рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков

Крупнейшие застройщики поселков и девелоперы загородной недвижимости на сайте Недвио

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Сегодня, только в Московской области, построены тысячи современных коттеджных поселков. Высокий спрос на качественное загородное жилье позволил многим застройщикам «проявить себя» и неплохо заработать.

Пик активности застройки пришелся на 2000-2008 гг, вторая волна была с 2010 по 2014 гг. Многие эксперты говорят, что сейчас, в кризис, строить поселки не выгодно. Так ли это? И кто из девелоперов и крупных застройщиков загородного жилья по-прежнему «на коне»? Попробуем разобраться.

Рынок загородной недвижимости. Текущая ситуация и перспективы развития

Эксперты прогнозируют, что в условиях кризиса, примерно через полгода, на рынке загородной недвижимости останется не больше 15 крупных застройщиков. Прибыль и объемы продаж резко упали, и далеко не все девелоперы смогут отыскать средства для того, чтобы переформатировать свои объекты с целью пережить кризис.

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Загородный рынок всегда был специфичен и узко сегментирован. Так, для 70% застройщиков, строительство и продажа загородной недвижимости — это основной вид деятельности. Они не строят квартиры, офисы, не занимаются проектами в черте г. Москва. У них нет возможности диверсификации источников прибыли.

По мнению экспертов, сначала рынок покинут те застройщики, у которых малоэтажное строительство не является основным видом деятельности. Это, примерно, 4-5% от общего числа участников рынка.

Затем, покинут «загородку» банки. Их доля в этом сегменте составляет 20%. Для них недвижимость — это непрофильный актив. Чаще все они получают землю и недостроенные объекты в качестве залога. Последние, в свою очередь, доставляют им больше проблем, нежели выгоды. Такие активы банки стараются как можно скорее перепродать ключевым участникам рынка.

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

В условиях кризиса, даже ведущим девелоперам приходится менять профиль своих проектов. Обычно, изменения вносят в концепцию поселка. Например, землю, на которой планировалось возведение коттеджей, отдают под строительство таунхаусов или же продают как участки без подряда (УБП). Но это требует дополнительных денежных вложений, а они есть не у всех.

Помимо этого, девелоперов сдерживает себестоимость объектов. На фоне снижения платежеспособности населения, потребитель не желает отдавать за коттедж больше 3 млн. рублей, но такая цена далека от реальности.

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Покупатели загородной недвижимости, при уходе девелоперов с рынка, могут столкнуться с дополнительными трудностями. Никто не даст им гарантии, что будут выполнены все обязательства по созданию инфраструктуры.

Эксперты загородного рынка считают, чтобы оптимизировать конечный продукт под потребительский спрос, застройщикам потребуется не менее 5-ти лет.

Почему лучше покупать недвижимость от застройщика?

Если кризис — плохо для застройщиков, то для покупателей — ровно наоборот. Сейчас на покупателей с деньгами на рынке идет настоящая «охота»: девелоперы активно предлагают скидки, подарки, опции. И это, при том, что уже цены в поселках на порядок ниже, чем в «жирные» годы.

При покупке жилья в Московской области и Подмосковье от застройщика, потенциальный покупатель получает определенные преимущества:

Если застройщик надежный и имеет хорошую репутацию, то любые недочеты, обнаруженные после совершения сделки, будут устранены.

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Перед подписанием договора купли-продажи должны быть учтены такие важные аспекты, как:

Но самым важным критерием при выборе загородного жилья является, безусловно, надежность застройщика.

Рейтинг (список) крупнейших застройщиков и девелоперов загородной недвижимости

На сайтах правительства Москвы и Московского региона можно найти список ненадежных компаний и тех, кто давно зарекомендовал себя с самой лучшей стороны и занимает верхние строчки рейтинга. По последним данным крупнейшими среди них являются:

1. Корпорация Инком (Villagio Estate)

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Это крупнейший девелопер России в сегменте малоэтажной недвижимости элитного и бизнес класса. За 20 лет работы имя этой компании стало синонимом постоянства и качества.

Сегодня компания работает над проектами, связывающим два формата загородной недвижимости: таунхаусы и апартаменты. Все поселки, построенные этой компанией, имеют заслуженный успех и регулярно занимают первые места в профессиональных конкурсах.

