рейтинг ук тулы последний
Новый рейтинг УК Тульской области: названы лучшие и худшие управляющие компании региона
Рейтинг отражает итоги работы жилищников в первом квартале 2021 года.
Государственная жилищная инспекция Тульской области опубликовала очередной рейтинг управляющих компаний региона.
В рейтинге за первый квартал 2021 года 181 управляющая организация (на одну больше, чем в предыдущей редакции). Как обычно, они разделены на три зоны: в «зеленой» расположились 79 УК (было 74 компаний), в «желтой» – 96 (было 87), в «красной» – 6 (было 19).
– Первое место заняла тульская УК «Комфорт», которая получила 102 балла. На втором месте УК «Жилкомцентр» (101 балл) и на третьем — «Оружейная столица» (100 баллов), — уточнил начальник ГЖИ Тульской области Леонид Ивченко.
Руководитель ведомства рассказал, что в этот раз при составлении рейтинга применялась та же методика, что и по итогу четвертого квартала 2020 года. Благодаря этому удалось оценить его влияние на изменение работы УК.
– Критерии остались прежними. Качество работы УК оценивалось по 22 показателям, в числе которых — устойчивость развития, наличие или отсутствие долгов перед ресурсоснабжающими организациями, раскрытие информации и наличие жалоб со стороны жителей. Поскольку большинство критериев содержат данные о работе УК именно за квартал, методика весьма динамична. Управляющая компания имеет возможность в достаточно короткие сроки скорректировать свою работу и существенно изменить позицию в следующем рейтинге. Можно констатировать, что многие компании именно так и сделали, ориентируясь на рейтинг. Планка вхождения в «зеленую» зону была повышена на 10 баллов по сравнению с прошлой редакцией — до 80, — сказал Леонид Ивченко.
Говоря о качестве работы УК, руководитель ведомства добавил, что несмотря на то, что зимний сезон оказался достаточно сложным в плане погодных условий, управляющие компании не допустили массовых нарушений, фактов бездействия УК также не зафиксированы. Аварийные ситуации, которые случались, они решались ими оперативно.
Руководитель ведомства отметил, что в сфере жилищно-коммунального хозяйства активно ведется цифровая трансформация. В частности, поддерживается проведение управляющими компаниями общих собраний собственников в многоквартирных домах в заочной форме с использованием системы ГИС «ЖКХ», а принятие решение с помощью электронного голосования.
– Собрание может касаться любых вопросов управления многоквартирным домом. Голосование с использованием ГИС «ЖКХ» полностью защищает собственников от возможной подделки протоколов собрания, изменения и фальсификации принятых решений, – подчеркнул Леонид Ивченко.
Именно поэтому в методику составления рейтинга за второй квартал 2021 года добавлен 23-й критерий, который предусматривает дополнительные 5 баллов для управляющей организации за каждое организованное и состоявшееся общее собрание в электронной форме. Если УК провела более трех собраний, совокупная оценка составит 15 баллов.
Новый рейтинг тульских УК: проверь свою управляющую компанию
14 октября начальник государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Тульской области Леонид Ивченко представил третий в этом году рейтинг управляющих компаний региона. В него вошли 179 организаций. 55 УК разместились в «зеленой» зоне, 81 — в «желтой» и 43 — в «красной».
Часть критериев, как и при подсчете предыдущего рейтинга, касалась работы управляющих компаний в период режима повышенной готовности. Оценивались уборка мест общего пользования, дезинфекция подъездов и выполнение предписаний Роспотребнадзора.
Рейтинг управляющих компаний Тульской области в одной картинке. Нажмите на изображение и сохраните себе
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ИА № ФС 77-58509 от 04 июля 2014 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Все права на материалы, опубликованные на сайте www.tulapressa.ru, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законом об авторском праве. Использование материалов допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, на которой размещен материал.
2010-2021 © Информационное агентство «Тульская пресса»
Проверь свою управляющую компанию: опубликован новый рейтинг тульских УК
14 июля начальник государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Тульской области Леонид Ивченко представил второй в этом году рейтинг управляющих компаний региона. В него вошли 183 организации: 47 — в «зеленой» зоне, 97 — в «желтой», 39 — в «красной».
