рейтинг застройщиков калининграда 2021 по надежности
Названы крупнейшие застройщики в Калининградской области
Группа компаний «Калининградский строительный концерн» стала лидером по объёму текущего строительства жилья в Калининградской области, по данным частного единого ресурса застройщиков.
Контролируемые Вадимом Шимко одновременно возводят 152 912 квадратных метров жилья в 24 многоквартирных домах и занимают 118-е место по итогам I квартала 2021 года в рейтинге из 2 167 российских застройщиков, поднявшись на 10 позиций по сравнению с итогами 2020 года.
2-ю позицию в рейтинге среди калининградских застройщиков и 161-ю среди всех российских с 117 357 квадратными метрами строящегося жилья занимает группа компаний «Акфен» Зейрали Байтарова, при этом около 87% из текущего объёма в шесть многоквартирных домов возводятся с переносом сроков.
Группа компаний «Модуль-Стройград» депутата городского Совета Калининграда Евгения Верхолаза поднялась на 37 позиций в рейтинге до 3-го места среди калининградских застройщиков с 105 948 квадратными метрами строящегося жилья, из которых 56 307 кв. м строятся с переносом сроков. В российском сравнении группа Верхолаза занимает 173-е место и возводит 15 МКД.
4-е место в I квартале 2021 года занимает группа компаний СК МПК экс-депутата в Зеленоградском городском округе Леонида Кухарева. Его фирмы строят 95 599 квадратных метров (8 МКД), из них 22,84% с переносом сроков. В российском рейтинге группа занимает 192-е место.
Группа «Холдинг Калининградстройинвест» ещё одного депутата городского Совета Калининграда Валерия Макарова заняла 5-е место среди калининградских застройщиков, однако, продемонстрировала самую положительную динамику в общем рейтинге, поднявшись сразу на 139 позиций до 274-го места с 69 923 квадратными метрами текущего строительства в 6 МКД без переносов сроков.
Поскольку группы Верхолаза и Макарова сейчас ведут во многих проектах совместную деятельность, при суммарном учёте они могли бы возглавить калининградский рейтинг по текущим объёмам строительства.
Группа «Мегаполис» Евгения Морозова заняло только 6-е место в калининградском рейтинге с 64 836 кв. метрами в 5 объектах, которые возводятся на все 100% с переносом сроков ввода в эксплуатацию. В российском рейтинге группа заняла 303-е место, опустившись незначительно на 10 позиций.
7-е место в региональном сравнении занял косвенно контролируемый правительством Фонд жилищного и социального строительства Калининградской области (323-е место по России), возводящий 61 030 квадратных метров жилья на 6 объектах.
На 8-м месте в регионе и на 495-м месте по России ГК «Балтия-Инвестстрой», возводящая 39 214 квадратных метров в 15 объектах. При этом 65,74% жилья возводится с переносом сроков. Головная компания принадлежит в равных долях Сергею Карамышеву, Валерию Шкурко и Светлане Михайлиной, родственнице экс-депутата Горсовета Калининграда.
9-е место заняла ГК Балтийский парус (615-е место в России), возводящая без переноса сроков 29 654 квадратных метра в 5 МКД. Среди самых известных объектов группы — ЖК «Атлантис» в Зеленоградске, площадь которого, правда, превышает указанную квадратуру. Большинство объектов группы возведены в Зеленоградском городском округе.
Замыкает 10-ку ООО «Спецремстройтрест» Александра Тимощука (624-е место в России с 29 028 квадратными метрами, которые все возводятся с переносом сроков.
Топ новостроек
Экоквартал «Русская Европа» – уникальный проект комфорт-класса застройщика «АвангардИнвестПроект». Жилой комплекс разместится на участке площадью 20 гектаров, основное внимание создатели проекта уделили разнообразию типов жилья, общественных пространств и социальной инфраструктуры.
