рейтинг жилых комплексов тюмени

Топ-10 надежных застройщиков Тюмени

Активное формирование рынка жилья Тюмени и Тюменской области является повышенный спрос на жилье у граждан, а также ростом количества предложений, к 2021 году число надежных девелоперских компаний составляет порядка 30 компаний. Тюменскими застройщиками возводятся как малоэтажные здания, так и высотные дома. Применяются разнообразные технологии строительства, используются множество материалов. Существуют предложения как эконом класса, так и элитного жилья.

Надежные застройщики Тюмени

Задача рейтинга заключается в анализе информации о наиболее крупных и надежных строительных компаниях, а также показателях и тенденциях их деятельности. Рейтинг может быть полезен будущим покупателям квартир в новостройках, риелторам и инвесторам в сфере недвижимости.

Основными показателями при оценке корпорация являются:

Топ-10 лучших застройщиков Тюмени – Рейтинг 2021 г.

1. ТДСК (Тюменская домостроительная компания)

Флагману тюменского домостроения – ОАО «Тюменская домостроительная компания» — 50 лет.

По данным Главного управления строительства по Тюменской области ОАО «Тюменская домостроительная компания» является уверенным лидером в строительной отрасли Тюменской области и крупным застройщиком города Тюмени. Девиз компании: «Опыт — основа надежности».

В настоящее время, компания реализует проект по застройке территории общей площадью 245 га в границах улиц: Пермякова – Федюнинского – Варшавская – Шарова. Новая застраиваемая территория расположена в Восточном административном округе города Тюмени и объединена общим названием «Ново-Патрушево». Проект предусматривает поэтапное строительство множества современных жилых комплексов в сочетании с территориями озеленения и благоустройства, разного уровня комфорта и ценового сегмента. В квартирах выполнена финишная черновая отделка. Первые дома в панельном и сборно-монолитном исполнениях, уже введены в эксплуатацию и обрели своих хозяев.

Визитной карточкой «Ново-Патрушево» является жилой комплекс «Три Богатыря», который состоит из трех жилых корпусов, нежилых помещений и закрытого паркинга. В 22-х жилых этажах разместились одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры и квартиры-студии. Благодаря закрытому паркингу, 488 автомобилей будут обеспечены машиноместами.

На ряду со строительством жилых комплексов, ОАО ТДСК в «Ново-Патрушево» реализует проект социального значения — строительство детского сада, ввод в эксплуатацию которого запланирован во втором полугодии 2018 года.

2. Брусника

Брусника специализируется на строительстве демократичного городского жилья в крупных городах нашей страны. Каждый год мы строим и продаем около 4 000 квартир для российских семей.

Бизнес-идея Брусники основана на стремлении изменить жизнь людей к лучшему, предлагая демократичное жилье нового качества, простоту и надежность покупки, комфорт и функциональность проживания.

В долгосрочных планах Компания ориентирована на построение устойчивого бизнеса, развитие и рост которого основаны на системных преимуществах, не чувствительных к краткосрочным изменениям рынка. Устойчивый бизнес способен совместить общественно-социальные ожидания и собственные экономические интересы. Системные преимущества позволяют наилучшим образом реализовать технологию проживания человека в городском многоэтажном жилье и быть устойчивыми при любых циклах экономики.

Брусника объединяет компании с одноименными названиями в городах Екатеринбург, Новосибирск (СП Сибакадемстрой), Тюмень, Сургут и Москва. У компаний общий вектор развития и единое управление.

Более 10 лет специалисты Брусники изучают, как запроектировать здание, как сформировать вокруг него среду для жизни и работы с оптимальным сочетанием функций. Для развития основных компетенций в Компании созданы три подразделения, которые позволяют уделять внимание многим деталям. Три основные сферы: Проектирование домов, Функция генерального подряда, Управление домами.

В Бруснике понимают девелопмент, как постоянный процесс преобразования города и пространства, в котором живут люди. Для нас имеют значения детали, которые могут сделать жизнь лучше. Для сотрудников Брусники это ежедневный добросовестный труд.

3. СК Сибстройсервис

Компания «Сибстройсервис» уже более 25 лет успешно работает на строительном рынке Тюмени!

Площадь построенных объектов: 484 602 м 2

Комплексное освоение территории реализовано в новом решении дворовых территорий: большие детские площадки и спортивные площадки. Заботливо организованное пространство дворов, удобные пешеходные и велосипедные дорожки станут визитной карточкой нового микрорайона. Парковочные места за периметром жилых домов и многоэтажный паркинг на территории комплекса.