Этот рейтинг стал особенным. Часть критериев касалась работы управляющих компаний в период режима повышенной готовности. В первую очередь оценивались уборка мест общего пользования, дезинфекция подъездов и выполнение предписаний Роспотребнадзора.
«В целом, управляющие организации Тульской области продемонстрировали высокий уровень работы в период действия режима повышенной готовности. Все предписания Роспотребнадзора о проведении дезинфекции общего имущества в многоквартирных домах управляющими организациями были выполнены», — констатировал Леонид Ивченко.
Сохраните себе рейтинг в одном изображении
Новый рейтинг тульских УК: кто из компаний сдал позиции?
14 октября начальник ГЖИ Тульской области Леонид Ивченко представил рейтинг управляющих компаний региона по итогам третьего квартала 2020 года.
В новый рейтинг вошли 179 управляющих организаций (в рейтинге по итогам второго квартала присутствовало 183 УК). Участники, как обычно, были разделены на три зоны.
– В рейтинге уделяется большое внимание оценке деятельности управляющих организаций в период повышенной готовности. В частности, оценивается их работа по дезинфекции помещений общего пользования в многоквартирных домах, количество предписаний, выданных Роспотребнадзором при выявлении в многоквартирном доме случаев заболевания коронавирусом. Также деятельность УК оценивается по количеству обращений граждан, постановлений о привлечении к административной ответственности, наличии задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, полнота информации, представляемой в ГИС ЖКХ, рассмотрение заявок ЕДС ГЖИ Тульской области.
Также руководитель ГЖИ напомнил, что по поручению губернатора Алексея Дюмина был проработан механизм поддержки лучших управляющих компаний. Теперь лидеры рейтинга получат гранты правительства региона:
за 1-е место УК может получить 400 тысяч рублей, за 2-е место – 250 тысяч рублей, за 3-е место – 150 тысяч рублей.
Эти средства управляющая компания может потратить на улучшение своей материальной базы, закупку необходимого оборудования для обслуживания жилого фонда.
Так, лидеры прошлого рейтинга – ООО: «ЖСО» (Тула и пос. Славный), «Оружейная слобода» (Тула) и МУП ГКС (Ефремов) за счет грантов приобрели различное оборудование, которое позволяет им ремонтировать кровлю, прорезиненное покрытие для детских площадок, делать лавочки, прочищать засоры канализации и мусоропроводы.
Правда не всем из лидеров наличие нового оборудования помогло удержать лидерство.
В «зеленой» зоне по итогам третьего квартала расположились 55 УК, это на восемь больше, чем в прошлом квартале. Лидерами стали: ООО «Оружейная слобода» (было 2-е место в летней рейтинге), ООО «Новый город» (было 4-е место), ООО «СЖКО» Сокольники (было 10-е место).
Новички «зеленой зоны» в этот раз 14 компаний, из них особенно выделяется ООО «УК «Подъем», которая до этого находилась в зоне худших УК и имела только 40 баллов. В этот же раз она смогла набрать 66 и заняла 11-е место рейтинга – в числе лучших.
Из «среднячков» также выбрались в этот раз ООО «СпецСтрой» (Новомосковск), ООО «ЖЭУ-7»(Новомосковск), ООО «УК «РОСТОКИ» (Арсеньевский р-н), ООО «УК Мясново» (Тула), ООО «Санэко»(Новомосковск), ООО «Этажи» (Тула), ООО «Новомосковская управляющая компания» (Новомосковск), ООО «Левобережный» (Тула), ООО «Левый берег» (Алексин), ООО «Коммунальщик» (Новомосковск), ООО «Управляющая компания «Тулица» (Тула), ООО «Стандарт-С» (Тула), ООО «ЕУМКД» (Ефремов).
