капотня это какой округ москвы
Капотня (район Москвы)
15 октября 2003 года
27,2 [2] тыс. чел. (116-е место)
3374,7 чел./км² (119-е место)
412 [1] тыс. м² (122-е место)
Люблинский окружной суд
Площадь района по данным Мосгорстата — 806 га [1] (по данным районной управы — 950,25 га [3] ). Численность населения на 1 января 2010 года по оценке Мосгорстата составила 27,2 тыс. чел. [2] (по переписи 2002 года — 27 828 чел. [4] ).
Содержание
История
На территории современного района ранее располагалась деревни Чагино и Рязанцево, а также село Капотня.
Первое упоминание села Капотня (ранее — села Капо́тненского) встречается в духовной грамоте, датированной 1336 годом, по которой великий Московский князь Иван Данилович Калита завещал старшему сыну — будущему великому князю Симеону Гордому — село Капотненское, насчитывающее в то время 150 крестьянских дворов (600—700 человек): «…Се далъ есмь с(ы)ну своему болшему Семену… село Копотеньское…» В дальнейшем село часто упоминается в духовных грамотах Московских князей Симеона Гордого, Ивана Красного, Дмитрия Донского.
С первой половины XV века село принадлежало Николо-Угрешскому монастырю, который располагался поблизости.
В середине XVII века в Капотне была построена деревянная церковь, впоследствии замененная в 1789 году каменным храмом, который был освящён в том же году на праздник Рождества и стал называться Храмом Рождества Пресвятой Богородицы.
В 20-х годах XVII века Московский уезд был разделен на три части, одна из которых — Замосковская — в свою очередь была разделена на две. В той, что находилась к востоку от Москвы, образовался Капотненский стан, прозванный так по названию села.
Территория и границы
Границы района «Капотня» и внутригородского муниципального образования «Капотня» проходят по: [7] [8] по городской черте г. Москвы (внешней границе полосы отвода Московской кольцевой автомобильной дороги, включая все транспортные развязки улиц и дорог), далее по оси русла реки Москвы (до её излучины), оси сливного канала, оси улицы Верхние Поля, далее, пересекая МКАД, до городской черты г. Москвы.
Таким образом, район «Капотня» граничит на севере с районом «Люблино», на западе — с районом «Марьино» и по руслу Москва-реки с районом «Братеево», на юго-востоке по МКАД — с городскими округами Дзержинский и Котельники Московской области.
Деление на микрорайоны (кварталы)
Район Капотня состоит из 5 микрорайонов, называемых «кварталами». Самый большой по площади — 2 квартал, занимает половину площади района, самый маленький — 1 квартал (согласно «Яндекс. Картам»).
Предприятия и организации
На территории района расположен Московский нефтеперерабатывающий завод, который был пущен в эксплуатацию 4 апреля 1938 года. На предприятии работает более 4 тысяч человек.
Сегодня в районе насчитывается более 100 предприятий, учреждений и организаций различных форм собственности, работают 2 банка, развивается частный сектор, находятся 2 учреждения ФСИН РФ.
Медицинские, образовательные, развлекательные учреждения
В районе действуют:
Храм Рождества Пресвятой Богородицы
Проекты благоустройства и реконструкции района
Транспорт
В транспортном плане район достаточно проблемный из-за отсутствия станции метро, а также только двух выездов из района — к улице Верхние поля и к 16 км МКАД. Ближайшие станции метро — «Братиславская», «Люблино», «Домодедовская».
Автобусные маршруты
В районе действуют 7 автобусных маршрутов ГУП «Мосгортранс» [13] :
А также областной автобус № 305 Дзержинский — метро «Люблино» с остановками в Капотне: «МКАД», «49-я городская больница», «Стадион» (с предоставлением всех предусмотренных законодательством льгот и проездных документов, кроме проездных билетов ГУП «Мосгортранс»).
Маршрутные такси
На каждом из основных направлений работают маршрутные такси:
Выбираем район: что нужно знать о Капотне перед покупкой квартиры
Район Капотня входит в состав Юго-Восточного административного округа Москвы и больше известен москвичам по расположенному там нефтеперерабатывающему заводу. Застройка в районе преимущественно старая, новостроек здесь нет. По оценкам риелторов, жилье в Капотне спросом не пользуется. На вторичном рынке также мало предложений, а средние цены — одни из самых низких в столице (107 тыс. руб. за 1 кв. м).
