рейтинг трц в красноярске
Торговые центры Красноярска
Красноярск – самый крупный экономический и культурный центр в восточносибирском регионе Российской Федерации. Красноярск располагается на берегах реки Енисей. Население города – около 1,083 миллиона жителей. В Красноярске расположен Сибирский региональный центр Министерства по чрезвычайным ситуациям России.
Административно Красноярск поделен на 7 районов, в самом крупном из них, Советском, проживает 250 тысяч жителей, в самом маленьком – около 55 тысяч. C 2007 года в краевой и городской администрациях началось рассмотрение вопроса по объединению в муниципальное образование «Большой Красноярск» всей его агломерации — Красноярска, городов-спутников Дивногорска, Сосновоборска, Берёзовки и близлежащих посёлков.
Красноярск — развитый центр промышленности. На территории Красноярска расположены более 17 тысяч предприятий, организаций, учреждений. Ведущие отрасли промышленности: цветная металлургия, машиностроение, деревообработка, транспорт, химическая, пищевая, розничная и оптовая торговля, услуги.
Через город проходит Транссибирская магистраль, Через Красноярск проходит автомобильная трасса М53 Новосибирск — Красноярск — Иркутск. В Красноярске работает два аэропорта – осуществляются международные и российские рейсы.
Город представляет страну в Конгрессе местных и региональных властей Совета Европы. Является членом Ассоциации сибирских и дальневосточных городов, участником (совместно с Санкт-Петербургом и Казанью) Совета Всемирной организации объединённых городов и местных властей. Красноярск — место проведения XXIX Всемирной Зимней Универсиады-2019.
Торговые центры в Красноярске
Dommer
Красноярск, ул. 9 Мая, д. 79
Командор
Красноярск, ул. 78-й Добровольческой бригады, 12
Красноярск, ул. Партизана Железняка, д. 23
Планета
Красноярск, ул. 9 Мая, 77
Атмосфера дома
Красноярск, ул. Вавилова, 1, стр. 39
КВАНТ
Красноярск, ул. Красной армии, 10
Авеню
Красноярск, пр. Мира, 80а
КомсоМОЛЛ
Красноярск, Белинского, 8
НЬЮТОН
Красноярск, ул. Партизана Железняка, д. 17
ПОКРОВSKY
Красноярск, ул. Мартынова, д. 12.
Галерея Енисей
Красноярск, ул. Дубровинского, д. 1 «и»
На Свободном
CITY HALL
Красноярск, пр. Мира, д. 91
КОМСОМОЛЬСКИЙ
Красноярск, пр. Комсомольский, д. 18
Эверест
Красноярск, ул. Диктатуры Пролетариата, д. 32
Bazzar
Красноярск, ул. Телевизорная, д. 1, стр. 9
Махаон
Красноярск, ул. Шумяцкого, д. 2 «а»
Aquaриум
Красноярск, пр. Металлургов, д. 8 «а»
Взлетка Плаза
Красноярск, ул. Весны, д. 1
Зелёный
Красноярск, ул. Мужества, д. 10
Наименование издания: VIBIRAI.RU
Учредитель: ООО «Алое Поле Адвертайзинг».
Главный сетевой редактор: Сайкин Е.Б.
Сетевая редакция: editor@vibirai.ru, +7 (351) 247-11-11.
Знак информационной продукции: 16+.
660020, Красноярск, Караульная, 88, оф. 10-19
Тел.: 8 (391) 222-48-40 (многоканальный)
Рейтинг торговых центров Красноярска
Рейтинг торговых центров Красноярска 2014 г.
Рынок торговых и торгово-развлекательных центров Красноярска держат федеральные компании. Именно им принадлежит наибольшая доля качественных торговых площадей в городе. Федералы развивают в Красноярске ТРЦ регионального и суперрегионального типа, в то время как местные девелоперы делают ставку на межрайонные и районные торговые центры.