2. Красивая Земля

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Уже 13 лет занимает лидирующие позиции на рынке загородной недвижимости. За эти годы было продано свыше 12 тыс. земельных участков.

На данный момент, в ее активе 32 тыс. га земли разного назначения в ближайшем Подмосковье. Компания является собственником земли и работает без посредников. Предлагает недвижимость любого класса и разного уровня готовности.

3. СИТ (СтройИнвестТопаз)

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Компания была создана в 1994 году и сегодня занимает верхние строчки рейтингов среди крупнейших застройщиков Московского региона. В ее составе имеется несколько подразделений, которые сами создают проекты, не привлекая подрядчиков, и осуществляют весь цикл строительства, от проектирования до ввода в эксплуатацию.

В штате компании работает свыше 1000 специалистов высокой квалификации, а в составе материально-технической базы имеется свыше 150 единиц различной техники, необходимой для строительства коттеджных поселков, цеха для производства тротуарной плитки и блоков из керамзита, деревообрабатывающее предприятие, занимающееся распиловкой клееного бруса. В ближайшее время компания предполагает освоить еще 400 га земли.

4. GreenGa

Осуществляет свою деятельность на земельном рынке России с 2003 г. Является единственной компанией, которая имеет в своей структуре юридический департамент, занимающийся земельными вопросами.

Ежегодно компания продает около 230 земельных участков без подряда. На текущий момент, организацией завершено строительство и продано коттеджных поселков на трехстах участках земли. В 2010 г. Гринга прошла аккредитацию в Сбербанке, поэтому ее клиенты могут покупать участки по ипотечным программам со сниженной ставкой.

5. Своя Земля

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Развитие этого проекта началось с сентября 2008 г и уже спустя полгода было отмечено бурным ростом продаж. Все желающие могли приобрести участки площадью 10-30 соток без подряда или с ним. Через некоторое время бренд стал известен всему Подмосковью.

Активное сотрудничество с такими финансовыми учреждениями как Сбербанк, Россельхозбанк позволяет клиентам приобретать землю на выгодных условиях. В 2012 г компанией была разработана система классификации дачных участков, которая сделала политику ценообразования максимально прозрачной для потребителя. Это позволило клиентам покупать земли с оптимальным соотношением цена-качество.

6. ГК Славенка

Еще один лидер рынка недвижимости Московского региона. Этому девелоперу принадлежит значительная доля рынка земли по объемам продаж и предложений. За годы активной деятельности компанией было реализовано свыше 3,5 тыс. участков, находящихся в дачных и коттеджных поселках. Осуществляет весь цикл строительства и занимается продвижением проектов на рынке.

7. ГК Масштаб (А101 Девелопмент)

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Компания специализируется только на строительстве коттеджей и работает без предоплаты, а цены, указанные в договоре, не изменяются. Помимо основного проекта, предлагают услуги по разработке ландшафтного дизайна. Заказчик вместе с домом получает красивый и облагороженный участок.

8. ОПИН

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Инвистиционно-девелоперская группа с 15-летним стажем работы на рынке недвижимости Москвы и Московской области. Занимается строительством самых разных объектов: от таунхаусов до многоквартирных домов, включая социальную и коммерческую инфраструктуру.

Весной 2017 г состоялось ее объединение с компанией «Инград» под одноименным брендом. Теперь в разработке находится 15 проектов и часть из них готовится к реализации.

9. Вектор Инвестментс

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Этот застройщик вышел на рынок в 2008 г. Компания образовалась в результате объединения портфеля земель разных собственников под единым брендом.

При разработке новых поселков и проектов, основной упор делается на хорошую экологию, живописную природу и развитую инфраструктуру. Кроме малоэтажного и среднеэтажного строительства, компания взялась за возведение отеля на Истринском водохранилище. Объем инвестиций на сегодня достиг 160 млн. долларов.

10. ГК Абсолют Менеджмент

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Девелопер занимается комплексным освоением земель Подмосковья с 2007 г. Осуществляет оптовую и розничную продажу участков, вкладывает средства в сельскохозяйственные предприятия, расположенные на землях компании, и модернизирует их, создавая тем самым новые рабочие места. На территориях, находящихся в разработке, развивает инфраструктуру с учетом будущих перспектив.

В активе компании имеются земли сельскохозяйственного назначения, под жилую застройку и дачные участки. Ведется строительство бизнес-парка и разрабатываются проекты коттеджных поселков.

