рейтинг застройщиков москвы и подмосковья 2019 по надежности

Каталог и рейтинг застройщиков Москвы

Задача рейтинга — собрать сведения о надёжности наиболее известных строительных компан и их динамике развития. Исследование может быть интересно как настоящим и будущим покупателям первичной недвижимости, так и участникам рынка жилья, строящегося в Москве и МО.

Репутация застройщика оценивается буквами А, В и С. Оценка зависит от количества объектов, сданных застройщиком и факторов риска, способных привести к возникновению долгостроев среди проектов девелопера.

Список факторов риска был составлен экспертным советом, составляющим рейтинги новостроек. В список вошло пять пунктов:

проблемы у головной компании холдинга

задержки сроков подключения инженерных коммуникаций по вине застройщика либо монополистов

перенос срока ввода в эксплуатацию более чем на полгода

отсутствие визуально-доступного прогресса на строительной площадке на протяжении более чем 6 месяцев

неприятные истории, связанные со взаимоотношениями с дольщиками и получившиме широкую огласку

1. Что, если компания отсутствует в рейтинге?

Мы ещё не проанализировали работу этого девелопера или портфель выполненных им работ ещё мал.

2. У нашего застройщика рейтинг С-. Мы зря с ним связались?

Мы не даём советов и рекомендаций. Выбор — сотрудничать или нет с той или иной компанией — только за Вами. Мы лишь констатируем, что в период с 2012 по 2016 годы застройщик не сумел заработать себе положительную репутацию или испортил её из-за неких скандальных инцидентов. Стоит помнить, что компания может исправиться и в дальнейшем учесть свои прошлые просчёты.

3. Я являюсь представителем строительной компании. Почему нам поставили такую низкую оценку?

Мы тоже можем ошибаться. Напишите нам, какие достижения компании не были взяты во внимание и почему вы заслуживаете лучшей оценки. Наши специалисты исправят ошибку, если она действительно была допущена.

Источник

Рейтинг застройщиков Москвы

Рейтинг застройщиков Москвы

Хотите купить квартиру в столице? Здесь много подводных камней и рисков. Обязательно изучите рейтинг застройщиков Москвы перед покупкой. Отзывы покупателей, качество строительства. Рейтинг застройщиков в Москве и Московской области чаще всего является определяющим при выборе новостройки, когда решаешь купить квартиру. Надежность и отзывы строительных компаний, подчас, играют определяющее значение. Крупные, средние и мелкие застройщики — какие лучше? Давайте разберемся.

Актуальный рейтинг застройщиков Москвы и Подмосковья

Рейтинг застройщиков Москвы дает возможность определить значимость строительных компаний. Он складывается из различных составляющих: популярности у клиентов, надежности, объема капитала (что очень важно).

Конечно же, критерий надежности можно составить по-разному. Для этого следует учесть, как застройщик обеспечивает качество строительства, подготовку развитой инфраструктуры, выполняет сроки сдачи объектов. Немаловажно, какая в настоящее время репутация у строительной компании, каковы отзывы покупателей и т.д.

Авторитетность девелопера в Москве зависит от способности правомочного и своевременного завершения строительства всех своих объектов, умения застройщика выполнить не только текущие финансовые обязательства, но и возникающие в процессе продажи проекта перед кредиторами, дольщиками и контрагентами договоренности.

Рейтинг застройщиков Москвы и Подмосковья, наиболее известные и крупные игроки

Дон-Строй Инвест

Это один из первооткрывателей рынка недвижимости Москвы, история которого ведется с 1994 года. За это время Дон-Строй Инвест ввел в эксплуатацию объекты общей площадью более 3 000 000 кв.метров, где проживают около 40 000 человек.

Сегодня Дон-Строй идет среди лидеров на рынке жилья Москвы: актуальный портфель строительной компании состоит из 10 объектов общей площадью более 3 000 000 кв.метров.

