рейтинг риэлторских агентств ростов на дону

Агентства недвижимости в Ростове‑на‑Дону

Советы по выбору надежного агентства недвижимости

Портал Realty.Firmika.ru – это подробная и полная база агентств недвижимости Ростова‑на‑Дону, предоставляющих различные услуги. Мы собрали не только телефоны и адреса агентств, но и отзывы клиентов, рейтинг и стоимость наиболее популярных услуг, которую можно быстро сравнить в разных фирмах.

Сотни агентств недвижимости Ростова‑на‑Дону предлагают свои услуги по поиску и продаже жилья и офисных помещений, однако такое разнообразие компаний и большой разброс в ценах ставят в тупик. Как понять, что организация заслуживает доверия и можно заключать договор? В этом вам поможет наш портал.

Когда стоит обращаться в агентства недвижимости?

Сотрудничество с агентством недвижимости – хороший способ выгодно продать, арендовать или приобрести заветные квадратные метры. Обратиться за помощью специалиста стоит по 3 причинам:

Однако все это верно только в том случае, если агентство недвижимости имеет богатый послужной список и налаженные контакты. Безусловно, услуги компании стоят денег, это либо фиксированная оплата, либо процент от сделки.

Рекомендации по выбору агентства недвижимости

Определить, какое агентство лучше других, можно, только если внимательно изучить все предложения на рынке. Обращать внимание рекомендуется на следующие нюансы:

Если в названии агентства фигурирует слово VIP, это еще не является показателем уровня компании. Лучше проверить, на каком месте организация находится в рейтинге агентств недвижимости, и если фирма входит в топ 10 компаний, то можно смело обращаться. Стоит также почитать отзывы от других клиентов, посмотреть рекомендательные письма, пообщаться с администратором риэлтерской компании по официальному номеру телефона.

У каждой организации есть свой каталог с находящимися на продаже объектами, и рекомендуется его посмотреть при первом посещении фирмы. Так можно понять, насколько качественно компания будет презентовать недвижимость клиента на продажу.

Уловки, на которые не стоит попадаться

Каждая компания самостоятельно определяет порядок оплаты и стоимость сделки, тарифы обязательно указываются в договоре с клиентов. Важно сразу уточнить, какой процент берет риелтор за свою работу, и нет ли дополнительных статей расходов. Когда требуются выплаты за снятие копий с документов, осмотр квартиры, стоит заподозрить мошенников, самые крупные и проверенные фирмы не взымают плату за подобные услуги.

Иногда при обращении в фирму клиент вместо получения документов на куплю-продажу недвижимости получает лишь список объектов, находящихся на продаже. С юридической точки зрения чисто – договор заключается на «информационные услуги», поэтому если клиента интересует сама сделка, а не помощь в составлении перечня квартир, то стоит внимательно читать документ.

Найти самые надежные городские агентства недвижимости не так просто, однако при правильном подходе получится избежать контактов с мошенниками.

Источник

Сертифицированные агентства недвижимости
в Ростове-На-Дону, Ростовская область

Узнайте больше о 11 сертифицированных агентствах недвижимости в Ростове-На-Дону: описания, рейтинги, отзывы, адреса и телефоны.

Желая купить или продать недвижимость в своем городе, можно пытаться найти клиента и оформить сделку самостоятельно. Однако, чтобы выгодно приобрести квартиру, дом, дачу, земельный участок или коммерческую недвижимость, стоит обратиться за помощью к профессионалам в сертифицированное агентство недвижимости.

Чтобы воспользоваться услугами надежного агентства недвижимости в Ростове-На-Дону в Ростовской области, необходимо выбрать его в списке в реестре агентств недвижимости, прошедших сертификацию. Такие компании предоставляют весь спектр услуг на рынке недвижимости. Их сотрудники, сдали квалификационный экзамен, являются аттестованными специалистами и работают максимально оперативно. Помощь таких риэлторов будет эффективной и осуществляться в интересах клиента.

При покупке или продаже недвижимости многие изначально пытаются не только самостоятельно найти клиента, но и оформить сделку. Но такое решение слишком энергозатратное и рискованное, ведь человек, не обладающий необходимым опытом поиска недвижимости и заключением сделок, потратит на это уйму времени. Поэтому лучше всего обратиться за помощью к специалистам.

Для того, чтобы найти надёжное сертифицированное агентство недвижимости в Ростове-На-Дону стоит зайти на сайт реестра агентств недвижимости. В реестре находится список компаний, которые предоставляют услуги на рынке недвижимости и прошли сертификацию.

