Как назвать комнату в общежитии
Типы общежитий
30.07.2020 / Комментариев: 3 / Просмотров: 55167
Несмотря на то, что расцвет общежитий в нашей стране пришелся на эпоху Советского Союза, они до сих пор пользуются большим спросом у населения. В них проживают студенты, трудовые мигранты, рабочие из других городов, путешественники и просто те, кому не по карману аренда квартиры. В одной Москве выбор общежитий огромен – здесь их более 400. И первый вопрос, который возникает при выборе временного жилья: чем они отличаются друг от друга?
Давайте разбираться, какие общежития бывают.
Типы планировок в общежитиях
От расположения жилых и хозяйственных комнат во многом зависит распорядок дня и организация быта. Существует 4 типа планировок:
Общежития коридорного типа
Это традиционные общежития, где комнаты расположены по обе стороны длинного коридора. Обычно в конце коридора находятся туалет, душ и кухня (по одному помещению на этаж). Таких общежитий в Москве большинство. Несмотря на то, что их жильцам нередко приходится ждать своей очереди в туалет, ванну и даже на кухню, а в комнату пытается заглянуть каждый, кто проходит мимо, этот тип жилья самый экономичный и доступный.
Типичные общежития коридорного типа представлены в примечении к статье.
Общежития блочного (секционного) типа
В этих общежитиях на этаже расположено несколько секций, в каждой из которых – 2-3 жилых комнаты, собственный санузел и кухня. Общая входная дверь обычно запирается на отдельный ключ. Жильцы блочных общежитий чувствуют себя комфортнее – у них больше личного пространства и выше уровень безопасности. Стоит только подружиться с соседями, и такая комната станет настоящим домом.
Вот так, например, выглядят блочные общежития Москвы.
Общежития квартирного типа
Комнаты таких общежитий представляли из себя настоящие квартиры на 1 или несколько комнат, в которых располагался собственный душ, санузел, кухня, а иногда и балкон. В каждой комнате обычно проживало 2-3 человека. Но с 1 октября 2019 года после вступления в силу так называемого «Закона Хованской», запрещающего оказание гостиничных услуг в жилых помещениях, во всей Москве не осталось ни одного общежития квартирного типа.
Общежития гостиничного типа
Такие общежития предлагают наиболее комфортные условия. Здесь есть хотя бы несколько комнат на 1-4 места со всей необходимой мебелью, одноярусными кроватями и отдельными санузлами. Нередко в них устанавливают кондиционеры, телевизоры и даже организуют отдельную кухню. Комнаты в таких общежитиях напоминают настоящие гостиничные номера, но стоят значительно меньше. Это самый подходящий вариант для проживания семей с детьми.
Гостиничные общежития Москвы и Подмосковья, где можно отдохнуть с комфортом смотрите в примечании к статье.
Типы комнат (помещений) в общежитиях
Уровень комфорта в общежитии (а заодно и стоимость проживания) зависит не только от планировки, но и от количества жилых и нежилых помещений, их размера, типа и обстановки.
Жилые комнаты
К ним относятся помещения, предназначенные для проживания. То есть только те комнаты, где находятся спальные места (в общежития они называются койко-местом). Число койко-мест в комнате рассчитывается исходя из ее жилплощади.
В комнатах в среднем от 6 до 10 койко-мест. Но порой попадаются настолько вместительные помещения, что в них могут одновременно проживать 20 и более человек. Семейные комнаты рассчитаны на 2-4 человека. Бывают и комнаты с 1 спальным местом. Женщины, как правило, проживают отдельно от мужчин – для них выделяют отдельные комнаты или блоки.
В скромных общежитиях комнаты обставлены лишь простенькими двухъярусными кроватями со старыми матрасами. В общежитиях получше есть полный комплект мебели: удобные полуторные и двуспальные кровати, запирающиеся ящики, столы и стулья, шкафы для одежды и посуды. Нередко здесь устанавливают телевизоры, холодильники, электрические чайники и даже микроволновки.
Нежилые помещения
К нежилым помещениям относятся коридор, кухня, ванна и туалет, а также другие комнаты общего пользования.