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

Топ 30 лучших поселков в пригородах Москвы. Выбираем дом, коттедж, таунхаус до 10 км от МКАД на сайте Недвио

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

В Подмосковье так много красивых мест, что, наверное, было бы непросто выделить какое-то отдельное направление или коттеджный поселок. Так, как покупка загородной недвижимости подразумевает много факторов, и для каждого покупателя решающими становятся свои особые характеристики жилья, его местоположения, то стоит рассматривать коттеджный поселок каждый в отдельности, проанализировав положительные стороны и оценив стоимость объекта.

В этом обзоре мы попробуем рассказать и составить рейтинг самых популярных коттеджных поселков по наиболее благоприятным с экологической точки зрения направлениям Подмосковья.

Оговоримся сразу, что, делая выборку по самым востребованным местам, мы брали расстояние от Москвы не превышающее 10 км. Как показывает статистика, на протяжении последнего десятилетия именно такая дистанция является наиболее востребованной среди большинства покупателей коттеджей, таунхаусов и домов дачного типа средней и высокой ценовой категории, т.е. загородного жилья бизнес и премиум класса.

Западное направление Подмосковья

1. ПЖСК Рождественский

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Это поселок расположился всего в 9 км от Москвы, если следовать по Рублево-Успенскому шоссе. Также возможен подъезд со стороны Минского шоссе. Ориентиром на карте служит д. Рождествено, Одинцовского района.

Здесь представлены дома до 800 кв. метров с участками от 15 до 30 соток. Минимальная площадь коттеджа составляет 380 кв. м. Земли здесь имеют статус ИЖС. Из предлагаемых коммуникаций есть: вода, газ, электричество, канализация, телефон, интернет.

Поселок охраняется, на территории есть детские площадки, рестораны, детский сад, школы, магазины. Средняя цена загородного дома площадью в 500 кв.м с 17 сотками земли составляет 98 млн.руб. Класс поселка бизнес.

2. КП Шульгино

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Еще одним известным местом является коттеджный поселок в д. Шульгино, расположенный недалеко от пос. Барвиха. Он состоит всего лишь из 17 особняков, площадь которых начинается от 600 кв.м, прилагаемый участок к каждому составляет от 20 до 50 соток земли. Добраться можно, как по Подушкинскому, Минскому, так и по Рублево-Успенскому ш., расстояние от МКАД 7 км. Поселок относится к классу премиум.

Статус земель в Шульгино — ИЖС без подряда, подведены все коммуникации, территория охраняется. Средняя цена дома площадью в 560 кв. м, состоящего из 9 комнат с 17 сотками земли, составляет 112 млн. руб.

3. КП Новахово

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

В этом поселении, расположенном в Красногорском районе, в 9 км от МКАД, предлагаются на продажу таунхаусы (266 кв.м) и коттеджи (площадью 365 кв.м — 710 кв.м). Предлагаемые участки земли от 2 до 28 соток.

КП относится к категории премиум, насчитывает 144 участка, на площади в 27 га. Земли ИЖС в статусе – с подрядом. Есть все необходимые коммуникации, сильная охрана, патрулирующая территории ежедневно, также установлены датчики движения и камеры видеонаблюдения. Территория полностью огорожена и попасть возможно только по спецпропускам.

В Новахово прекрасно развита инфраструктура. Есть детские развлекательные творческие студии, которые предлагают различные кружки и секции. Средняя цена недвижимости в этом поселке составляет 79 млн. руб., при этом площадь коттеджа 370 кв. м, с участком в 17 соток. Рядом с территорией расположены лес и река.

4. КП Светлый

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Всего в 4 км от МКАД был построен современный КП с названием «Светлый». Добраться до которого можно по двум шоссе: Рублево-Успенскому и Можайскому. Этот поселок отличает изумительная природа, рядом лес, животный мир которого занесен в Красную книгу. Есть охрана, поселок полностью благоустроен и позволяет совместить проживание в комфортабельном коттедже в окружении уникальной природы.

К продаже предлагается 25 таунхаусов, а также трехэтажные коттеджи. Все постройки монолитно-кирпичные, высокое качество объектов по новейшим технологиям позволяет выделить пос. Светлый среди других. Подведены все необходимые коммуникации, включая бесперебойное электричество. Привлекательна в районе и инфраструктура, включая хороший детский сад, есть медицинский центр, магазины, бассейн, спортивные площадки, теннисные корты.

