рейтинг таунхаусы в новой москве
Лучшие поселки таунхаусов Новой Москвы и Калужского шоссе на сайте Недвио
В настоящее время, жилье в одном из поселков Новой Москвы по Калужскому шоссе является прекрасной альтернативой тесной московской квартире в каком-нибудь старом панельном доме в неуютном районе-«спальнике». При том, что цена вопроса — по сути одинакова, а площадь жилья гораздо больше.
Неудивительно, что Калужское направление, в последние годы, стало местом концентрации современных коттеджных поселков, представленных коттеджами, дуплексами и таунхаусами, и на протяжении долгого времени девелоперы удовлетворяют самые строгие требования своих покупателей.
В чем заключается привлекательность данного района?
Как направление для загородной жизни и отдыха Калужское ш. интересно благодаря многим факторам. Развитая инфраструктура, обширная коммуникационная сеть, интересные природные ландшафты.
На Калужском шоссе есть несколько рек и другие крупные водоемы. Множество памятников истории и архитектуры сохранились до наших дней. Нетронутый лес на больших территориях, не оставляет любителей лесных пейзажей и лесных прогулок равнодушными.
Таунхаусы как вид появились на «Калужском шоссе» давно, но развиваться в массы это направление строительства начало только последние несколько лет. Интерес к таунхаусам постепенно растет как и к другим предложениям эконом класса.
На Калужском шоссе есть уже жилые поселки таунхаусов, и предложения на разной стадии готовности. От готовых к заселению, до совсем новых на стадии поля. Конечно, наибольшей популярностью пользуются готовые поселки, однако многие покупатели не прочь купить жилье и в строящихся поселках таунхаусов, где есть хороший выбор и умеренная цена за квадратный метр.
Забегая вперед скажем, что интересные предложения на Калужском можно найти даже недалеко от Москвы. О лучшем поселке, по выбору наших экспертов, Вы узнаете в конце обзора.
Среди самых популярных поселков вошедших в новую Москву следует особо выделить следующие поселки таунхаусов: Николино Подворье, Фестиваль, Кронбург, Наполеон, Синергия и Изумрудный. Как раз об этих таунхаусах мы и расскажем в данном обзоре.
КП Николино Подворье
Поселок таунхаусов эконом-класса Николино Подворье — самый близко расположенный к Москве поселок таунхаусов, он находится всего в 4.5 км от МКАД.
Данный проект реализуется с 2011 года и считается одним из первых поселков эконом-класса на Калужском шоссе. Поселок расположен в зоне лиственных лесов, а земли относятся к категории ИЖС.
Пос. Николино Подворье занимает территорию около 2,2 га. Всего здесь построено 17 домов, включающих 119 секций таунхаусов. Стоимость домовладений: 7 млн. – 9 млн. рублей.
Также важно отметить высокую транспортную доступность поселка: недалеко от поселка, в пределах 600 метров, находится автобусная остановка, которая позволяет воспользоваться маршрутными такси до станции московского метрополитена Теплый Стан.
Для жителей поселка также организован доступ в несколько школ высокого класса: в пос. Сосенки и Коммунарка, а также недалеко от станции метро Теплый Стан. Также есть возможность посещения спортивных и общеразвлекательных объектов в близлежащих Коммунарке, Московском и Газопроводе. Недалеко находятся торговые центры Ашан, Икеа, Мега и Оби.
КП Фестиваль
Поселок таунхаусов Фестиваль на 7 км удален от МКАДа, и находится в Ленинском районе Московской области.
Общая территория поселка составляет 7,8 га. Здесь построено 487 секций таунхаусов. Данный поселок хорошо охраняется, на въезде оборудован КПП, территория полностью огорожена. Также на территории действует супермаркет, кафе и гостевая парковка, строится детский сад.
Все коммуникации входят в стоимость домов, которая составляет 4,3 млн. – 5,8 млн. рублей, действует система акций и рассрочек.
Из коммуникаций имеется магистральный газ, каждая секция отапливается котлом с двумя батареями. Построена собственная электрическая подстанция с подземными разводками, создана канализационная система на основе очистных сооружений, есть центральный водопровод.
Поселок таунхаусов Фестиваль расположен так, что добираться до него удобно и пешеходам, и автовладельцам. Около поселка есть автобусная остановка, от которой можно на маршрутном такси за 15 минут доехать в Москву, до станций метро Юго-Западная или Теплый Стан.