Если наличие кухни и санузла в общежитии обязательно, то другие общественные помещения есть далеко не везде. Среди общих зон встречаются:
Формы собственности общежитий
Условия проживания и сервис в общежитиях полностью зависят от собственника. Кто-то обеспечивает своих жильцов лишь самым необходимым, кто-то предлагает максимальный комфорт и дополнительные услуги.
По форме собственности различают:
Студенческие общежития
Бывшие бурсы – прародители всех современных общежитий. Здесь ВУЗы – собственники помещений – размещают на период обучения своих студентов и абитуриентов. В студенческих общежитиях проживают не только те, кто приехал из другого города, но и учащиеся с местной пропиской. При наличии свободных мест тут также могут поселиться преподаватели и сотрудники университетов, институтов и колледжей. Правила проживания в таких общежитиях очень строгие, систематические и грубые нарушения которых могут привести к выселению. За соблюдением порядка строго следит комендант.
Рабочие общежития
Это место временного проживания иностранных и иногородних сотрудников, а также сезонных рабочих. Такие общежития принадлежат одному или нескольким предприятиям, которые обеспечивают своих сотрудников не только рабочим местом, но и недорогим жильем. Граждане иностранных государств, проживающие здесь, могут бесплатно оформить временную регистрацию по месту жительства. В общежития для рабочих обычно не заселяют ни с животными, ни с детьми. Курить можно только в строго отведенных для этого местах, а распивать алкогольные напитки строго запрещено.
Коммерческие общежития
Они принадлежат частным организациям. За отдельную плату любой может недорого снять здесь койко-место. Предприятия, у которых нет собственных общежитий, заключают договоры с управляющими компаниями на размещение у них своих работников. Обстановка в коммерческих общежитиях чаще всего приятная, уровень сервиса и безопасности довольно высокий. За уборку общественных помещений отвечает персонал, а при заселении выдается комплект чистого постельного белья. Но даже здесь за нарушение распорядка могут серьезно наказать.
Семейные общежития
Этот тип жилья в изначальном его понимании навсегда остался в прошлом. Во времена СССР семейные общежития принадлежали государству или предприятию, которые в награду за особые заслуги выделяли семьями отдельные комнаты. Селились здесь и те, кто честно отстоял очередь на получение жилья. Санузел и кухня, как и в других общежитиях, были общими и располагались на этаже, но за семьей закреплялась собственная жилплощадь, куда нельзя было никого подселить.
Семейное общежитие времен СССР. Данный тип жилья остался уже в прошлом.
Сегодня семейный тип общежитий представлен коммерческими объектами с отдельными комнатами для 2-4 человек, где разрешено размещение с детьми.
В Москве с семьей можно остановиться тут.
Общежития любого типа могут быть как откровенно плохими с некачественным ремонтом, старой мебелью и сломанной сантехникой, так и настолько хорошими, что сравнятся с отелями эконом-класса. Как видите, есть из чего выбрать. Кого-то устраивает обычная кровать в бюджетном коридорном общежитии, кто-то предпочитает комнату с удобствами в более дорогом общежитии гостиничного типа. Выбрать недорогой и удобный вариант проживания поможет наш сайт – здесь есть подробное описание каждого объекта, перечень предоставляемых услуг и актуальные фотографии комнат. Ориентируясь на личные возможности и потребности, каждый сможет подобрать для себя подходящий вариант.
Как мне дали комнату в общаге. Почему больше никто не соглашался жить в служебном жилье
В последние дни я рассказываю про комнату в общаге, где я жила на протяжении примерно двух лет. Сегодня я расскажу, как мне дали эту комнату и почему я оттуда довольно быстро уехала.
В общем, я работала в муниципальной конторе. Зарплата вовремя, белая, но маленькая. Я снимала тогда студию, где кухонная зона совмещена с туалетом, аренда жилья съедала у меня 25-35 процентов от зарплаты, и, конечно, это были ощутимые деньги. Я мечтала о своем жилье, но процентные ставки по ипотеке тогда были значительно выше, первоначального взноса у меня не было.