Престижный ЖК «Атлантис» располагается в Зеленоградке на первой береговой линии Балтийского моря. Дом состоит из 12 пятиэтажных секций, объединенных подземным паркингом. Новостройка отличается оригинальной архитектурой, большой площадью остекления и удобными планировками. В каждой квартире предусмотрена просторная кухня-гостиная, у студий на первых этажах есть собственные террасы.
ЖК «Рыбная деревня» задуман как архитектурный ансамбль, включающий в себя два жилых дома с подземной парковкой и внутренними двориками, благоустроенную набережную и парк скульптур. В результате, в самом центре Калининграда появится новая достопримечательность, объединяющая в своем облике исторические детали ганзейской архитектуры и современные дизайнерские элементы.
Жилой комплекс «Восток», расположенный в границах Московского проспекта и улицы Аксакова, является одним из крупнейших жилых комплексов в Калининградской области. Фактически это «город в городе», где есть все, что нужно для полноценной и комфортной жизни.
Жилой дом «Батальная.рф» – односекционный восьмиэтажный дом из керамического кирпича с автономным отоплением в Московском районе Калининграда, новостройка располагается внутри спокойного сложившегося квартала с пятиэтажной застройкой вокруг и прямо около детского сада.
Инновационный жилой комплекс «Арт квартал» состоит из четырех ярких 9-этажных домов в сердце нового микрорайона «Сельма». Комплекс отличается красочными фасадами, инновационным оснащением и творческим оформлением.
ЖК «Родина» располагается рядом с Летним озером в районе улиц Минусинская – Коммунистическая – Павлика Морозова в Московском районе Калининграда. В состав новостройки входят восьмиэтажные дома с квартирами, коммерческими помещениями и благоустроенной придомовой территорией.
ЖК «Флагманский-2» – проект застройщика «МодульСтройград», жилой дом строится в две очереди. Планировки квартир отвечают современным требованиям к комфорту и эстетике. При обустройстве придомового пространства учитываются интересы всех групп жильцов: детей, взрослых, а также маломобильных групп населения.
В поселке Малиновка компания «БалтикРемКомплект» осуществляет строительство жилого комплекса «Солнечный берег». В состав ЖК войдут пять шестиэтажных домов из силикатного кирпича. В новом микрорайоне застройщик собирается произвести масштабные работы по благоустройству территории.
Жилой комплекс «На Арсенальной» состоит из двух восьмиэтажных домов, в которых размещаются не только 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, но и 4-5- комнатные, в том числе и двухуровневые. Также покупатели квартир в новостройке получают в свое распоряжение придомовую территорию с продуманным благоустройством, которое позволит ощущать себя комфортно всем категориям жильцов.
ЖК «Высота 56» – жилой комплекс из четырех многоквартирных корпусов, расположенных в активно развивающемся микрорайоне Сельма. Основной идеей этого масштабного проекта застройщика ГК «Дорспецстрой» стало внимательное отношение к потребностям жильцов, создание современного жилого пространства, в котором каждый будет чувствовать себя комфортно не только в своей квартире, но и на общественной территории.
Жилой квартал «Лидино» является продолжением квартала «Восток», который также строил «Мегаполис Жилстрой». Название кварталу дали по храмовому комплексу, расположенному неподалеку.
ЖК «Нахимовский квартал» – комплекс шести десятиэтажных домов, объединенных общей концепцией, в районе новой застройки на улице Артиллерийской в Ленинградском районе. Дома отличаются повышенной комфортностью жилых и общественных пространств: квартиры имеют удобные современные планировки, безопасная придомовая территория с местами для отдыха и достаточным количеством парковочных мест.
Малоэтажный жилой комплекс «Третьяковский» — это комфортабельное жилье бизнес-класса. В состав ЖК входят несколько четырехэтажных домов из керамического кирпича со всей необходимой инфраструктурой. В квартирах имеются открытые лоджии, на верхних этажах размещаются квартиры с антресольным уровнем. Несмотря на то, что в домах запланировано только 4 наземных этажа, все секции оснащаются пассажирскими лифтами.
