рейтинг риэлторов в петрозаводске
Рейтинг агентств недвижимости Петрозаводска
Рейтинг агентств, застройщиков и частных риелторов Петрозаводска (8 компании), контакты и база предложений профессионалов рынка недвижимости.
Агентство недвижимости | Петрозаводск, Древлянка
Московское Агентство Недвижимости
Агентство недвижимости | Петрозаводск, Кукковка
Московское Агентство Недвижимости оказывает все виды услуг на рынке недвижимости: покупка, продажа, обмен, срочный выкуп, аренда недвижимости, юридические и кадастровые услуги. Новостройки и вторичный рынок, квартиры, дома, дачи, земельные участки, коммерческая недвижимость, недвижимость за рубежом: Болгария, Греция, Испания. Гарантия качества, оптимальные цены, высокий профессиональный уровень.
Любимый Дом
Агентство недвижимости | Петрозаводск, Зарека
Профессиональные услуги на рынке недвижимости в городе Петрозаводске и Республике Карелия. Проводя любую операцию с недвижимостью, сделай правильный выбор. Мы лучшие! – Потому что мы работаем на условиях клиента. Наш лозунг – клиент всегда прав! У нас Вы найдете самую большую базу объектов недвижимости города Петрозаводска и Республики Карелия
МЕТРАЖ
Агентство недвижимости | Петрозаводск
Агентство недвижимости «Метраж» — карельская компания, основной сферой деятельности которой является предоставление сервисов в сфере купли-продажи и аренды жилой недвижимости. Широкий спектр профессиональных услуг включает проверку и оформление всей необходимой документации, а также полное юридическое и административное сопровождение. Для нас каждый клиент уникален, поэтому мы в первую очередь
ПАРТНЁР
Агентство недвижимости | Петрозаводск, Центр
Работа агентства включает в себя полный комплекс услуг: • реализация объектов недвижимости на Ваших условиях; • срочная покупка объектов недвижимости; • юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; • приватизация; • узаконивание перепланировки; • оформление земельно-правовых документов; • широкий выбор квартир в новых, строящихся домах и на вторичном рынке; • ипотека; • работа с серти
САНА ПЛЮС
Агентство недвижимости | Петрозаводск
Покупка и продажа квартир в Петрозаводске. Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Подготовка документов к сделке купли-продажи. Бесплатные консультации
Уютный Дом
Агентство недвижимости | Петрозаводск
Чистый город
Компания является застройщиком жилого микрорайона «Древлянка-8». Проект застройки микрорайона выполнен финским архитектурами, которые предложили оригинальную схему планировки района. Полный цикл собственного производства: от проектирования и генерального подряда до управляющей компании и ресурсоснабжающей организации. Подбор квартиры по параметрам
Агентства недвижимости Петрозаводска
Найден 21 агентство
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →
Агенты по недвижимости Петрозаводска
Найдено 43 агента
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Рейтинг агентства, основанный на отзывах клиентов и других показателях
Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →
Как не попасть на недобросовестного риелтора: 7 правил
Каждый хоть раз в жизни обращался к услугам риелторов. Но сейчас работа таких специалистов на законодательном уровне никак не регулируется с точки зрения государственной аттестации и лицензий. По сути, любой может оказывать риелторские услуги. Поэтому есть шанс столкнуться с непрофессионалом или даже мошенником.
Вместе с экспертами рассказываем, как этого избежать.
Правило 1. Экспресс-мониторинг
Прежде чем воспользоваться услугой риелтора, нужно удостовериться, что перед вами профессионал. Выбор грамотного специалиста актуален и для продавца, и для покупателя недвижимости. Для этого необходимо сначала провести экспресс-мониторинг, советует директор по поддержке риелторского бизнеса ГК «Миэль» Юлия Федулаева. «В крупных агентствах с многолетним опытом есть колл-центры, куда можно позвонить и узнать, действительно такой специалист работает в компании. В любом агентстве клиенту помогут по звонку подтвердить личность агента», — отметила она.
Еще можно изучить профиль в социальных сетях, персональную страницу на сайте агентства, в котором работает риелтор, почитать отзывы о нем, запросить резюме. Также можно проверить, состоит ли специалист в какой-либо профессиональной организации (например, Гильдии риелторов Москвы), включен ли он в реестр Российской гильдии риелторов. Принадлежность к профессиональному сообществу означает, что специалист как минимум прошел определенные фильтры, имеет аттестацию и удостоверение.
«Сейчас в России нет официального реестра риелторов. Чтобы стать им, не нужно получать лицензию или вступать в саморегулируемую организацию. Можно добровольно получить сертификат на соответствие риелторских услуг требованиям. Информация о сертифицированных риелторах находится на сайте Российской гильдии риелторов. Но даже сертификация риелтора не дает 100%-ной гарантии потребителю», — отметила юрист адвокатского бюро Asterisk Анастасия Гежина.
