рейтинг городов кавказских минеральных вод для жизни
Рейтинг городов кавказских минеральных вод для жизни
На третьем месте антирейтинга оказался Невинномысск – город, который принято считать промышленной столицей края. Город Невинномысск находится в Предкавказье, на Ставропольской возвышенности по берегам реки Кубань, в 55 километрах южнее Ставрополя.
Градообразующим предприятием города является химический комбинат «Невинномысский азот». Также крупными предприятиями являются «Невинномысская ГРЭС», завод бытовой химии «Арнест», филиал ЗАО «Энергомера».
Однако несмотря на развитие промышленности, город попал в тройку «лидеров»-антирейтинга как один из некомфортных для жизни. Он находится на 30 месте среди всех городов и районов Ставропольского края по уровню загрязненности воздуха и выбрасываемых в атмосферу веществ.
По рождаемости Невинномысск занимает только 16 место, а по уровню смертности – 19 по краю. Уровень безработицы находится в городе на среднем уровне. Промышленная столица края занимает 13 место и находится в середине рейтинга по количеству жителей, не имеющих работы.
Немного здесь и трудоспособного населения. Невинномысск находится только на 23 месте по количеству трудящихся.
Руководитель города – Михаил Миненков. Он занимает свой пост с 2016 года.
Скандалы в Невинномысске часто связаны с криминалом, дорогами и недостаточной подготовленностью города к погодным условиям.
Жители часто жалуются на плачевное состояние дорог. Прошлый мэр города Сергей Батынюк оставил в наследство городу огромные ямы, разбитые бордюры и полное отсутствие дорог. Новый мэр ремонтировать все не спешит, а жители продолжают жаловаться на состояние дорожного полотна.
В мае-июне текущего года ливни стали причиной затоплений всех районов города. В некоторых дворах вода достигала высоты крыш авто, под известным мостом, который является одним из основных для проезда транспорта, образовывались заторы из машин, попавших в водную ловушку. Тогда жители Невинномысска пожаловались на работу ливневок, однако пока проблема не была устранена.
Криминальные разбирательства в Невинномысске – тоже не редкость. Однако из громких историй последнего времени – убийство прохожим водителя из-за того, что владелец авто обрызгал его из лужи. Мужчина до сих пор не задержан, а значит вероятность повторения истории остается.
Кисловодск занимает вторую строчку «лидеров» антирейтинга городов Ставропольского края.
Кисловодск – город-курорт, входит в состав эколого-курортного региона Кавказские Минеральные Воды. С 17 января 2006 года Кисловодск является городом-курортом федерального значения.
Город является вторым в России бальнеологическим и климатическим курортом, крупнейшим по количеству здравниц на Кавказских Минеральных Водах. Более трети всех здравниц региона приходится на Кисловодск.
Однако в известной российской здравнице, согласно рейтингу, данные которого взяты из официальной статистики Росстата, есть показатели, которые делают город антигероем рейтинга.
Кисловодск занимает 32 место из всех городов и районов края по количеству мест в детских садах. Их здесь всего 421 на 1000 детей. В связи с этим доля детей в возрасте 3-6 лет, посещающих детский сад, составляет всего 46%, что выводит курорт на 31 место из 32. Хуже с количеством детей дела обстоят только в Предгорном районе края, занимающим 32 место.
По рождаемости Кисловодск занимает 19 место по краю, однако смертность здесь довольно низкая и находится на 4 месте. В Кисловодске мало денег тратят на охрану окружающей среды. По этому показателю город занимает 24 место.
Нет в Кисловодске и дорог. По доле дорог, не отвечающих нормативным требованиям, город находится на 29 месте.
Кисловодск из-за пристального внимания со стороны жителей и федерального центра постоянно сотрясают скандалы. Чаще они – коррупционной и экологической направленности.
В 2016 году реставрация здания Главных нарзанных ванн началась со скандала. После того, как с правого крыла здания исчезли венчавшие его «индийские» башенки, в социальных сетях и местных СМИ стали появляться возмущенные публикации горожан. Общественники даже обращались в прокуратуру, однако надзорное ведомство нарушений не нашло.