Элитный жилой дом «Амалиенау-Хаус» располагается на территории исторического района Амалиенау, в центре Калининграда. Квартиры сдаются с отделкой в «белом ключе». Дом оснащен скоростным лифтом, который обслуживает в том числе и подземный паркинг. Безопасность жильцов обеспечивает система круглосуточного видеонаблюдения, которая охватывает огороженную придомовую территорию, паркинг и дом.
Жилой комплекс «Юго-Восток» строится в Московском районе Калининграда в границах улиц Левитана-Станиславского-подполковника Емельянова в экологически чистом районе – рядом находятся река Преголя, пруд Мельничный, зеленые массивы, а также вся необходимая инфраструктура.
Жилой дом «Центр» от застройщика «Модуль-Стройград» расположен в центре Калининграда рядом с площадью Победы. Первый этаж новостройки отдан под коммерческие помещения (в том числе и спортивный центр). Подземный уровень занимает автопарковка. Согласно проекту, двор будет свободным от машин, а наземные стоянки разместятся с другой стороны дома.
«Дом на Пушкина» – это элитная новостройка, которая располагается в историческом районе Калининграда – Амалиенау. Помимо квартир в доме предусмотрены коммерческие помещения и подземная парковка, а также два лифта. Квартиры сдаются в «белом ключе», т.е. полностью готовыми к заселению.
Жилой комплекс комфорт-класса «Площадь искусств» строится в районе популярной элитной застройки на улице Артиллерийской
Жилой комплекс «Домарт» состоит из трех кирпичных многоэтажных домов, расположенных в тихом уголке Калининграда, в районе улиц Орудийной, Артиллерийской и Старокаменной.
Апартаменты «Штольц» расположены в центральной части Светлогорска. В первую очередь обращает на себя внимание эклектичная архитектура здания. В новостройке размещаются 56 апартаментов, подземная стоянка, первый этаж занимает галерея магазинов. Из окон номеров открываются красивые виды на город и на море. Рядом находятся городские достопримечательности и различные объекты инфраструктуры.
ЖК «Победа» – это многоквартирный дом в современном архитектурном стиле от застройщика «Модуль-Стройград» на улице Артиллерийской в Ленинградском районе Калининграда.
Топ-10 лучших новостроек Калиниграда
Энергичное формирование рынка жилья Калиниграда связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2021 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Калиниградскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.
Лучшие новостройки Калининграда – Рейтинг 2021
Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристиках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.
1. ЖК Гарант-2
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Калининградская область |
| Населенный пункт | г. Калининград |
| Улица | ул. Маршала Жукова |
| Бренд | Управление капитального строительства городского округа город Калининград |
| Застройщик | |
| Количество МД | 3 |
| Площадь строящихся объектов | 24 262 м² |
| Площадь застройки | 80 181 м² |
| Начало строительства ЖК | IV кв. 2016 |
Описание объекта:
Улица Маршала Жукова, на которой застройщик МКП “УКС” строит большой 12-секционный многоквартирный жилой дом, появилась в Калининграде в мае 2016 года. Ориентир – улицы Согласия и Панина. Дом в плане имеет сложную форму, состоит из шести блок-секций, которые в свою очередь состоят из 12 секций, оснащенных лифтами. Помимо 586 квартир в здании разместятся офисы и магазины. В подвальном этаже будут находиться технические помещения, кладовые, электрощитовая и т.д.
Строительство разбито на три этапа:
В ходе первого этапа будут построены блок-секции №1, №2 и №3. На первых этажах секций 3,4,5,6 разместятся магазины промышленных товаров с отдельными входами. В этих секциях квартиры размещаются начиная со второго этажа, в остальных секциях квартиры находятся на всех этажах, включая первый.
Второй этап включает в себя строительство блок-секций №4 и №5 (всего три секции). На первом этаже секции 7 разместятся магазины, остальные этажи этой и других секций займут квартиры.
И наконец, третий этап – блок-секция №6, которая также состоит из трех секций. Во всех трех секциях этой очереди первые этажи займут офисы.