КП Кронбург
Таунхаусный комплекс Кронбург находится в 8 км от МКАД, недалеко от с. Губкино и Воскресенского. Потаповский микрорайон Москвы расположен в 600 метрах от поселка, там есть школа и гимназия.
К поселку таунхаусов Новой Москвы Кронбург ведут Калужское и Варшавское шоссе, действует система транспортного сообщения: автобусов и маршрутных такси до столичного метрополитена.
В комплексе построено 38 домов, всего здесь реализуется 380 таунхаусов по цене 4,8 – 7,9 млн. руб., территория поселка занимает 8 га. Стоимость таунхаусов включает коммуникации: канализацию, электричество, воду и отопление.
В комплексе обустроены гостевые автотранспортные площадки для посетителей комплекса, спортивная площадка, аптека и магазин.
Застройщик также уделил должное внимание благоустройству и озеленению территории в соответствии с европейскими стандартами загородного жилья. Некоторая часть территорий отведена под общественное пользование.
КП Наполеон
Поселок небольшой, здесь выставлено на продажу всего 148 таунхаусов. Попасть в поселок можно по Калужскому шоссе, так и начиная с Киевского шоссе двигаясь от Москвы.
Цены на таунхаусы в этом коттеджном поселке составляют 5,25 – 6,8 млн. руб., действует гибкая система рассрочек и скидок.
КП Наполеон охраняется, имеется развитая система видеонаблюдения. Проработаны все коммуникации, асфальтовое покрытие дорог. Недалеко находятся прогулочные зоны, леса и водоем.
Инфраструктура поселка тесно связана с городом Троицком, расположенным вблизи Наполеона. В городе имеются детские сады, школы, гимназии и лицей, филиалы институтов, бассейны, поликлиники.
Территория поселка включает в себя здание администрации, автостоянку, детскую и спортивные площадки. Пос. Наполеон оформлен с использованием ландшафтного дизайна, имеется уличное освещение и беседки для отдыха.
КП Синергия
Поселок с таунхаусами и дуплексами под названием Синергия расположен на Калужском шоссе в 7 км от МКАД, также до поселка можно добраться по Киевскому шоссе. Он является образцом удачно спроектированного коттеджного строительства.
Здесь предлагаются в продажу участки без строительного подряда, дуплексы, таунхаусы и коттеджи. Местность для застройки выбиралась с целью воплощения идеи гармоничного сочетания природных преимуществ и городского удобства проживания.
КП Синергия граничит с Валуевским лесопарком, поблизости не пролегают оживленные трассы, что обеспечивает тишину и безопасность проживания.
Застройщиком предлагаются таунхаусы эконом-класса и бизнес-класса, притом оплата производится с возможность рассрочки и ипотеки.
Пос. Синергия обеспечивает комфортные условия проживания, которые находятся на одном уровне с городскими, также большим плюсом является качество окружающей среды, поддерживающее благоприятную экологическую обстановку.
КП Изумрудный
Поселок таунхаусов и коттеджей Изумрудный Включает в себя 248 участков, расположенных на расстоянии 20 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Стоимость жилья здесь составляет 8,6 – 13,0 млн. руб. Предоставляются скидки, рассрочки и ипотечные программы.
Коммуникации представляют собой электричество мощностью 10 кВт, канализацию, центральный водопровод, магистральную поставку газа и котловое отопление.
Таунхаусы и дома в КП Изумрудном делятся на панельно-каркасные и монолитно-кирпичные. Экологическая обстановка весьма благоприятна, поблизости расположены курортно-санаторные и лесопарковые зоны, нет никаких промышленных объектов.
На территории комплекса построен административно-торговый комплекс, с действующей аптекой, магазином, кулинарией, кафе, химчисткой и прачечной. Также здесь планируется открыть фитнес-центр.
Пос. Изумрудный обустроен так, что в нем можно жить всей семьей круглый год. Жители поселка Новой Москвы с легкостью могут воспользоваться инфраструктурой города Троицка.
В самом КП имеется детский сад на 120 мест, широкая сеть инженерного обслуживания, осуществляется регулярная уборка общественных мест и улиц поселка. Безопасность обеспечивает круглосуточная охрана, есть возможность создания и индивидуальной системы охраны.
КП Лесные Поляны
Расстояние от МКАД около 4 километров. Это один из старейших поселков по Калужскому шоссе, ведет свою историю с 2005-2006 года и застроен сейчас на 95%, хотя часть земли в поселке до сих пор пустует. Дело в том, что люди, купившие здесь участки без подряда так и не использовали землю по назначению. Категория земли, кстати, — ИЖС.
