеристов, руководителей, которые готовы работать на благо компаний. Если у вас есть высшее образование в юридической или финансовой сфере, а также личные достижения, то можно пробовать искать работу во Франкфурте. Освоить город или устроиться на работу без знания немецкого языка на уровне B1 сложно, поэтому, переезжая сюда, выучите язык.
В цифрах:
Работа: работы полно. В 2019 году на 1000 жителей приходилось 922 рабочих места. На заводах всегда есть место для способных рабочих, а иностранные компании собирают «свежие» умы со всего мира с помощью хедхантеров. Проще найти работу специалистам банковской сферы, экономистам, юристам, финансистам.
На сайте StepStone открыто 6128 вакансий (заходите через VPN). В основном нужны специалисты в финансах, ИТ и юридической сфере
Младший специалист отдела финансовых расследований зарабатывает около €4800. Это €4000 до вычета налогов, €2325 на руки.
Транспорт: Франкфурт один из тех городов, где городские автобусы и поезда стабильно опаздывают, а иногда не приезжают вовсе. Особенно зимой, когда транспорт так нужен. В городе есть автобусный и трамвайный парки, а также надземное и подземное метро. Автобусы ходят с перерывом в 10 минут. Стоимость одной поездки по городу на автобусе или метро составляет €2,75, проездной на месяц обойдется в €90.
Развлечения:
Однокомнатная квартира 24 м 2 в 50 метрах от набережной реки за € 199 000
Трехкомнатная квартира 80 м 2 с террасой в тихом районе за €385 000
С детьми и при наличии работы — Дрезден
О городе: Дрезден — столица Независимой Земли Саксония (Freistaat Sachsen).
Как и Франкфурт, город пострадал от ковровой бомбардировки Великобритании и США, но старый город частично сохранился и был отреставрирован в стиле барокко. Поэтому в Дрезден приезжают миллионы туристов ежегодно. Его называют “Жемчужиной Саксонии” и Флоренцией-на-Эльбе.
60% города занимают леса и зеленые насаждения, что делает Дрезден один из самых зеленых городов Германии.
В 20 км от Чешской границы и 120 км от Праги
Климат: зима мягкая со средней температурой в январе 0 °C. Нередко бывают заморозки до — 2 °C. Лето дождливое, но теплое. Воздух в июне и июле прогревается до +25 °C.
В цифрах:
Вид на Эльбу и государственную канцелярию Саксонии
Работа: город интересен инженерам, технологам, кибернетикам, автомобиле- и авиастроителям. Главные работодатели — завод по сборке Volkswagen и авиастроительный завод концерна Airbus. На бирже вакансий Stellenmarkt DE вы сможете найти десятки предложений от местных и зарубежных компаний.
Транспорт: автобусы, трамваи, электрички и паромы помогают передвигаться по Дрездену быстро и комфортно. В городе 12 трамвайных и 29 автобусных линий, которые охватывают большую часть города. Многие из них гибридные.
Типичный спальный район Дрездена
Развлечения:
Многоквартирные дома напротив парка Гроссер Гартен
Недвижимость в Дрездене: она уникальная для Германии. В исторических районах можно найти роскошные виллы, в спальных много недорогих и комфортабельных квартир, а в сельской местности рядом с городом— уединенные дома.
Большой выбор недвижимости и арендного жилья с низкой средней стоимостью арендной платы (здесь €8,2 за м², в Мюнхене €19,55 за м²) делает переезд недорогим и более простым, чем в соседний многонациональный Берлин.
Кому проще переехать в Германию?
Если вы хотите переехать и ищете лучшие города Германии, где есть недорогая недвижимость, но может не быть работы, то обратите внимание на Регенсбург, Фрайбург и Ганновер. А для комфортного поиска недвижимости в Европе обращайтесь к специалистам Europe-House.