В «желтой» зоне по итогам третьего квартала оказалась 81 управляющая компания (по итогам второго квартала было 97). В нее перешли из списка лучших 12 компания. В числе них и МУП «ГКС» (Ефремов), которая летом заняла третье место и получила грант на улучшение материальной базы, который должен был сделать работу УК еще лучше. Но, видимо, не вышло. Еще одна УК – ООО «Внешстрой-Коммунсервис» (Тула) скатилась с 14-го места (64 балла) почти до «красной» зоны – 31 место (46 баллов), всего на пару баллов больше, чем у худших.
Также сдали свои позиции ООО «УК «ТРИС» (было 8-е место, Тула), ООО «Планета комфорта» (было 11-е место, Донской), ООО «УК №1» (было 10-е место, Тула), ООО «УК ЗеленоГрадъ» (было 12-е место, Тула), ООО «Правый берег» (было 13-е место, Алексин), ООО «УК «Левша» (было 14-е место, Тула), ООО «Смарт-Сервис» (было 7-е место, Тула), ООО «Сантехстрой» (было 8-е место, Суворовский р-н), ООО «АСС-Техник» (было 15-е место, Тула), ООО «Гарант» (было 16-е место, Чернский р-н).
В «красной» зоне самые сильные подвижки. По количеству УК в ней отличается незначительно: сейчас 43, а было 39. Однако новичков тут гораздо больше, чем во всех прочих, – 19 компаний, которые в летнем рейтинге находились в числе середнячков. Некоторые скатились со вполне нормальных позиций. Новички антирейтинга:
ООО «Восток-Сервис» (было 20-е место, Киреевский р-н), ООО «Ремонт» (было 29-е место, Куркинский р-н), ООО «Старатель» (было 19-е место, Щекинский р-н), УК «Наш дом» (было 28-е место, Тула), ООО «Жилкомсфера» (было 28-е место, Щекинский р-н), ООО «Инженер Про Центр» (было 29-е место, Тула), МУП «Заокская служба сервиса» (было 20-е место, Заокский р-н), ООО «Атлант» (было 21-е место, Киреевский р-н), ОАО фирма «РЭМС» (было 32-е место, Тула), ООО «УК «Крепость» (было 22-е место, Щекинский р-н), ООО «ТЭК» (было 30-е место, Тула), МУП «УО МО Веневский район» (было 23-е место), ООО «НК-Гарант» (было 28-е место), ООО «Инверсия+» (было 26-е место, Тула), ООО «УК ГК и КиТ» (было 31-е место, Тула), ООО «УК Система» (было 32-е место, Тула), ООО «Жилстройсервис» (было 22-е место, Щекинский р-н), ООО «Кульбит» (было 32-е место, Плавский р-н), ООО «УК «Мой дом» (было 23-е место).
Что касается ОАО фирма «РЭМС», являющейся одной из самых крупных управляющих компаний, Леонид Ивченко пояснил, что она оказалась в списке аутсайдеров из-за долгов перед ресурсниками.
– Эти долги образовались у компании несколько лет назад, когда не было прямых договоров между ресурсниками и потребителями. Сумма долга составляет около 10 млн рублей. На данный момент уже завершились судебные разбирательства, часть долгов аннулирована, по другой составлен график погашения. Разговора о банкротстве компании не ведется. УК «РЭМС» в соответствии с графиком уже начала выплачивать долги, – пояснил руководитель ГЖИ Тульской области.
Проверь свою управляющую компанию: в Туле представлен рейтинг 2020 года
Сегодня, 15 апреля, начальник государственной жилищной инспекции (ГЖИ) Тульской области Леонид Ивченко представил первый в этом году рейтинг управляющих компаний региона.
Всего в рейтинг вошли 182 УК: 51 — в «зеленой» зоне, 105 — в «желтой», 26 — в «красной».
Не забудьте проверить свою управляющую компанию. «Тульская пресса» публикует полный рейтинг.
Сохраните себе рейтинг в одном изображении
Свидетельство о регистрации средства массовой информации ИА № ФС 77-58509 от 04 июля 2014 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций
Все права на материалы, опубликованные на сайте www.tulapressa.ru, принадлежат редакции и охраняются в соответствии с законом об авторском праве. Использование материалов допускается только с письменного разрешения правообладателя и с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, на которой размещен материал.
2010-2021 © Информационное агентство «Тульская пресса»