«Капотня — московский топоним, ставший де-факто именем нарицательным. Он прочно ассоциируется с образом худшего района Москвы, удаленного, застроенного ветхим жильем, с неблагоприятной экологической ситуацией и крайне небезопасного. При формировании свободного рынка жилья в начале 1990-х именно Капотня с заметным отрывом стала самым дешевым московским районом. Этим клише он соответствует лишь отчасти», — рассказал «РБК-Недвижимости» руководитель аналитического центра онлайн-сервиса объявлений ЦИАН Алексей Попов.
Застройка района Москвы Капотня
Капотня состоит из пяти кварталов, причем большую часть занимают промзоны. На севере граничит с районом Люблино, на западе — с Марьино, Братеево, на юго-востоке по МКАД — с городскими округами Дзержинский и Котельники (Московская область). По особенностям застройки Капотня почти не отличается от обычного спального района юга и юго-востока города, отмечают риелторы.
В общей сложности в Капотне, по данным «Инком-Недвижимости», более 70 кирпичных, панельных и блочных домов, возведенных в основном в 1960–1980-х годах, а современных монолитных строений в этом районе нет. «Половина квартир — двухкомнатные, оставшиеся объекты — «однушки» и «трешки». Многокомнатных квартир в Капотне практически нет. Район в основном застроен девятиэтажными домами, хотя высота расположенных здесь жилых строений может варьироваться от 2 до 16 этажей. В большинстве домов в Капотне — по три подъезда, хотя здесь есть и большие девятиподъездные дома», — говорит руководитель аналитического центра риелторского агентства «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Инфраструктура Капотни
Наиболее важные объекты социальной инфраструктуры в Капотне — дворец культуры «Капотня», несколько школ и детских садов, стадион «Смена» (бывший «Нефтяник»), музыкальная школа им. Н. Н. Калинина и больница. В районе также есть колледж и две библиотеки. По границе района проходит парк 850-летия Москвы. Для небольшого района столицы этого достаточно, считает Дмитрий Таганов.
Соседство с Московским НПЗ и ТЭЦ-22 (единственной станцией в окрестностях столицы, работающей не на газе, а на угле) делает эту территорию одной из наиболее экологически неблагоприятных. Правда, комплекс природоохранных мероприятий на НПЗ, реализованный в 2000-е годы, позволил существенно снизить негативное воздействие на окружающую среду, а квартир с видом на знаменитый «факел» здесь, в отличие от Марьинского парка, практически нет, отмечает Алексей Попов.
В целом риелторы отмечают плохую транспортную доступность, неблагоприятную экологию, недостаточную социальную инфраструктуру района. Дмитрий Таганов одним из главных минусов называет отсутствие в Капотне станций метро. Местным жителям приходится ехать до подземки в соседние районы, к станциям «Марьино», «Братиславская» или «Люблино». Добираться до них в утренний час пик около получаса.
Также одним из недостатков района Алексей Попов считает пробки на улице Верхние Поля, которые, по его словам, в выходные дни едва ли не сильнее, чем в будни, так как эта узкая улица ведет в крупнейший торговый узел юго-востока Московского региона — рынок «Садовод» и ТЦ «Мега Белая Дача».
Вторичное жилье в Капотне
На вторичном рынке жилья Капотни сейчас, по данным ЦИАН, на продажу выставлено около 50 квартир, средняя цена 1 кв. м составляет 107 тыс. руб. В панельных домах 1970-х годов средняя однокомнатная квартира стоит 4,1 млн руб., «двушка» — 5,1 млн руб., «трешка» — 5,7 млн руб. Это на 25% меньше, чем в восточной части Марьинского парка, и на 23% дешевле, чем в расположенном на противоположном берегу Москвы-реки районе Братеево, подсчитали в ЦИАН.
Капотня — один из немногочисленных в московской агломерации примеров, когда ценовая граница между столицей и областью не так заметна, отмечает Алексей Попов. По уровню цен этот район сопоставим с городом Дзержинский — 95 тыс. руб. за 1 кв. м (находится с другой стороны от МКАД). Здесь «стоимость границы» составляет около 13%, а не 25–30%, как в других местах, приводит сравнение эксперт.
Низкий спрос на жилье в Капотне Дмитрий Таганов связывает с тем, что район относится к малопрестижному ЮВАО с плохой экологией и близостью к МКАД. Раньше район, в основном, был заселен сотрудниками завода, но теперь там проживает изрядная доля мигрантов, в том числе в силу расположенного неподалеку ТК «Садовод», говорит директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова. До присоединения к столице новых территорий здесь покупали самое дешевое жилье, чтобы получить московскую прописку, вспоминает генеральный директор VSN Realty Яна Глазунова.