5. Подушкино Таун

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Привлекает внимание поселок таунхаусов «Подушкино-Таун». Территориально он принадлежит к Одинцовскому району, дер. Подушкино. Расстояние до Москвы всего 7 км. На площади в 1,7 га построены 7 таунхаусов, площадь зданий от 388 до 513 кв.м.

В поселке развитая инфраструктура, включая магазины, салоны красоты, места для отдыха и игр с детьми, фитнес-центр, ресторан. Рядом с поселком много спортивно-оздоровительных клубов, а также знаменитый санаторий Барвиха.

6. Барвиха Клаб

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Еще один престижный поселок таунхаусов «Барвиха-Club» расположен совсем рядом с Москвой — в 8 км от МКАД. Площадь поселка 7 га, территориально около дер. Рождествено.

Всего построено 110 таунхаусов, среди которых есть строения разной стоимости — есть более бюджетные, а есть эксклюзивные дорогие. Но в каждом доме использованы высококачественные материалы, новейшие технологии строительства. Дома построены из кирпича.

В этом КП есть вся развитая инфраструктура бизнес класса, многоступенчатая система безопасности, въезд по пропускам, КПП, все коммуникации. В 2004 году Барвиха-Club получил звание поселок года.

Цена таунхауса площадью 290 кв. м с 3 спальнями и участком в 4 сотки составит 50,8 млн. руб., а уже таунхаус в 390 кв. м. с 4 спальнями и с наделом земли в 4 сотки, предлагается за 91 млн. руб (примеры вторичного жилья).

7. КП Елочка

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

В 10 км от МКАД расположился коттеджный поселок «Елочка», насчитывающий 87 таунхаусов, построенных по новейшим технологиям из кирпича.

Земля относится к участкам ИЖС с подрядом. Подведены все необходимые коммуникации, по соседству строится торгово-развлекательный центр, решающий многие вопросы с инфраструктурой. Рядом расположен лес, водохранилище. Цена за таунхаус на вторичном рынке, площадью 200 кв. м составляет 14,6 млн. руб.

8. КП Урожай

Коттеджный поселок «Урожай» — это проект, расположенный всего в 5 км от МКАД. Здесь построено 400 коттеджей.

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Основная идея и концепция этого КП — максимальная экологичность материалов и удаление от промышленных зон. Жители могут сюда добраться по Новорижскому шоссе, ориентиром служит Садовое товарищество Урожай.

Пос. «Урожай» имеет круглосуточную охрану, огорожен забором по всему периметру, КПП, все дороги внутри поселка заасфальтированы, есть вся необходимая инфраструктура, каждая улица освещена. Это поселок бизнес-класса, за счет современных технологий строительства и уникального местоположения пользуется спросом среди тех, кто решил купить жилье в ближайшем Подмосковье.

Средняя цена коттеджа здесь 50 млн. руб. Свободных участков под строительство в поселке нет.

9. Резиденции Рублево

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Стоит отдельно отметить резиденции «Рублево» — живописный поселок всего в 1 км от МКАД, в районе д. Мякинино. Здесь возведено 138 дуплексов и 10 таунхаусов. Очень оригинальная архитектура и ландшафтный дизайн резиденции позволяют относить ее к классу Премиум. Многоуровневая система охраны, контроль и видеонаблюдение обеспечивают безопасность всем проживающим.

Стоит особенно отметить парковую зону, разбитую в центре резиденции на территории 10 га. Предусмотрены теннисные корты, зоны выгула собак, игровые и детские площадки, а также парковка для гостей. Вокруг лес, река. Всего лишь в 10 км расположен Москва-Сити и в 10 минутах езды Крокус-Сити.

10. Довиль

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

КП «Довиль» — по мнению экспертов, один из лучших поселков, построенных в Подмосковье. Класс поселения — премиум, расстояние до Москвы — 10 км по Минскому ш.

Он находится вблизи п. Грибово Одинцовского района. Застройщиком построено 99 монолитно-кирпичных коттеджей и 64 таунхауса. На территории есть роскошный ресторан-дворец рядом с озером, необычная архитектура, парки, СПА и спортивные центры, магазины — все это вы найдете в этом престижном месте. Цена таунхаусов стартует от 35 млн.руб.

