рейтинг застройщиков в смоленске
Рейтинг застройщиков Смоленска
Недвижимость
Приближается День строителя, и в преддверии этого праздника тематическое издание «Строитель Смоленщины» составило актуальный рейтинг застройщиков Смоленска и области.
Сегодня выбор надежного застройщика – вновь актуальный вопрос, потому что после относительного затишья на Смоленщине вновь назревает проблема обманутых дольщиков. Среди огромного количества строительных компаний покупателю нужно выбрать ту, которая, взяв деньги, построит качественное жилье без нарушения сроков. В 2015-2016 году эксперты анализировали более 50 фирм по четырем важнейшим показателям: 1. Соблюдение сроков сдачи жилья 2. Масштабность строительства 3. Территория влияния 4. Социальная направленность строящегося жилья, а также по ряду других, менее значимых, факторов.
Все перечисленные в рейтинге фирмы, по утверждению экспертов отраслевого издания, надежны, и дольщики могут доверить им свои финансы.
1. Соблюдение сроков сдачи жилья: первое место – ЗАО «Смолстром-сервис», второе – «ООО «Метрум», третье – ООО «Бизнес Проект». За указанный период, да и за ближайшую историю этих предприятий, смещения сроков сдачи объектов не наблюдалось. Более того, все три призера смогли сдать жильё раньше заявленного срока.
2. Масштабность строительства: лидирует ООО «Строй Бизнес», за ним идет ЗАО «Смолстром-сервис» и на третьей позиции – ГК «Гражданстрой». Все три застройщика имеют опыт одновременной работы на нескольких объектах.
3. По территории влияния бесспорным лидером стало ООО «Метрум» (объекты возводятся в Смоленске и Гагарине), на втором месте – ООО «Строй Бизнес» и ООО «Бизнес Проект» (жилые дома строятся в Печерске и Реадовке, готовятся новые стройплощадки), замыкает тройку ЗАО «Смолстром-сервис» (Семичевка, Алтуховка и др.).
4. По социальной направленности жилья (максимум удобств при минимальной цене в новостройках) эксперты отдали первое место сразу двум компаниям. Это ООО «Строй Бизнес» (жилые микрорайоны «Новый Печерск» и «Парковый») и ООО «Метрум» (жилой комплекс «Сказка»). Второе место у ГК «Гражданстрой» (Миловидово, комплекс «Новый Смоленск») и третье место у фирмы «Ваш дом» (микрорайон «Александровский квартал»).
Среди проблемных участников рейтинга – объекты компаний ООО «Новое пространство», ООО «Гагаринжилстрой», ООО «РегионДомСтрой» и других.
Смоленск 2.0
Рейтинг застройщиков Смоленска
Добавил alla 1907 дней назад в категорию Общество
Не за горами – праздник, очень важный для Смоленщины – День строителя. В преддверии этого праздника «Строитель Смоленщины» составил рейтинг компаний-застройщиков, работающих в регионе.
Сегодня выбор надежного застройщика – вновь актуальный вопрос, потому что после относительного затишья на Смоленщине вновь назревает проблема обманутых дольщиков. Среди огромного количества строительных компаний покупателю нужно выбрать ту, которая, взяв деньги, построит качественное жилье без нарушения сроков. В течение 2015-2016 годов у более чем 50 фирм, зарегистрированных в СРО, эксперты собирали важнейшие показатели, по которым можно охарактеризовать работу предприятий стройкомплекса Смоленской области. Среди этих показателей – соблюдение сроков сдачи жилья, масштабность строительства (ведение работ одновременно на нескольких объектах), территория влияния (чем дальше одна стройплощадка от другой, тем выше балл), социальная направленность строящегося жилья и другие.
Приводим выдержки из составленного рейтинга по параметрам, наиболее интересующим потенциального покупателя. Все перечисленные здесь фирмы, по утверждению экспертов отраслевого издания, надежны, и дольщики могут доверить им свои финансы.
Соблюдение сроков сдачи жилья: первое место – ЗАО «Смолстром-сервис», второе – «ООО «Метрум», третье – ООО «Бизнес Проект». За указанный период, да и за ближайшую историю этих предприятий, смещения сроков сдачи объектов не наблюдалось. Более того, все три призера «грешат» тем, что сдают жилье раньше планового срока.
Масштабность строительства: лидирует ООО «Строй Бизнес», за ним идет ЗАО «Смолстром-сервис» и на третьей позиции – ГК «Гражданстрой». Все три застройщика имеют опыт одновременной работы на нескольких объектах, у них в арсенале – собственные производства стройматериалов и отработанная система снабжения стройплощадок всем необходимым.
По территории влияния бесспорным лидером стало ООО «Метрум» (объекты возводятся в Смоленске и Гагарине), на втором месте – ООО «Строй Бизнес» и ООО «Бизнес Проект» (жилые дома строятся в Печерске и Реадовке, готовятся новые стройплощадки), замыкает тройку ЗАО «Смолстром-сервис» (Семичевка, Алтуховка и др.).