Партнеры и заказчики

В компании есть возможность использования материнского капитала даже если ребенку нет 3-х лет. Расчет произведен по ипотечной программе ПАО «Запсибкомбанк», по кредитной ставке 11,15%, на срок 20 лет, стоимость квартиры в расчете составляет 880 000 рублей.

Компания — крупный застройщик в Тюмени. С 1992 года проектирует и строит монолитные и кирпичные дома с соблюдением СНиП.

За время работы строительная компания реализовала 484 602 м2, стала аккредитованным партнером 14 банков по ипотечному кредитованию и вошла в список лучших застройщиков в Тюмени. На официальном сайте можно посмотреть квартиры в следующих жилищных комплексах:

4. СК Снегири

астройщик — Строительная компания «Снегири» — занимается строительством квартир в новостройках города Тюмени, в районе Мыс. СК «Снегири» предлагает большой выбор планировочных решений в квартирах от застройщика в микрорайоне «Звездный городок».

Квартира в новостройке — это всегда свобода выбора планировок, этажей, видов из окон, а самое главное — это ремонт, который отражает вкусы и предпочтения жильцов.

Квартира в новом доме всегда дешевле квартиры на вторичном рынке, т.к. такую квартиру можно купить еще в строящемся доме. Преимуществом покупки квартиры в новостройке на старте продаж является ее более низкая стоимость относительно готовых квартир.

Строительная компания «Снегири» – является одним из лидеров жилищного строительства в г.Тюмени. Это надежный застройщик, который строит современные дома с качественным благоустройством. Создает удобные планировки квартир, отвечающие всем требованиям необходимым для комфортной жизни современной семьи.

5. Завод ЖБИ-3

ООО «Завод ЖБИ –3»(правопреемник ЗАО «Завод ЖБИ-3») работает с 30 декабря 1971 года, производственная мощность завода КПД по выпуску железобетонных изделий составляет 108,5тыс. м3 в год. Завод был построен по проекту, разработанному Куйбышевским государственным проектным институтом «Гипронефтестрой» для выполнения Постановления Правительства СССР по ускоренному развитию Западно-Сибирского топливно-энергетического комплекса. В проект завода была заложена широкая номенклатура выпускаемых изделий. Это комплекты железобетонных изделий для строительства жилых домов серии 111.83/1.2, объектов соцкультбыта серии ИИ-04, промзданий, сельхоззданий, доборные изделия.
На строительстве самых значимых объектов города и области использовалась продукция завода ЖБИ-3.

ООО «Завод ЖБИ-3» – это предприятие стройиндустрии, которое выполнило миссию, поставленную в те далекие годы, не растеряло опыт, знания и добрые традиции. За прошедший период коллектив завода внес весомый вклад в становление областного центра и региона. Об этом свидетельствуют построенные школы, детские сады, жилые микрорайоны и многие другие значимые объекты. Список зданий и сооружений, при строительстве которых использованы детали завода ЖБИ-3, внушителен: дворец культуры «Строитель», Дом печати, Областная библиотека, санаторий «Сибирь», завод «Нефтехим» в Тобольске, Ишимский мясокомбинат, десятки детских садов и школ в Тюмени и населенных пунктах области, педучилище и международный колледж, гостиницы и целые микрорайоны жилых домов.

Годы перестройки и преобразования завода ЖБИ-3 коллективом достойно выдержаны, начался новый виток в истории развития предприятия. В 2015 году завершился 1-ый этап технического перевооружения завода КПД. Его целью было разработка проектов и освоение производства железобетонных изделий к 18-и этажным жилым домам серии Тура 20.12 и к 10-и этажным жилым домам модернизированной серии 83.

6. ГК ТИС

История группы компаний ТИС началась в 1998 г. Уже более 20 лет мы строим объекты недвижимости в Тюмени и Тюменской области. За это время компания построила более 500 000 квадратных метров для работы и жизни. Компания начинала свою деятельность, как застройщик элитного жилья. Компанией построен первый в Тюмени элитный комплекс «КВАРТАЛ-12». Сегодня деятельность компании охватывает все сегменты строительного рынка:

7. Холдинг Партнер

Холдинг «Партнер» занимает стабильное положение на рынке Уральского региона, являясь лидером в сфере строительства, производства и предоставления широкого спектра услуг.