11. КП Береста

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Поселок Береста находится всего в 3 км от Москвы по Новорижскому ш., в дер. Раздоры. Здесь построены 50 особняков площадью 390-1000 кв. м, с примыкающими участками от 15 до 36 соток. Поселок элитный, закрытого типа. Класс премиум. Рядом расположена Живописная бухта, по берегам которой расположен пляж, яхт-клуб, много площадок для игр с детьми.

Преимущества Западного направления:

Северо-Запад Подмосковья

12. Пос. Маленький Мир

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Для тех, кто ищет качественный таунхаус в поселке недалеко от Москвы, стоит обратить внимание на поселок «Маленький мир», находящийся недалеко от дер. Аристово. Это всего лишь в 9 км от Москвы.

Это небольшой поселок из 9 участков, бизнес класса. Таунхаусы построены из кирпича, на земле ИЖС с подрядом. Поселок охраняемый и имеет радиоуправляемые ворота и КПП. На территории есть места с беседками для барбекю и игровая зона для детей.

Рядом прилегает лесной массив, и два водоема: озеро и водохранилище. К зданиям подведены все необходимые коммуникации, есть также телефон и интернет. Недалеко от пос. находится КП «Новое Аристово», где есть возможность воспользоваться всей имеющейся инфраструктурой.

Цена таунхауса в поселке Маленький Мир, составляет 15,9 млн. руб. Площадь таунхауса 290 кв. м, к дому прилагается 3 сотки земли.

13. Ангелово

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

В с. Ангелово, расположился одноименный КП «Ангелово», состоящий из 60 участков, по одну сторону которых расположился лесопарк Красногорска.

Здесь близко до метро (ходит автобус до коттеджного поселка) и есть возможность добраться за 10 минут до Москвы на машине. Уникальное по своей сути строительство, позволило совместить загородную жизнь и инфраструктуру столицы, так как поселок находится всего лишь в 4 км от Москвы по Пятницкому шоссе.

В процессе строительства применялись только качественные материалы, использовались новые технологии, позволяющие, владельцам жилья обустраивать свой дом по индивидуальному проекту.

Строители специально оставляют дома в Ангелово со свободной планировкой. Те, кто купил здесь недвижимость, могут реализовать любые интерьерные решения. Здесь также предлагаются к продаже участки “без подряда”. В этом случае недвижимость по цене получается чуть дешевле. Но, скажем честно, в основном в этом поселке приобретают уже готовое жилье, поскольку, в конечном итоге, это получается выгоднее.

14. Новое Аристово

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Интересен проект КП «Новое Аристово» в 9 км от МКАД по Пятницкому шоссе, территориально находящийся в районе д. Юрлово. К нему близко расположен Красногорск, а в округе построены многочисленные поселки, деревни, садовые товарищества.

Поселок большой, занимаемая площадь 16 га, на которых возведено 14 таунхаусов, 16 коттеджей, остальная площадь отдана под застройку домами с квартирами. В проекте хорошие планировки, большая площадь таунхаусов 160 — 320 кв. м. Все это позволяет сделать покупателям выгодное вложение средств в жилье бизнес-класса.

15. Росинка

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

В 9 км от МКАД расположен МЖК Росинка, где можно купить таунхаусы класса премиум. Всего в продаже 135 лотов, площадью 151 кв. м и более практически под ключ, со всеми коммуникациями. Вблизи есть лес, река, озеро.

В поселке прекрасная инфраструктура для развития детей: Британская школа, детский сад с английской программой обучения, зоны спортивного отдыха. Удивительное по красоте озеро и свой собственный пляж в пос. Росинка, придется по вкусу любителям отдыха на воде. Присутствуют лодочные станции, несколько кафе, фонтаны — все это внутри коттеджного комплекса.

16. КП Эдем

Интересные планировки предлагает коттеджный комплекс «Эдем». В продаже есть готовые дома с оригинальной архитектурой, вместе с участками земли 7 — 16 сот., а таунхаусы имеют небольшие наделы земли от 2 до 5 соток, но при этом представлены в количестве 400 объектов.

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Поселок большой, общая площадь составляет 32 га, и находится на территории дер. Гаврилково в 7 км от МКАД по Пятницкому, либо Путиловскому шоссе. Поселок полностью охраняем, есть КПП, огороженная территория.