Еще один скандал был связан с ремонтом известной достопримечательности города-курорта – Каскадной лестницы. На ее восстановление было выделено 58 миллионов рублей. Однако через месяц после завершения работ вся краска слезла, а камень пришел в негодность. Работы были доделаны вновь. А спустя несколько месяцев после окончательной сдачи следствие выявило хищение денег подрядчиком и посредником, подписывавшим документы. Таким образом был нанесен ущерб более 10 миллионов рублей.
Летом текущего года жители города обращались к президенту из-за постоянного отключения света. Более 100 семей по несколько дней жили без электричества, несмотря на своевременную оплату. Обращения к главе города и региона не принесли результатов, и только публикация в СМИ полного обращения к главе государства дала результаты, и людям вернули свет.
Программу переселения из аварийного жилья в Кисловодске также сопровождают скандалы. В мае текущего года жители нового дома на улице Катыхина пожаловались на то, что дом непригоден для переселенцев. В нем была плесень на стенах, протекающие трубы и неприятный запах. Жители обращались в администрацию, однако на них не реагировали. После публикаций в СМИ разбирательством занялась краевая власть.
Лучшие города в Ставропольском крае для переезда на ПМЖ
Разбираясь, где лучше жить, нельзя не рассказать о Ставропольском крае. В 2021 году регион занял 23 строку в рейтинге по уровню жизни, причем исследование проводилось среди 85 регионов. Согласно опросам, было выявлено, что Ставропольский край – это прекрасное место для проживания. В первую очередь из-за умеренного климата, хорошей экологии и минерального наследия.
ТОП-5 лучших городов Ставропольского края для проживания
Ставропольский край находится вблизи Краснодарского края, Ростовской области, Калмыкии, Дагестана и Чечни. Регион входит в Северо-Кавказский округ и является субъектом России. Численность населения составляет 2,8 млн. человек, из-за чего присуждается 15-ое место по РФ. Характеристика Ставропольского края менее яркая, чем Краснодарского края, но все же, регион теплый и с великолепной природой. Часто так говорят о красоте пейзажей: «Дома очаровательно окружены густой зеленью». Также много разговору о многочисленных минеральных источниках. Сегодня краю присвоен статус «природно-рекреационного центра» федерального значения.
Если мечтаете жить в местности среди густой зелени, с теплой зимой, близко к лечебным курортам, стоит изучить лучшие города Ставропольского края. В 2021 году в топ-5 вошли Ставрополь, Ессентуки, Пятигорск, Минеральные воды, Кисловодск.
1. Ставрополь
Ставрополь – это главный город края, ценится своими деловыми и культурными качествами. Также это промышленный и торговый центр, который обеспечивает своих граждан работой и доходами. Считается среднестатистическим населенным пунктом по России, так как численность населения в пределах 450 тыс. человек. В Ставрополе около 90% русских, на 10% приходятся другие нации: армяне, греки, чеченцы, украинцы, белорусы.
Преимущества
Прежде всего, Ставрополь ценят за историческое наследие. Ранее город был крепостью, образованной русским полководцем Александром Суворовым. В связи с чем, символом города стал «Каменный крест», возведенный на Соборной горе в его память. Удивительное место, к которому приезжают тысячи гостей со всей России.
Проживание в Ставрополе понравится из-за таких преимуществ:
Еще в копилку преимуществ, следует добавить, что Ставрополь часто попадает в рейтинг самых благоустроенных городов России. В плане инфраструктуры, наличия большого количества дошкольных, школьных и высших заведений, торговой сети и отраслевой развитости.
Работа и зарплата
С рабочими местами в Ставрополе все в порядке, их хватает для трудоустройства местных и переехавших. Имеются крупные предприятия в части машиностроения, радиоэлектронной аппаратуры, высоких технологий. Хорошо развита пищевая промышленность. Кстати весь Ставропольский край славится зерновыми полями, поэтому плодородная земля тоже благоволит переезду любителей садов и огородов.