Методика составления рейтинга
| № | Название центра | Торговая площадь, кв.м. | Структура прочих площадей ТЦ/ТРЦ, тыс кв.м. | Кол-во этажей | Кол-во машиномест на парковке ТРЦ/ТЦ | ||
| Площадь развлека-тельных заведений и общепита | Площадь администра-тивных и подсобных помещений | Другое | |||||
| 1 | ТРЦ «Июнь» | 50 | 10 | 15 | 0 | 5 | 2000 |
| 2 | ТРЦ «КомсоМОЛЛ» | 45 | 9,5 | 5,5 | 0 | 5 1 | 1000 |
| 3 | ТК «Квант» | 19 | 0,5 | 4,5 | 0 | 5 1 | 220 |
| 4 | ТРК «Торговый квартал на Свободном» | 18,6 | 2,9 | 1 | 0,98 | 2 | 500 |
| 5 | ТРЦ «Оптима» | 6,4 | 2,7 | 3,1 | 0 | 4 1 | 250 |
| 6 | ТК «Авеню» | 4,8 | 0 | 0,4 | 0 | 5 | 10 |
Лидеры по количеству арендаторов
| Название центра | Кол-во арендаторов ТРЦ/ТЦ в Кр-ке на 01.10.2014 г. | Якорные арендаторы | Площадь, занятая якорным арендатором, тыс.кв.м. | Размер арендной ставки, руб.кв.м/месяц | ||
| min. | max. | |||||
| 1 | ТК «Квант» | 500 | — | — | н/д | н/д |
| 2 | ТРЦ «Июнь» | 269* | «О`кей» | 8,2 | н/д | н/д |
| «Интерьерия» | 3,6 | |||||
| Mori cinema | 3,2 | |||||
| 3 | ТРЦ «Планета» | 256* | «Леруа Мерлен» | 20 | н/д | н/д |
| «Спортмастер» | 5,5 | |||||
| 4 | ТРК «Торговый квартал на Свободном» | 147 | ГМ «Аллея» | 4,8 | 1100 | 15000 |
| «Спортмастер» | 2,2 | |||||
| «Квадро-фильм» | 2,1 | |||||
| 5 | ТРЦ «Оптима» | 95 | «Мир сумок» | 1,1 | 800 | 2000 |
| «Ларес» | 0,77 | |||||
| «New York» | 0,71 | |||||
| 6 | ТРЦ «КомсоМОЛЛ» | 80 | Гипермаркет «Наш» | 8,9 | 500 | 8000 |
| мультиплекс «Киномечта» | 3,7 | |||||
| «М.Видео» | 2,5 | |||||
| 7 | ТК «Авеню» | 26 | New Yorker | 1,1 | 800 | 1930 |
| «ЦентрОбувь» | 0,4 | |||||
| «Инсити» | 0,4 | |||||
Лидеры по среднемесячной проходимости
| Название центра | Среднемесячная проходимость ТЦ/ТРЦ, тыс чел | Проходимость в будни, тыс чел. | Проходимость в выходные дни, тыс чел. | |
| 1 | ТРЦ «Планета» | 1400 | 40 | 65 |
| 2 | ТРЦ «Июнь» | 790 | 25 | 30 |
| 3 | ТРК «Торговый квартал на Свободном» | 474 | 15 | 18 |
| 4 | ТК «Квант» | 392 | 12 | 16 |
| 5 | ТРЦ «КомсоМОЛЛ» | 234 | 7 | 10 |
| 6 | ТРЦ «Оптима» | 136 | 4 | 6 |
| 7 | ТК «Авеню» | 98 | 3 | 4 |
Прогнозы развития рынка ТРЦ и ТЦ Красноярска:
Рейтинг торговых центров Красноярска 2011
Методика составления ТОП-листа
В рейтинг торговых центров Красноярска вошли крупнейшие представители города. В ТОП-лист не вошли специализированные центры (мебельные, строительные, продуктовые). Участники ТОП-листа разделены на сегменты: торговые и торгово-развлекательные центры.
Как проводился отбор участников
Рейтинг торговых центров Красноярска формировался из двух этапов. На первом этапе специалисты «ДК» сформировали список компаний, которым было предложено заполнить анкету. Также при помощи экспертных оценок были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге. На втором этапе специалисты «ДК» разослали анкеты, в которых запрашивались конкретные характеристики деятельности. Информация была перепроверена.