Поселок Лесные Поляны застроен не только таунхаусами, но и частными домами, есть несколько домов с квартирами на продажу. По уровню застройки поселок достаточно неоднородный. Богатые коттеджи граничат в поселке с нелепой архитектурой таунхаусов мрачного вида. Но в большинстве застройка на хорошем уровне. В поселок заведены коммуникации. Есть газ.
Цена на вторичные предложения зависит от качества таунхауса и его расположения. От 11 млн. руб. до 20 млн. руб. Секции таунхаусов в Лесной Поляне имеют площадь от 100 до 400 кв. м. и продаются по цене от 77 тыс. руб. за квадратный метр.
Большим плюсом поселка является его расположение в лесной зоне. Строители постарались сохранить естественный природный ландшафт. Сейчас деревья придают поселку комфортный и уютный вид.
Небольшим минусом поселка Лесные поляны является шум с Калужского шоссе, так как трасса проходит всего в 100 метрах от поселка.
КП Соловьиная Роща
Расстояние до него от МКАД около 5,5 километров. Поселок ориентирован на клиентов бизнес уровня. Площади домовладений варируются от 270 до 466 кв. м.
Стоимость за секцию в Соловьиной Роще начинается от 18 млн. руб. Место для застройки поселка выбрано очень удачно, с точки зрения приватности и безопасности — тупиковая дорога, по границе небольшое поле, граничащее с лесополосой.
Из окон первого ряда домовладений в Соловьиной Роще открывается живописный природный ландшафт Подмосковья. Рядом небольшой естественный водоем.
Поселок полностью застроен, идут вторичные продажи от собственников.
КП Потапово
Расстояние до него от МКАД примерно 11 километров. В рекламе поселка говорится о расположении по Калужскому шоссе. Условно это, конечно, так. Но следует учесть, что с Калужского шоссе к поселку Потапово ведет извилистая дорога по нескольким поселениям, что занимает некоторое время.
Удобней всего до КП Потапово добираться по Варшавскому шоссе, заезд через Южное Бутово по широкой четырехполосной улице Остафьевская.
Поселок разделен на несколько микрорайонов, застроен частными добротными домами и таунхаусами. На большой территории новые застройки граничат со старыми обжитыми кварталами. Человек заехавший в поселок впервые, может в нем и заблудиться.
Поселок хорош во многих отношениях, но предложения по цене сравнимы с поселками бизнес класса, а по качеству до бизнес-класса новые районы Потапово явно не дотягивают.
Цены начинаются от 14 млн. руб. за секции с землей в аренде и не оформленной собственностью на таунхаус. Ценовой предел на таунхаусы граничит около 30 млн. руб. за секцию без отделки.
КП Дубровка
Двигаясь дальше по Калужскому шоссе в область, справа от дороги через 8 километров, прямо параллельно шоссе расположился поселок со столь звучным названием Дубровка.
Благоприятное впечатление от созерцания поселка возникает сразу. Великолепная въездная группа с двухсторонним движением. Небольшие рестораны тут же на въезде создают атмосферу комфорта и качества.
По всему видно, что строительство здесь давно завершено и поселок живет размеренной жизнью. По дорогам комплекса ездят автомобили, видны пешеходы на тротуарах. Предложений о продаже таунхаусов в КП Потапово даже на вторичке немного, в основном за секцию без отделки просят от 18 млн. руб.
В продаже также есть таунхаусы отделанные под ключ. В этом случае стоимость в среднем достигает 28 млн. руб., в зависимости от качества отделки. В поселке также есть в продаже квартиры в многоквартирных домах.
КП Потапово несомненно привлекателен для жизни, но входной билет в него достаточно дорог. Не каждый может отдать 18 миллионов рублей за таунхаус без отделки.
КП Сосны
Это небольшая комплексная застройка таунхаусов недалеко от Троицка на Калужском шоссе со своей качественной инфраструктурой.
Поселок жилой, полностью застроен и введен в эксплуатацию. Основная фишка поселка — это расположение в сосновом лесу. Благородные деревья в любое время года здесь создают благоприятную атмосферу и хорошее настроение.
В продаже есть несколько секций. Цена начинается от 15 млн. рублей за секцию в 318 кв. метров. Такой уровень стоимости оправдан отличным расположением и высокой готовностью.