Средняя заработная плата 35 тыс. руб., распространенная 30 тыс. руб. Работники требуются в торговлю, строительство, IT, обслуживающий сектор. Вот зарплаты некоторых специалистов в 2021 году:
| Вакансии | Зарплата |
| Монтажник по строительству Волс | 80 000 |
| Инженер ПТО | 50 000 |
| Заправщик картриджей | 30 000 |
| Электромеханик | 25 000 |
| Оператор-кассир | 30 000 |
| Товаровед | 30 000 |
| Продавец-консультант | 28 000 |
| Работник на заводе | 30 000 |
| Оператор станков (вахтовый метод) | 97 000 |
| Банковский специалист | 37 000 |
Недвижимость
Ставрополь вмещает в себя центр, старые районы и новые комплексы. С каждым днем город разрастается и все больше появляется возможностей переехать в улучшенное жилье. К счастью жилой фонд тут слишком разнообразный, что является огромным плюсом. Купить квартиру или дом можно с любым капиталом, на рынке даже предложения за 500 тыс. руб. Средняя цена 56 000 за кв.м.
Стоимость потребительской корзины оценивается в 20 тыс. руб. на одного человека. На семью из 2-х человек 41 тыс. руб. Цены на продукты в рублях:
В Ставрополе представлено много торговых точек, в том числе популярные всероссийские гипермаркеты.
2. Ессентуки
Ессентуки является курортом Северно-Кавказского округа, в то же время его охраняют как экологический регион Кавказских Минеральных вод. По большей части им интересуются в лечебно-оздоровительных целях, на его территории расположено свыше 30 санаториев, пансионатов, здравниц. Из других регионов переезжают на ПМЖ чаще всего пенсионеры или люди, уставшие от насыщенной городской жизни. Численность населения в 2021 году составила 115 тыс. человек и надо сказать, что ежегодно цифра увеличивается на 2 – 3 тыс. Преобладают русские, есть диаспора греков и армян.
Преимущества
Еще в девятнадцатом веке Ессентуки прославился благодаря природным находкам. Были найдены болотистые местности с полезной водой, которая впоследствии стала значимым питьевым ресурсом. Сегодня на территории города работает около 7 разливных заводов минеральной воды, поставки которой идут во все регионы России и ближайшие Республики.
Некоторые россияне находят следующие преимущества для переезда в Ессентуки:
После переезда новые жители подчеркивают живописность Ессентуки, а также тихую и комфортную жизнь.
Работа и зарплата
Рынок труда имеет свою специфику. В первую очередь инфраструктура создана для благоустройства гостей и как уже говорилось в целях бальнеологического лечения. Соответственно работники требуются в сферу медицинского и гостиничного обслуживания, торгового сектора и общепита. Тут есть уютные ресторанчики, отели, немного развлекательных заведений, где можно найти работу с соответствующим опытом. Имеются хлебопекарни, молочные и колбасные цеха, пивной и коньячный заводы. Также швейная, трикотажная и обувная фабрики. Достаточно розничных магазинов и рынков, есть гипермаркеты, в том числе Магнит.
Усредненная зарплата стоит на отметке 32 тыс. руб., но нередко, когда платят 15 тыс. руб. На этот счет, если не устраивают предложения по работе или зарплатам можно трудоустроиться на предприятие в городе Пятигорск. Расстояние до туда всего лишь 18 км.
В летнее время зарплаты профессий, связанных с туризмом, ресторанным бизнесом, торговлей, такси, всегда выше. В период затишья, когда туристов и гостей мало, доходы резко снижаются. В 2021 году летом работодатели выкладывают объявления на следующие:
| Вакансии | Зарплата |
| Администратор в сфере туризма | 40 000 |
| Продавец-консультант | 35 000 |
| Разнорабочий | 40 000 |
| Уборщица на полставки | 8 000 |
| Монтажник ПВХ-конструкций | 62 000 |
| Водитель автобуса | 30 000 |
| Таксист | 66 000 |
| Грузчик-упаковщик (вахтой) | 155 500 |
| Официант | 50 000 |
| Старший бухгалтер | 40 000 |
Недвижимость
В Ессентуках идет застройка свободных территорий: возведено 16 новых жилых комплексов. Они предназначены для жилья комфорт-класса и офисных помещений. Появились элитные квартиры с панорамой на живописные места, также благоустроенные коттеджи. Вторичный рынок тоже разнообразный: есть старые дома и здания 2000 г., частные дома. В новых комплексах квартира в 44 кв. м. продается за 2,4 млн. руб., трехкомнатная в 92 кв. м. – за 4,8 млн. руб. Из бюджетного жилья выставлены комнаты за 500 тыс., квартиры от 1 млн., земельные участки 200-300 тыс. руб. Городская местность обустроена на левом побережье реки Подкумок и поделена на микрорайоны.