В общем, как-то подходит ко мне начальство и говорит такое ласковым голосом: «А не хочешь ли ты, Ritaritata, жить в служебной хате и платить исключительно коммунальные услуги? А если 10 лет поработаешь в нашей муниципальной конторе, то сможешь эту хату приватизировать». Я тогда на радостях чуть начальству на шею не бросилась.
Те, у кого нет своего жилья, меня поймут. Это реально хорошее предложение. Мне тогда так казалось.
На тот момент у нас из конторы уволилась девочка. Она раньше жила в этом служебном жилье. Уволилась неожиданно быстро, через полтора-два года после заселения. До этого в этом жилье тоже кто-то из наших обитал, тоже вскоре после заселения уволился. В конторе было много людей, которые нуждались в жилье больше, чем я, например, у них не было местной прописки, они жили на съёмном жилье по 20 и более лет, но почему-то не стремились заселиться в жилье от конторы.
Примерно месяц ушел на сбор и рассмотрение документов в администрации. Наконец мне назвали адрес и велели пойти получать ключи.
Была поздняя осень, темнело рано. Мы с сотрудником администрации одновременно подошли к дому. Он весь такой в костюме, серьезный. Я тоже в костюме, серьезная (кто знает, вдруг тем, кто без костюмов жилье не дают).
Во дворе темно и грязно. Сотрудник открывает передо мной дверь подъезда. В нос бьёт резкий запах. табачный дым, тухлятина, извините, фекалии. Мы поднимаемся на четвертый этаж. В каждом лестничном пролете стоит компания. В темноте горят огоньки сигарет, виднеются очертания бутылок. В одном пролете кто-то лежал.
Мы поднимаемся на четвертый этаж, сотрудник администрации открывает дверь блока. На кухне снуют женщины в халатах, в одной из комнат слышно, как кричат и бьют посуду. Мы идём по длинному коридору до моей 14-метровой комнаты. Сотрудник администрации открывает мне дверь, оставляет ключи, машет ручкой, уходит. Я запираюсь изнутри, сажусь на пол и говорю матерное слово.
Жить здесь мне совершенно не хотелось, но отказываться уже поздно, испорчу отношения с начальством, служебное жилье в наше время это ж всё-таки скорее привилегия. К тому же, что там начальство говорило про 10 лет и приватизацию. Продолжать жить на съёмной хате, а эта комната, чтобы стояла пустой, я не могла, не вписалась бы в бюджет. Значит, выход один: заселяться.
Я оглядела комнату более придирчиво. Нужно переклеить обои, купить мебель и холодильник и в принципе можно жить. Сразу отмечу, сдать эту комнату арендаторам я не могла, по договору с администрацией это запрещалось.
В общем, я решила попробовать пожить в этой комнате, сколько смогу, чтобы накопить денег на первоначальный взнос на ипотеку. Но, конечно, в первые месяца три-четыре сюда деньги только вкладывалась, ни о какой экономии или откладывании средств речи не шло.
Между тем на работе начали происходить странные вещи. Белое и относительно пушистое начальство стало до меня откровенно докапываться. То ему не так, это переделать, стало заваливать работой, платить меньше, чем раньше. Я пробовала возмущаться, начальство закатывало глаза и говорило, мол, а не стыдно ли тебе, Ritaritata, в наше капиталистическое время жить в бесплатной комнате и ещё выражать недовольство.
Я начинала понимать, почему коллеги не стояли в очереди, чтобы заселиться в эту служебную комнату. Кто-то был в гостях у сотрудников, которые жили здесь раньше и уволились, знали коллеги и про то, как меняется отношение начальства к «облагодетельствованным» работникам.
Я решила держаться, сколько смогу, мысль о первом взносе на ипотеку грела. А если удастся и 10 лет дотянуть, то будет серьезный капитал. Но я продержалась два года, потом уволилась, поняла, что в других организациях могу заработать больше, что хватит мне и на съем жилья, и это будет не студия с единой кухонно-унитазной зоной, а нормальная полноценная квартира. Также я поняла, что на свободном рынке накоплю я на ипотеку и никому не буду обязанной. Так впоследствии и случилось.