Коммуникации в поселке действующие. Покупателями таунхаусов в КП Сосны, со слов отдела продаж, являются состоятельные жители города Троицк и окрестных поселков.
Другие поселки
В ближайших окрестностях Калужского шоссе встречаются и другие предложения о продаже таунхаусов. Однако они все стоят на порядок дороже — от 15 млн. до 30 млн. руб. за домовладения в обжитых и качественных местах. Некоторые из них есть в поселке Московский, деревне Ватутинки и конечно деревня Фоминское в расположенном там поселке Согласие-1, здесь в продаже есть таунхаусы по цене от 17 млн. руб.
В результате этого краткого обзора мы выделили для себя поселок таунхаусов эконом класса Николино Подворье, как лучший по соотношению доступной цены, расположению, удалению от МКАД и качеству строительства. Неудивительно, что последние несколько лет он является лидером продаж по Калужскому шоссе.
Более подробно ознакомиться со всеми коттеджными поселками Новой Москвы и Калужского направления можно по этой ссылке: https://nedvio.com/kottedzhnye-poselki-kaluzhskoe-shosse/
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.
Топ 30 лучших поселков в пригородах Москвы. Выбираем дом, коттедж, таунхаус до 10 км от МКАД на сайте Недвио
В Подмосковье так много красивых мест, что, наверное, было бы непросто выделить какое-то отдельное направление или коттеджный поселок. Так, как покупка загородной недвижимости подразумевает много факторов, и для каждого покупателя решающими становятся свои особые характеристики жилья, его местоположения, то стоит рассматривать коттеджный поселок каждый в отдельности, проанализировав положительные стороны и оценив стоимость объекта.
В этом обзоре мы попробуем рассказать и составить рейтинг самых популярных коттеджных поселков по наиболее благоприятным с экологической точки зрения направлениям Подмосковья.
Оговоримся сразу, что, делая выборку по самым востребованным местам, мы брали расстояние от Москвы не превышающее 10 км. Как показывает статистика, на протяжении последнего десятилетия именно такая дистанция является наиболее востребованной среди большинства покупателей коттеджей, таунхаусов и домов дачного типа средней и высокой ценовой категории, т.е. загородного жилья бизнес и премиум класса.
Западное направление Подмосковья
1. ПЖСК Рождественский
Это поселок расположился всего в 9 км от Москвы, если следовать по Рублево-Успенскому шоссе. Также возможен подъезд со стороны Минского шоссе. Ориентиром на карте служит д. Рождествено, Одинцовского района.
Здесь представлены дома до 800 кв. метров с участками от 15 до 30 соток. Минимальная площадь коттеджа составляет 380 кв. м. Земли здесь имеют статус ИЖС. Из предлагаемых коммуникаций есть: вода, газ, электричество, канализация, телефон, интернет.
Поселок охраняется, на территории есть детские площадки, рестораны, детский сад, школы, магазины. Средняя цена загородного дома площадью в 500 кв.м с 17 сотками земли составляет 98 млн.руб. Класс поселка бизнес.
2. КП Шульгино
Еще одним известным местом является коттеджный поселок в д. Шульгино, расположенный недалеко от пос. Барвиха. Он состоит всего лишь из 17 особняков, площадь которых начинается от 600 кв.м, прилагаемый участок к каждому составляет от 20 до 50 соток земли. Добраться можно, как по Подушкинскому, Минскому, так и по Рублево-Успенскому ш., расстояние от МКАД 7 км. Поселок относится к классу премиум.
Статус земель в Шульгино — ИЖС без подряда, подведены все коммуникации, территория охраняется. Средняя цена дома площадью в 560 кв. м, состоящего из 9 комнат с 17 сотками земли, составляет 112 млн. руб.
3. КП Новахово
В этом поселении, расположенном в Красногорском районе, в 9 км от МКАД, предлагаются на продажу таунхаусы (266 кв.м) и коттеджи (площадью 365 кв.м — 710 кв.м). Предлагаемые участки земли от 2 до 28 соток.
КП относится к категории премиум, насчитывает 144 участка, на площади в 27 га. Земли ИЖС в статусе – с подрядом. Есть все необходимые коммуникации, сильная охрана, патрулирующая территории ежедневно, также установлены датчики движения и камеры видеонаблюдения. Территория полностью огорожена и попасть возможно только по спецпропускам.
