крестовский остров какой район города
Крестовский остров: становление и развитие элитной доминанты СПб
Крестовский остров находится в западной части Петербурга и является частью одного из самых престижных и дорогих районов города — Петроградского. Небольшой участок земли в дельте Невы считается средоточием дорогой недвижимости и по праву имеет репутацию элитной локации города. Наряду с этим Крестовский носит звание спортивной, парковой и культурной доминанты СПб. Чем еще знаменит остров и кому обязан своим ярким названием — расскажем в новой статье.
История названия острова
В допетровские времена остров был заселен финнами и носил звучное название Ristisaari, что в переводе на русский означает «крестовский остров». Предположений касательно происхождения топонима существует немало.
Одно из самых популярных относит к нас первым поселенцам территории. Как гласит предание, еще до освоения острова Петром I здесь находилась небольшая часовня с крестом, которую было видно издалека. Согласно другой версии, когда на острове возводили особняк для родной сестры императора Натальи Алексеевны, в земле нашли огромный крест. Случайная находка сыграла ключевую роль в наименовании острова.
Следующее предположение связывает происхождение топонима с могильными крестами, которые расставляли вдоль дорог в качестве ориентиров. Более тривиальное, но не лишенное оснований допущение основано на том, что в центре острова было расположено озеро крестообразной формы, в честь которого и назвали локацию.
Свой след в топонимике Крестовского оставили и другие исторические личности. В честь кого названы самые известные улицы острова и кто стоит у истоков становления престижной локации — читайте ниже.
История становления элитной локации
С момента освоения территории Крестовским владели богатейшие люди России — Меньшиков, Разумовские и члены императорской семьи. Золотым веком в истории острова является XIX, когда земли принадлежали династии князей Белосельских-Белозерских. Именно они заложили сегодняшний вектор развития Крестовского, став владельцами дворца Разумовских. Князья перестроили старый дворец в стиле барокко и разбили вокруг него потрясающий английский парк, а рядом сделали роскошную гранитную набережную.
В период владения островом князьями произошло своеобразное деление Крестовского. Княжеский дворец занял южную часть города, сформировав тем самым центр престижной локации. Север заселили крестьяне. На западе были расположены охотничьи угодья, а на востоке — рестораны и трактиры.
Наследием князей являются не только рукотворные памятники, но и улицы острова. В честь одной из богатейших петербургских династий названы многочисленные переулки и проспекты: Константиновский проспект и переулок, Еленинская, Ольгина и Эсперова улицы. Однако современный облик локации примечателен не только исторически значимыми сооружениями. Какие знаковые объекты находятся на Крестовском и каковы другие преимущества острова?
Преимущества престижной локации
В первую очередь, высоким статусом остров обязан своим расположением. Крестовский находится в непосредственной близости от центра и других элитных локаций — Петровского, Васильевского, Каменного и Елагина островов. Локации также характерен высокий уровень транспортной доступности. Удобное передвижение по острову обеспечивают Спортивная и Петроградская улицы, Крестовский и Морской проспекты. За сообщение с центром и другими районами отвечают Большой Петровский, Большой Крестовский и Лазаревский мосты. Кроме того, на острове расположены две станции метро — «Зенит» и «Крестовский остров». Впечатляют и градостроительные планы относительно локации: Южная дорога будет реконструирована и уменьшена до двух полос. На освободившемся участке оборудуют дорожки для велосипедистов и роллеров.
Помимо насыщенной транспортной инфраструктуры остров может похвастаться масштабным спортивным кластером. Советская эпоха сделала Крестовский культурным и спортивным центром СПб. В 1929 г. здесь состоялось открытие знаменитого стадиона «Динамо», на котором в первые годы войны прошел блокадный матч. В 1950 г. здесь открывает двери еще одно легендарное сооружение — стадион им. Кирова, который был местом проведения знаковых событий более полувека. В 2016 г. на его месте был построен стадион «Газпром Арена», который сегодня является самым дорогим в России. Средоточием спортивной жизни острова служит и стадион «Сибур Арена», который был заложен на Крестовском в 2013 г.
То, как выглядит Крестовский остров сейчас, — не только отголоски могучей советской эпохи. Современный облик локации во многом обязан спортивным мероприятиям 2018 г. Перед проведением Чемпионата мира по футболу были благоустроены 5 тыс. кв. м территории, на которых оборудовали пляж с шезлонгами, площадки для игры в волейбол и зоны с современными тренажерами. Часть острова покрыли настилом из дерева и открыли масштабную прогулочную зону, которая сегодня больше известна как деревянная набережная. Набережная также популярна за счет того, что является средоточием престижных кафе и ресторанов. Для жителей и гостей острова открыты SunDay Ginza, Villa ZimaLeto, Roal Beach, «Русская рыбалка», «На речке», «Чайка», «Марсельеза» и др.