Правило 2. Страхование ответственности
Любые отношения клиента и агента должны быть закреплены договором. В нем нужно указать ответственность риелтора за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств. «Иначе будет сложно доказать, что риелтор участвовал в сделке. Если же договор заключается с агентством недвижимости, важно узнать, застрахована ли его профессиональная ответственность. Это должно быть подтверждено страховым полисом, что обеспечит максимальную защиту интересов покупателя», — отметила член Ассоциации юристов России (АЮР) Ольга Эттлер.
Страхование профессиональной ответственности риелторов позволяет снизить риски возможного ущерба сделок с недвижимостью. Поскольку даже добросовестный риелтор может по каким-то причинам не получить всю информацию об объекте недвижимости, из-за чего в будущем сделка может быть оспорена. Также можно застраховать титул на квартиру. Титульное страхование снижает риски покупателя, что в дальнейшем договор купли-продажи будет оспорен. К таким рискам относятся:
Правило 3. Выписка и время на изучение договора
Самому покупателю до выхода на сделку следует получить выписку из Росреестра на квартиру. Юристы рекомендует заказывать расширенную выписку: она позволит проверить текущего собственника, предыдущих владельцев, цепочку перехода прав на квартиру и существующие обременения (залоги, аресты).
Также необходимо детально изучить договор. Заранее попросить у продавца проект договора и разумное время, чтобы прочитать его и посоветоваться с юристами. «Черные риелторы» предпочитают не работать с дотошными покупателями. Если вы возьмете тайм-аут для консультации с юристом, «черный риелтор» с высокой вероятностью выйдет из сделки», — отметила Анастасия Гежина.
Правило 4. Осмотр квартиры и задаток
Обязательно нужно осмотреть квартиру вместе с продавцом. Если квартира продается с мебелью или техникой — составить опись. «Черные риелторы» зачастую не имеют доступа к квартире, которую они продают. Настоять на совместном осмотре квартиры — хороший способ обезопасить себя от незаконной сделки», — советует юрист Asterisk.
Также не стоит вносить деньги за квартиру до подписания договора. Недобросовестные продавцы часто требуют от покупателей внести задаток на самом старте переговоров — до осмотра квартиры и согласования договора. Обычно это мотивируется высоким спросом на конкретную квартиру и большим количеством претендующих на нее покупателей.
Оставлять задаток или аванс стоит, если покупатель проверил собственника, осмотрел квартиру и точно намерен ее покупать. Но и их передачу тоже нужно документально подтвердить. Юристы рекомендуют письменно согласовать с продавцом природу платежа (задаток или аванс) и его судьбу в случае, если договор не будет заключен. Обычно это оформляется соглашением о задатке или предварительным договором.
Правило 5. Заниженная цена
Особое внимание эксперты советуют обращать на стоимость недвижимости и не соглашаться на сделку, в которой цена квартиры будет искусственно занижена до кадастровой. «Ваши потенциальные убытки составят разницу между реально уплаченной за квартиру ценой и договорной. Например, в договоре указана цена квартиры — 10 млн руб., а фактически вы передали продавцу за нее 40 млн руб. В случае судебного спора вы сможете взыскать с продавца только 10 млн руб. Ваши убытки в этом случае составят 30 млн руб.», — пояснила юрист из Asterisk.
Также покупателя или продавца должна насторожить низкая стоимость услуг самого риелтора, добавила Юлия Федулаева из «Миэль». Например, комиссия риелтора при сделках купли-продажи составляет 3% от стоимости квартиры. «Хороший специалист не работает на демпинге, и зачастую у него комиссия выше среднего по рынку», — отметила эксперт.
Правило 6. Поведение риелтора
Профессиональный риелтор никогда не будет запугивать своих клиентов и продавливать их как можно скорее выйти на сделку. Если риелтор ведет себя таким образом, то с ним лучше вообще не иметь никаких дел или, если совместная работа уже началась, прекратить сотрудничество, советует директор департамента вторичного рынка риелторской компании «Инком-Недвижимость» Михаил Куликов.
Помимо консультации потенциальных продавцов и покупателей, подбора подходящих вариантов, проведения юридической экспертизы объекта недвижимости, риелтор выступает также в качестве психолога, который должен уметь урегулировать конфликты между всеми участниками сделки. «Поэтому всегда нужно помнить, что задача опытного специалиста — не играть на нервах клиентов», — отметил представитель «Инком-Недвижимости».