В настоящее время наиболее интересными новостройками этого девелопера являются:

Capital Group

Capital Group известна уже 20 лет как крупная и авторитетная строительная компания, которая работает на столичном рынке. В настоящее время застройщик имеет сотни разнообразных построенных и строящихся объектов, включающих не только обычные жилые комплексы, но и значимые и оригинальны проекты.

«Рейтинг застройщиков Москвы» обращает внимание на объекты:

ПАО Галс-Девелопмент

Относится к разряду ведущих надежных девелоперских компаний на российском рынке. Компания основана в 1994 году. До июня 2011 года «Галс-Девелопмент» наименовалась как ОАО «Система-Галс».

Стратегия компании направлена на строительство офисов, относящихся к классу «А» и «Б», жилых домов бизнес-класса, многофункциональных комплексов, коттеджных поселков, а также обустройство земельных участков.

MR Group

Строительная компания «MR Group» возводит объекты коммерческой и жилой недвижимости с 2003 года. За этот период реализовано более двадцати различных проектов, которые можно отметить как качественные, комфортные и современные, имеющих высокий рейтинг.

В настоящее время специалисты застройщика MR Group задействуются в возведении малоэтажной жилой недвижимости в районе Ступино, а также реализовывают программу освоения новых территорий и строительства городов-спутников Москвы в экологически благоприятных районах.

Наиболее значимые проекты застройщика:

Концерн «Крост»

Концерн «Крост» можно отнести к крупнейшим игрокам рынка недвижимости России. Это объединение реконструировало и построило более 450 зданий и сооружений — как объектов инфраструктуры, так и прекрасных жилых домов.
В 2000 году «Крост» создает собственную производственную базу, в которую сегодня входят 15 заводов, производственных управлений и проектных организаций. «Крост» придерживается концепции квартальной застройки, принцип которой «город в городе».

Наш «рейтинг застройщиков Москвы» выделяет следующие проекты застройщика:

ГК ПИК

ГК «ПИК» — один из ведущих российских девелоперов, занимающийся большей частью строительством доступного жилья в сегменте недвижимости «эконом». Группа ведет строительство в Москве, Подмосковье и других регионах России. Холдинг включает более 15 дочерних предприятий, содержит проектные и строительные организации, риэлторские агентства и эксплуатационные компании.

«Рейтинг застройщиков Москвы» рекомендует обратить внимание на:

ГК МонАрх

ГК «МонАрх» является ведущей строительной компанией на рынке Москвы, Подмосковья. Рейтинг её достаточно высок. Сфера деятельности связана с девелопментом, строительством, производством стройматериалов и управлением недвижимостью. В состав Группы компаний входят строительно-монтажные управления, производственные предприятия, а также проектные организации. Собственный парк современной мощной строительной техники позволяет проводить полный цикл работ и добиваться высокого качества строительства.

Интеко

Сегодня компания «Интеко» воплощает инвестиционно-строительные проекты в разных сегментах рынка: жилая недвижимость бизнес-класса, элитное домостроение, жилье повышенной комфортности.

Объекты строительной компании:

Моспромстрой

Компания «Моспромстрой» имеет свою долгую и интересную историю. В 1990 году в АОЗТ с таким названием было преобразовано Главное управление по промышленному строительству города Москвы, существовавшее с 1972 года.

«Моспромстрой» возводил или реконструировал большинство знаковых объектов столицы: Кремлевский дворец съездов, мавзолей Ленина, телецентр в Останкино, крупнейшие заводы и спорткомплексы Олимпиады-80. Рейтинг очень высок.

Бэсткон

«Бэсткон» – инвестиционно-строительная компания, которая возводит коммерческую и жилую недвижимость. Более 10 лет назад организация вышла на рынок в качестве инвестора. В настоящее время она самостоятельно реализует полный цикл девелоперских проектов, выполняя функции заказчика, проектировщика, строителя и продавца. В многопрофильную бизнес-структуру входят также дизайн-студия и риэлторское агентство.