Воды Средней и Малой Невки, которые омывают побережье острова, обеспечивают петербуржцев не только живописными панорамами, но и создают благоприятную экологическую обстановку. Наряду с водными артериями за свежий воздух отвечают масштабные зеленые зоны — Приморский парк Победы, сквер Александра Белого и Фруктовый сад, которые занимают больше половины площади острова. В главном парке Крестовского острова — Приморском — расположен и самый популярный парк развлечений в Петербурге — «Диво-остров». Кроме того, зеленую доминанту локации планируют подвергнуть масштабной реконструкции и открыть на территории современные пространства для отдыха, игровые и спортивные площадки.
Крестовский позволит не только организовать петербуржцу разнообразный премиальный досуг. Социальная инфраструктура острова также подтверждает престижный статус локации. Здесь расположены ведущие медицинские и образовательные центры. Для жителей открыты престижные гимназии, школы и частные детсады. Кроме того, в квартале Спортивной улицы, Крестовского и Морского проспектов проектируется новая школа на 800 учащихся. Проект объекта принадлежит «Газпрому» и имеет интересную архитектурную концепцию: фасады будут разделены на несколько стилевых блоков, в том числе решенных в стиле «хаотизм».
«Газпром» является автором и другого грандиозного проекта на Крестовском. На острове возводится масштабный спортивно-оздоровительный комплекс с катком. Здесь также откроется центр водных видов спорта, где горожане смогут заниматься кайт- и виндсерфингом. На острове и сейчас доступны различные виды досуга: здесь функционируют парусная и водно-моторная школы, теннисный и яхт-клубы.
Наряду с другими факторами статус престижного позволяет присвоить району сегмент застройки. Комплексы бизнес- и премиум-класса, которые располагают собственными яхтенными маринами, вертолетными площадками и пляжами, создают однородную элитную среду локации. Фешенебельность локации также подтверждает аналитика рынка. Итак, что же говорит статистика?
Показатели петербургского рынка недвижимости
В первом полугодии 2021 года объем спроса на рынке элитной недвижимости составил 223 тыс. кв. м или 3 740 квартир. Данные показатели на 10% выше результатов аналогичного периода 2020 г. Наибольшим спросом, как свидетельствует статистика, пользуется жилье в уже сданных домах. Объем реализованных лотов в готовых новостройках составляет 42% от общего числа сделок.
Большая часть сделок (61%) заключаются при покупке объектов в Петроградском районе. Данная тенденция продиктована существенным объемом предложения в локации — здесь сосредоточено 64% дорогих квартир на рынке СПб. Также Петроградскому принадлежит вторая позиция по динамике цен на недвижимость. Стоимость квартир на Крестовском и Петровском островах увеличивается стремительно: средний ценник в локации вырос на 59,8 тыс. руб. и достиг 319,5 тыс. руб./кв. м. По этому показателю район обошел даже Центральный, где стоимость жилого «квадрата» выросла на 53,7 тыс. руб. Правда, Петроградка уступила Кировскому, в котором значительный рост цен эксперты связывают с крайне ограниченным выбором новостроек.
Ограничен выбор и для желающих приобрести недвижимость на Крестовском. Земель под застройку на острове не осталось, поэтому ожидать масштабных проектов в сердце фешенебельного района не стоит. Тем не менее сегодня на острове строится сразу нескольких элитных комплексов. Вторичный рынок в локации также способен оправдать ожидания самых взыскательных покупателей, поэтому предлагаем узнать подробнее о новых элитных домах на Крестовском острове.
Элитные новостройки Крестовского острова
Массовый снос жилого сектора начался на Крестовском в начале 2000-х. Тогда ведущие девелоперы СПб приступили к активному освоению острова. Уникальное расположение по соседству с центром, но вдали от шумных туристических кварталов, обилие зеленых зон и водных артерий, а также возможность создания однородной социальной среды привели к тому, что остров стал зоной элитной застройки. За 15-20 лет Крестовский был полностью застроен и превратился в современный дорогой квартал, который сегодня является главным центром притяжения петербургской элиты.
На набережной Малой Невки расположен жилой комплекс «Привилегия» от «Евростроя», который представляет собой элитный клубный дом. Уникальное расположение обеспечивает объект потрясающими видовыми характеристиками: жителям клубной резиденции доступны живописные виды на реку, Песочную набережную, Каменный остров и Петроградскую сторону. Впечатляет и квартирография комплекса: петербуржцам предлагаются просторные помещения продуманной планировки с отличными инсоляционными характеристиками. Для приверженцев нестандартных решений запроектированы квартиры с открытыми террасами и роскошные двухуровневые пентхаусы.