Источник

Топ-5 бюджетных строящихся ЖК в Тюмени

Тюменская область вошла в топ-15 российских регионов по росту цен на квартиры в новостройках: в 2020-2021 годах динамика увеличения средней стоимости «квадрата» составила 23%. Но и бюджетные новостройки в столице области есть. По мнению аналитиков, в центре города подобных вариантов не встретишь: самые доступные варианты находятся на Лесобазе, в Тюменской слободе и Ново-Патрушево. Рейтинг строящихся жилых комплексов Тюмени с наиболее демократичными ценами поможет сориентироваться в текущей ситуации на рынке.

ЖК «Акватория»: дома у реки

Жилой комплекс строится на Лесобазе на территории микрорайона Тура. Девелопер — компания СБК, которая известна в Тюмени по жилому комплексу «Авиатор» в Плеханово. В «Акватории» предлагают квартиры с потолками высотой до 4,2 м, варианты с ремонтом и просторными кухнями-гостиными. В жилом комплексе будет встроена система умного дома, созданы ведущий к набережной пешеходный бульвар и большой двор без машин с памп-треком.

В зависимости от срока сдачи будет отличаться цена за квадратный метр. В доме, который введут в эксплуатацию уже в 2021 году, она стартует от 63 084 рублей. Если покупатели готовы подождать до первого квартала 2022 года, можно сэкономить, отдав за «квадрат» от 58 058 рублей. Цены на квартиры стартуют от 2,4 млн рублей: за эти деньги можно купить студию площадью 26,9 м².

Микрорайон «Тура-2»: комплексная застройка

Масштабный жилой комплекс «Тура-2» разделен на 3 квартала, состоящих из 17 домов. Особенность проекта — комплексная застройка, что обеспечивает развитую внутреннюю инфраструктуру. Во дворах будут оборудованы зоны отдыха для всей семьи, велодорожки, уличные тренажеры. Отдельным преимуществом станет близкое расположение детского сада.

Дома представлены в панельном исполнении, высота — 10 и 16 этажей. Завершить проект планируют к 2025 году, сейчас к покупке доступны квартиры в домах со сроком сдачи в 2022 году. Цена за квадратный метр начинается от 53 556 рублей. Самая доступная квартира — «однушка» по цене 2,47 млн рублей.

ЖК «Октябрьский»: в зеленом районе

Девелопер проекта — компания «Брусника», которая зарекомендовала себя в качестве надежного застройщика, следующего современным тенденциям. В ЖК «Октябрьский» прослеживаются свойственные проектам компании черты: стильная архитектура, светлые безопасные подъезды, собственная торговая галерея, подземный паркинг, комплексное благоустройство территории. Например, рядом с домами будет разбит парк, во дворах обустроены функциональные спортивные и детские площадки. Район ДОКа зеленый, при этом за 15-20 минут на автомобиле можно добраться до центра.

Жилой комплекс состоит из трех домов переменной этажности. Предусмотрено более ста вариантов планировок, в том числе двухуровневые квартиры со вторым светом и варианты с террасами на первом и последнем этажах. Срок сдачи — 2021-2022 годы. Стоимость квадратного метра варьируется в пределах 55,1-103 тыс. рублей. Цены на однокомнатные квартиры начинаются от 3,9 млн рублей, самая дорогая 4-комнатная стоит 11,2 млн рублей.

ЖК «Олимпия»: недалеко от центра

Один из самых заметных проектов современного и комфортного жилья недалеко от центра. Локация «Олимпии» удачная: до исторического квартала можно доехать за 10-15 минут, при этом сам район зеленый, тихий и со сложившейся инфраструктурой. Яркое оформление фасадов и комфортные дворы также дают комплексу баллы.

Недавно у жилого квартала сменился девелопер: компания «Сибстройсервис» не довела проект до завершения. Появилась информация, что заканчивать строительство будет «Страна Девелопмент». Планируемый срок сдачи — конец 2021 года. Стоимость «квадрата» находится в пределах 55,5-88,6 тыс. рублей, квартир — 3,4-7 млн рублей.

ЖК DOK: с видом на мост Влюбленных

Проект отличается интересной архитектурой. Представляет собой три дома, выполненных в форме трилистника. В центре пересечения лепестков — комфортный лифтовый холл и зона рецепции. Планируется обустроить красивые дворы и доступные только для жильцов детские площадки, провести озеленение.

Предусмотрено более 30 видов планировок: от студий до 4-комнатных квартир, с террасами, высокими потолками, двухуровневые. Отделка предчистовая, что сэкономит деньги на ремонте. Особая фишка — вид из окон верхних этажей: на историческую часть Тюмени и мост Влюбленных. Дома планируется сдать в 2023-2024 годах. Цена за «квадрат» — 60,5-88,6 тыс. рублей. Самые демократичные квартиры стоят от 2,6 млн рублей, верхний порог — 6,1 млн рублей.