Стоимость потребительской корзины также оценивается в 20 тыс. руб. на одного человека. На семью из 2-х человек 41 тыс. руб. Цены на продовольствие в рублях:
3. Пятигорск
Желающим переехать в Ставропольский край, заслуженно может понравиться Пятигорск, на это есть множество причин. Во-первых, это современный город и в то же время лечебный курорт. Во-вторых, тут много знаковых мест, возведенных в память Михаилу Лермонтову, Остапу Бендеру и другим литературным и кинодеятелем. Такое сочетание исторического и культурного наследия показывает многоликость Пятигорска, и следует сказать, что его жителям по праву есть чем гордиться. Вдобавок город-курорт относится к охраняемым территориям из-за ценных грязей, минеральных вод, зеленой местности. Численность населения в 2021 году 146 тыс. человек.
Преимущества
Лучше жить в Пятигорске по следующим причинам:
В Пятигорске живет много национальностей, в нем проживает 70% русских, примерно 15% армян и другие народы – греки, азербайджанцы, украинцы.
Работа и зарплата
Пятигорск относится к курортной зоне, потому весь рынок труда сфокусирован на обслуживании туристов и жителей. Присутствуют предприятия пищевой промышленности, хорошо развит продовольственный рынок, имеются проектно-строительные компании, работают фирмы в сфере обслуживания и логистики. В том числе налажен банковский сектор, страхование. В части культурной деятельности стоит выделить наличие театра, музеев, кинотеатров, местные музыкальные группы. После переезда в лучший город Пятигорск можно найти работу в разных сферах. В целом зарегистрировано 400 предприятий. Средняя заработная плата 35-40 тыс. руб.
Сегодня в Пятигорске предлагают такие места для работы:
| Вакансии | Зарплата |
| Водитель-курьер | 90 000 |
| Швея сборник | 50 000 |
| Кладовщик-комплектовщик | 45 000 |
| Столяр мебельщик | 40 000 |
| Продавец-кассир | 50 000 |
| Системный администратор | 45 000 |
| Риелтор | 70 000 |
| Менеджер по работе с клиентами | 40 000 |
| Консультант в банк | 37 000 |
| Офис-менеджер | 30 000 |
Недвижимость
Пятигорск делится на центр, курортные и спальные районы, в том числе под его территорией понимают и ближайшие поселки, и села. Отчего недвижимости на любой вкус и кошелек. В то же время строится новое жилье, спроектированное по самым современным стандартам. По отзывам переехавших ясно, что Северо-Восточная часть является довольно примечательной для заселения из-за прекрасной инфраструктуры и транспортной доступности. Стоимость недвижимости стартует от 50 тыс. руб. за кв. м.
В Ставропольском крае между городами разница плюс или минус 10%, что незначительно. В текущем периоде в Пятигорске цены на основные продукты, следующие:
4. Минеральные воды
В список топ-5 лучших городов Ставропольского края попадает курорт Минеральные воды. Название совершенно точно описывает субъект России. Город-здравница, который со времен СССР полюбился многим и до сих сюда ежегодно приезжает до 300 тыс. россиян. Основное богатство курорта – его оригинальные по разнообразию и целебным свойствам минеральные источники и месторождения лечебной грязи. В санаториях ведется лечение согласно медицинским правилам. Численность населения 73 тыс. человек, больше всего русских, но также живут армяне, греки.