Преимущества северо-западного направления:

Север Подмосковья

17. Новые Вешки

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Коттеджный поселок «Новые вешки» расположен всего в 2 км от МКАД, по Дмитровскому или Лихачевскому шоссе. Поселок имеет уникальную архитектуру. Дорожное полотно в поселке — асфальт, проходящее через лес, соединяет «Новые вешки» с основными шоссе.

Большим плюсом поселка является удачное местоположение, позволяющее использовать инфраструктуру поселения Ховрино и города Мытищи. Транспортная доступность до столицы на автобусе или маршрутке до метро — 15 минут, до ж/д станции можно дойти пешком за 10 минут.

Поселок предлагает несколько типов домов: деревянно-каркасные, монолитно-кирпичные. По типу постройки: дуплексы и таунхаусы. Предлагаемые участки земли от 6 до 21 сот.

Подведены все необходимые коммуникации, включая телефон и интернет. Особенно стоит отметить слаженную работу охраны, с системой видеонаблюдения, КПП, производящей ежечасное патрулирование территории поселка.

18. Дарьин

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

КП «Дарьин» расположен также совсем рядом с Москвой — в 4 км от МКАД по Дмитровскому ш. Всего здесь построено 119 коттеджей, конструкция монолит-кирпич.

На вторичном рынке можно приобрести несколько типов коттеджей. Например, дом площадью в 310 кв. м. с участком в 10 соток стоит 45,1 млн. руб. Еще один коттедж на продажу состоит из 3-х уровней, площадью 684 кв. м с участком в 10 сот. Цена — 79 млн. руб.

19. Архангельское-Тюриково

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Этот коттеджный поселок расположен еще ближе, всего в 1 км от МКАД. На территории 120 коттеджей и таунхаусов из кирпича, площадью от 130 до 300 кв. м, с участками от 4 до 10 соток.

Из инфраструктуры есть магазин, детский сад, спортклуб и салон красоты. Только для жителей поселка разрешен вход в заповедник Архангельское-Тюриково, расположенный рядом с поселком. Осуществляется круглосуточная охрана поселка, патруль и шлагбаум на въезде с КПП.

20. Лесное Озерное

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

КП «Лесное-Озерное» расположен в 5 км от МКАД по Ленинградскому ш., относится к округу Химки. В продаже дома от 200 до 500 кв. м. с участками от 10 до 20 сот. Есть все коммуникации. Поселок огорожен и находится под круглосуточной охраной.

21. Новогорск-7

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

В 7 км от МКАД по Ленинградскому ш. можно рассмотреть поселок «Новогорск-7». Всего здесь представлено 182 коттеджа.

Место удачное в плане природы, рядом сосновый лес. Недалеко проложена велотрасса и лыжная трасса. В самом поселке есть вся необходимая развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины.

Также расположены рестораны, спортивный клуб с бассейном, отдельная парковка для гостевых автомобилей. До столицы время в пути составляет 15 минут. Жителям доступна инфраструктура находящейся рядом Олимпийской деревни Новогорска.

22. КП Изумрудный Город

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Всего в 7 км от Москвы расположен поселок «Изумрудный Город», состоящий из 20 коттеджей, построенных из кирпича. Земли наделены статусом ИЖС с подрядом. Ко всем участкам подведены все необходимые коммуникации.

Поселок имеет круглосуточную охрану и прекрасную инфраструктуру — вблизи расположены фитнес-центр, гольф-клуб, бассейн и СПА-центр.

23. КП Коровино

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Пос. «Коровино» находится в 7 км от МКАД. Здесь построено 146 таунхаусов, имеющих собственные гараж и сауну. Площадь построек от 200 до 340 кв. м, прилегающие участки до 9 соток.

Есть все коммуникации, подведен телефон и интернет. Земли расположены вблизи реки и леса. Цена за таунхаус составит в среднем 27 — 29 млн. руб.

24. КП Новый Свет

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Этот поселок расположен в 3 км от Москвы по Алтуфьевскому ш. Относится к Мытищинскому району. На продажу представлены коттеджи площадью 280 — 560 кв. м. с придомовой территорией от 15 до 25 сот.