Наружные стены подвала – из сборных блоков ФБС, стены выше отметки 0.000 – из силикатного кирпича, внутренние ограждающие стены – газосиликатные блоки. Отделка фасадов жилого дома выполняется штукатуркой по системе “ТеплоАвангард” по утеплителю и облицовкой клинкерной керамической плиткой.
И в квартирах, и в нежилых помещениях выполняется трубная разводка систем отопления, водоснабжения и водоотведения, установка счетчиков расхода воды, приборов отопления, прокладка электрокабелей, установка розеток и выключателей. В квартирах устанавливаются металлические входные двери, в нежилых помещениях – металлопластиковые. Во всех помещениях оштукатуриваются стены, выполняется стяжка на полу, окна остекляются ПВХ профилями со стеклопакетами.
Благодаря тому, что в плане дом выглядит почти как замкнутый четырехугольник, внутри образуется ограниченное со всех сторон пространство двора, где разместятся детские и физкультурные площадки, благоустроенная зона для отдыха взрослых, хозяйственная площадка и место для мусорных контейнеров. На свободной от застройки и благоустройства территории будет разбит газон и высажены деревья.
2. ЖК Гарант-1
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Калининградская область |
| Населенный пункт | г. Калининград |
| Улица | ул. Согласия |
| Бренд | Управление капитального строительства городского округа город Калининград |
| Застройщик | |
| Количество МД | 3 |
| Площадь строящихся объектов | 18 265 м² |
| Площадь застройки | 42 330 м² |
Описание объекта:
— дома возводятся с применением инновационных строительных и инженерных технологий;- в строительстве используются только экологически чистые и прочные материалы от ведущих производителей;- в домах устанавливаются оконные блоки с повышенной тепло- и шумоизоляцией;- в квартирах подведены телекоммуникационные системы; высокоскоростной интернет и кабельное цифровое телевидение с возможностью бесплатного подключения;- квартиры оснащаются только качественным оборудованием, отвечающим всем требованиям безопасности;- в жилых комплексах продуманы просторные и надёжные лифты.
ЖК «Гарант 1» и «Гарант 2» созданы для тех, кто предпочитает индивидуальность и не хочет жить в типовой застройке. Архитектурное решение домов преображает облик района и города в целом.
Жилые комплексы «Гарант» — это современная эстетика и лаконичность. Красивые дизайнерские фасады в неоклассическом стиле с молдингами. Продуманное обустройство внутреннего пространства дома: от игровых секций до зон отдыха. Благодаря увеличенной парковке вы всегда сможете оставить автомобиль в удобном месте. Разнообразные планировки квартир рассчитаны на любой вкус – выбирайте то, что нравится!
Быть в форме, всё успевать и наслаждаться каждым моментом — легко. Придомовая территория в жилых комплексах «Гарант» разрушает все стереотипы. Это не скучные дворы, а стильное пространство для спорта и отдыха на свежем воздухе. Для жильцов спроектирована спортивная площадка с тренажерами, секцией для мини-футбола, кольцами для баскетбола, оборудованием для воркаута.
Счастливое детство с новыми игровыми комплексами, качелями и каруселями. Много зелени, удобных скамеек и прогулочных зон.
Самое главное, что это будет доступно абсолютно каждому, в том числе маломобильным группам населения.
Жить возле спортивного комплекса «Янтарный» — значит быть в эпицентре культурной и спортивной жизни города.
Здесь постоянно проводятся игры командных видов спорта и соревнования. Крупнейшие концерты мировых знаменитостей и звёзд русского шоу-бизнеса. На базе дворца спорта организованы различные кружки и секции для горожан.
ЖК «Гарант1» расположен в Калининграде, в благоустроенном микрорайоне «Сельма». Удобный выезд на Приморское кольцо позволяет за считанные минуты оказаться в любом городе-курорте: Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский.
В непосредственной близости находятся СК «Янтарный» и супермаркет «Виктория». Вскоре появится большая общеобразовательная школа на пер. Рассветный. Также планируется строительство поликлинического комплекса для жителей микрорайона.