Специалисты компании «Метрика Недвижимость» подберут для вас подходящий вариант квартиры в новостройке. Звоните +7 (3452) 619-619 или пишите в чат на сайте.

Источник

Топ-10 лучших новостроек Тюмени

Энергичное формирование рынка жилья Тюмени и Тюменской области связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2021 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Тюменскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие новостройки Тюмени — Рейтинг 2021

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристаках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков — проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Преображенский

Описание объекта:

Проект-финалист Urban Awards 2016 и 2018 гг. в номинации «Лучший региональный жилой комплекс».

Район находится между Московским и Червишевским трактами в квартале улиц Закалужская – Губернская – Александра Протозанова. Первая и вторая очередь проекта полностью построены и заселены. В каждом дворе много зелени, лавочки, спортивные и детские площадки, уличные тренажеры и пешеходные дорожки из брусчатки.

Соседский центр объединяет жителей «Преображенского» и дает новый импульс общественной жизни района. Здесь соседи вместе занимаются творчеством, спортом и ремесленным мастерством, делятся опытом и учатся, вместе проводят районные праздники, помогают новосёлам, делают свой район лучше и решают общественно-значимые вопросы.

В базовый комплект входят интеллектуальный центр управления, универсальный датчик открытия дверей и окон, датчик дыма с температурным сенсором и прибор раннего обнаружения протечки труб.

Основная часть парковочных мест (которых у нас 1,25 на 1 квартиру) выведена за пределы двора, а пешеходные дорожки защищены антипарковочными столбиками.

В жилом районе «Преображенский» реализованы энергосберегающие технологии освещения и остекления, установлены бесшумные лифты и пожарная сигнализация. Каждая квартира оборудована видеодомофоном.

В квартиру заведены все слаботочные сети и сделана разводка электрики. Установлены все необходимые розетки и выключатели. Радиаторы отопления оборудованы терморегуляторами, которые помогут создать комфортную атмосферу в вашем доме.

Цветные видеодомофоны — в каждой квартире. Вы не только услышите человека, который пришел к вам, но и увидите. В цвете.

В квартиру заведены все слаботочные сети и сделана разводка электрики. Установлены все необходимые розетки и выключатели. Радиаторы отопления оборудованы терморегуляторами, которые помогут создать комфортную атмосферу в вашем доме.

Цветные видеодомофоны — в каждой квартире. Вы не только услышите человека, который пришел к вам, но и увидите. В цвете.

Стяжка пола выполнена с системой звукоизоляции «плавающий пол». В каждой квартире мы устанавливаем пятикамерный профиль с двойным стеклопакетом.

В каждом подъезде установлены датчики движения для включения и отключения освещения в местах общего пользования, которые позволяют экономить электроэнергию. По нормативам достаточно 100 мм утеплителя для тюменского региона, но мы используем утеплитель наружных стен толщиной 150 мм. Это больше, чем достаточно.

Также каждая квартира оснащена пожарной сигнализацией или пожарными извещателями. Во всех подъездах по одному пассажирскому и грузопассажирскому лифту. Специальные полочки для сумок рядом лифтом, сделают недолгое ожидание максимально удобным.

2. ЖК Луч

Описание объекта:

ЖК «Луч» расположен в Заречной части Тюмени, в районе улицы Мелиораторов. Фасады раскрашены красивым орнаментом, который напоминает отблески солнечный лучей. Дом оборудован собственной газовой котельной, что позволяет экономить на коммунальных платежах за отопление и не зависеть от сезонных отключений горячей воды. На официальном сайте жилого дома «Луч» к продаже готовы квартиры в современном формате жилья, с эргономичными планировками и кухнями-гостиными.

Газовая котельная, расположенная на крыше, позволяет экономить на коммунальных платежах за отопление. А горячая вода доступна для жителей ЖК «Луч» вне зависимости от сезонных городских отключений.

Толщина стен в жилом доме «Луч» 350 мм, в том числе утеплитель 150 мм.

Необычные узоры солнечных лучей на фасаде отличают ЖД «Луч» от других новостроек Тюмени.

На улице Мелиораторов и Щербакова расположены остановки общественного транспорта для 12 маршрутов, которые курсируют по всем районам города каждые 10 минут.