Работа этих компаний осуществляется согласно национальным стандартам. Агенты и брокеры этих компаний успешно прошли аттестацию и ориентированы на потребности клиентов. Знание юридических тонкостей является основой для решения любых вопросов касательно недвижимости.

Как можно продать квартиру в Ростове-На-Дону?

Естественно, что каждый человек продающий квартиру хочет провести сделку как можно выгоднее. Поэтому существует разделение на тех, кто занимается продажей самостоятельно и использует для этого сайты по продаже недвижимости. И на тех, кто обращается в специализированные агентства.

Стоит отметить, что в сертифицированных агентствах недвижимости, представленных в реестре, риэлторы всегда готовы помочь. За предоставленные услуги специалиста придётся заплатить, но занимаясь сделкой самостоятельно, не всегда возможно провести её выгодно. Обращаясь в агентство, клиент может быть спокоен за то, что сделка будет проведена юридически безупречно. К тому же специалисты предоставят консультацию касательно стоимости и помогут провести сделку в разумные сроки.

Как приобрести квартиру в Ростове-На-Дону?

Сертифицированные агентства недвижимости имеют свою базу объектов для продажи. Поэтому обратившись в одно из агентств, представленных в реестре, возможно, выбрать несколько вариантов и в тот же день отправиться на их осмотр. Главное преимущество покупки недвижимости через агентство – это экономия времени.

Недвижимость в Ростове-На-Дону

В базе сертифицированного агентства недвижимости находятся различные типы объектов. Перечислим их:

Новостройки, приобретая жильё в новостройке, клиент становится первым владельцем квартиры. С одной стороны – это удобно, поскольку у объекта ещё нет истории. С другой стороны, клиенту придётся самому её обустраивать.

Вторичное жильё, вполне востребованный вариант во всех агентствах страны. Вторичное жильё сравнительно дешевле новостроек, клиенту не придётся заниматься отделкой и обустройством жилья, если его всё устраивает. Но у такого жилья может быть сомнительная история.

Аренда жилья, также является популярным вариантом. У такого варианта есть два минуса – это согласование любой перемены в дизайне с владельцем и ответственность за чужое имущество.

Рассмотрим каждый вариант подробнее.

Новостройки в Ростове-На-Дону

Новостройка – это прекрасный вариант приобретения своего жилья по привлекательным ценам от застройщика. Поскольку города постоянно развиваются и численность населения растёт, то каждый год возводятся новостройки разного бюджета от эконома до бизнес-класса. Как правило, в одной новостройке возможно встретить студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры.

Застройщики стараются продумать в современных домах абсолютно всё: начиная от паркинга и заканчивая удобной инфраструктурой. Поэтому для желающих приобрести жильё оптимальным вариантом является обращение в агентство недвижимости. Это позволит подобрать оптимальный вариант на выгодных условиях.

Вторичное жильё в Ростове-На-Дону

Что касается вторичного жилья, то здесь присутствует большой выбор объектов. Квартиру возможно выбрать в старом фонде, хрущёвке или в панельном доме. Сейчас также можно подобрать квартиру в относительно недавно сданной новостройке.

Загородная недвижимость

Здесь также присутствует большой выбор объектов от коттеджа до дачи в зависимости от целей приобретения жилья. Для постоянного проживания выбирают удобные и комфортабельные коттеджи. Для сезонного проживания выбирают небольшие по площади дачи. Также многие предпочитают покупать загородные участки, чтобы в последующем самим обустраивать его.

Коммерческая недвижимость

В базе агентств присутствует раздел с коммерческой недвижимостью, которую возможно приобрести или арендовать. Причём существует большой выбор касательно типа объектов коммерческой недвижимости от небольших магазинов и ресторанов до складских помещений.

Аренда жилья

Несомненно, большой популярностью пользуется аренда жилья на неопределённый срок. Арендовать можно как квартиры и дома, так и дачи.

Источник

Свежие отзывы об агентствах недвижимости Ростова-на-Дону

Сотрудники Наследия очень помогли организовать переезд родственникам в Сочи из заполярного круга. Выбрали Наследие, потому что цены, за предложенную квартиру в выбранном нами ЖК не отличалась от цены на сайте компании. Спустя неделю мы приехали из. читать полностью

Являюсь постоянным клиентом «Титула» с 2017 года. Среди остальных игроков, агентство является «взрослым и надежным Товарищем» на рынке недвижимости. За это время в компании провели 5 сделок на покупку-продажу недвижки, и 4 на. читать полностью

Выражаю огромную благодарность риэлтеруВалентине за помощь в поиске жилья!Очень грамотный специалист, с чутким пониманием пожеланий клиента. Все решено оперативно и качественно!От души желаю ей успехов в работе и замечательных клиентов!