В Новахово прекрасно развита инфраструктура. Есть детские развлекательные творческие студии, которые предлагают различные кружки и секции. Средняя цена недвижимости в этом поселке составляет 79 млн. руб., при этом площадь коттеджа 370 кв. м, с участком в 17 соток. Рядом с территорией расположены лес и река.
4. КП Светлый
Всего в 4 км от МКАД был построен современный КП с названием «Светлый». Добраться до которого можно по двум шоссе: Рублево-Успенскому и Можайскому. Этот поселок отличает изумительная природа, рядом лес, животный мир которого занесен в Красную книгу. Есть охрана, поселок полностью благоустроен и позволяет совместить проживание в комфортабельном коттедже в окружении уникальной природы.
К продаже предлагается 25 таунхаусов, а также трехэтажные коттеджи. Все постройки монолитно-кирпичные, высокое качество объектов по новейшим технологиям позволяет выделить пос. Светлый среди других. Подведены все необходимые коммуникации, включая бесперебойное электричество. Привлекательна в районе и инфраструктура, включая хороший детский сад, есть медицинский центр, магазины, бассейн, спортивные площадки, теннисные корты.
5. Подушкино Таун
Привлекает внимание поселок таунхаусов «Подушкино-Таун». Территориально он принадлежит к Одинцовскому району, дер. Подушкино. Расстояние до Москвы всего 7 км. На площади в 1,7 га построены 7 таунхаусов, площадь зданий от 388 до 513 кв.м.
В поселке развитая инфраструктура, включая магазины, салоны красоты, места для отдыха и игр с детьми, фитнес-центр, ресторан. Рядом с поселком много спортивно-оздоровительных клубов, а также знаменитый санаторий Барвиха.
6. Барвиха Клаб
Еще один престижный поселок таунхаусов «Барвиха-Club» расположен совсем рядом с Москвой — в 8 км от МКАД. Площадь поселка 7 га, территориально около дер. Рождествено.
Всего построено 110 таунхаусов, среди которых есть строения разной стоимости — есть более бюджетные, а есть эксклюзивные дорогие. Но в каждом доме использованы высококачественные материалы, новейшие технологии строительства. Дома построены из кирпича.
В этом КП есть вся развитая инфраструктура бизнес класса, многоступенчатая система безопасности, въезд по пропускам, КПП, все коммуникации. В 2004 году Барвиха-Club получил звание поселок года.
Цена таунхауса площадью 290 кв. м с 3 спальнями и участком в 4 сотки составит 50,8 млн. руб., а уже таунхаус в 390 кв. м. с 4 спальнями и с наделом земли в 4 сотки, предлагается за 91 млн. руб (примеры вторичного жилья).
7. КП Елочка
В 10 км от МКАД расположился коттеджный поселок «Елочка», насчитывающий 87 таунхаусов, построенных по новейшим технологиям из кирпича.
Земля относится к участкам ИЖС с подрядом. Подведены все необходимые коммуникации, по соседству строится торгово-развлекательный центр, решающий многие вопросы с инфраструктурой. Рядом расположен лес, водохранилище. Цена за таунхаус на вторичном рынке, площадью 200 кв. м составляет 14,6 млн. руб.
8. КП Урожай
Коттеджный поселок «Урожай» — это проект, расположенный всего в 5 км от МКАД. Здесь построено 400 коттеджей.
Основная идея и концепция этого КП — максимальная экологичность материалов и удаление от промышленных зон. Жители могут сюда добраться по Новорижскому шоссе, ориентиром служит Садовое товарищество Урожай.
Пос. «Урожай» имеет круглосуточную охрану, огорожен забором по всему периметру, КПП, все дороги внутри поселка заасфальтированы, есть вся необходимая инфраструктура, каждая улица освещена. Это поселок бизнес-класса, за счет современных технологий строительства и уникального местоположения пользуется спросом среди тех, кто решил купить жилье в ближайшем Подмосковье.
Средняя цена коттеджа здесь 50 млн. руб. Свободных участков под строительство в поселке нет.
9. Резиденции Рублево
Стоит отдельно отметить резиденции «Рублево» — живописный поселок всего в 1 км от МКАД, в районе д. Мякинино. Здесь возведено 138 дуплексов и 10 таунхаусов. Очень оригинальная архитектура и ландшафтный дизайн резиденции позволяют относить ее к классу Премиум. Многоуровневая система охраны, контроль и видеонаблюдение обеспечивают безопасность всем проживающим.