3. ЖК Айвазовский

Описание объекта:

ЖИЛОЙ РАЙОН «АЙВАЗОВСКИЙ». УНИКАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ, АНАЛОГОВ КОТОРОМУ НЕ БЫЛО И НЕТ В ТЮМЕНИ
Вдохновение совершенно. Когда приходит утром с первыми лучами солнца, наполняя радостью и энергией. Когда озаряет будний день, делая мечту такой близкой. Когда освещает встречи с родными людьми, и вы просто говорите. Когда хорошо и когда трудно, вдохновение возвышает и раздвигает границы возможностей. Оно не имеет формы, но его не спутаешь ни с чем.

Для тех, чьи мечты сбываются, и для тех, кто вдохновляется лучшей жизнью: расположение в живописном месте на берегу Туры в центральной части города, комплексная авторская архитектура района с ландшафтной концепцией и осмысленной публичной средой, тотальная инфраструктура, уникальная акватория с водным каналом и фонтанами и огромный выбор популярных и редких форматов жилья.

Район, который будет вдохновлять его жителей каждый день. Где они будут черпать силы и заряжаться энергией жизни для новых свершений. Любить, творить и с комфортом проводить время в своих квартирах, во дворах и общественных местах. С гордостью приглашать к себе домой гостей и вместе с соседями развивать культурную жизнь района.

На создание «Айвазовского» нас вдохновили традиции квартальной застройки в крупнейших городах Старого Света. Красивая и функциональная жилая среда в Барселоне, эстетика архитектурного модернизма, воплощенная в жилых районах Праги и Копенгагена, исключительная атмосфера парижских пешеходных улиц со стрит-ритейлом и стрит-фудом, водный канал в Лондоне и эргономика скандинавских дворов.

Гений места, выдающаяся творческая личность и патриот — Иван Константинович Айвазовский стал знаковой фигурой в мировой художественной культуре и вошел в историю как один из ярчайших преобразователей урбанистов в Российской империи XIX века.

Морские пейзажи Айвазовского захватывают, поражают и заряжают энергией первозданной стихии. Такие картины мог сотворить лишь человек, который по-настоящему любил море и знал его.

Благодаря усилиям художника и на его средства в городе Феодосии, где он родился и провел многие годы жизни, появились картинная галерея, историко-археологический музей, библиотека и художественное училище, а также были построены водопровод, железная дорога и торговый порт. Айвазовский лично принимал участие в создании каждого городского проекта и завещал их жителям Феодосии и их потомкам.

Мы вдохновились любовью творца к своему городу и постарались перенести его созидательный опыт в одноименный жилой район. Наследие великого художника отражено в архитектуре и ландшафте «Айвазовского».

Живописное место на берегу реки Тура в нескольких минутах езды от делового центра Тюмени и прекрасное соседство с озерами Алебашево и Круглое, зеленым лесопарком имени Ю. А. Гагарина делают расположение жилого района «Айвазовский» уникальным.

Исключительно удачное сочетание местоположения, инфраструктуры, парковых зон, акватории и других особенностей проекта сделают «Айвазовский» точкой притяжения для молодых и активных людей.

4. ЖК Мкр. Правобережный

Описание объекта:

Микрорайон «Правобережный» — новый строящийся микрорайон в квартале улиц Барабинская – Мельникайте — Дамбовская. Это проект из 15 домов с подземными паркингами и объектами коммерческой недвижимости. При строительстве используется монолитно-кирпичная технология, стены возведены из керамического кирпича, а внутренние перегородки из керамзитоблока.

Проектом предусмотрены:
Большой ассортимент качественных планировок с нишами, гардеробными и дополнительными санузлами;
Велопарковки и колясочные;
Современные детские игровые и спортивные площадки;
Подземные паркинги.
Уникальное месторасположение обеспечивает минутную близость от центральных объектов города и развитой инфраструктуры города. У жителей микрорайона «Правобережный» будет не только вид на реку, но и Гагаринский парк в пешей доступности.

В рамках реновации территории судостроительного завода Группа Компаний «Дом» планирует реализовать масштабную жилую застройку, отвечающую всем современным требованиям. Новый район раскинется от моста по ул. Мельникайте до моста по ул. Профсоюзная, а правый берег р. Тура станет естественной границей жилого района и украсит его пешеходной набережной. Планируемая площадь застройки составит более 50 Га., на которой будут также размещаться объекты социального назначения (школы, детские сады, торговые центры, поликлиники, аптеки и т.п.)

Освоение территории Судостроительного завода запланировано группой компаний «Дом» в период с 2019 по 2026 годы, в результате которого более 3 тысяч семей будут обеспечены комфортным жильем.

В настоящее время ведется активная работа по зонированию территории и подбору архитектурных решений, к которым Группа Компаний «Дом» подходит с особой тщательностью: внешний облик жилого района должен не только украсить набережную, но и подчеркнуть историческую значимость Судостроительного завода, ранее располагавшегося в этом месте.