По социальной направленности жилья(максимум удобств при минимальной цене в новостройках) эксперты отдали «золото» сразу двум компаниям. Это ООО «Строй Бизнес» (жилые микрорайоны «Новый Печерск» и «Парковый») и ООО «Метрум» (жилой комплекс «Сказка»). «Серебро» у ГК «Гражданстрой» (Миловидово, комплекс «Новый Смоленск») и «бронза» у фирмы «Ваш дом» (микрорайон «Александровский квартал»).
Данные компании используют гибкую систему скидок, регулярно проводят акции для покупателей и бонусами и подарками.
Аутсайдерами рейтинга стали, в основном, небольшие компании, возводящие по одному объекту. Как говорят эксперты из отраслевого издания, присуждение последних мест в рейтинге, однако, не означает, что жилье у этих компаний некачественное или самое дорогое. Правда, отдельные фирмы проявили себя не с лучшей стороны в отношении потребителя. Возникли проблемы с дольщиками, и теперь решение этих проблем находится на контроле у областных властей. Среди проблемных – объекты компаний ООО «Новое пространство», ООО «Гагаринжилстрой», ООО «РегионДомСтрой» и других.
Рейтинг застройщиков Смоленска
Не за горами – праздник, очень важный для Смоленщины – День строителя. В преддверии этого праздника «Строитель Смоленщины» составил рейтинг компаний-застройщиков, работающих в регионе.
Сегодня выбор надежного застройщика – вновь актуальный вопрос, потому что после относительного затишья на Смоленщине вновь назревает проблема обманутых дольщиков. Среди огромного количества строительных компаний покупателю нужно выбрать ту, которая, взяв деньги, построит качественное жилье без нарушения сроков. В течение 2015-2016 годов у более чем 50 фирм, зарегистрированных в СРО, эксперты собирали важнейшие показатели, по которым можно охарактеризовать работу предприятий стройкомплекса Смоленской области. Среди этих показателей – соблюдение сроков сдачи жилья, масштабность строительства (ведение работ одновременно на нескольких объектах), территория влияния (чем дальше одна стройплощадка от другой, тем выше балл), социальная направленность строящегося жилья и другие.
Приводим выдержки из составленного рейтинга по параметрам, наиболее интересующим потенциального покупателя. Все перечисленные здесь фирмы, по утверждению экспертов отраслевого издания, надежны, и дольщики могут доверить им свои финансы.
Соблюдение сроков сдачи жилья: первое место – ЗАО «Смолстром-сервис», второе – «ООО «Метрум», третье – ООО «Бизнес Проект». За указанный период, да и за ближайшую историю этих предприятий, смещения сроков сдачи объектов не наблюдалось. Более того, все три призера «грешат» тем, что сдают жилье раньше планового срока.
Масштабность строительства: лидирует ООО «Строй Бизнес», за ним идет ЗАО «Смолстром-сервис» и на третьей позиции – ГК «Гражданстрой». Все три застройщика имеют опыт одновременной работы на нескольких объектах, у них в арсенале – собственные производства стройматериалов и отработанная система снабжения стройплощадок всем необходимым.
По территории влияния бесспорным лидером стало ООО «Метрум» (объекты возводятся в Смоленске и Гагарине), на втором месте – ООО «Строй Бизнес» и ООО «Бизнес Проект» (жилые дома строятся в Печерске и Реадовке, готовятся новые стройплощадки), замыкает тройку ЗАО «Смолстром-сервис» (Семичевка, Алтуховка и др.).
По социальной направленности жилья(максимум удобств при минимальной цене в новостройках) эксперты отдали «золото» сразу двум компаниям. Это ООО «Строй Бизнес» (жилые микрорайоны «Новый Печерск» и «Парковый») и ООО «Метрум» (жилой комплекс «Сказка»). «Серебро» у ГК «Гражданстрой» (Миловидово, комплекс «Новый Смоленск») и «бронза» у фирмы «Ваш дом» (микрорайон «Александровский квартал»).
Данные компании используют гибкую систему скидок, регулярно проводят акции для покупателей и бонусами и подарками.
Аутсайдерами рейтинга стали, в основном, небольшие компании, возводящие по одному объекту. Как говорят эксперты из отраслевого издания, присуждение последних мест в рейтинге, однако, не означает, что жилье у этих компаний некачественное или самое дорогое. Правда, отдельные фирмы проявили себя не с лучшей стороны в отношении потребителя. Возникли проблемы с дольщиками, и теперь решение этих проблем находится на контроле у областных властей. Среди проблемных – объекты компаний ООО «Новое пространство», ООО «Гагаринжилстрой», ООО «РегионДомСтрой» и других.
Прокуратура огласила «черный список» застройщиков
Какие фирмы в Смоленской области плодят долгострои.