Мортон

Группа компаний «Мортон» — один из крупнейших российских застройщиков, специализирующийся на жилищном строительстве,с высоким рейтингом.Ежегодно бизнес-группа предоставляет жилищному рынку несколько новых объектов, часть из которых выполняется по госзаказу. Почти все проекты компании – масштабные микрорайоны с собственной инфраструктурой и инженерной сетью.

Компания строит и продаёт жилую и коммерческую недвижимость, оказывает услуги по её подготовке к аукционной продаже. Среди реализованных проектов – ЖК «Новая Александрия» и посёлок «Земляничная поляна», бизнес-центр «Александрийский маяк».

ТЕКТА ГРУПП

ТEKTA GROUP является одной из крупнейших девелоперских компаний Подмосковья. Приоритетной деятельностью компании является комплексное развитие проектов в сфере жилой недвижимости. Компания строит масштабные жилые комплексы бизнес-класса в Мытищах, Одинцове, Балашихе, Сергиевом Посаде. Портфель проектов состоит из более 1,1 млн. квадратных метров.

Урбан Груп

Внимание! «Рейтинг застройщиков Москвы» информирует, что объекты Урбан Груп были заморожены из-за банкротства застройщика. Решением вопросов по достройке занимается Фонд защиты участников долевого строительства.

Компания Urban Group — девелопер, который специализируется на строительстве жилья эконом-класса в Подмосковье. При этом особенность группы заключается в том, что свой сегмент рынка представители компании предпочитают называть «масс-маркетом» и уделяют особое внимание архитектурной составляющей проектов, а также созданию окружающей инфраструктуры.

ДСК-1 и Компания

«ДСК-1 и Компания» – строительно-промышленный комбинат, специализирующийся на производстве блоков домостроений, возведении жилых зданий и продаже квартир. В столице и области «ДСК-1 и Компания» строит около 1 млн. кв. м. недвижимости: ежедневно возводятся 80 квартир.

ЮИТ СитиСтрой

Компания «ЮИТ СитиСтрой» основана в 2005-м году при участи концерна ЮИТ (Финляндия), которому принадлежит контрольный пакет акций российско-финского предприятия. Основное направление работы компании – строительство жилых объектов в Москве. Компания специализируется на инвестировании в строительство, продаже жилых и коммерческих объектов, принимает непосредственное участие в возведении новостроек.

Абсолют-Недвижимость

Кампания «Абсолют-Недвижимость» — специализированное подразделение, занятое девелопментом в сфере коммерческих и жилых объектов. На данном этапе приоритетным направлением компании является масштабная застройка территорий в Московском регионе. Застройщик возводит высотные жилые комплексы, торговые и деловые центры, коттеджные поселки.

Лидер Групп

Многопрофильная девелоперская компания «Лидер Групп» с 1992 года занималась реализацией производственных проектов. В 2002 году к основной деятельности добавились девелопмент, а также строительство жилых домов. Компания возводит объекты в Москве и области, Санкт-Петербурге. Собственные масштабные ресурсы позволяют выполнять все этапы работы над проектом — от проектирования, согласования, строительства до продажи, управления.

Ведис Групп

«Ведис Групп» — инвестиционно-строительная компания, входящая в десятку крупнейших застройщиков в Московском регионе. Рейтинг организации высокий. Главным направлением деятельности является возведение доступного жилья с отделкой квартир с различными стилевыми вариантами. Компания возводит жилые здания панельных серий, делая ставку на помещения небольшой площади.

Главмосстрой-недвижимость

Строительная компания «Главмосстрой» на рынке уже более 50 лет. Один из лидеров строительной отрасти РФ, компания выступает в качестве инвестора, а также реализует проектирование и строительство объектов различного масштаба.

«Главмосстрой» занимается эксплуатацией готовых зданий и предлагает комплекс услуг по сделкам с недвижимостью. Одно из структурных подразделений холдинга («Главмосстрой-Недвижимость») занимается операциями на рынке новостроек.