К числу элитных ЖК на Крестовском острове относится и ЖК Esper Club («Эспер Клаб»), девелопером которого также является компания «Еврострой». Элитная новостройка расположена на улице Эсперова и является знаковой для локации: это последний новый объект на острове. Характерны комплексу и другие уникальные черты: запоминающаяся архитектура, ограниченное количество квартир и сервис класса De Luxe. Собственная инфраструктура новостройки соответствует уровню лучших отелей мира: к услугам жителей круглосуточные портье, гастрономические лавки, кондитерская и светский закрытый клуб. В доме запроектировано 68 квартир, среди которых доступны 1-5-комнатные варианты с кухнями-гостиными, мастер-спальнями и просторными видовыми балконами. Часть лотов обращена к Средней Невке и Елагину острову, который является самой зеленой локацией Петербурга.
В базе «М16-Недвижимость» вы можете ознакомиться со всеми актуальными предложениями элитного рынка новостроек СПб. Мы же предлагаем узнать об уникальных объектах во вторичном секторе, которые доступны на Крестовском.
Элитные объекты вторичного рынка на Крестовском
Вторичный рынок СПб изобилует дорогими квартирами на Крестовском острове. Предлагаем узнать, какие это объекты и каковы их преимущества.
В одном из лучших клубных домов Крестовского продается элитная квартира площадью 194 кв. м. Комфортабельное пространство для жизни включает просторную кухню-гостиную с выходом на открытую террасу, три спальни, две ванных комнаты, гардеробную и бытовую комнаты. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, установлена мебель и техника премиум-класса. Помещения оснащены самым современным оборудованием: системой водоочистки и кондиционирования, приточно-вытяжной вентиляцией и теплыми полами. Премиальные характеристики свойственны и жилому объекту. Клубный дом обеспечен сервисом высочайшего уровня, круглосуточной охраной, гостевым и подземным паркингам.
Еще один элитный объект на Крестовском доступен на Морской улице, 33. Квартира имеет площадь 246 кв. м. и включает просторную кухню, 4 изолированные комнаты, 3 санузла и хозблок. Наряду с функциональной планировкой в помещении предусмотрены высокие потолки — 3,2 м. В комнатах установлены современные системы, мебель и техника премиум-класса. Будущие владельцы также обеспечены тремя парковочными местами и собственной насыщенной инфраструктурой объекта. Жилой комплекс, в котором расположена квартира, представляет собой закрытую благоустроенную территорию, оснащенную современными точками безопасности.
Со всеми актуальными предложениями элитного вторичного рынка СПб можно ознакомиться в базе «М16». Если вас интересуют на Крестовском дачи и другие объекты загородной недвижимости, то рекомендуем обратиться к этой подборке. Лучшие объекты рынка аренды СПб доступны здесь. Специалисты «М16-Недвижимость» помогут вам приобрести или снять элитную недвижимость в престижной локации на выгодных условиях и окажут сопровождение на всех этапах работы с объектом!
Крестовский
остров
Самый новый район из элитных и самый загородный из городских. Вид на парки и водоемы из окон квартиры в центре города.
Из всех районов центра именно этот еще имеет места под застройку. В настоящее время воздвигается множество новых жилых кварталов премиум-класса. У вас есть возможность выбрать квартиру в новостройке, в давно построенном здании и в жилых комплексах, строительство которых еще только началось.
Крестовский остров — выбор современной государственной и общественной элиты России.
Близость к центру города, экологическая чистота района, высокие требования к обеспечению безопасности делают этот остров очень привлекательным для жизни. Еще в начале 18 века здесь появились усадьбы приближенных Петра Первого, позже остров начал застраиваться и дворцами. С середины 19 века здесь существует частный речной яхт-клуб, ставший первым в России добровольным объединением яхтсменов и образцом для подражания для всех губерний Российской Империи.
Это оазис приватности в самом центре Санкт-Петербурга
Обширная парковая зона обеспечивает прекрасную шумоизоляцию, а высокая стоимость жилья гарантирует однородность контингента. С того момента, как вы въезжаете на территорию острова, вас окутывает атмосфера загородной умиротворенности, тишины и уюта. Это все равно что иметь дачный дом прямо в центре современного мегаполиса. Согласитесь, не многие города могут похвастаться такими возможностями. На Крестовском возводятся жилые комплексы только премиум и комфорт-класса. Вы можете не сомневаться, что ваше окружение будет соответствовать вашему высокому статусу.