Надзорный орган сообщил, что с начала года «наиболее пристальное внимание» его сотрудники уделяют застройщикам, которые привлекают средства дольщиков и неоднократно нарушали сроки сдачи объектов. В этом ряду упоминаются ООО «Вязьмажилстрой», ЗАО «Смоленскжилье», ООО «ТомСолСервис». По фактам выявленных нарушений принимались меры прокурорского реагирования, отмечает ведомство. На Смолещине 34 застройщика возводят по «долевке» 68 объектов, более 2,5 тысяч смолян вложили в них свои кровные. По да
Город
В Смоленской области могут появиться «лжедольщики»
Жилье в недостроях начали перепродавать, покупателям гарантированы проблемы.
Для многих смолян, вложившихся в «долевку», которые не могли дождаться оплаченных квадратных метров, эта муторная история получила счастливое завершение. Но появились желающие заработать на проблеме обманутых дольщиков. Об этом говорили на недавнем совещании в обладминистрации. В реестре обманутых дольщиков сейчас 243 фамилии и, судя по всему, он скоро станет намного короче. Геннадий Наумов, начальник департамента государственного строительного и технического надзора, напомнил, что на террито
Бизнес
Вложения смоленских дольщиков защитит страховая компания «РЕСПЕКТ»
На смоленском рынке недвижимости по-прежнему есть проблемные объекты. В июне в региональном реестре обманутых дольщиков было 150 человек, них 121 — это люди, пострадавшие от недобросовестного застройщика «Гагаринжилстрой», который возводил дом в деревне Киселёвка. Пока дольщики собирали деньги на окончание работ, срок действия разрешения на строительство истек, а застройщик обанкротился. Другой пример — дом в Смоленске на ул. Гарабурды, 5 от компании «ТомСолСервис», который должны были сдать еще в 2015-м, но темпы строительства сильно замедлились. Теперь, чтобы сдвинуть дело с мертвой точки, дольщики вынуждены обивать пороги городской администрации, обращаться в прокуратуру и привлекать внимание общественности через СМИ..
Однако даже сдача дома в эксплуатацию еще не означает, что в квартиры можно заезжать. Некоторые новостройки фактически непригодны для проживания. Например, высотка на ул. Кирова, 8а. Обманутые дольщики обанкротившегося застройщика «РегионДомСтрой» 2 года ожидали окончания строительства, осенью 2016-го, после вмешательства властей, дом наконец-то сдали, но по состоянию на май 2017-го там до сих пор не было воды и электроэнергии! Всех этих проблем, вероятно, можно было бы избежать, если бы надзор
Недвижимость
Зато, как указано, дома сдают без задержек.
«Национальное объединение застройщиков» жилья в рамках своего проекта «Единый реестр застройщиков» опубликовало рейтинг ведущих организаций отрасли по данным за минувший год. В ранжире первых 500 всего 3 компании, действующих в нашем регионе. Символичное 67 место занимает «Гражданстрой», возводящая 90 344 «квадратов» жилья. «СМОЛСТРОМ-СЕРВИС» (42 276 м2) — на 206 строчке. На 22 пункта ниже — «ГСК Капитель», с 38 858 квадратными метрами. «ГК Гарант-жилье» практически замыкает список из 500, заня
Смоленск 2.0
Составлен ТОП-10 застройщиков
Рейтинг составлен на основе Единого реестра застройщиков России
Национальное объединение застройщиков России опубликовало обновленный ТОП застройщиков страны. Рейтинг составлен на основе объемов строительства каждой отдельно взятой компании и рейтинга РАСК (Рейтингового агентства строительного комплекса).
В Смоленской области ТОП-10 выглядит следующим образом:
1. «Смолстром-Сервис», строится 67986 кв.м., 336-е место в федеральном списке.
2. ЗАО СК «Ваш дом», строится 58064 кв.м, 400-е место.
3. ГК «Гражданстрой», строится 39124 кв.м, 594-е место.
4. ГСК «Капитель», строится 38801 кв.м, 599-е место.
5. ООО «Вязьмажилстрой», 38127 кв.м., 612-е место.
6. Компания «СтройИнвестПроект», 26555 кв.м, 862-е место.
7. «Гарант-Жилье», 26063 кв.м., 878-е место.
8. ООО «Консоль», 21548 кв.м., 1025-е место.
9. ГК «Метрум груп», 19876 кв.м., 1092-е место.
10. ООО «Гагаринжилстрой», 18779 кв.м., 1129-е место.
Рейтинг можно считать условным, поскольку часть смоленских строительных компаний при указанных объемах строительства и рейтинге РАСК, тем не менее оказались в сложных финансовых условиях. Например, три дома компании «Гагаринжилстрой» достраивает другая компания из рейтинга. У многих из участников рейтинга большой неликвид по уже построенным домам.
Также в ТОП-10 не попали такие известные смоленские компании, как «Стройбизнес», «Витебскжилстрой», «Мегаполис», «СмоленскЖилье».