Новостройки в Капотне
Риелторы, опрошенные редакцией «РБК-Недвижимость», отмечают, что в Капотне не возводятся новые комплексы, перспективных площадок под застройку также нет. «В 2000-е годы в этом районе рядом с Москвой-рекой был построен лишь комплекс таунхаусов для многодетных семей», — вспоминает Алексей Попов.
Большую часть Капотни занимает Московский НПЗ и другие предприятия. В случае вывода их за пределы Москвы возможна реорганизация территории под жилое и коммерческое строительство, считает Юлия Дымова. На данный момент перспективу застройки имеют только территории с пятиэтажками. Их в районе риелторы насчитали около 25. Практически все жители хрущевок в Капотне поддержали программу реновации.
История района Капотня
На территории Капотни ранее располагались деревни Чагино и Рязанцево, а также село Капотня (ранее — село Капотненское). Первое упоминание о селе встречается в духовной грамоте (1336 год), по которой великий московский князь Иван Данилович Калита завещал старшему сыну — будущему князю Симеону Гордому — село Капотненское, насчитывающее в то время 150 крестьянских дворов (600–700 человек). С первой половины XV века село принадлежало Николо-Угрешскому монастырю, который находился поблизости.
В 1918 году село Капотня было преобразовано в поселок, который просуществовал до 1930-х годов. В 1938-м здесь построили нефтеперерабатывающий завод. В 1954 году он был переименован в «рабочий поселок», а в 1960-м в связи со строительством МКАД включен в городскую черту столицы.
Капотня
Капотня
| Капотня | |
|---|---|
 | |
| Юго-Восточный административный округ | |
| Площадь: | 9,5025 км² |
| Площадь жилого фонда: | 1430 тыс. м² |
| Районные сети: | Maryno.net |
| Официальный сайт | |
 | |
Содержание
История
Первое упоминание села Капотня (ранее — села Капотненского) встречается в духовной грамоте, датированной 1336 годом, по которой великий Московский князь Иван Данилович Калита завещал старшему сыну — будущему великому князю Симеону Гордому — село Капотненское, насчитывающее в то время 150 крестьянских дворов (600—700 человек): «…Се далъ есмь с(ы)ну своему болшему Семену… село Копотеньское…» В дальнейшем село часто упоминается в духовных грамотах Московских князей Симеона Гордого, Ивана Красного, Дмитрия Донского.
С первой половины XV века село принадлежало Николо-Угрешскому монастырю, располагавшемуся поблизости.
В середине XVII века в Капотне была построена деревянная церковь, впоследствии замененная в 1789 году каменным храмом, который был освящен в том же году на праздник Рождества и стал называться Храмом Рождества Пресвятой Богородицы.
В 20-х годах XVII века Московский уезд был разделен на три части, одна из которых — Замосковская — в свою очередь была разделена на две. В той, что находилась к востоку от Москвы, образовался Капотненский стан, прозванный так по названию села.
Позднее Капотня входила в Ухтомский уезд. В 1918 году село Капотня было преобразовано в поселок. В рамках своей исторической планировки поселок просуществовал до 1930-х годов, а после возведения вблизи него нефтеперерабатывающего завода в 1954 году поселок был переименован в «рабочий поселок». В 1960 году Указом Верховного Совета РСФСР № 437 от 18 августа 1960 года в связи со строительством кольцевой автодороги был внесён в городскую черту г. Москвы.
Современные границы
Площадь района — 950,25 га (промышленная зона — 594,15 га; жилая застройка — 143,0 га; иные территории — 223,1 га)
Предприятия и организации
На территории района расположен Московский нефтеперерабатывающий завод, который был пущен в эксплуатацию 4 апреля 1938 года. На предприятии работает более 4 тысяч человек.
Сегодня в районе насчитывается более 100 предприятий, учреждений и организаций различных форм собственности, работают два банка, развивается частный сектор, находятся 2 учреждения ФСИН РФ.
Крупнейшие предприятия: ОАО «Московский нефтеперерабатывающий завод»; Асфальто-бетонный завод № 4; ЗАО «Жилстрой»; ЗАО «Рэмос-н»; ОАО «Хроматограф»; ОАО «Завод специальных монтажных изделий»; Завод «Конэкс»; ООО «Люблинстрой-1», «Коримос», «Паллада», «Промфинстрой», «Айвазовский»; рынок «Садовод»; Птичий рынок.