Удаленность от городских магистралей, река в непосредственной близости, парки, разнообразные спортивные площадки, велодорожки – мы позаботились о том, чтобы жители «Правобережного» с удовольствием проводили время не только в своей квартире, но и во дворах, с комфортом и пользой для здоровья

Строительство транспортной развязки по ул. Мельникайте-Дамбовская предполагает не только расширение моста по ул. Мельникайте, но и сеть пешеходных и велодорожек с целой системой подземных и надземных переходов, а также корректировку общественных маршрутов.

Прогулки по набережной с собственным пирсом уже не будут казаться экзотикой для жителей микрорайона «Правобережный»

Вы забудете о пробках на мостах в часы пик, ведь микрорайон «Правобережный» находится в центре города. Подарите себе больше времени для любимых людей и интересных занятий.

В непосредственной близости от строящегося микрорайона «Правобережный» уже сформирована необходимая инфраструктура: детские сады, школы, библиотека, аптеки, торговые центры, фитнес-клубы.

5. ЖК Звёздный городок

Описание объекта:

Дом для тебя и твоей машины. Парковочное место входит в базовую стоимость квартиры. Тем самым, решается сразу несколько проблем:

двор без машин и выхлопных газов;
дополнительная безопасность вашего автомобиля;
повышается срок эксплуатации машины.
И наконец, наличие собственного машиноместа в паркинге повышает ценность квартиры на рынке недвижимости в будущем.
Европланировки
Новый формат квартир отвечающий всем требованиям современной семьи. В этих квартирах гостиная объединена с кухней – что позволяет создать комфортное пространство для семейного времяпрепровождения. Количество комнат в таких квартирах, как и во многих развитых странах определяется количеством спален.

Европланировки — это максимально функциональное использование каждого квадратного метра для Вашей удобной и счастливой жизни.
Дворы в Звездном
Пешеходный бульвар в «Звездном» — это центр отдыха и активного образа жизни, полностью изолированный от машин. Для самых маленьких жителей на бульваре разместился большой игровой городок с современными горками, аттракционами и качелями.

Любителей активного образа жизни порадует площадка для мини-футбола, турниковый комплекс для уличного фитнеса и площадка для стрит-бола.
ТРЦ «Тюмень Сити Молл» — торгово-развлекательный центр нового поколения, в котором комфортно делать покупки, отдыхать и проводить время всей семьей.

6. ЖК Европейский берег

Описание объекта:

Это новый престижный район города Тюмени, построенный одним из самых концептуальных застройщиков России. Он расположен на левом берегу реки Тура практически в самом центре города. Это молодой и современный район, аналогов которому нет ни в одном городе нашей страны.

Географически «Европейский берег» находится в равном удалении от окраин города и по праву считается современным архитектурным центром Тюмени. Для того, чтобы попасть в исторический центр необходимо всего лишь переехать через мост. Идеальное расположение для нового комфортного места жительства.

Совершая вечерние пешеходные прогулки по собственной набережной. Отдыхая в созерцании водной глади. Вдыхая свежий воздух, наполненный природной влагой. Вы восстанавливаете силы и заряжаетесь энергией. Впереди еще один успешный день на пути к достижению поставленных целей.

В этом городе нет более подходящего места чем набережная во дворе твоего дома.

Собственный автомобиль — это полноценный член современной семьи, для которого должны быть созданы все условия для комфортной эксплуатации.

Проектом предусмотрено строительство отдельно стоящих, закрытых, надземных паркингов. Попасть к своему автомобилю Вы сможете прямо из подъезда, через теплый переход, не выходя при этом на улицу. Парковочное место уже включено в стоимость большинства квартир. Таким образом, вопрос парковки своего автомобиля мы уже решили за Вас. Лучший способ потратить сэкономленное на поиске парковки время — это прогулка по живописному бульвару.

Новый формат квартир отвечающий всем требованиям современной семьи.

В этих квартирах гостиная объединена с кухней, что позволяет создать комфортное пространство для семейного времяпрепровождения. Проектом предусмотрено большое количество 4 и 5 комнатных квартир, для того что бы у каждого была своя комната.

Европланировки — это максимально функциональное использование каждого квадратного метра для Вашей удобной и свободной жизни.

В 20 минутах пешком находится новый крупнейший в России крытый аквапарк. Здесь установлено более 70 аттракционов, почти километровый волновой бассейн с четырьмя режимами и одна из самых больших в России детских зон. А так же круглосуточный оздоровительный СПА-Велнес комплекс с наружным комплексом бань и термальных бассейнов.