Стоит особенно отметить парковую зону, разбитую в центре резиденции на территории 10 га. Предусмотрены теннисные корты, зоны выгула собак, игровые и детские площадки, а также парковка для гостей. Вокруг лес, река. Всего лишь в 10 км расположен Москва-Сити и в 10 минутах езды Крокус-Сити.
10. Довиль
КП «Довиль» — по мнению экспертов, один из лучших поселков, построенных в Подмосковье. Класс поселения — премиум, расстояние до Москвы — 10 км по Минскому ш.
Он находится вблизи п. Грибово Одинцовского района. Застройщиком построено 99 монолитно-кирпичных коттеджей и 64 таунхауса. На территории есть роскошный ресторан-дворец рядом с озером, необычная архитектура, парки, СПА и спортивные центры, магазины — все это вы найдете в этом престижном месте. Цена таунхаусов стартует от 35 млн.руб.
11. КП Береста
Поселок Береста находится всего в 3 км от Москвы по Новорижскому ш., в дер. Раздоры. Здесь построены 50 особняков площадью 390-1000 кв. м, с примыкающими участками от 15 до 36 соток. Поселок элитный, закрытого типа. Класс премиум. Рядом расположена Живописная бухта, по берегам которой расположен пляж, яхт-клуб, много площадок для игр с детьми.
Преимущества Западного направления:
Северо-Запад Подмосковья
12. Пос. Маленький Мир
Для тех, кто ищет качественный таунхаус в поселке недалеко от Москвы, стоит обратить внимание на поселок «Маленький мир», находящийся недалеко от дер. Аристово. Это всего лишь в 9 км от Москвы.
Это небольшой поселок из 9 участков, бизнес класса. Таунхаусы построены из кирпича, на земле ИЖС с подрядом. Поселок охраняемый и имеет радиоуправляемые ворота и КПП. На территории есть места с беседками для барбекю и игровая зона для детей.
Рядом прилегает лесной массив, и два водоема: озеро и водохранилище. К зданиям подведены все необходимые коммуникации, есть также телефон и интернет. Недалеко от пос. находится КП «Новое Аристово», где есть возможность воспользоваться всей имеющейся инфраструктурой.
Цена таунхауса в поселке Маленький Мир, составляет 15,9 млн. руб. Площадь таунхауса 290 кв. м, к дому прилагается 3 сотки земли.
13. Ангелово
В с. Ангелово, расположился одноименный КП «Ангелово», состоящий из 60 участков, по одну сторону которых расположился лесопарк Красногорска.
Здесь близко до метро (ходит автобус до коттеджного поселка) и есть возможность добраться за 10 минут до Москвы на машине. Уникальное по своей сути строительство, позволило совместить загородную жизнь и инфраструктуру столицы, так как поселок находится всего лишь в 4 км от Москвы по Пятницкому шоссе.
В процессе строительства применялись только качественные материалы, использовались новые технологии, позволяющие, владельцам жилья обустраивать свой дом по индивидуальному проекту.
Строители специально оставляют дома в Ангелово со свободной планировкой. Те, кто купил здесь недвижимость, могут реализовать любые интерьерные решения. Здесь также предлагаются к продаже участки “без подряда”. В этом случае недвижимость по цене получается чуть дешевле. Но, скажем честно, в основном в этом поселке приобретают уже готовое жилье, поскольку, в конечном итоге, это получается выгоднее.
14. Новое Аристово
Интересен проект КП «Новое Аристово» в 9 км от МКАД по Пятницкому шоссе, территориально находящийся в районе д. Юрлово. К нему близко расположен Красногорск, а в округе построены многочисленные поселки, деревни, садовые товарищества.
Поселок большой, занимаемая площадь 16 га, на которых возведено 14 таунхаусов, 16 коттеджей, остальная площадь отдана под застройку домами с квартирами. В проекте хорошие планировки, большая площадь таунхаусов 160 — 320 кв. м. Все это позволяет сделать покупателям выгодное вложение средств в жилье бизнес-класса.
15. Росинка
В 9 км от МКАД расположен МЖК Росинка, где можно купить таунхаусы класса премиум. Всего в продаже 135 лотов, площадью 151 кв. м и более практически под ключ, со всеми коммуникациями. Вблизи есть лес, река, озеро.