Недобросовестных продавцов выдает следующее поведение:
Правило 7. Заключение сделки у нотариуса
Еще одна рекомендация — привлечение нотариуса, который отвечает за юридическую чистоту сделки. При подготовке сделки он проверит дееспособность сторон, правомерность владения квартирой продавцом, наличие согласие супруга продавца на продажу квартиры. Это поможет снизить риски, которые могут возникнуть при покупке. Более того, «черные риелторы», как правило, не работают с нотариусами. Но в редких случаях они могут вступить с ними в мошеннический сговор.
Также необходимо помнить, что одна из основных задач риелтора — тщательно проверить юридическую историю квартиры, и если возникнут сомнения, постараться отговорить клиентов от покупки именно этого объекта, добавил Михаил Куликов из «Инком-Недвижимости». Если покупатели понимают, что агент по недвижимости не занимается своими прямыми обязанностями, то от его услуг также надо отказаться, подытожил он.
Рейтинг риэлторов в петрозаводске
«Уважаемый «СNK Центр» спасибо вам, за то что вы есть! Жаль, что не встретились с вами раньше. (К сожалению у нас был печальный опыт сотрудничества с другими организациями по недвижимости.) Приятно иметь дело с ответственными людьми, скажем честно вам можно доверять! Особая благодарность Анастасии за проделанную работу. Если будем продавать, покупать или менять квартиру обязательно обратимся к вам! И всем родственникам и друзьям мы обязательно рекомендуем вас! Еще раз спасибо вам!
Алексей. Июнь 2014 года. Приобретал в Центре недвижимости и кредитования 2-комнатную квартиру в Первомайском р-не г. Петрозаводска.»
«Я очень благодарна специалистам компании «CNK» за организованную и профессиональную работу, в особенности Анастасии. Я желаю им успехов и дальнейшего процветания. Обязательно к Вам еще обращусь.
Яна. Июль 2014 года. Приобретала в «CNK» 1-комнатную квартиру в новом жилом комплексе на Древлянке, г. Петрозаводск.»
Таисия. Июль 2014 года. Оформляла через Центр недвижимости и кредитования ипотечный кредит и приобретала квартиру в р-не Октябрьский пр-т, г. Петрозаводск.»
«Хочу сказать большое спасибо специалистам Центра недвижимости и кредитования «СNK» за то, что помогли получить ипотеку с материнским капиталом и купить 3-комнатную квартиру на Древлянке. Не могла сама разобраться, в какой лучше банк обратиться за ипотекой, какая будет процентная ставка, какие документы необходимы, и вообще дадут ли мне необходимую сумму (сумма нужна была большая).
Благодаря Центру «СNK» мне не пришлось ломать голову, мне подобрали нужную ипотечную программу, помогли получить необходимую сумму кредита и оформили полностью сделку купли-продажи квартиры. Консультировали по любому вопросу, всегда помогали мне в любых вопросах, решили все юридические тонкости.
После приобретения квартиры в Петрозаводске, специалисты «CNK» также помогли продать мне квартиру в г. Кондопоге.
Спасибо вам огромное! Теперь я знаю, к кому мне нужно обратиться в случае необходимости!
Елена Валерьевна. Август 2014 года. Получала ипотечный кредит, продавала свою квартиру и приобретала квартиру с помощью Центра недвижимости и кредитования «CNK».»
«Уважаемые сотрудники «CNK», спасибо за оказанную помощь. Она была профессиональной, своевременной, необходимой. Вы ничего не забывали, всегда отзванивались, были очень корректными и грамотными. Спасибо за чуткость, за внимание, за человечность. Конечно, это часть вашей работы, но ведь и её можно делать по-разному. Вы ни разу не дали повода пожалеть, что мы обратились к вам.
С искренней симпатией к вам, Татьяна и Тамара Михайловна.
Декабрь 2014 года. Продавали и приобретали с помощью «CNK» квартиры в р-не Древлянка и р-не Кукковка, г. Петрозаводск.»
«Очень признателен Анастасии, сотруднику Центра недвижимости и кредитования «СNK» за помощь в продаже дома в местечке «Хутор». Очень профессионально и ответственно подходит к делу. Быстро и грамотно организовала сделку по продаже, помогла с оформлением всех необходимых документов. Если в будущем понадобится помощь по продаже или покупке недвижимости, буду обращаться только сюда!
Еще раз большое спасибо!
Денис. Декабрь 2014 года. Продавал через Центр недвижимости и кредитования «CNK» дом рядом с с. Деревянное, местечко Хутор.»