В пешеходной доступности жителей «Европейского берега» находится Торговый Центр «Зеленый Берег». Здесь расположены рестораны быстрого питания, круглосуточный Гипермаркет «Лента», гипермаркет мебели и товаров для дома HOFF, Магазины электроники и точки бытовых услуг.

7. ЖК Клевер парк

Описание объекта:

Жилой комплекс представляет собой три монолитно-каркасных здания высотой 18 этажей.

Жилой комплекс «Клевер парк» расположен между Московским и Червишевским трактами.

Удобная транспортная развязка позволит за 15 минут добраться в любую часть города. Автобусная остановка расположена в 20 метрах от жилого комплекса.

Район новый, но уже отлично обустроенный. Все необходимое для вашего удобства уже предусмотрено:

В 10 минутах от жилого комплекса строится детский сад, школа, поликлиника.

ЖК «Клевер парк» можно назвать украшением района. Современная архитектура, особый дизайн фасадов, двухуровневая подсветка и масштабное озеленение придают внешнему виду комплекса особый облик. По такому комплексу приятно прогуливаться, в таком комплексе хочется жить!

Планировки в ЖК «Клевер парк» – особая гордость. В нашем комплексе удачно подобраны планировки классического формата и квартиры-плюс, где представлены кухни-гостиные и лаунж-балконы.

Продуман каждый квадратный метр. Для любой мебели найдется свое место, а вам будет комфортно проживать всей семьей.

8. ЖК МОЁ

Описание объекта:

4 D Development строит дизайн-квартал Моё. В удобном районе г. Тюмень.

Удобный подъезд на автомобиле. Автобусная остановка прямо рядом с домом. Всего в нескольких шагах – супермаркет «О’КЕЙ», а совсем рядом с комплексом – три детских сада, новая большая школа, фитнес-клуб и Никольский сквер для пробежек.

ПЛАНИРОВКИ
Фактически идеальные. Разработаны совместно с дизайнерами.
Никаких «лишних» метров. Мы против длинных коридоров.
Нет – «пустым» углам.
Да – нишам для шкафов и бытовой техники.
Полноценные форматы квартир. Вплоть до 4-комнатных.

9. ЖК Интеллект-Квартал

Описание объекта:

«intellect-Квартал» — жилой комплекс домов разного уровня: от 7 до 18 этажей, построенных по монолитно-каркасной технологии. Комплекс находится в экологически чистом районе города — Тюменской слободе, и в нем есть все, что необходимо для комфортной жизни. План застройки квартала включает три очереди строительства.
Первая очередь — 8 подъездов на 507 квартир — начата в 2018 году, и будет сдана к первому кварталу 2019 года.

С каждым годом новые технологии дарят нам все больше возможностей. Мы отобрали только самые лучшие и нужные и создали новый квартал, который отвечает запросам абсолютно разных людей. Вы оцените технологические решения, когда увидите, насколько они упрощают жизнь!

«Умные» счетчики в конце каждого месяца автоматически передают показания в управляющую компанию. С помощью смартфона или планшета вы удаленно управляете подачей электричества, перекрываете воду или регулируете отопление, можете следить, кто и когда вошел в квартиру. А что еще интереснее: можно не только управлять отдельными процессами, но и создавать целые сценарии для каждого члена семьи или определенной жизненной ситуации (утреннее пробуждение, возвращение с работы, из отпуска).

Электронные ключи в виде брелоков или небольших RFID-меток крепятся к одежде, сумке, кошельку и позволяют вам без малейших усилий попадать на территорию квартала и в свой подъезд. Со стороны может даже показаться, что вы управляете домом мысленно, но это «умный консьерж» — система распознавания радиосигналов — «узнает» вас по метке и открывает вам двери автоматически. К системе у вас есть доступ с телефона, и вы можете создавать приглашения для гостей — им выдается индивидуальный код, который они вводят при входе в дом.

Вы можете не беспокоиться за ребенка, который гуляет во дворе: прикрепив RFID-метку к одежде, сумке или телефону ребенка, вы сможете всегда определить, где он находится, и, если он выходит за пределы квартала, система оповещает вас об этом, присылая сообщение на смартфон.

На первом этаже одного из домов находится соседский центр, где вы можете проводить совместные собрания, лекции, мастер-классы, занятия с детьми, показы фильмов или просто общаться.

По периметру дома, в зоне подъездов, детских площадок и на входных группах ведется видеонаблюдение. Доступ к камерам вы можете получить прямо со своего смартфона.