В поселке прекрасная инфраструктура для развития детей: Британская школа, детский сад с английской программой обучения, зоны спортивного отдыха. Удивительное по красоте озеро и свой собственный пляж в пос. Росинка, придется по вкусу любителям отдыха на воде. Присутствуют лодочные станции, несколько кафе, фонтаны — все это внутри коттеджного комплекса.
16. КП Эдем
Интересные планировки предлагает коттеджный комплекс «Эдем». В продаже есть готовые дома с оригинальной архитектурой, вместе с участками земли 7 — 16 сот., а таунхаусы имеют небольшие наделы земли от 2 до 5 соток, но при этом представлены в количестве 400 объектов.
Поселок большой, общая площадь составляет 32 га, и находится на территории дер. Гаврилково в 7 км от МКАД по Пятницкому, либо Путиловскому шоссе. Поселок полностью охраняем, есть КПП, огороженная территория.
Преимущества северо-западного направления:
Север Подмосковья
17. Новые Вешки
Коттеджный поселок «Новые вешки» расположен всего в 2 км от МКАД, по Дмитровскому или Лихачевскому шоссе. Поселок имеет уникальную архитектуру. Дорожное полотно в поселке — асфальт, проходящее через лес, соединяет «Новые вешки» с основными шоссе.
Большим плюсом поселка является удачное местоположение, позволяющее использовать инфраструктуру поселения Ховрино и города Мытищи. Транспортная доступность до столицы на автобусе или маршрутке до метро — 15 минут, до ж/д станции можно дойти пешком за 10 минут.
Поселок предлагает несколько типов домов: деревянно-каркасные, монолитно-кирпичные. По типу постройки: дуплексы и таунхаусы. Предлагаемые участки земли от 6 до 21 сот.
Подведены все необходимые коммуникации, включая телефон и интернет. Особенно стоит отметить слаженную работу охраны, с системой видеонаблюдения, КПП, производящей ежечасное патрулирование территории поселка.
18. Дарьин
КП «Дарьин» расположен также совсем рядом с Москвой — в 4 км от МКАД по Дмитровскому ш. Всего здесь построено 119 коттеджей, конструкция монолит-кирпич.
На вторичном рынке можно приобрести несколько типов коттеджей. Например, дом площадью в 310 кв. м. с участком в 10 соток стоит 45,1 млн. руб. Еще один коттедж на продажу состоит из 3-х уровней, площадью 684 кв. м с участком в 10 сот. Цена — 79 млн. руб.
19. Архангельское-Тюриково
Этот коттеджный поселок расположен еще ближе, всего в 1 км от МКАД. На территории 120 коттеджей и таунхаусов из кирпича, площадью от 130 до 300 кв. м, с участками от 4 до 10 соток.
Из инфраструктуры есть магазин, детский сад, спортклуб и салон красоты. Только для жителей поселка разрешен вход в заповедник Архангельское-Тюриково, расположенный рядом с поселком. Осуществляется круглосуточная охрана поселка, патруль и шлагбаум на въезде с КПП.
20. Лесное Озерное
КП «Лесное-Озерное» расположен в 5 км от МКАД по Ленинградскому ш., относится к округу Химки. В продаже дома от 200 до 500 кв. м. с участками от 10 до 20 сот. Есть все коммуникации. Поселок огорожен и находится под круглосуточной охраной.
21. Новогорск-7
В 7 км от МКАД по Ленинградскому ш. можно рассмотреть поселок «Новогорск-7». Всего здесь представлено 182 коттеджа.
Место удачное в плане природы, рядом сосновый лес. Недалеко проложена велотрасса и лыжная трасса. В самом поселке есть вся необходимая развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины.
Также расположены рестораны, спортивный клуб с бассейном, отдельная парковка для гостевых автомобилей. До столицы время в пути составляет 15 минут. Жителям доступна инфраструктура находящейся рядом Олимпийской деревни Новогорска.
22. КП Изумрудный Город
Всего в 7 км от Москвы расположен поселок «Изумрудный Город», состоящий из 20 коттеджей, построенных из кирпича. Земли наделены статусом ИЖС с подрядом. Ко всем участкам подведены все необходимые коммуникации.
Поселок имеет круглосуточную охрану и прекрасную инфраструктуру — вблизи расположены фитнес-центр, гольф-клуб, бассейн и СПА-центр.
23. КП Коровино
Пос. «Коровино» находится в 7 км от МКАД. Здесь построено 146 таунхаусов, имеющих собственные гараж и сауну. Площадь построек от 200 до 340 кв. м, прилегающие участки до 9 соток.