Обращались к ним, когда решили брать квартиру в Левенцовке. От общения с сотрудниками остались только положительные воспоминания. Нам быстро предложили несколько достойных вариантов в рамках нашего бюджета, вежливо ответили на все вопросы. Вообще в. читать полностью

Восхищаюсь вашим подходом к ведению бизнеса. Так держать.

Решила продать дом с участком обращалась во многие агентства, где мне цену снижали, а ещё лучше говорили, что пакет документов не весь продать невозможно. Кстати известные, в нашем городе. Не отчаявшись, я обратилась в агентство «Актив. читать полностью

Помогли оформить ипотеку и подобрали квартиру по моим параметрам в короткие сроки! Никаких проблем не возникло, хотя я вообще не знал что и как делать. Спасибо большое, всем рекомендую!

Мы выражаем благодарность компании Selims.ru за быстрое и качественное предоставление услуг. Мы хотели за вечер найти квартиру, уже через 6 часов после обращения в компанию, ключи были у нас.

Огромное спасибо Сотрудникам АН «Европа» за оказанную услугу. Два года назад купили квартиру в Ливенцовке.

ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫЕ, ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ, ОТЗЫВЧИВЫЕ СОТРУДНИКИ-РИЭЛТОРЫ ИРИНА И МАРИНА (Военвед).

Я очень рада, что мне в этом агентстве смогли подобрать квартиру на мой вкус и кошелек! Я купила не одну квартиру у них! Долгих лет процветания, расширения и побольше адекватных клиентов.

Обратились в компанию этажи и остались безгранично довольны. Риелтор Сотник Роман взял нас под своё крыло, быстро и качественно подготовил подборку объектов, был везде с нами, консультировал, всегда был на связи. Подробно рассказал о городе и. читать полностью

Спасибо за отличную работу, все делалось в срок, вовремя информировали о ходе сделки, Маргарита профессионал, приятно было сотрудничать.

Самое лучшее агентство по продаже и покупке недвижимости в Ростове-на-Дону! Обратилась к ним с просьбой продать квартиру, на следующий день к нам пришёл агент, все сфотографировал, и уже в этот же вечер объявление было на многих сайтах! Агент. читать полностью

Возник вопрос о продаже дачного участка, обратились в «Ямал». Продать необходимо было в кротчайшие сроки, да и у нас были некоторые проблемы с документами. Ребята из Ямала взяли все в свои руки, работали очень четко и быстро, на притяжении всего. читать полностью

Спасибо за организацию и работу в отношении нашей недвижимости! Успехов в дальнейшем!

Хотим выразить огромную благодарность сотрудникам Батайского офиса. Спасибо нашему агенту Ангелине Петровне за добросовестный подход к работе. Она нам помогла выбрать квартиру с одного показа. Отдельно хочется отметить юриста Александрина Алексея. читать полностью

Хочу выразить огромную благодарность этому агентству в подборе дома. Если кто-нибудь из моих друзей или знакомых захочет приобрести жилье, то буду с радостью советовать ваше агентство «НЕДВИЖИМОСТЬ РОСТОВА».

К сожалению посоветовать эту компанию трудно. выглядит так что это «крыша» для риэлторов одиночек. в моем случае в объявлении стоит «специалист Ольга». На вопросы в авито отвечают «заготовками» или вообще не отвечают. читать полностью

Обходите это «агентство» стороной. Это обман, шарашкина конторка. Таких наказывать надо.

К сожалению не могу сказать ничего хорошего, при заключении договора, от нас была скрыта информация, что данный клиент банкрот, в связи с чем мы потеряли много дней, и отказ от банка. Пообщавшись, со слов юриста они не обязаны были нас об этом. читать полностью

Обратились с просьбой найти квартиру до 20 тыс рублей для двух парней и кота. Купили доступ к базе на 6 тыс рублей (нам обещали более 100 квартир по нашему запросу 1к квартира с хорошим ремонтом, по факту их оказалось 15 в базе). Агент показала 4. читать полностью

Пока искала квартиру, столкнулась с риелтором: Григорьевой Светланой Владимировной. Предложила она мне объект, который мне понравился. НО! Предложила на 900 000 рублей ДОРОЖЕ, чем цена собственника. Когда этот открылось, я позвонила в агентство и. читать полностью

Будьте очень осторожны с этой компанией. У меня к сожалению негативный опыт сотрудничества с ними, а именно с агентом Еленой и Натальей Валерьевной. Как минимум очень грубо и нагло общаются. Очень осторожно подписывайте с этой компанией документы и. читать полностью

Это отзыв, благодаря работнику Марине Филипповне. Откровенная хамка, неумение общаться. При просьбе передать телефон руководителю бросила трубку не приняв заявку. Просто позор для агентства. С именем, замечу. Тел.: 89085174638.