В шаговой доступности расположены: 2 современных детских сада с бассейнами, медицинские учреждения, магазины, рынок, кинотеатр.
Квартиры в жилых комплексах «Гарант» — доступное жилье от надёжного застройщика МКП «УКС», учредителем которого является администрация городского округа «Город Калининград».
Компания «УКС» входит в число лидеров на рынке первичной недвижимости Калининградской области и занимает 5 место по объёму текущего жилищного строительства (4,2% доля рынка) по состоянию на 01.11.2018.
3. ЖК Янтарь
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Калининградская область |
| Населенный пункт | г. Калининград |
| Улица | б-р Шевцовой |
| Бренд | Калининградский Строительный Концерн |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 17 967 м² |
| Площадь застройки | 9 186 м² |
Описание объекта:
«ЯНТАРЬ»Многоквартирный жилой 6-секционный дом переменной этажности, с подземной автостоянкой будет расположен в Московском районе города Калининграда подальше от городской суеты, но при этом недалеко от центра города, до которого запросто можно добраться на машине либо общественным транспортом. В пешей доступности находятся магазины, детские сады, школы, библиотека, отделение банка, фитнес-клуб.
Удобное месторасположения, развитая инфраструктура, благоустроенная территория, современные технологии, качественное жилье по доступным ценам — все это о нём — Жилой комплекс «ЯНТАРЬ».Многоквартирный дом будет оборудован современными технологиями, в том числе автономной системой отопления от газового котла, бесшумными качественными лифтами.
Фасад жилого комплекса будет выполнен в спокойной пастельной цветовой гамме, что будет приятно «радовать глаз».При благоустройстве территории будет предусмотрена посадка зеленых насаждений, устройство пешеходных дорожек и тротуаров, в том числе и для маломобильных групп населения, устройство детских и спортивных площадок, площадок для отдыха.Большой выбор квартир и разнообразных планировок позволит каждому желающему подобрать свой идеальный вариант квартиры относительно метража и стоимости.
4. ЖК Дейма
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Калининградская область |
| Населенный пункт | г. Калининград |
| Улица | ул. Толстикова |
| Бренд | Калининградский Строительный Концерн |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 3 697 м² |
| Площадь застройки | 2 532 м² |
Описание объекта:
Группа компаний «КСК» занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости от получения земельного участка до продажи и передачи ключей клиентам
Мы работаем на рынке Калининграда и области с 1999 года. За 18 лет в эксплуатацию было сдано 435 тысяч квадратных метров жилых и нежилых помещений. Квартиры в наших домах уже приобрели более 4500 семей.
В списке успешно реализованных нами проектов административно-офисное здание в духе старого Кенигсберга у «Юбилейного» моста, здания Областного и Ленинградского
Ленинградского районного суда, новая эстакада, а также многоквартирные жилые дома и коттеджи, торговые центры и спортивные комплексы, производственные объекты и административные здания в Калининграде и Светлогорске.
Сейчас мы возводим 47 тысяч кв. м жилья. Это комфортное жилье эконом- и премиум-класса: многоквартирные дома на Янтарной, Малой Лесной, Большой Окружной, Коммунистической, Александра Невского и Тихорецкой в Калининграде, а также жилой комплекс “Светлогорск-3” в 300 метрах от моря. Все объекты возводятся с применением современных немецких и скандинавских технологий.
Жилой комплекс «Дейма» — это два 8-этажных дома на 91 квартиру, объединенных подземной автостоянкой на 29 машиномест, расположенный в Московском районе города Калининграда.
Уютная и спокойная часть города, в шаговой доступности находятся: продуктовые магазины, больницы, школы, библиотека, отделения банка, а также недалеко от Жилого Комплекса можно прогуляться и отдохнуть у Озера «Летнее».
Фасад здания будет выполнен в пастельной серой цветовой гамме с желтыми, солнечными балконами и гармонично впишется в этот уголок города.
Наш Жилой Комплекс порадует Вас также и внутренними удобствами, а именно:
— бесшумными качественными лифтами в каждом доме
— автономной системой отопления от газового котла
— отделкой помещений под «серый ключ», что предусматривает подготовку основания полов под покрытие и улучшенную штукатурку стен.
При благоустройстве территории будут установлены: детская площадка, площадки для отдыха и занятий спортом различных групп населения с прорезиненным покрытием и установкой соответствующего оборудования, территория будет озеленяться путем устройства газонов и посадки декоративных деревьев и кустарников, предусмотрено устройство пешеходных дорожек, тротуаров и подходов к подъездам домов, в том числе и для маломобильных групп населения.
В ЖК «Дейма» представлен большой выбор планировок 1C,1,2,3-комнатных квартир на любой вкус и по доступным ценам. А деловые люди смогут выбрать на 1 этаже в каждом доме подходящее офисное помещение для своего бизнеса.
Жилой комплекс «Дейма» — это отличный выбор комфортного доступного и качественного жилья по привлекательным ценам от надежного Застройщика.
5. ЖК Дом по ул. Юбилейная, 12
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Калининградская область |
| Населенный пункт | г. Калининград |
| Улица | ул. Юбилейная |
| Бренд | Калининградский Строительный Концерн |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 7 285 м² |
| Площадь застройки | 3 200 м² |
Описание объекта:
При строительстве и отделке используются только высококачественные и безопасные материалы. Фасад дома выполнен в спокойной цветовой гамме. Каждая квартира оборудована индивидуальным газовым двухконтурным котлом.
Отличное транспортное сообщение позволит без труда добраться в любой район города в максимально короткие сроки. Так же в шаговой доступности расположены школы, детские сады, магазины, торговые и развлекательные центры.
Все это позволит Вам насладиться уютом и комфортом в новой квартире!
6. ЖК Дом по ул. Зоологическая, 29-31
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Калининградская область |
| Населенный пункт | г. Калининград |
| Улица | ул. Зоологическая |
| Бренд | Калининградский Строительный Концерн |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь застройки | 1 743 м² |
| Начало строительства ЖК | I кв. 2015 |
Описание объекта:
5-этажный многоквартирный жилой дом расположен по ул. Зоологической 29-31 в г. Калининграде.
Строящийся 5-этажный жилой дом расположен по улице Зоологической в г. Калининграде всего в трех шагах от центра города.
Рядом в пределах шаговой доступности находятся торговые центры, (продукты, товары повседневного потребления), остановка общественного транспорта (автобус, маршрутное такси) и Калининградский зоопарк и парк. В жилом доме рациональные планировочные решения. Всего располагаются 32 квартиры, из них 12 – однокомнатных, 8- двухкомнатных, 12- трехкомнатных. Предусмотрен подземный паркинг, а также офисные помещения на первом этаже.
Уютные планировки, малые архитектурные формы создадут стильные и комфортные условия для жизни и отдыха.
7. ЖК Тихорецкая
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Калининградская область |
| Населенный пункт | г. Калининград |
| Улица | ул. Тихорецкая |
| Бренд | Калининградский Строительный Концерн |
| Застройщик | |
| Количество МД | 3 |
| Площадь строящихся объектов | 13 276 м² |
| Площадь застройки | 58 562 м² |
| Начало строительства ЖК | III кв. 2015 |
Описание объекта:
Многоквартирный жилой дом расположен в зоне жилой застройки в южной части города.
Каждая квартира отличается детально продуманной планировкой и отвечает всем требованиям современного и комфортного жилья. Проектом предусмотрены как уютные малогабаритные, так и просторные с функциональной площадью квартиры.
При строительстве и отделке используются только высококачественные и безопасные материалы. Фасад дома выполнен в спокойной цветовой гамме. Каждая квартира оборудована индивидуальным газовым двухконтурным котлом.
Группа компаний «КСК» занимается строительством жилой и коммерческой недвижимости от получения земельного участка до продажи и передачи ключей клиентам.В списке успешно реализованных нами проектов административно-офисное здание в духе старого Кенигсберга у «Юбилейного» моста, здания Областного и Ленинградского районного суда, новая эстакада, а также многоквартирные жилые дома и коттеджи, торговые центры и спортивные комплексы, производственные объекты и административные здания в Калининграде и Светлогорске.
Сейчас мы возводим 47 тысяч кв. м жилья. Это комфортное жилье эконом- и премиум-класса:
многоквартирные дома на Янтарной, Малой Лесной, Большой Окружной, Коммунистической, Александра Невского и Тихорецкой в Калининграде, а также жилой комплекс “Светлогорск-3” в 300 метрах от моря. Все объекты возводятся с применением современных немецких и скандинавских технологий.
8. ЖК Дом по ул.Марата
| Вид группы объектов застройки | жилой комплекс |
| Регион | Калининградская область |
| Населенный пункт | г. Калининград |
| Улица | ул. Марата |
| Бренд | Калининградский Строительный Концерн |
| Застройщик | |
| Количество МД | 1 |
| Площадь строящихся объектов | 7 198 м² |
| Площадь застройки | 5 914 м² |
| Начало строительства ЖК | III кв. 2017 |
Описание объекта:
Район Амалиенау был основан в начале ХХ века как респектабельный пригород Кенигсберга с завораживающе красивыми виллами и хорошо сохранился до наших дней. Он располагался в западной части города и был назван в честь дворянского имения, которому прежде принадлежала эта территория. План его застройки разрабатывали известные в то время кенигсбергские архитекторы, в числе которых были Ф. Хайтманн, К. Фрик, Ф. Ларс, П. Бростовски, Г. Хопп. Согласно их плану, Амалиенау замышлялся как восхитительный город-сад с невысокими домами и извилистыми улицами, круговыми площадями и многочисленными аллеями, изобилием деревьев и необычных кустарников. Если найти Амалиенау на карте, можно увидеть, что ни одна из его улочек не имеет прямого пересечения. Такая планировка была нетипичной для прусских городов – по градостроительным нормам позволялось строить исключительно прямые улицы, но для реализации нового проекта закон изменили.
Амалиенау — район Кёнигсберга (нем. Amalienau), границы района: проспект Победы, ул. Лесопарковая, ул. Яналова и ул. Красная. Сейчас территория Амалиенау входит в Центральный административный район Калининграда. Район находился на западе Кёнигсберга и получил своё название от дворянского имения, которому ранее принадлежала эта территория.
Это роскошное, элитное и комфортабельное жилье будет располагаться в Центральном районе города Калининграда, в его исторической части среди построек с характерными чертами рациональной архитектуры прусского наследия. Поэтому и сам облик проектируемого здания будет стилистически «под стать» соседним домам. 5-ти секционный, 3-х этажный с мансардой многоквартирный дом градиентно-графитового цвета непременно поразит Вас своей необычной Ш-образной формой, с уютно обособленными дворовыми альковами, а скатные кровли с чередой каскадно возвышающихся вентиляционных каналов, придадут зданию готические нотки.
Стильная архитектура и изысканный дизайн многоквартирного дома, разнообразные планировки 1,2,3-комнатных квартир, в том числе и 2-х уровневых, с остекленными и открытыми лоджиями и балконами, удобное расположение в тихой центральной части города недалеко от Центрального парка культуры и отдыха, развитая инфраструктура, а именно шаговая доступность до магазинов, школ, детских садов, больницы, уютных скверов для прогулок — вне всяких сомнений, это идеальное место проживания для людей, ценящих престижное, но в тоже время комфортное, благоустроенное жилье от надежного Застройщика!
Отделка помещений под «серый ключ», что предусматривает подготовку основания полов под покрытие и улучшенную штукатурку стен.
Группа архитекторов, взявшихся за планировку застройки района, составили единый план, по которому район задумывался, как «город-сад», где предусматривалась малоэтажная застройка с обилием деревьев.
9. ЖК По ул. Летняя