Медицинские, образовательные, развлекательные учреждения
Moscow.org городской портал Москвы
Район Капотня принадлежит Юго-Восточному административному округу Москвы. Капотня – так называлось село, по названию которого был назван весь район. Это село впервые упоминается в духовной грамоте Ивана Калиты от 1336 года как село Капотненское. В документе говорится, о том, что село после смерти Великого Московского князя Ивана Даниловича Калиты отойдет его сыну, будущему Великому князю Симеону Гордому.
Название села предположительно произошло от слова коптить. Возможно, местное население занималось ловлей и копчением рыбы. Сейчас в оправдание названия небо над Капотней коптит негаснущий факел одного из крупнейших в России нефтеперерабатывающих заводов.
Следы старого села Копотенского сохранились на территории сельского кладбища. Возле церкви Рождества Пресвятой Богородицы, были найдены два валунных надгробия – характерная примета христианского погоста 16 века.
В середине 15 века село Копотенское принадлежало Николо-Угрешскому монастырю. В «Сотной грамоте с писцовых книг на Стан Копотенской» 1542-1543 года говорится о составе так называемого Копотенского стана, в который входило 34 деревни. До 19 века сохранились только три деревни, располагавшиеся за чертой Москвы (Гремячее, Денисовская, Кишкино), и, собственно, село Капотня.
В числе самых громких событий, связанных с селом Капотня, стало восстание местных крестьян в 1756 году. Дело в том, что в середине 18 века сюда был назначен игумен Илларион, который обложил крестьян непомерными налогами и поборами.
Когда с людей попытались собрать очередной придуманный налог, они взбунтовались. 13 января 1756 года крестьяне Капотни и близлежащих деревень в количестве более 100 челок пришли в монастырь, и силой освободили крестьян, закованных за провинности и неуплату. Они требовали, чтобы к ним вышел игумен, но он испугался народного гнева, и выслал к людям своего наместника иеромонаха Иосифа. Наместник смог уговорить крестьян разойтись по домам, а ночью игумен выехал из обители, чтобы вызвать военных для наказания бунтовщиков.
31 января в монастырь прибыли солдаты, чтобы арестовать зачинщиков смуты, но крестьяне дали им неожиданный отпор. Собравшись толпой около 300 человек, они вооружились дубинами и другими крестьянскими орудиями, и пошли в атаку на солдат, вынужденных отступить за стены монастыря. Иеродьякон Игнатий, который участвовал в сборе налогов с населения, не успел укрыться в монастыре, и был жестоко избит. Крестьяне окружили монастырь, не позволяя никому выйти из него, и донести вести до Москвы. Солдаты отстреливались холостыми патронами, чтобы хоть как-то отбить атаки крестьян.
Итогом восстания стало прошение на имя Императрицы. Прошение было подписано старостой Капотни Иваном Савиным от имени 1 250 крестьян. Последовало длительное разбирательство, после которого игумена Иллариона перевели в другой монастырь, а многочисленные налоги заменить единым оброком размером в 1 рубль с души мужского пола. В 1764 году, после проведения секуляризации, капотненские крестьяне перешли в ведение Коллегии экономии.
В короткий период царствования Павла I крестьяне получили право на самоуправление, и в этот время Капотня была переведена в удельное ведомство. Местные земли были глинистыми и заболоченными, а урожаи на них становились все скуднее и скуднее. Крестьяне были вынуждены заниматься выращиванием овощных культур, предназначавшихся для продажи.
Так у местных жителей появились собственные доходы, на которые в1789 году вместо старой церкви в селе установили деревянный храм, который сюда перенесли из Екатерининской пустыни Подольского уезда для того, чтобы перестроить в камне. Эта церковь простояла в Капотне до 1930-х годов. В 1866-1870 годах рядом с церковью возвели новое здание церкви Рождества Богородицы.
В 1882 году Товарищество Московского пароходства выкупило у жителей Капотни и соседних деревень луга, тянувшиеся вдоль Москвы-реки, и в районе села Беседы начало строить плотину и шлюз. В первой половине 90-х годов 19 века в селе начала работать земская школа, в которой обучались также дети из деревень Чагино, Рязанцево, Алексеевка.
К началу 19 века Капотня была богатым селом, здесь продолжали заниматься выращиванием огородных культур. Уже к концу века в селе насчитывалось 633 жителя. В окрестностях стали появляться первые промышленные предприятия, в числе которых кирпичный завод Герасима Петровича Блудова, два торфяных завода Егора Егоровича Шлихтермана и Анны Никифоровны Помеловой.