«Очень понравилось работать с Центром недвижимости и кредитования «CNK». Сработали качественно и быстро. С первого показа квартиры нашли покупателя за наличный расчет. Быстро подготовили документы, все договоры. Очень довольна. Также хочу через «ЦНК» приобрести новую квартиру. Спасибо ребятам большое!
Татьяна Валерьевна. Январь 2015 года. Продавала 1-комнатную квартиру на ул. Пархоменко, р-н Перевалка.»
«Мне очень понравился сервис агентства, все мои требования были выполнены на высшем уровне. Квартиру продали в быстрые сроки, полная отчетность, прозрачность сделки. Всем довольна — если понадобится в недвижимости помощь, конечно, обращусь вновь.
Ирина. Февраль 2015 года. Продавала через «ЦНК» 1-комнатную квартиру на Октябрьском пр-те.»
«Услугами Центра Недвижимости и Кредитования пользовалась неоднократно. Так при покупке новой квартиры было 5 понравившихся мне вариантов. Но в четырех из них были рискованные моменты. На пятый вариант не хватало не много денег. Центр недвижимости и кредитования «CNK» договорился с фирмой застройщиком на беспроцентную рассрочку на удобных для меня условиях. Оформление документов в РосРеестре было в удобное для меня время (обычно только в утренние часы, по записи). Огромное спасибо за помощь.
Екатерина. Май 2015 года. Центр недвижимости и кредитования занимался юридическим сопровождением сделки при продаже квартиры, а также помог с покупкой новой квартиры.»
Арсения, сентябрь 2015 года. Продавала комнату и покупала квартиру в районе Кукковка.»
Декабрь 2015 года. Продавали через «CNK» земельный участок и покупали 3-комнатную квартиру на Голиковке.»
«Благодарю Центр недвижимости и кредитования «CNK» в лице Анастасии за организацию продажи квартиры. С первого появления в офисе до подписания Договора купли-продажи с Покупателем, все было очень классно: я просто отдал ключи от квартиры, а меньше чем через месяц уже состоялось подписание Договора. Все вопросы решались профессионально, оперативно и очень доброжелательно!
«Огромное спасибо Центру CNK за быструю и четкую продажу квартиры, оформления всех документов и покупку для нашей семьи дома в Новой Вилге. Очень доволен, обращайтесь только сюда, а то в других конторах не умеют находить подход к людям и доброжелательно общаться.
Дмитрий, май 2016 года. Продавал квартиру и покупал дом.»
В течение двух лет обращалась во многие фирмы по поводу продажи квартиры и сразу же покупки других жил площадей. Фирмы начинали быстро со мной работать и так же быстро про меня забывали. и вот я случайно через Настю попала к вам))за пару месяцев я продала и приобрела новое жильё и комнату через вас.спасибо вам!буду всем рекомендовать вашу компанию!удачи, процветания и успехов вашей компании!
Анна. Июль 2016 года. Продавала 2-комнатную Квартиру в р-не Кукковка, покупала Новостройку в р-не Древлянка.
«Обратилась в центр недвижимости ЦНК для продажи квартиры после того, как посетила несколько других центров. Продавать самостоятельно не захотела после того, как перечитала кучу информации в Интернет о том, как правильно продавать квартиру, и оценила свои возможности. Решила, что «сапоги должен тачать сапожник». Сразу подкупила заинтересованность работников центра в работе с клиентами. Пришла в офис уже после окончания рабочего времени и позвонила на указанный на дверях офиса номер телефона. Сразу мне не ответили, и я решила, что «не судьба». Но не успела прийти домой, как мне перезвонил старший менеджер компании Анастасия, и предложила встретиться в любое удобное мне время (даже вне рабочего). Приятное общение, квалифицированный подход к работе располагает к доверию к специалистам компании. Благодаря активной работе менеджера Екатерины, покупателя нашли в течение 10 дней. Вся работа по оценки квартиры, оформлению сделки была проведена специалистами центра, постоянно держа меня в курсе дела. Я нисколько не пожалела, что обратилась к специалистам данного центра недвижимости, и советовала своим знакомым при необходимости выбирать именно эту компанию. Хочется сказать большое спасибо Анастасии и Екатерине за хорошую работу и доброжелательное отношение к клиентам.
Людмила. Август 2016. Продавала 2-комнатную квартиру в р-не Октябрьский.»
«Спасибо компании CNK, и в частности Антону Геннадьевичу, руководителю, за грамотный, рациональный и в то же время очень человеческий подход. Продавала квартиру, находящуюся в ипотеке. Нашли клиента и согласовали сделку так, что даже не пришлось гасить своими деньгами кредит! Я и не знала, что это возможно! Спасибо огромное, выручили очень сильно!
Ирина. Сентябрь 2016 года. Продавала 3-комнатную квартиру на Перевалке.»