Двор для нас не просто пространство, мы создаем уютную и комфортную атмосферу, продуманную до мелочей. Ландшафтный дизайн, тихие места отдыха в тени деревьев, перголы — крытые беседки, в которых в теплое время года можно уединиться с книгой или провести пикник с семьей. Ну и Wi-Fi во дворе — какой же без него отдых!

Не нужно ехать далеко, чтобы отдохнуть на уютной лавочке под березой. Собственный прогулочный сквер станет частью вечерней жизни всего микрорайона.

Безбарьерный вход в подъезд — без лестниц и подъемов — оценит любой, кто хоть раз выходил из дома с младенцем в коляске или пытался втащить в подъезд велосипед. Первый этаж — просторный стеклянный холл с индивидуальным дизайном и прозрачными дверями — хорошо просматривается с улицы, а из дома можно увидеть, что происходит во дворе.

Выбирая предчистовую отделку, вы экономите время и свои ресурсы: жилье уже подготовлено к ремонту — стены и полы выровнены, побелены потолки, а вам осталось лишь выбрать обои. Выбирая чистовую отделку, вы покупаете квартиру, в которую уже можно переезжать. Кстати, если у вас ипотека, то ремонт включается в общую стоимость квартиры, и вы оплачиваете его постепенно.

Квартал расположен в районе Тюменской слободы, слева от коттеджного поселка Комарово.
Адрес строительства: ул. Фармана Салманова, 12.
Дома располагаются на пересечении улиц Вьюжная, Заполярная, Андрея Бушуева и Фармана Салманова.

Напротив «intellect-Квартала» 1 сентября 2018 года открылась новая школа на 1200 мест. Недалеко от нее планируется строительство детского сада (сдача объекта — первый-второй квартал 2019 года).

В районе есть магазины с товарами первой необходимости. До ближайших детских садов № 95, № 78, школы № 69 — 8–10 минут пути на транспорте. До областной клинической больницы № 1 — 10 минут.

До центра города можно добраться за 15 минут, в 10 минутах крупные торговые комплексы «Кристалл», «Вояж», «Орион», гипермаркеты «Лента» и «Метро».

В 20 минутах езды на автомобиле находится аэропорт «Рощино».

За 10 минут можно добраться до спортивного клуба «Антей», ATHLETIC GYM.

Недалеко от квартала находится остановка общественного транспорта, где проходят маршруты № 16, 39, 89

10. ЖК 6 квартал

Описание объекта:

Квартал «Орион» — квартал для жизни, в котором идея комфорта заложена в самой сути проекта.

Мы, компания ООО «Инко и К» продолжаем развитие городской среды, воплощая в жизнь проект крупного жилого квартала, который по праву может считаться кварталом комфорт-класса.

Комфортно жить там, где:

безопасно;
всех соседей знаешь в лицо;
нет квартир в аренду;
люди покупают квартиры для жизни;
твой дом – это твоя маленькая крепость!
Накопив богатый опыт комплексного жилого строительства мы сохранили и преумножили лучшее, что было создано нами ранее.

Квартал, в котором примерно на 6,5 Га земли будет создано всего 624 квартиры. Соответственно, каждой семье будет хватать места как на детской площадке, так и на парковке.

Только большие квартиры и никаких «однушек». Только продуманные просторные планировки, выполненные из наиболее надёжного и долговечного материала – керамического кирпича. Так мы воплощаем идеи комфортного жилья.

В новом квартале будет всего по 3 квартиры на этаже в девятиэтажных домах. Поэтому все соседи будут знать друг друга, в чём и состоит основа комфортной и безопасной жизни.

Есть в квартале «Орион» и новшества. Главное новое преимущество касается будущей эксплуатации, а именно – отопление и подогрев воды за счёт автономной крышной газовой котельной. Такое решение призвано сократить расходы на коммунальные платежи и обеспечить жителей горячей водой и отоплением хоть круглый год независимо от городских теплосетей.

В чём мы точно не изменили себе и в выборе материала для строительства – это высококачественный керамический кирпич, из которого мы строим и фасадные стены, и внутриквартирные перегородки. Этот материал не только сохраняет тепло зимой и прохладу летом, но и обеспечивает тишину и спокойствие внутри квартиры. Так же керамический кирпич – один из наиболее надёжных, прочных и долговечных материалов, поэтому покупка квартиры в квартале «Орион» — это долгосрочная инвестиция в своё счастливое будущее.

Мы уверены, что каждая квартира найдёт своего хозяина.

Источник