В 1918 году Капотня стала поселком, и в который существовал в рамках исторической планировки вплоть до 1930-х годов. 4 апреля 1938 года вблизи Капотни начал был построен Московский нефтеперерабатывающий завод. К этому располагали условия местности – близко была река, которая поставляла воду для производства в неограниченном количестве. В 1954 году поселок Капотня получил статус рабочего поселка, а в 1960 году вошел в черту Москвы.
Капотненский нефтеперерабатывающий завод выпускал авиабензин, автомобильный бензин, сжиженный газ, а после освоения крекингового процесса – сырье для химической промышленности.
Когда в 1940-е годы в стране развернулось движение за экономию материалов, сырья и топлива, завод отказался от государственных дотаций и перешел на рентабельную схему работы. В результате освоения новой технологии глубокой переработки нефти стало возможным получать смазочные материалы всевозможных видов.
В 1960-1980-х годах в Капотне работал Дворец культуры НПЗ, который был одним из лучших на юго-востоке Москвы. Здесь был построен большой торговый и общественный центр, в котором был Дворец культуры, лекционный зал, библиотека, спортзал, зимний сад, столовая и кафе. Появилось множество магазинов, детских и медицинских учреждений.
На территории современного района Капотня располагается более 100 различных предприятий и учреждений, среди которых ОАО Московский нефтеперерабатывающий завод; Асфальто-бетонный завод № 4; ОАО Хроматограф; ОАО Завод специальных монтажных изделий; рынок Садовод; Птичий рынок и многое другое.
Муниципальный округ Капотня
Муниципальный округ Капотня
| Капотня | |
|---|---|
| |
| Юго-Восточный административный округ | |
| Площадь: | 9,5025 км² |
| Площадь жилого фонда: | 1430 тыс. м² |
| Районные сети: | Maryno.net |
| Официальный сайт | |
| |
Содержание
История
Первое упоминание села Капотня (ранее — села Капотненского) встречается в духовной грамоте, датированной 1336 годом, по которой великий Московский князь Иван Данилович Калита завещал старшему сыну — будущему великому князю Симеону Гордому — село Капотненское, насчитывающее в то время 150 крестьянских дворов (600—700 человек): «…Се далъ есмь с(ы)ну своему болшему Семену… село Копотеньское…» В дальнейшем село часто упоминается в духовных грамотах Московских князей Симеона Гордого, Ивана Красного, Дмитрия Донского.
С первой половины XV века село принадлежало Николо-Угрешскому монастырю, располагавшемуся поблизости.
В середине XVII века в Капотне была построена деревянная церковь, впоследствии замененная в 1789 году каменным храмом, который был освящен в том же году на праздник Рождества и стал называться Храмом Рождества Пресвятой Богородицы.
В 20-х годах XVII века Московский уезд был разделен на три части, одна из которых — Замосковская — в свою очередь была разделена на две. В той, что находилась к востоку от Москвы, образовался Капотненский стан, прозванный так по названию села.
Позднее Капотня входила в Ухтомский уезд. В 1918 году село Капотня было преобразовано в поселок. В рамках своей исторической планировки поселок просуществовал до 1930-х годов, а после возведения вблизи него нефтеперерабатывающего завода в 1954 году поселок был переименован в «рабочий поселок». В 1960 году Указом Верховного Совета РСФСР № 437 от 18 августа 1960 года в связи со строительством кольцевой автодороги был внесён в городскую черту г. Москвы.
Современные границы
Площадь района — 950,25 га (промышленная зона — 594,15 га; жилая застройка — 143,0 га; иные территории — 223,1 га)
Предприятия и организации
На территории района расположен Московский нефтеперерабатывающий завод, который был пущен в эксплуатацию 4 апреля 1938 года. На предприятии работает более 4 тысяч человек.
Сегодня в районе насчитывается более 100 предприятий, учреждений и организаций различных форм собственности, работают два банка, развивается частный сектор, находятся 2 учреждения ФСИН РФ.
Крупнейшие предприятия: ОАО «Московский нефтеперерабатывающий завод»; Асфальто-бетонный завод № 4; ЗАО «Жилстрой»; ЗАО «Рэмос-н»; ОАО «Хроматограф»; ОАО «Завод специальных монтажных изделий»; Завод «Конэкс»; ООО «Люблинстрой-1», «Коримос», «Паллада», «Промфинстрой», «Айвазовский»; рынок «Садовод»; Птичий рынок.