Преимущества
Для проживания город Минеральные воды подходит в силу таких преимуществ:
Следует подчеркнуть вполне комфортную инфраструктуру, достаточно общественного транспорта, детских садов, школ, гимназий. Высшее образование удобнее получить в Пятигорске, который расположен в 20 км.
Работа и зарплата
В городе Минеральные воды расположено свыше 30 компаний, в основном занятые в обслуживающей сфере, пищевой промышленности и лечебном туризме. Неплохо развиты торговые сети: имеются гипермаркеты, Магнит, Торговые центры, строительные магазины, рынки. Благо курорт популярен почти круглый год из-за длительного теплого периода. Распространенная заработная плата 20-25 тыс. руб.
Чаще всего встречаются объявления на нижеперечисленные должности:
| Вакансии | Зарплата |
| Оператор-наладчик | 30 000 |
| Сборщик урожая | 37 000 |
| Бухгалтер | 25 000 |
| Водитель с автомобилем | 64 000 |
| Упаковщицы (вахтой) | 118 000 |
| Продавец | 35 000 |
| Ветеринар | 10 000 |
| Медицинская сестра | 30 000 |
| Врач | 45 000 |
| Фармацевт | 45 000 |
Недвижимость
На курорте Минеральные воды преобладает вторичное жилье и частный сектор. В последние годы застройщики реализовали несколько проектов по строительству жилых объектов. Трехкомнатная квартира в новостройке предлагается за 4 млн. руб., двухкомнатная за 3,3 млн. руб., однокомнатная за 2 млн. руб. В старых фондах жилье наиболее доступное, от 600 тыс. и выше.
Минеральные воды – это прежде всего город-курорт, поэтому цены в туристический сезон на 30% выше. Прожиточный минимум в пределах 12 000 руб. Расценки на продукты в рублях таковы:
5. Кисловодск
Кисловодск – один из лучших здравниц-курортов, где присутствует около 100 оздоровительных учреждений. На сегодня он уступает только Сочи, где тоже много бальнеологических пансионатов. Кисловодск богат на минеральные и грязевые источники, город расположен среди зеленых долин, цветочных галерей и окружен Кавказскими хребтами. Переезд сюда станет отправной точкой для благополучной жизни в красивом и комфортном месте. В 2021 году число жителей составило 127 тыс. человек, много русских, а также армян, карачаевцев, украинцев и греков.
Преимущества
Кисловодск подходит для проживания людям самых разных возрастов из-за следующих преимуществ:
Кисловодск окружен любовью и дружелюбием, местные люди, очень добры и хорошо принимают как гостей, так и новых жителей.
Работа и зарплата
Как и во всех городах Ставропольского края, жители в Кисловодске занимаются курортно-туристической деятельностью. Инфраструктура и сервис обустроены для приема туристов. Работники требуются в пансионаты, санатории, Спа-центры, рестораны, кафе, магазины. Вместе с тем есть производство собственных продуктов. Из тяжелых отраслей можно выделить компании, специализирующиеся в изготовлении металлоконструкций. В черте города ведется строительство различного рода объектов, а также регулярно проводится реконструкция и реновация зданий и сооружений. Облицовка города становится краше. Чаще всего платят оклады 25 тыс. руб., в туристический сезон доходы граждан увеличиваются в 1,5-2 раза.
В 2021 году летом работодатели предлагают рабочие места и оклады в таком порядке
| Вакансии | Зарплата |
| Швея обувного предприятия | 43 000 |
| Консультант | 17 000 |
| Водитель | 70 000 |
| Сборщик урожая | 37 000 |
| Помощник на хлебзавод | 120 000 |
| Оператор удаленно | 39 000 |
| Продавец-бариста | 25 000 |
| Таксист | 50 000 |
| Электрик | 60 000 |
| Администратор | 25 500 |
Недвижимость
В Кисловодске есть центральная часть города, старые районы, курортные места и новые жилые комплексы. С выбором недвижимости проблем уж точно не будет, так как жилье и цены есть на любого покупателя. Вторичное жилье продается от 550 тыс. руб., в новостройках от 1,5 млн. руб., в элитных районах и курортных зонах от 3 млн. и дороже. Рядом примыкают поселки, где тоже можно купить участок или благоустроенный дом.