Никому не советую обращаться в агентство Женева в Ростове-на-Дону: деньги за услуги они возьмут и немалые, но совсем не факт, что окажут их в полном объеме. Я заплатила 105 тыс. р. за покупку квартиры через агентство, но в назначенную дату. читать полностью

С меня взяли денег и пропали со связи. Я это так не оставлю. Вы не знаете с кем вы связались.

Волохова Тамара Александровна сдавала квартиру уже больше двух небель а при этом хозяйке говорила, что квартиросъёмщиков нет и деньги за первый месяц забрала себе, не отдав хозяйке, так как хозяйка живёт в другом городе. Об этом узнали случяйно, и. читать полностью

Хотим купить дом. Нашли в инете объявление и позвонили агенту (девушка). На вопросы нас интересующие мы получили ответ: Ты чё агент?! Чё вынюхиваешь? и всё, в таком роде. Позже звонили в офис, та же девушка услышав голос мужа бросала трубку. Еле. читать полностью

Источник

Рейтинг агентств недвижимости

Рейтинг агентств недвижимости Ростова 2014

О рынке агентств недвижимости Ростова 2014

На рынке недвижимости Ростова с начала текущего года наблюдается период колебательной стагнации, отмечают эксперты. За прошлый год цены на недвижимость выросли в пределах 5-10%. Количество регистраций прав собственности на жилые помещения увеличилось на 11% в целом по РО, а —договоров купли –продажи сократилось на 7%. Игроки рынка полагают, что в дальнейшем развитие их сферы деятельности должно происходить за счет нового уровня сотрудничества между агентствами недвижимости по системе раздельного комиссионного вознаграждения.
Евгений Проскурин, председатель Правления «Южной палаты недвижимости»

Эта сфера, к сожалению, еще во многом в тени: АН не является третьей стороной в сделке, это значит, что нет открытых данных по объемам сделок, по доходности компаний. Есть проблемы в сфере трудовых отношений с агентами, в наличии БД по эксклюзивным объектам, особенно в Ростове-на-Дону, где рынок недвижимости до сих пор работает в «риэлтерском зазеркалье», когда комиссию платит покупатель, не понимая за что и почему.

Ключевыми трендами рынка в 2013 г. – 1 п/г 2014 г. стали:

1| Количество сделок с недвижимостью сокращается. В Ростовской области в 2013 г. общее количество прав, сделок, ограничений (обременений) прав в отношении объектов жилого назначения сократилось почти на 10%, составив порядка 384 тыс., сообщает Управление Росреестра по РО. При этом регистрация прав собственности на жилые помещения увеличилась на 11 % и составила 308,3 тыс. Регистрация сделок с жилыми помещениями в отчетном периоде – 18 тыс., что в 5,3 раза меньше аналогичного показателя прошлого года. В ведомстве отмечают, что значительное снижение показателей регистрации договоров об отчуждении обусловлено отменой действующей до 1 марта 2013 г. системы двойной регистрации (прав и сделок) в отношении объектов недвижимости. Теперь на основании данных договоров осуществляется только государственная регистрация перехода права собственности.

2| Регистрация договоров купли-продажи уменьшилась в 6,6 раз (в 2012 г. – 67 тыс. сделок, в 2013 г. – 10 тыс.), регистрация договоров дарения сократилась в 5 раз (в 2012 г. – 20 тыс., в 2013 г. – 4 тыс.). Почти 30% договоров купли-продажи приходится на Ростов-на-Дону.

Крупнейшие агентства недвижимости Ростова по итогам начала 2014 г.

Методика составления рейтинга

В ТОП-листе участвуют ведущие агентства недвижимости Ростова, независимые, как входящие в НП «Южная палата недвижимости», так и те, кто состоит в других профессиональных сообществах.На первом этапе сотрудники аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники (Управление Росреестра по РО, НП «ЮПН», АН «Дон-МТ недвижимость», ГК «Бюллетень Недвижимости») и провели экспертный опрос ведущих игроков рынка.На втором этапе на основании полученных данных были определены АН, которым было предложено предоставить информацию для ТОП-листа. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге. Основной ранжирующий показатель: количество аттестованных специалистов по недвижимости в Ростове на 01.06.14 по данным НП «Южная палата недвижимости». Дополнительные показатели: кол-во объектов жилой недвижимости проданных 1 риэлтором с 15.01.2014 по 15.05.2014; кол-во проданных объектов вторичной жилой недвижимости c 15.01.2014 по 15.05.2014; Кол-во проданных объектов первичной жилой недвижимости c 15.01.2014 по 15.05.2014. Принятые сокращения: А- компании расположены в алфавитном порядке.Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.