На Крестовском — обширная зеленая зона
На самом острове находятся Приморский парк Победы, Фруктовый сад и множество тихих скверов и дворов. В шаговой доступности ЦПКиО, парк «Тихий Отдых» и парк Дома Ветеранов сцены. Ваши дети оценят близость «Диво Острова», норвежского веревочного парка, роллердрома и конного центра.
Район имеет прекрасную транспортную доступность
10 минут до центра, быстрый выезд на Приморское шоссе. На острове никогда не бывает пробок, все транзитные магистрали обходят его стороной.
Именно благодаря активному строительству элитного жилья на этой территории в последние годы было значительно улучшено состояние транспортной сети острова. Были отремонтированы все дороги, построены два новых моста: Лазаревский и Большой Петровский — то есть количество мостов увеличилось в два раза.
На острове отремонтированы все дороги.
Это позволило значительно снизить транспортную нагрузку на остальные мосты и уменьшить время перемещения на остров. Кроме того планируется строительство еще одного, на этот раз пешеходного, моста в Приморский район, он будет соединять стадион «Зенит Арена» с парком «300-летия Санкт-Петербурга».
На острове вы не найдете ни одного ветхого и аварийного здания. Не так давно были обновлены все коммуникации и отреставрированы исторические достопримечательности.
Отдельно стоит сказать о даче Белосельских-Белозерских. Эта часть исторического наследия была утрачена в годы советской власти. В 2000-х годах памятник был отстроен заново и теперь радует гостей и жителей Крестовского острова своими историческими фасадами.
На Крестовском и в окрестностях сохранилось множество усадеб и дворцов российской знати
На Крестовском и в окрестностях сохранилось множество усадеб и дворцов российской знати: Елагин дворец, построенный во времена Екатерины II; дворец Штиглица, возведенный в 19 веке, и усадьба Путиловой, образец архитектуры начала века 20. Новые элитные жилые комплексы ничем не уступают своим предшественникам по стилю, а в плане комфортности проживания далеко обогнали старомодные дворцы прошлых веков. Современная застройка гармонично вписывается в архитектурный ансамбль Крестовского и во многом формирует его.
Это рай для любителей здорового образа жизни
Чистый парковый воздух, множество спортивных секций и площадок, причал для яхт, фитнес-центр с аквапарком, SPA-салоны и многое другое.
Каждый вечер на Крестовском острове становится романтическим.
В шаговом доступе роскошные видовые рестораны: Villa ZimaЛeto для любителей живой музыки и караоке, «На речке» (ресторан Ginza Project) и Il Lago dei cigni с превосходной итальянской кухней.
Разнообразие элитных новостроек предоставляет широкий выбор жилья на любой вкус. Тем не менее население острова уже не будет сильно расти, так как свободных мест под застройку почти не осталось. Не упустите возможности стать хозяином элитного дома в престижном зеленом районе Северной Венеции:
Крестовский (остров, Санкт-Петербург)
Кресто́вский о́стров (фин. Ristisaari ) — остров в Санкт-Петербурге, находится в западной части города, на территории Петроградского административного района в дельте Невы. Площадь острова составляет 4.2 квадратных километра. Прежние названия острова: Христофоровский остров (1741), остров Св. Натальи (1717). Больше половины площади острова занимает Приморский парк Победы. Единственная станция метро на острове — «Крестовский остров».
Содержание
История
По одной из легенд, еще до основания Санкт-Петербурга, на острове стояла часовня с большим крестом, поэтому название острову дали «Крестовский». Согласно другой версии, когда возводили особняк Натальи Алексеевны, строители нашли в земле огромный крест. Также остров мог быть назван «Крестовским» из-за крестообразного озера в его центре. [2]
В советский период вместе с Каменным и Елагиным островами входил в группу Кировских островов.
В настоящее время на острове построено и строится большое количество элитного жилья. По стоимости квадратного метра жилья остров лидирует среди территорий СПб. [3]
Географическое положение
Крестовский остров с севера ограничивает р. Средняя Невка, с юга — р. Малая Невка и с северо-востока — р. Крестовка. Западный берег острова выходит на Финский залив. С Петроградской стороной, а также с Елагиным и Каменным островами, Крестовский связывает система мостов.
На северо-западе от Крестовского острова Гребным каналом отделён Бычий остров.