Есть все коммуникации, подведен телефон и интернет. Земли расположены вблизи реки и леса. Цена за таунхаус составит в среднем 27 — 29 млн. руб.
24. КП Новый Свет
Этот поселок расположен в 3 км от Москвы по Алтуфьевскому ш. Относится к Мытищинскому району. На продажу представлены коттеджи площадью 280 — 560 кв. м. с придомовой территорией от 15 до 25 сот.
В пос. Новый Свет действует надежная охрана, есть КПП, развитая инфраструктура. Цена за дом в 510 кв. м на вторичном рынке составляет 227 млн. руб. Класс поселка — Премиум.
25. Пос. Набережный
Этот поселок таунхаусов также расположен совсем рядом с Москвой — в 2 км от МКАД по Лихачевскому или Дмитровскому ш., относится к территории округа Долгопрудный.
Статус поселка — на стадии строительства. Здесь запланировано возвести 700 таунхаусов. Их отличает современная канадская технология постройки, 3 этажа, экологически чистые материалы. В проект каждого таунхауса также включен гараж. По желанию планировка может быть изменена, например, мансардная часть здания превращена в дополнительную комнату.
Преимущества северного направления:
Развитая инфраструктура крупнейших городов Подмосковья: Химок, Долгопрудного, Мытищ, позволяет купить жилье и жить полностью автономно от столицы. Здесь много поселков для тех, кто увлекается яхтами и спортом.
Юго-Западное направление
26. Пос. Московский Писатель
Одним из старинных поселков, расположившихся по Киевскому, Боровскому ш., всего в 10 км от Москвы является «Московский писатель». История поселка началась в 60-х гг прошлого столетия, когда его облюбовала московская творческая элита: музыканты, поэты, писатели.
Сейчас здесь возведено много нового жилья. Но по сути этот поселок является первым прототипом современных коттеджных поселений. КП постоянно охраняется, а многие дома подключены к индивидуальной охранно-сигнализационной системе.
27. КП Антоновка
Этот коттеджный поселок бизнес-класса также расположен совсем рядом с Москвой — в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе. Территориально относится к деревне Зименки, поселению Сосенское.
В пос. Антоновка возведено 182 коттеджа с участками от 20 до 100 соток. При строительстве использовался высококачественный кирпич. Преобладают особняки крупного размера с большим участками, к которым подведены все необходимые коммуникации.
Если вы решили приобрести здесь вторичное жилье, то это будет стоить недешево. Так, один из коттеджей площадью 730 кв. м с 5 спальнями, гаражом и бассейном продают по цене 186,9 млн. руб.
28. КП Синергия
К юго-западу от Москвы стоит также рассмотреть поселок бизнес-класса «Синергия», он расположен в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе и относится к Новой Москве — то есть с московской пропиской.
Здесь представлены на продажу 24 таунхауса (85 — 120 кв. м) и 16 дуплексов (300 — 365 кв. м) с участками от 8,5 до 23 соток.
Большим преимуществом пос. Синергия является регулярное автобусное сообщение с Москвой от ст. м. Юго-Западная и Теплый Стан.
29. Дудкино
Всего лишь в 1 км от МКАД расположился поселок «Дудкино-1», относящийся также к Новой Москве. На территории расположены 164 коттеджа. Участки от 5 до 20 сот.
КП отличает удобное сообщение со столицей и хорошо развитая инфраструктура, что делает это место привлекательным для большинства инвесторов и тех, кто ищет удобное проживание с семьей загородом. Класс поселка — эконом.
30. Бристоль
КП«Бристоль» находится в 7 км от Москвы. Коттеджи располагаются в районе Ульяновского лесопарка, вблизи населенного пункта Лапшинка и аэропорта Внуково. Всего лишь в 15 минутах пешком находится м. Юго-Западная.
Здесь очень большой выбор таунхаусов (92 лотов), квадрохаусов (15), дуплексов (41) и коттеджей (68). В поселении оборудованы собственные спортивные площадки для занятий теннисом, играми с детьми, есть свой пляж.
Преимущества юго-запада Подмосковья:
Более подробно ознакомиться с каждым из поселков, а также рассмотреть другие предложения в Московской области, можно на нашем сайте, воспользовавшись поиском. Если вас заинтересовало конкретное предложение и есть желание его посмотреть, достаточно оставить заявку, наш менеджер свяжется с вами и организует просмотр в удобное время.
Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.