Автор ТОП-Листа от 07.07.2014: Марина Романова

Лидеры рынка агентств недвижимости Ростова 2014

Агентства недвижимости, попавшие в ТОП-12 ведущих компаний, составленный «ДК» в общей сложности имеют 389 аттестованных специалистов по недвижимости. Это около 95% от общего числа аттестованных агентов в Ростове. К слову, всего за шесть лет работы территориального органа по сертификации брокерских услуг было аттестовано порядка 2 тыс. специалистов Ростова, РО, Краснодарского и Ставропольского края.

* по данным на 01.02.2013, ** по данным сайта компании

Лидеры по продажам на 1 специалиста***

* Кол-во проданных/ сданных в аренду объектов жилой недвижимости c 15.01.2014 по 15.05.2014/ Количество штатных риелторов в Ростове на 01.06.14

** Кол-во объектов в базе, выставленных на продажу на 15.05.2014**/ Количество штатных риелторов в Ростове на 01.06.14

Лидеры по продажам вторичной жилой недвижимости***

*** включены компании, предоставившие данные для ранжирования

Лидеры по продажам первичной жилой недвижимости***

Прогнозы развития рынка агентств недвижимости Ростова

Максим Никитин, управляющий отделом бизнес-недвижимости АН «Женева»

Валерий Мироненко, директор АН «Универсал-Недвижимость»

Рейтинг агентств недвижимости Ростова 2012

ТОП-лист «ДК» №3 от 4.02.13

В ТОП-листе участвуют ведущие агентства недвижимости Ростова.На первом этапе сотрудники аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники и провели экспертный опрос ведущих игроков рынка, а также участников НП ЮПН. На основании полученных данных были определены компании, которым было предложено предоставить информацию для ТОП-листа. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге. Данные по числу аттестованных агентов были предоставлены НП ЮПН.

Основной ранжирующий показатель — количество штатных агентов в Ростове на 01.02.13. Дополнительный показатель —совокупная площадь офисов компании в Ростове на 01.02.13, кв. м.

Принятые сокращения: в/р – вне рэнкинга, компания не предоставила данные для ранжирования, но по оценкам экспертов рынка входит в число крупнейших игроков. Н/д — нет данных, т. е. компания не предоставила данные.

Автор ТОП-листа: Ольга Нарежная

Как стать участником рейтинга? Свяжитесь с нами: onarezhnaya@rst.apress.ru

*данные на июль 2012 г.

Прогнозы:

Евгений Проскурин, Председатель Правления НП «ЮПН»

Геннадий Наумов, президент ООО «Нирлан»

На наш взгляд, в 2013 году количество сделок на рынке недвижимости будет примерно таким же, как и в 2012 году. Рост цен также останется приблизительно на том же уровне, мы прогнозируем незначительный рост в пределах инфляции, более заметным он будет в сегменте квартир в строящихся домах эконом-класса.

Рейтинг агентств недвижимости Ростова 2011

В ТОП-листе участвуют ведущие независимые агентства недвижимости Ростова.

Как проводился отбор участников

На первом этапе сотрудники аналитической группы «ДК» проанализировали открытые источники и провели экспертный опрос ведущих игроков рынка, а также специалистов ЮГРО. На основании полученных данных были определены компании, которым было предложено предоставить информацию для ТОП-листа. Также при помощи экспертных комментариев были сформулированы показатели, используемые в рэнкинге.

По каким показателям ранжируются участники

Основной ранжирующий показатель — количество квартир, проданных в 2011 г. Дополнительные показатели — кол-во проданных объектов загородной недвижимости в 2011 г.; совокупная площадь офисов компании в Ростове на 1.01.2012 г., кв.м; количество сделок по аренде коммерческой и жилой недвижимости; количество штатных агентов в Ростове на 1.01.2012 г.

В/р — вне рэнкинга, компания не предоставила данные для ранжирования, но по оценкам экспертов рынка входит в число крупнейших игроков. З/д — закрытые данные (предоставлены без права публикации). Н/д — нет данных.

Автор ТОП‑Листа: Ольга Нарежная

ТОП‑8 АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ

Рейтинг агентств недвижимости 2011

Общее количество квартир, проданных в 2011

Общее количество эксклюзивных договоров, заключенных в 2011 г.

Наличие добровольной сертификации качества услуг у компании

Год начала работы в Ростове

Лендлорд
Ивченко Олег
Владимирович

Источник