Предложенный рейтинг застройщиков Москвы и Подмосковья основан на субъективной оценке наших экспертов и может отличаться от мнения других специалистов.

Если Вы хотите купить квартиру в новостройке у строительной компании, имеющей высокий рейтинг, то обращайтесь в агентство недвижимости Авангард. Наши специалисты подберут приемлемый вариант новой квартиры именно для Вас, который отвечает всем требованиям и пожеланиям.

Мы сохраним Ваше время и нервы, избавим от возможных рисков, отработаем всю цепочку покупки квартиры от выбора объекта до регистрации права перехода собственности.

Звоните прямо сейчас по телефону +7(495)978-56-56

О нас

АВАНГАРД administrator

Агентство недвижимости АВАНГАРД — риэлторские услуги: купля-продажа, обмен квартир, аренда жилой и коммерческой недвижимости Москвы и Подмосковья. Хотите продать квартиру? Поможем продать по максимально возможной цене. Хотите купить квартиру? Проверим юридическую чистоту и обеспечим безопасность сделки. Звоните +7(495)978-56-56

2 комментария

А как же COLDY? Как по мне, они строят интересные БЦ — видел парочку. Был в гостях в одной их построек, и могу сказать что сделано все качественно, стильно и дорого.

Михаил, Ваше мнение, безусловно, ценно! Какие из новостроек этого застройщика Вы посещали? И что конкретно Вам понравилось? И самое главное, где лично Вы приобрели себе квартиру у данного застройщика?

Источник

В Москве сменились застройщики — лидеры по вводу жилья

Первое место по объемам строительства жилья в Москве в 2020 году, как и годом ранее, заняла ГК «ПИК». За 12 месяцев она ввела в строй 875,6 тыс. кв. м жилья. Доля застройщика на рынке столичных новостроек достигла 20,13% по сравнению с 19,24% годом ранее. Об этом свидетельствуют данные обновленного в январе 2021 года рейтинга Единого реестра застройщиков (ЕРЗ).

Второе место сохранила компания «А 101 Девелопмент», но ее доля сократилась с 9,6% до 8,14%. Объем ввода жилья в 2020 году составил 353,9 тыс. кв. м.

После подсчета декабрьских результатов в первой десятке рейтинга произошли значительные изменения. Третью строчку заняла ГК «Инград», улучшившая свои позиции на семь пунктов. Объем ввода жилья в столице компанией составил 198 тыс. кв. м, доля в регионе — 4,55% (2,39% в 2019 году).

Четвертое место досталось ГК «Пионер» (194,5 тыс. кв. м), которая переместилась в рейтинге сразу на 22 позиции. Доля рынка компании выросла за год с 1,07% до 4,47%. Пятую строчку, как и по итогам 11 месяцев 2020 года, занимает недавно дебютировавший в рейтинге Фонд реновации (181,3 тыс. кв. м, 4,17%).

Шестое место досталось потерявшему четыре позиции КП УГС (148,3 тыс. кв. м). Доля рынка компании упала за год с 13,53% до 3,41%. На седьмом месте рейтинга — «РГ-Девелопмент» (138,8 тыс. кв. м, 3,19%), улучшившая свои позиции на 24 пункта. Восьмое — у Capital Group (312,9 тыс. кв. м, 3,06%), прибавившей сразу 38 пунктов.

Занимающая девятую позицию MR Group (125,6 тыс. кв. м, 2,89%) выросла в рейтинге на 16 позиций. ГК «МонАрх» (124,9 тыс. кв. м, 2,87%), замыкающая топ-10, улучшила свои позиции на шесть пунктов.