По каким показателям ранжируются участники
Основной ранжирующий показатель — площадь, сдаваемая в аренду, тыс. кв. м.
Дополнительные показатели — торговая площадь, тыс. кв. м; количество арендаторов на 01.10.2011; средняя посещаемость, чел./месяц; размер средней арендной ставки (не включая якорных арендаторов), руб. кв. м/месяц. В дополнительные таблицы включены компании, предоставившие данные для ранжирования.
Информация по торговым комплексам «Торговый квартал на Свободном», «Взлетка Плаза», «Оптима», «Красноярье», не отмеченная звездочкой, взята с официальных сайтов торговых центров и из открытых источников.
Н/д — нет данных, т.е. компания не предоставила данные.
ТОП-лист подготовила Наталья Повольнова
Рейтинг торговых центров Красноярска 2011
Рейтинг торговых центров
1 — в сеть входит 23 объекта, 5 из них в Красноярске; 2 — год запуска проекта.
Лидеры по арендной ставке
*не включая якорных арендаторов
Лидеры по арендаторам
Лидеры по торговой площади
Лидеры по посещаемости
Общая статистика торговых центров в Красноярске на 2011 год
События рынка торговых центров в Красноярске на 2011 год
Тренды рынка торговых центров в Красноярске на 2010 год
Прогнозы рынка торговых центров в Красноярске на 2012 год
Дмитрий Золин
управляющий партнер LCMC
Рынок торговой недвижимости Красноярска высокоразвит. Все основные международные, федеральные и региональные сетевые операторы на нем уже представлены. В связи с улучшением экономической ситуации в регионе можно прогнозировать некоторое увеличение арендных ставок до конца года. В первую очередь это относится к качественным и современным объектам с высокой заполняемостью. По итогам года рост средних ставок аренды не будет превышать 6-8%.
Сергей Смирнов
управляющий ТК «Квант»
Рынок ТЦ И ТРЦ в Красноярске еще не насыщен, что позволяет говорить о появлении новых игроков. Особенно перспективны для нового строительства правый берег и Октябрьский район. В случае открытия «Огней» и «Мави» (и запуска на их площадях таких операторов торговли, как «Ашан», «Медиамаркет», «Планета развлечений») произойдет распределение покупательских потоков. Это может подтолкнуть собственников некоторых объектов к ужесточению конкурентной борьбы, что будет выражаться в смене концепции, проведении ремонтных работ, ротации арендаторов с целью качественного улучшения объектов.
Андрей Трапезников
исполнительный директор «РосЕвроДевелопмент-Красноярск» (ТРЦ «Планета»)
У рынка торгово-развлекательных центров Красноярска еще есть потенциал для роста. По моим оценкам, сейчас он занят на 80-85%. На правобережье Красноярска еще может появиться крупный ТРЦ площадью 60-80 тыс. кв м. Возможно строительство нескольких небольших ТЦ площадью 5-10 тыс. кв. м. Такие проекты, вероятнее всего, будут реализовывать местные игроки. За последнее время в ТРЦ Красноярска появилось много иностранных брендов. Опыт показывает, что вслед за ними в город приходит логистика. Думаю, в 2012-2013 гг. в Красноярске должны появиться проекты по строительству логистических складов.
Алексей Ланчев
генеральный директор ООО «Лекс» (УК ТРЦ «Июнь»)
В условиях восстановления рынка торговой недвижимости уровень заполняемости торговых центров арендаторами будет расти. На рынке появятся новые местные и федеральные торговые операторы, которые в условиях дефицита площадей будут готовы платить сравнительно высокие арендные ставки. Если говорить о темпах роста ставок, то можно с определенной уверенностью сказать, что докризисного роста в ближайшее время не будет. Скорее всего, темпы роста арендных ставок будут сопоставимы с темпами инфляции и или немного опережать их.
ТРЦ «Планета» заняла 6-е место в списке самых крупных торговых центров Сибири
Составлен топ-10 самых крупных и привлекательных торговых центров в сибирских городах — один из них находится в Красноярске.