В Кисловодске уровень жизни в пределах Ставропольского края, поэтому стоимость жизни 15-20 тыс. руб. на одного человека. Продовольствие представлено отечественными марками, в том числе собственной продукцией края. В продуктовую линейку входят товары по ценам в рублях:
Как переехать в Ставропольский край на ПМЖ в 2021 году?
В виду курортной специфики лучших городов Северо-Кавказского округа, все же требуется для переезда на ПМЖ обдуманное решение. К нему же следует добавить готовность к заработным платам, которые все-таки ниже средних по России, конечно, чаще всего мало получают в не туристический сезон. Переехавшие люди советуют в начале приехать и исследовать города непосредственно при личном визите. Ставропольские край отличается от других населенных пунктов, поэтому не всем нравится местный уклад и уровень жизни.
Для проживания следует присмотреться к квартирам в новых жилых фондах, которые относительно городов Краснодарского края значительно дешевле. В связи с тем, что Ставрополь, Пятигорск, Ессентуки, Минеральные воды, Кисловодск небольшие города, недвижимость можно выбрать как ближе к центру, так и подальше от него. Добраться сможете в любой район за 15 минут.
Если есть возможность, лучше пожить какое-то время в понравившемся вам городе. Достаточно 3-6 месяцев, чтобы понять ваше место для жизни или нет.
В миграционном плане, от вас требуется получение прописки в Ставропольском крае. Для этого надо обратиться с пакетом документов в местный МФЦ лично или подать заявление в онлайн режиме через Госуслуги. Заняться этим следует в первые 7 дней после прибытия на ПМЖ.
Плюсы и минусы жизни в Ставропольском крае
Сегодня Ставропольский край рассматривают люди из неблагополучных регионов России, где суровая зима, загрязненная окружающая среда, низкая социальная обеспеченность. В целях объективной оценки изучите плюсы и минусы жизни в Северо-Кавказском регионе.
Плюсы
В 2021 году часто говорят о следующих плюсах лучших городов края:
Сегодня на этот регион обратили внимание застройщики и инвесторы, а значит перспектива расширения края высокая.
Минусы
По отзывам переехавших понятно, что недостатков тоже хватает:
Отзывы переехавших в Ставропольский край на ПМЖ
Наталья, 55 лет, из Москвы
Все больше людей в России, утомленных мегаполисами. Наша семья в том числе. Устали от пробок, густонаселенных кварталов, высоких цен, шума, грязи. Уехали из Москвы и поселились в Кисловодске. Очень понравилась местность, живописность края, чистейший воздух, огромное количество здравниц. После года жизни заметили, как наши нервы пришли в порядок, давление стабилизировалось и появилась легкость. Любим наш новый дом и рады, что решились на такой поступок.
Оксана, 41 год, из Барнаула
Энергия Ставрополя нас заворожила, приехав в гости единожды, мы не захотели уезжать к себе домой. В течение года все обдумывали и наконец-то в этом году мы стали новыми жителями лучшего региона. Устроилась на работу медсестрой, муж в торговую компанию. Совместного дохода нам вполне хватает.
Михаил, 35 лет, из Омска
По мне слишком замкнутый край, живет сам по себе. Свои здравницы, свои туристы – вот все чем дышит Ессентуки. В первый год было все новое, поэтому интересно, на второй год проживания все надоело. Хочу отсюда уехать.
Александр, 24 года, из Краснодарского края
Особенностей в Ставропольском крае предостаточно. Если ехать с детьми, то лучше Ставрополь и Пятигорск. Для любителей шашлыка на природе, тут просто рай. Много магазинчиков, где продается заготовка для блюда, а также жарки. Нравятся мне люди, приветливые и открытые.
Лида, 28 лет, из Красноярска
После того как муж получил предложение по работе от компании из Пятигорска, я не находила себе места, думала как приживусь. Но стоит признать, что абсолютно зря. Благоприятнейший край, удивительное природное разнообразие, минеральные воды доступны каждый день. С удовольствие живем и радуемся, окруженной нас красоте.