Источник

Топ 20 лучших застройщиков Москвы 2021: каким компаниям можно доверять

Даже если учитывать начавшийся кризис в 2020-2021 году, спрос на новостройки в Москве вырос на 4,6% (данные за 2020 год). Это привлекло большое количество новых девелоперских компаний на этот рынок. И несмотря на единый реестр (N 304-ФЗ) введенный правительством, в который входят все застройщики, выбрать между ними крайне сложно. Мы собрали самых лучших застройщиков Москвы, которых вы можете оценить и рассмотреть в 2021 году

10 самых надежных застройщиков Москвы

Рассматривая строительные компании в России, до 90% будущих покупателей стараются опираться на такую характеристику как надежность. И делают абсолютно правильно, так как она в свою очередь складывается из длинного перечня параметров:

Самостоятельно сделать такой анализ невозможно. Ведь он требует специфических знаний. Поэтому дольщикам стоит ориентироваться на рейтинг надежных компаний-застройщиков, приведенный ниже.

10 – «Донстрой»

Девелопер представлен на жилищном рынке уже около 26 лет и сумел подтвердить свою репутацию ведущей строительной фирмы. О многом свидетельствует и тот факт, что финансовую поддержку проектов оказывает такое финансовое учреждение как «ВТБ». Этот банк выбирает в качестве партнеров только лучшие строительные компании.

«Донстрой» ориентирован на жилье из премиум сегмента. Поэтому большое внимание уделяется материалам, окружающей инфраструктуре и интересным планировочным решениям.

Фирма сдала более 30 объектов. В 2020 году – 8 проектов находятся на разных стадиях строительства. Задержек у «Донстроя» нет.

Хороший застройщик 7

Плохой застройщик 1

9 – Сapital Group

Одна из самых интересных девелоперских компаний в стране. Она относится к старейшим фирмам и при этом активно реализует новые направления, которые не решаются взять другие представители рынка.

Специализация Сapital Group довольно широка:

За годы работы сдано свыше миллиона проектов. На стадии строительства в 2020 году находятся около 3 300 000 квадратных метров жилья. Задержки по срокам не превышают 15% от числа объектов.

Хороший застройщик 5

8 – «Лидер-Инвест»

Этот девелопер успешно реализует опыт иностранных строительных компаний в России:

Кроме того, «Лидер-Инвест» имеет многочисленные награды, подтверждающие его надежность. Работает фирма в разных сегментах, возводя жилье от комфорта до премиум классов. Ее отличительная особенность – передовая инженерия и функциональные парковки.

Это интересно: 15 новых бизнес-идей

В настоящий момент (2020 год) на стадии строительства находятся 19 объектов, 45 проектов сданы вовремя. За годы работы задержки случались с 5 комплексами, но свои обязательства фирма выполнила в полном объеме.

Хороший застройщик 1

7 – «Крост»

Это название не на слуху, но тем не менее заслуженно входит рейтинг надежнейших строительных компаний. «Крост» – не только надежный, но и интересный вариант для дольщиков. Он широко известен:

Фирма специализируется на доступном жилье, но берется и за промышленные объекты. Отличительные особенности застройщика:

Готовых объектов у фирмы свыше 450, в работе на 2020 год находятся 10 проектов. С задержкой было сдано 4 объекта.

Хороший застройщик 5

Плохой застройщик 1

6 – ГК «Пионер»

Несмотря на то, что застройщик относится к одним из самых молодых, он работает в строительном сегменте менее 20 лет – но ему удалось выйти на сотрудничество с иностранными финансовыми организациями.

«Пионер» специализируется на прогрессивных решениях и характеризуется:

На данный момент уже реализовано около полумиллиона квадратных метров площадей разного назначения. В работе в 2020 году находятся 3 проекта.

Хороший застройщик 2

5 – «MRGroup»

Находится в списке ведущих по надежности строительных компаний уже в течение 17 лет. Работы ведутся в столице и других регионах страны. Фирма заняла свою нишу в возведении жилых и коммерческих объектов. В портфеле застройщика их 35. Причем все комплексы относятся к масштабным. За это и другие достижения «MRGroup» получил несколько наград.

В настоящий момент (2020 год) девелопер ведет 3 проекта, просрочки по срокам за ним не обнаружены.

Хороший застройщик 2

Плохой застройщик 1

4 – «МИЦ»

История этой компании весьма интересна. Она начиналась как риэлторская фирма, затем занималась инвестициями и лишь около 13 лет назад приступила к самостоятельному строительству.

