рейтинг ук в туле 2021 новый
Пресс-центр
Ряд УК региона существенно улучшили свою работу по итогам первого квартала 2021 года
12 мая на брифинге для СМИ начальник государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Тульской области Леонид Ивченко презентовал очередную редакцию рейтинга управляющих компаний (УК) региона.
Рейтингование проводилось по итогам работы в первом квартале 2021 года. В нем участвовала 181 управляющая организация. Как обычно, они были разделены на три зоны. В «зеленой» зоне расположились 79 УК, в «желтой» — 96, в «красной» — 6.
Начальник инспекции напомнил, что рейтинг максимально объективно отражает ситуацию на рынке услуг по управлению многоквартирными домами. Показывает, насколько та или иная УК состоятельна в финансово-хозяйственном отношении, имеет ли она перспективы развития, выполняет ли свои обязательства перед собственниками, много ли допускает нарушений, соответствует ли современным требованиям к работе по управлению домами.
Методика включает оценку работы УК по 22 критериям, разбитым на 3 группы:
1. устойчивость развития управляющей организации,
2. качество выполнения ею обязательств по содержанию общедомового имущества,
3. степени открытости информации управляющей организацией, эффективности взаимодействия с жителями.
Целый ряд управляющих организаций ощутимо улучшил свои показатели, ориентируясь на критерии рейтинга. Планка вхождения в «зеленую» зону было повышена на 10 баллов по сравнению с прошлой редакцией.
Леонид Ивченко отметил, что в сфере жилищно-коммунального хозяйства активно идет цифровая трансформация. Например, общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах уже проводятся в заочной форме с использованием системы ГИС «ЖКХ», электронные голосования. Рейтинг УК за второй квартал 2021 года будет составляться уже не по 22, а по 23 критериям. Новый критерий предусматривает дополнительные 5 баллов для управляющей организации за каждое организованное и состоявшееся общее собрание в электронной форме. Собрание может касаться любых вопросов управления многоквартирным домом. Если УК провела более трех собраний, совокупная оценка составит 15 баллов. Голосование с использованием ГИС «ЖКХ» полностью защищает собственников от возможной подделки протоколов собрания, изменения и фальсификации принятых решений.
В Тульской области представлен обновленный рейтинг из 181 управляющей компании
В Тульской области представлен обновленный рейтинг управляющих компаний. Список, сформированный из 181 обслуживающей многоквартирные дома организации 12 мая презентовал начальник тульской Госжилинспекции Леонид Ивченко.
«Цели рейтинга — информирование жителей региона о работе управляющих компаний. Рейтинг второй составлен по методике, представляющей оценку компаний по 22 критериям. По этой методике УК оценивались и в четвертом квартале прошлого года. Рейтинг должен отражать реальное состояние действующих на рынке организаций, насколько та или иная состоятельна, выполняет ли свои обязательства, соответствует ли требованиям»
По словам Ивченко, все 22 критерия разбиты на основные группы: устойчивость развития, качество выполнения обязательств, степень раскрытия информации и взаимодействие с жителями.
«Любая управляющая компания имеет возможность скорректировать работу и существенно изменить свое положение. Это мы четко увидели на примере актуального рейтинга — ряд организаций улучшили свои показатели, ориентируясь на критерии»
В обновленном рейтинге управляющих компаний Тульской области, составленном по итогам первого квартала 2021 года 181 организация и три традиционные группы — «зеленая», «желтая» и «красная». Для того, чтобы оказаться в «зеленой зоне», УК должна набрать более 80 баллов (раньше 70), для «желтой» — от 40 до 79 баллов, в «красную» попадают организации, которые не смогли дотянуть до показателя в 40 очков.
открывается по клику
«Открывает «зеленую зону» и рейтинг тульская управляющая компания «Комфорт» — 102 балла. Второе и третье место занимают также тульские управляющие компании — «Жилкмцентр» (101 балл) и «Оружейная столица» (100 баллов). Обе управляющие компании снизили уровень задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, обеспечили серьезные вложения в улучшение состояния общедомового имущества, провели серьезную работу по размещению достоверной и полной информации в системе «ГИС ЖКЖ», подтвержденных жалоб от жителей не было».
По словам Леонида Ивченко, в сравнении с теми временами, когда рейтинга управляющих компаний в Тульской области не было (около 5 лет назад), изменения есть: многие организации, которые регулярно появлялись в «красной зоне», больше не работают на рынке — кто-то обанкротился, кто-то потерял лицензию. Кроме этого, на рейтинг ориентируются и жители, решая перейти от одной УК в другую.
Новый рейтинг УК Тульской области: названы лучшие и худшие управляющие компании региона
Рейтинг отражает итоги работы жилищников в первом квартале 2021 года.
Государственная жилищная инспекция Тульской области опубликовала очередной рейтинг управляющих компаний региона.
В рейтинге за первый квартал 2021 года 181 управляющая организация (на одну больше, чем в предыдущей редакции). Как обычно, они разделены на три зоны: в «зеленой» расположились 79 УК (было 74 компаний), в «желтой» – 96 (было 87), в «красной» – 6 (было 19).