Рейтинг подготовил портал «Моллы.Ru». Составители оценивали торговые центры по площади, посещаемости и привлекательности для местных жителей. По привлекательности и по площади ТРЦ «Планета» в рейтинге занимает 6-е место.
«Планета в Красноярске, один из четырех объектов сети в портфеле компании РосЕвроДевелопмента Построенный в 2008 году, молл остается крупнейшим в городе: 220 магазинов, 20 новых для рынка брендов, 12 кафе и ресторанов, мультиплекс и большая развлекательная зона. В 2011 году, в рамках расширения проекта, к Планете был пристроен гипермаркет «Леруа Мерлен». Ежемесячная посещаемость оценивается в 1,5 млн человек, комплекс заполнен на », — описывают ТЦ на портале (орфография и пунктуация оригинала сохранены).
В 2008 году, когда ТРЦ только открылся, его называли самым большим за Уралом. Сейчас на 1-м месте по площади — ТРЦ «Арена» в Барнауле (открыт в конце 2014 года).
На 2-м — «Планета Новокузнецк», на 3-м — «Континент» в Омске, на 4-м и 5-м – «Аура» и «Галерея Новосибирск» в Новосибирске.
НГС.НОВОСТИ
Фото Артема Ленца
Инфографика Кирилла Шматкова
Следите за новостями в нашей группе «ВКонтакте».
Торговые центры Красноярска готовятся к работе по новым антиковидным правилам
Уже через 2 дня одной только маски, чтобы прогуляться по ТРЦ будет мало. Носить придётся не только ее, но и сертификат о вакцинации, справку о перенесенной болезни или QR-код. Без этих бумаг посетителей тормознут уже на входе. Но многие красноярцы говорят — в эти длинные выходные в торговые центры и не собираются.
Дома много дел. А может быть, у Вас потому что нет куар-кода? И это кстати тоже, у меня младшенькая на грудном вскармливании, поэтому не было прививки.
Мне не нравятся торговые центры. Но Вы же сейчас здесь. Ну жду жену. А вы считаете должны торговые центры в эти дни работать? Должны, потому что аренда у них идет же. Отбивать аренду им надо в любом случае.
Пускать посетителей по новым правилам обязали только крупные торгово-развлекательные центры, где кроме обычных магазинов с одеждой есть еще и кинотеатры, и детские игровые комнаты и другие развлечения.
Никаких комментариев, в том плане, что мы будем просто работать в соответствии с Указом губернатора. Вот и всё.
Представитель торгового центра
Мы рассматривали много вариантов, и введение QR-кодов и введение QR-кодов у арендаторов и к полному локдауну. А несовершеннолетние? Их будете пускать? Мы действует согласно указа, по указу все нововведения коснулись лиц старше 18 лет.
Наталья Патюкова, старший маркетолог ТРЦ
В одном из крупнейших ТРЦ Красноярска только за неделю бывает по 300 тысяч человек. Здесь понимают — в длинные ноябрьские праздники посетителей поубавится. Но как физически проверить документы у каждого входящего, пока даже не представляют.
Конкретный сценарий работы в ТРЦ еще только разрабатывают. Например, непонятно, придется ли закрывать какие-то входы или дополнительно привлекать сотрудников, чтобы справиться с потоком людей. Но систему, считывающую QR-коды уже тестируют.
При этом, фуд-кортам работать не запрещено, как впрочем и другим развлекательным комнатам. Но вполне вероятно, что площади придется разделять на зоны, ведь во многих ТРЦ есть супермаркеты, куда для входа QR-код не нужен. А вот внебольничные пункты вакцинации придётся закрыть.
До начала этих мероприятий будут обсуждаться варианты возможности организаций зеленых коридоров для разделения потока привитых и не привитых в ТРЦ. Сегодня, например, в Свердловском районе руководители и медицинская организация посмотрели, что возможности организации зеленого коридора нет.
Наталья Бахарева, главный внештатный специалист эпидемиолог министерства здравоохранения Красноярского края
По сути, в новых ограничительных мерах нет ничего сложно — нет QR-кода или справки — остаешься дома. Но даже этот маленький черный квадрат не залог здоровья.