На счету «МИЦ» 11 объектов. 2 из них на конец 2020 года находятся на стадии активных работ. Замороженных комплексов у застройщика нет.

Плохой застройщик 6

3 – INGRAD (лучший по оценкам)

Одна из лучших компаний в России, занимающаяся:

INGRAD была основана 9 лет назад и успела в полной мере реализовать 28 начинаний. На конец 2020 года в работе находятся 3 проекта. Большое внимание уделяется социальной инфраструктуре.

Хороший застройщик 2

Плохой застройщик 1

2 – «А101 Девелопмент»

Крупный холдинг, занимающийся разными видами деятельности в жилом сегменте, немного не дотянул до лидирующей позиции в рейтинге надежнейших девелоперских компаний.

В последние годы холдинг специализируется на возведении жилья в Новой Москве. Причем каждый проект имеет хорошо прослеживающиеся отличительные черты какой-либо из стран мира. «А101 Девелопмент» обладает массой наград и премий. Преимущественно он ориентируется на жилье из эконом категории. Но подает квадратные метры в настолько уникальном обрамлении, что квартиры раскупаются быстрее, чем у конкурентов.

В стадии строительства в ноябре 2020 года находятся 4 комплекса, готовых объектов – 6. Все были сданы в соответствии с указанными сроками.

Хороший застройщик 2

1 – «ПИК»

Это, бесспорно, самый надежный из всех застройщиков! Девелоперы области и Москвы ориентируются именно на опыт компании «ПИК», имеющей:

ГК реализует свои технологии и специализируется в основном на строительстве зданий до 5 этажей. За практически 26 лет работы количество выполненных объектов превысило три сотни. Сейчас (2020 год) в работе находится 53 проекта. Задержки у известной фирмы-застройщика случаются, но их количество составляет 10% от общего числа. Причем все просроченные стройки не были заморожены, а задержка не превысила 7 месяцев.

Хороший застройщик 4

Плохой застройщик 2

Рейтинг самых крупных застройщиков Москвы

Самые крупные фирмы-застройщики – это гарантия успешного сотрудничества и вовремя построенного объекта. К тому же такие фирмы могут позволить себе устраивать акции и продавать квадратные метры по доступным ценам. В рейтинг строительных компаний панельных, кирпичных и деревянных домов вошли только самые достойные представители этого сегмента, расположенные по мере возрастания.

10 – ГК «МонАрх»

За 26 лет работы ГК определилась с основным направлением – индивидуальное строительство монолитного типа. Но при этом в портфеле имеются и проекты иного назначения:

Отличительные особенности «МонАрха» – качество и сроки реализации. Они сокращены до минимума, причем все проекты выполнены в срок. В портфеле фирмы их свыше сотни, 22 находятся в реализации на конец 2020 года.

9 – «Бэсткон»

Девелопер осуществляет не только строительство, но и:

Строительно-инвестиционная компания ориентируется на жилую недвижимость высокого качества по доступным ценам. И реализовала уже свыше трех десятков ЖК. Все они были сданы в срок, в работе на настоящий момент (2020 год) 6 комплексов.

8 – «СУ-155» (негативные отзывы)

Застройщик заинтересован в больших площадях и успешно реализует все свои задумки. Его основной интерес – масштабные ЖК с инфраструктурой. ГК активно использует новые технологии и нестандартные проектные решения. Но не всегда грамотно рассчитывает свои силы. Поэтому из 12 строящихся комплексов в 2020 году, 5 находятся в стадии заморозки. Готовых ЖК у «СУ-155» более 50.

Плохой застройщик 2

7 – «Галс-Девелопмент»

Не лидер среди крупных строительных девелопмент-компании, но один из опытнейших представителей сегмента ориентируется на разные по цене и назначению ниши:

Застройщик активен и уверенно задает тренды. Он в срок выполнил 26 проектов. На конец 2020 года еще 7 находятся в стадии реализации. Ни один из объектов не был задержан.