В пос. Новый Свет действует надежная охрана, есть КПП, развитая инфраструктура. Цена за дом в 510 кв. м на вторичном рынке составляет 227 млн. руб. Класс поселка — Премиум.

25. Пос. Набережный

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Этот поселок таунхаусов также расположен совсем рядом с Москвой — в 2 км от МКАД по Лихачевскому или Дмитровскому ш., относится к территории округа Долгопрудный.

Статус поселка — на стадии строительства. Здесь запланировано возвести 700 таунхаусов. Их отличает современная канадская технология постройки, 3 этажа, экологически чистые материалы. В проект каждого таунхауса также включен гараж. По желанию планировка может быть изменена, например, мансардная часть здания превращена в дополнительную комнату.

Преимущества северного направления:

Развитая инфраструктура крупнейших городов Подмосковья: Химок, Долгопрудного, Мытищ, позволяет купить жилье и жить полностью автономно от столицы. Здесь много поселков для тех, кто увлекается яхтами и спортом.

Юго-Западное направление

26. Пос. Московский Писатель

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Одним из старинных поселков, расположившихся по Киевскому, Боровскому ш., всего в 10 км от Москвы является «Московский писатель». История поселка началась в 60-х гг прошлого столетия, когда его облюбовала московская творческая элита: музыканты, поэты, писатели.

Сейчас здесь возведено много нового жилья. Но по сути этот поселок является первым прототипом современных коттеджных поселений. КП постоянно охраняется, а многие дома подключены к индивидуальной охранно-сигнализационной системе.

27. КП Антоновка

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Этот коттеджный поселок бизнес-класса также расположен совсем рядом с Москвой — в 10 км от МКАД по Калужскому шоссе. Территориально относится к деревне Зименки, поселению Сосенское.

В пос. Антоновка возведено 182 коттеджа с участками от 20 до 100 соток. При строительстве использовался высококачественный кирпич. Преобладают особняки крупного размера с большим участками, к которым подведены все необходимые коммуникации.

Если вы решили приобрести здесь вторичное жилье, то это будет стоить недешево. Так, один из коттеджей площадью 730 кв. м с 5 спальнями, гаражом и бассейном продают по цене 186,9 млн. руб.

28. КП Синергия

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

К юго-западу от Москвы стоит также рассмотреть поселок бизнес-класса «Синергия», он расположен в 7 км от МКАД по Калужскому шоссе и относится к Новой Москве — то есть с московской пропиской.

Здесь представлены на продажу 24 таунхауса (85 — 120 кв. м) и 16 дуплексов (300 — 365 кв. м) с участками от 8,5 до 23 соток.

Большим преимуществом пос. Синергия является регулярное автобусное сообщение с Москвой от ст. м. Юго-Западная и Теплый Стан.

29. Дудкино

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Всего лишь в 1 км от МКАД расположился поселок «Дудкино-1», относящийся также к Новой Москве. На территории расположены 164 коттеджа. Участки от 5 до 20 сот.

КП отличает удобное сообщение со столицей и хорошо развитая инфраструктура, что делает это место привлекательным для большинства инвесторов и тех, кто ищет удобное проживание с семьей загородом. Класс поселка — эконом.

30. Бристоль

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

КП«Бристоль» находится в 7 км от Москвы. Коттеджи располагаются в районе Ульяновского лесопарка, вблизи населенного пункта Лапшинка и аэропорта Внуково. Всего лишь в 15 минутах пешком находится м. Юго-Западная.

Здесь очень большой выбор таунхаусов (92 лотов), квадрохаусов (15), дуплексов (41) и коттеджей (68). В поселении оборудованы собственные спортивные площадки для занятий теннисом, играми с детьми, есть свой пляж.

Преимущества юго-запада Подмосковья:

Более подробно ознакомиться с каждым из поселков, а также рассмотреть другие предложения в Московской области, можно на нашем сайте, воспользовавшись поиском. Если вас заинтересовало конкретное предложение и есть желание его посмотреть, достаточно оставить заявку, наш менеджер свяжется с вами и организует просмотр в удобное время.

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. картинка рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков фото. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков видео. рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков смотреть картинку онлайн. смотреть картинку рейтинг коттеджных поселков московской области застройщиков.

Не забудьте добавить сайт Недвио в Закладки. Рассказываем о строительстве, ремонте, загородной недвижимости интересно, с пользой и понятным языком.

Источник

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *