рейтинг городов россии по высотным зданиям

Рейтинг городов России по этажности жилых домов: новостройки и «вторичка»

Портал недвижимости Domofond.ru выяснил, в каких городах России строят самые высокие новостройки и где расположены самые высокие дома из вторичного сегмента. В ходе исследования была рассчитана средняя (медианная) этажность зданий, в которых продаются новые квартиры или вторичное жилье. В целом по России она составила 16 этажей для новостроек и 5 этажей для «вторички». Максимальная средняя высота новых домов (25 этажей) — в подмосковных Котельниках и Одинцове. Самая многоэтажная «вторичка» (18 этажей) — в Кудрине и Мурине, молодых городах Ленинградской области.

Средняя высота новостроек в Подмосковье — 25 этажей

Медианная этажность новостроек была рассчитана для 64 городов страны. Лидерами оказались подмосковные города Котельники и Одинцово, где строят дома высотой 25 этажей. Немного, на три этажа, отстают от них Кудрово (Ленинградская область) и Москва. В топ-10 городов по высоте новостроек также попали подмосковные Люберцы и бывший пригород Санкт-Петербурга, Мурино: они замыкают список с показателем в 18 этажей.

Топ-10 городов по высоте новостроек с квартирами на продажу

Самые низкие новостройки — во Владикавказе: всего шесть этажей. Чуть более высокими, в семь этажей, строят многоквартирные дома в Геленджике и подмосковном Пироговском.

Подмосковье и окрестности Санкт-Петербурга — лидеры по высоте вторичного жилья

Средняя этажность домов на вторичном рынке была рассчитана для 176 городов. Лидерами по высоте остаются самые молодые города Ленинградской области — Кудрово и Мурино. Здесь медианная этажность «вторички» составила 18 этажей. Позиции с третьей по десятую в топ-10 занимают подмосковные города. Из них максимальные 17 этажей — в Балашихе, Видном, Люберцах, Одинцове и Химках, а минимальные 14 этажей — в Мытищах.

Топ-10 городов с самыми высокими домами на вторичном рынке

Минимальная медианная высота многоквартирных домов на вторичном рынке — пять этажей. Она отмечена в 95 городах.

Этажность новостроек и вторичного жилья в городах-миллионниках

Самые высокие новостройки среди городов-миллионников — в Москве. Медианная этажность новых домов в столице составила 22 этажа. В Ростове-на-Дону возводят новые дома со средней выстой 20 этажей, а в Екатеринбурге — 19. Миллионником с самыми маленькими новостройками оказался Челябинск. Здесь медианная высота новостроек — всего 10 этажей.

На вторичном рынке самые высокие дома также в Москве — 13 этажей. В Краснодаре зафиксирован показатель в 11 этажей, а в Новосибирске — 10. Самая низкая, шестиэтажная «вторичка» — в Омске.

Источник

Самые высокие здания крупнейших городов России

Здания на инфографике отсортированы по высоте слева-направо.

Также на инфографике отображён экономический тип здания — промышленность, жилой комплекс или бизнес-центр. Некоторые здания имеют смешанный тип. Например, жилой комплекс с офисными и торговыми помещениями на первых этажах. В таком случае показывается тот тип, который является превалирующим.

Самое высокое здание в России расположено в Санкт-Петербурге — это Лахта центр с высотой 462 метра. Также носит титул самого высокого здания в Европе. Было открыто в 2019 году и предполагается, что в ближайшем будущем в нём разместится штаб-квартира ПАО Газпром.

На втором месте располагается небоскрёб «Восток» из комплекса «Федерация» в деловом центре Москвы с высотой 374 метра. Оно удерживало титул самого высокого здания в России и Европе почти пять лет — с 2014 по 2019 годы, пока рекорд не был побит Лахта-центром. В здании размещены апартаменты и офисные помещения. Башня «Восток» содержит 100 этажей, что на 13 больше, чем в Лахта-центре.

На третьем месте расположена башня «Исеть» в Екатеринбурге с высотой в 209 метров. Это здание изначально заявлено как жилой комплекс, но с возможностью размещения офисных помещений с 8 по 12 этажи. В будущем оно должно стать центром нового делового района города.

На 4 месте расположено самое высокое здание Ростова-на-Дону — жилой комплекс «Белый ангел» — с высотой в 145 метров, которое не входит даже в топ-40 самых высоких зданий России и делит только 46 место со зданием жилого комплекса «Феникс» в Грозном. В основном, первые 40 мест списка самых высоких зданий России занимают жилые комплексы и бизнес-центры Москвы, за редким исключением: «Высоцкий» в Екатеринбурге (188 м), «Аквамарин» во Владивостоке (157 м) и «Призма» в Екатеринбурге (151 м).

Здания с 5 по 10 места вообще не вошли в список самых высоких по России. Жилой комплекс «Ладья» в Самаре имеет высоту 126 метров, жилой комплекс «Лазурные небеса» в Казани — 120 метров, бизнес-центр Челябинск-Сити — 111 метров, жилой комплекс «Кварсис» в Новосибирске — 109 метров, жилой комплекс «Гагаринские высоты» в Нижнем Новгороде вовсе выглядит как типичная многоэтажка с высотой около 82 метров (27 этажей).

Сильно выделяется из списка единственное здание промышленного типа — Омский элеватор, часть которого имеет высоту 72 метра. Это самый высокий элеватор на Урале и один из самых высоких в России. В Омске практически нет зданий выше 50-ти метров.

25 мая на межведомственном совете по реализации соглашения о сотрудничестве между Петербургом и «Газпромом» представили архитектурную концепцию нового небоскреба — Лахта-центр 2, высота которого по проекту должна составить 703 метра. Это сделает его вторым по высоте в мире, после небоскрёба «Бурдж-Халифа» в Дубае (828 м).

До этого в Москве собирались строить 612-метровый небоскрёб «Россия», но его строительство было отменено по экономическим причинам.

Источник

Рейтинг городов России по высотности домов

Портал Domofond.ru выяснил, в каких городах России возводятся самые высокие новостройки и где находятся самые высокие дома на вторичном рынке. В ходе исследования была рассчитана средняя (медианная) этажность зданий, в которых продаются новые квартиры или вторичное жилье.

Города с самыми высокими новостройками — это подмосковные Котельники, Красногорск, Одинцово и Реутов. В них средняя высота новостроек с квартирами на продажу составила 25 этажей. Реутов также оказался лидером по высоте домов на вторичном рынке жилья: в среднем это 21 этаж. Город с самыми низкими новостройками — Вышний Волочек (Тверская область), где средняя высота новых домов с квартирами на продажу — всего 2 этажа.

25 этажей — средняя высота новостроек в 4 подмосковных городах

Средняя этажность новостроек с предложением квартир на продажу рассчитана для 382 населенных пунктов России. Городами с самыми высокой новой застройкой оказались подмосковные Котельники, Красногорск, Одинцово и Реутов. В них квартиры продаются в новостройках средней высотой 25 этажей. За ними следует подмосковный Долгопрудный с 23 этажами. Третье место заняло Кудрово в Ленинградской области с медианой, равной 21 этажу.

В Москве и Ростове-на-Дону средняя высота новостроек, где продаются квартиры, равна 20 этажам.

Этажность новостроек на рынке жилья в Санкт-Петербурге еще меньше — 17. Это место в рейтинге Санкт-Петербург разделил с 17 подмосковными городами, а также Самарой, Краснодаром, Красноярском и Воронежем.

В 31 городе средняя высота новостроек с предложениями квартир не более трех этажей. Самыми маленькими оказались новые дома в Вышнем Волочке с медианой в 2 этажа.

Источник

Названы города с самыми высокими домами

Безоговорочным победителем негласного соревнования стал комплекс апартаментов в столице. Он еще находится в стадии возведения. Самым высоким в нем будет здание из 77 этажей. Это безусловный лидер среди всех домов, которые сейчас строятся в регионах. Причем отрыв первого места от второго оказался значительным.

«Серебро» эксперты отдали Екатеринбургу. Второе место этому городу принес 37-этажный многоквартирный дом. Далее следует Санкт-Петербург с 32-этажным жилым домом. К слову, это вдвое превышает средний показатель по стране. Эксперты подсчитали, что средняя высотность строящихся многоквартирных домов в городах-миллионниках составляет 16 этажей. Для сравнения, первую десятку рейтинга замкнул Нижний Новгород. Самое высокое строящееся жилое здание в этом городе будет иметь 25 этажей.

Аналитики подсчитали, что доля высоток во многих крупных городах ежегодно растет, однако пока это не общая тенденция. Например, лидером рейтинга по количеству наиболее высоких зданий стал Ростов-на-Дону. За ним следуют Москва и Санкт-Петербург.

Исключением можно назвать Краснодар. Этот город не так давно был официально признан миллионником. Однако пока местные застройщики не так стремятся «ввысь», как их коллеги из других регионов. Столица Краснодарского края стала лидером рейтинга по самой большой доле строящихся домов, высотность которых не превышает пять этажей. Эта доля составляет 22 процента от общего объема предложения. Для сравнения, в среднем по России показатель равен 11 процентам. Это говорит о том, что спрос на так называемое среднеэтажное и малоэтажное жилье в Краснодаре все еще достаточно велик.

Кстати, по данным Росстата, в 2019 году темпы строительства жилья в этом крае остались примерно на прошлогоднем уровне. За январь было введено в эксплуатацию 172,2 тысячи квадратных метров жилья. Аналитики подметили и еще одну тенденцию: распределение высоток происходит неравномерно. Дело в том, что в ряде городов действует мораторий на возведение «свечек» в историческом центре. Например, в их число входят Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Ярославль и Ростов-на-Дону.

Источник

Названы российские города с самыми высокими зданиями

Москва, 21 марта. Эксперты рынка жилья составили рейтинг городов с самыми высокими домами.

На первом месте российская столица. В ней возводят комплекс зданий, в котором находится 77-этажное строение.

На втором месте со значительным отрывом от победителя расположился Екатеринбург. В нем находится 37-этажный многоквартирный дом. В Санкт-Петербурге построили 32-этажный дом. Северная столица — на третьем месте рейтинга.

По словам экспертов, средняя этажность жилых домов в городах-миллионниках составляет 16 этажей. Так, минимальное значение средней этажности строящегося жилья зафиксировано в Перми — 13 этажей, а максимальное — в Екатеринбурге и Петербурге, 20 этажей.

Аналитики также отметили, что число высотных домов с каждым годом растет. Так, наибольшее количество высотных зданий построено в Ростове-на-Дону. Следом за ним идут Москва и Петербург.

Исследование проводили аналитики компании «Талан», сообщает «Российская газета».

Ранее стало известно, что цены на квартиры на российском рынке недвижимости выросли по итогам четвертого квартала 2018 года. Так, первичное жилье подорожало на 6,3%, вторичное — на 4,1%.

Отметим, что исследователи опубликовали самых дорогих городов для жизни: больше всего денег уйдет в Париже, Гонконге и Сингапуре, сообщает «Газета.ru».

Источник