Объекты на острове
Галерея
Карта Крестовского острова
Примечания
Литература
Ссылки
 |
 Нева | |
|---|---|
| Рельеф и гидрология | Ивановские пороги · Островская луда · Кривое колено · Уткина Заводь · Дельта Невы · Невская губа · Наводнения · Приневская низина |
| Реки бассейна Невы | Большая Ижорка · Берёзовка · Вёревка · Винокурка · Волковка · Глухарка · Горелый ручей · Гурловка · Дегтярка · Дубровка · Волковка · Еглинка · Екатерингофка · Емельяновка · Ижора · Кузьминка · Лапка · Лубья · Лустовка · Мга · Мойка (приток Невы) · Мурзинка · Муринский ручей · Оккервиль · Охта · Парицы · Пипполовка · Пряжка · Пялья · Саблинка · Святка · Славянка · Спартак · Суватель · Сунья · Тосна · Утка · Ушачка · Харвази · Хвороза · Чёрная Речка (приток Невы) · Чёрная речка (приток Большой Невки) · Чёрная речка (приток Оккервиля) |
| Рукава, протоки и каналы дельты Невы | Адмиралтейский канал · Большая Нева · Большая Невка · Бумажный канал · Канал Грибоедова · Ждановка · Зимняя канавка · Карповка · Крестовка · Кронверкский пролив · Кронверкский канал · Крюков канал · Лебяжья канавка · Малая Нева · Малая Невка · Матисов канал · Мойка · Монастырка · Ново-Адмиралтейский канал · Обводный канал (Санкт-Петербург) · Пряжка · Смоленка · Средняя Невка · Фонтанка · Шкиперский канал |
| Острова на Неве | 1-й Адмиралтейский · 2-й Адмиралтейский · Артиллерийский · Аптекарский · Безымянный · Белый · Бычий · Васильевский · Главрыба · Грязный · Декабристов · Екатерингофский · Елагин · Заячий · Казанский · Каменный · Коломенский · Крестовский · Летний сад · Малый Резвый · Матисов · Монастырский · Новая Голландия · Ново-Адмиралтейский · Ореховый · Петровский · Петроградский · Покровский · Серный · Спасский · Фабричный |
| Мосты через Неву | Ново-Адмиралтейский (проект) · Благовещенский · Исаакиевский наплавной мост · Дворцовый · Троицкий · Литейный · Большеохтинский · Александра Невского · Финляндский железнодорожный · Мост в створе ул. Коллонтай (проект) · Володарский · Большой Обуховский · Кузьминский железнодорожный · Ладожский |
| Населённые пункты на Неве (от истока к устью) | Посёлок имени Морозова · Шлиссельбург · Кировск · Дубровка · Пески · Павлово · Кузьминка · Островки · Оранжерейка · Маслово · Отрадное · Большие Пороги · Сапёрный · Понтонный · Посёлок имени Свердлова · Усть-Ижора · Металлострой · Невский Парклесхоз · Красная Заря · Усть-Славянка · Новосаратовка · Санкт-Петербург |
Полезное
Смотреть что такое «Крестовский (остров, Санкт-Петербург)» в других словарях:
Крестовский остров (Санкт-Петербург) — Крестовский остров, вид с острова Декабристов Местонахождение Дельта Невы Координаты 59.972222, 30.252222 … Википедия
Петровский остров (Санкт-Петербург) — Петровский остров … Википедия
Заячий (остров, Санкт-Петербург) — У этого термина существуют и другие значения, см. Заячий. Заячий Координаты: Координаты … Википедия
Безымянный остров (Санкт-Петербург) — Безымянный остров Координаты: Координаты … Википедия
Белый остров (Санкт-Петербург) — У этого термина существуют и другие значения, см. Белый остров. Белый Координаты: Координаты … Википедия
Монастырский остров (Санкт-Петербург) — Монастырский остров … Википедия
Крестовский (остров — Крестовский (остров, Санкт Петербург) У этого термина существуют и другие значения, см. Крестовский. Крестовский Местонахождение Дельта Невы Страна … Википедия
Крестовский остров — в северной части дельты Невы, в группе Кировских островов. Омывается с Юга Малой Невкой, с Севера Средней Невкой, с Северо Востока р. Крестовка, на Запад выходит к Финскому заливу. Площадь около 4,2 км2. В начале 1710 х гг. К. о. подарен… … Санкт-Петербург (энциклопедия)
Санкт-Петербург — Запрос «Ленинград» перенаправляется сюда; см. также другие значения. Запрос «Петроград» перенаправляется сюда; см. также другие значения. У слова «Санкт Петербург» есть и другие значения: см. Санкт Петербург (значения). Город федерального… … Википедия
Санкт-Петербург — Город федерального значения, центр Ленинградской области, город герой. Важнейший после Москвы экономический, научный и культурный центр; морской порт. Герб Санкт Петербурга. В красном поле два серебряных якоря, положенные крестом, и на… … Города России