Хороший застройщик 2

6 – «Интеко»

Опытная и одна из крупнейших строительных ГК. Реализуется через промышленные стройки. Интересное направление застройщика – перепланировка и смена назначения промобъектов. Параллельно «Интеко» занимается ЖК и бизнес-заказами. За 30 лет существования реализовано 80 комплексов. Задержки составляют не более 6% от общего числа. В процессе реализации в 2020 году находятся 15 проектов.

Хороший застройщик 1

5 – ГК «Эталон-Инвест»

Старейшая компания в России этого уровня. Она полностью самостоятельно осуществляет весь процесс действий от инвестирования до ввода в эксплуатацию. Основная специализация – комфортное жилье. Оно представлено 130 готовыми комплексами. На стадии строительства на ноябрь 2020 года находятся 24 объекта. Задержек по срокам сдачи у ГК нет.

Хороший застройщик 1

4 – ФСК «Лидер»

Крупный холдинг работает над длинным перечнем проектов:

При этом «Лидер» имеет собственные:

В настоящий момент (конец 2020 года) в эксплуатацию введено 10 ЖК, еще 12 находятся на разных стадиях готовности. Просрочки у застройщика случаются, но они не значительные.

Более детальную информацию можно получить на https://fsk-lider.ru/ и по номеру 7 (495) 995-88-80, 7 (495) 104-79-88.

Оценка на Яндекс Картах: 4,3 (318 отзывов)

Плохой застройщик 1

3 – «Юит CитиCтрой»

В список крупнейших и известнейших строительных компаний входит и представитель российско-финского рынка. Фирма работает в составе крупного холдинга и занимает практически все сегменты.

В портфеле застройщика свыше 500 проектов, причем только 10 из них не закончены на конец 2020 года. В срок сданы все комплексы.

Оценка на Яндекс Картах: 4,3 (24 отзыва)

2 – «ЛСР»

Занимает почетное второе место в списке крупнейших строительных и инвестиционных компаний. В сферу интересов «ЛСР» входят также:

Хороший застройщик 3

1 – Barkli

Застройщик специализируется на коммерческой и элитной недвижимости. Кроме строительства, активно занимается инвестициями. В целом реализовано более трех сотен объектов. В 2020 году в разработке находятся 34 комплекса. Просрочки у Barkli встречаются, но длятся не более полугода и составляют 4-5% от общего числа.

Плохой застройщик 1

Как выбрать лучшего застройщика в 2021 году

Несмотря на рейтинги, риск пополнить ряды обманутых дольщиков всегда существует. Поэтому перед обращением к застройщику, необходимо сделать несколько простых шагов:

Знакомиться с фирмой лучше с официального ресурса. Он должен иметь большой информационный массив с подробным описанием деятельности, перспектив и особенностей сотрудничества. Следующий этап – обращение к порталу Москомстройинвест. Здесь собран перечень добросовестных стройорганизаций, которым можно доверять. Также стоит ориентироваться на отзывы и географию строек. Чем больше точной информации в интернете найдет потенциальный покупатель квадратных метров, тем меньше риски столкнуться с обманом.

Приступая к изучению документации, в первую очередь рекомендуется запросить:

Не всегда застройщик имеет право собственности на ЗУ. Нередко он арендует участок и здесь важно понимать, что аренда имеет характер долгосрочной и оформлена без нареканий.

Внимательное изучение договора – 50% гарантия успешного сотрудничества. Документ должен:

После подписания документ регистрируется через Росреестр.

Если покупка совершается через посредническое агентство, то необходимо тщательно проверить правоустанавливающие бумаги как посредника, так и застройщика.

Не все фирмы готовы предоставить гарантии окончания строительства. И это должно настораживать. Опытный и добросовестный представитель строительной элиты обязательно застрахует клиента. Внесет в договор пункт о возмещении всех затрат в случае приостановления деятельности на стройплощадке.

Источник