– Первое место заняла тульская УК «Комфорт», которая получила 102 балла. На втором месте УК «Жилкомцентр» (101 балл) и на третьем — «Оружейная столица» (100 баллов), — уточнил начальник ГЖИ Тульской области Леонид Ивченко.
Руководитель ведомства рассказал, что в этот раз при составлении рейтинга применялась та же методика, что и по итогу четвертого квартала 2020 года. Благодаря этому удалось оценить его влияние на изменение работы УК.
– Критерии остались прежними. Качество работы УК оценивалось по 22 показателям, в числе которых — устойчивость развития, наличие или отсутствие долгов перед ресурсоснабжающими организациями, раскрытие информации и наличие жалоб со стороны жителей. Поскольку большинство критериев содержат данные о работе УК именно за квартал, методика весьма динамична. Управляющая компания имеет возможность в достаточно короткие сроки скорректировать свою работу и существенно изменить позицию в следующем рейтинге. Можно констатировать, что многие компании именно так и сделали, ориентируясь на рейтинг. Планка вхождения в «зеленую» зону была повышена на 10 баллов по сравнению с прошлой редакцией — до 80, — сказал Леонид Ивченко.
Говоря о качестве работы УК, руководитель ведомства добавил, что несмотря на то, что зимний сезон оказался достаточно сложным в плане погодных условий, управляющие компании не допустили массовых нарушений, фактов бездействия УК также не зафиксированы. Аварийные ситуации, которые случались, они решались ими оперативно.
Руководитель ведомства отметил, что в сфере жилищно-коммунального хозяйства активно ведется цифровая трансформация. В частности, поддерживается проведение управляющими компаниями общих собраний собственников в многоквартирных домах в заочной форме с использованием системы ГИС «ЖКХ», а принятие решение с помощью электронного голосования.
– Собрание может касаться любых вопросов управления многоквартирным домом. Голосование с использованием ГИС «ЖКХ» полностью защищает собственников от возможной подделки протоколов собрания, изменения и фальсификации принятых решений, – подчеркнул Леонид Ивченко.
Именно поэтому в методику составления рейтинга за второй квартал 2021 года добавлен 23-й критерий, который предусматривает дополнительные 5 баллов для управляющей организации за каждое организованное и состоявшееся общее собрание в электронной форме. Если УК провела более трех собраний, совокупная оценка составит 15 баллов.
В Тульской области 180 организаций включены в обновленный рейтинг УК
9 февраля начальник государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Тульской области Леонид Ивченко представил итоговый рейтинг управляющих компаний региона за 2020 год.
Всего в рейтинг вошли 180 УК: 74 — в «зеленой» зоне, 87 — в «желтой», 19 — в «красной».
Не забудьте проверить свою управляющую компанию. «Тульская пресса» публикует полный рейтинг.
Сохраните себе рейтинг в одном изображении
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ИА № ФС 77-58509 от 04 июля 2014 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Все права на материалы, опубликованные на сайте www.tulapressa.ru, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законом об авторском праве. Использование материалов допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, на которой размещен материал.
2010-2021 © Информационное агентство «Тульская пресса»
Новый рейтинг УК Тульской области: названы лучшие и худшие управляющие компании региона
Рейтинг отражает итоги работы жилищников в первом квартале 2021 года.
Государственная жилищная инспекция Тульской области опубликовала очередной рейтинг управляющих компаний региона.
В рейтинге за первый квартал 2021 года 181 управляющая организация (на одну больше, чем в предыдущей редакции ). Как обычно, они разделены на три зоны: в «зеленой» расположились 79 УК (было 74 компаний), в «желтой» – 96 (было 87), в «красной» – 6 (было 19).
– Первое место заняла тульская УК «Комфорт», которая получила 102 балла. На втором месте УК «Жилкомцентр» (101 балл) и на третьем — «Оружейная столица» (100 баллов), — уточнил начальник ГЖИ Тульской области Игорь Ивченко.
Руководитель ведомства рассказал, что в этот раз при составлении рейтинга применялась та же методика, что и по итогу четвертого квартала 2020 года. Благодаря этому удалось оценить его влияние на изменение работы УК.
– Критерии остались прежними. Качество работы УК оценивалось по 22 показателям, в числе которых — устойчивость развития, наличие или отсутствие долгов перед ресурсоснабжающими организациями, раскрытие информации и наличие жалоб со стороны жителей. Поскольку большинство критериев содержат данные о работе УК именно за квартал, методика весьма динамична. Управляющая компания имеет возможность в достаточно короткие сроки скорректировать свою работу и существенно изменить позицию в следующем рейтинге. Можно констатировать, что многие компании именно так и сделали, ориентируясь на рейтинг. Планка вхождения в «зеленую» зону была повышена на 10 баллов по сравнению с прошлой редакцией — до 80, — сказал Леонид Ивченко.