Предыдущие посты об общаге здесь
Офисные будни
2.9K постов 13K подписчиков
Правила сообщества
— добавляйте посты связанные с тематикой сообщества;
-делитесь опытом организации жизни в офисе и проживания на работе;
-делитесь управленческим опытом;
— не нарушайте правила Pikabu и чтите закон.
Да куда проще найти новую работу с лучшей зарплатой и снять нормальную квартиру на разницу. И никому ничего не должен
У меня в городе стоит четырехэтажная общага. А на первых двух этажах сделали Управление ЖКХ. Так жители общежития специально ссут на лестничном проеме, чтобы моча стекала в Управление.
Как и в любой сфере деятельности, грамотное управление залог успеха. Наверное все видели американские фильмы про студентов? Так там те же общаги, а какой разительный контраст!
Вывод, если на предприятии вместо руководства жопы с ушами, то и удивляться нечего. Достаточно ввести нормальные правила проживания, следить за хозяйством, и карать тех кто правил не соблюдают, и наступит полное благорастворение воздухов.
студию, где кухонная зона совмещена с туалетом
Эмн. это вообще СанПиНу не противоречит?
тс, общага та же, что и с Максимом? ) мне просто первая история больно понравилась )
Плюсы и минусы сменного графика и пятидневки
Всем привет. У меня трудовой стаж свыше 10 лет. Работал как в сменный график (2/2 день/ночь), так и в пятидневку. Вот какие плюсы и минусы я выделил на своём опыте.
Ну собственно вот, моё субъективное мнение. А какие плюсы и минусы можете добавить вы?
Общежитие
В Средние века общежития при университетах для бедных студентов (а в России — при духовных училищах и семинариях до 1917 года) назывались бурсой.
Общежитие для студентов университетов может находиться в здании ВУЗа (крайне редко) или в университетском комплексе. Например, главное здание МГУ включает в себя учебный корпус, а также общежития для студентов старших курсов и аспирантов.
Содержание
Малосемейные общежития
«Малосемейные общежития» или «общежития семейного типа» отличаются от других общежитий тем, что в них отдельная семья получала от администрации предприятия и профсоюза ордер (обычно временный, сроком на 30 дней) на поселение в отдельную комнату, без других сожителей в ней, за особые заслуги перед администрацией предприятия, большой стаж работы и выстояв в очереди, а иногда и без неё. В таких общежитиях за отдельной семьёй или жителем официально закреплялась отдельная комната, чего нет в общежитиях других типов. Бытовые условия в малосемейных общежитиях обычно мало отличаются от условий проживания в общежитиях других типов или такие, как в коммуналках, то есть с общей кухней и другими удобствами, которые могут отсутствовать совсем. Статус «малосемейного общежития» не даёт права на приватизацию комнат, что часто служит поводом для перепродажи таких общежитий, в числе других, вместе с их жителями и попыткам новых собственников к выселению проживающих.
Рабочие общежития
Представляют собой здание (помещение) с общими спальнями или отдельными комнатами для временного проживания иногородних сотрудников (гастарбайтеров) одной или нескольких организаций. Общежитиями для рабочих также пользуются частные сезонные рабочие приезжающие на временные заработки.
Санузлы и душевые объединены в блоки по 8-10 штук и располагаются вне комнат в специальных санитарных блоках на этаже. Исключением являются общежития повышенной комфортности, где количество проживающих рабочих не превышает 4-х человек в комнате, стоят одноярусные кровати, комнаты оборудованы холодильниками и телевизорами, производится ежедневная влажная уборка всех помещений, организовано 2-х разовое питание. Есть общежития где ежедневно меняются полотенца. Санузел либо отдельный для каждой комнаты, или один на блок из 2-х комнат. [источник не указан 1309 дней]
Выселение из общежитий
Законодательство, действующее во многих странах бывшего Советского Союза, позволяет выселять из общежитий без предоставления другого жилья, как учащихся учебных учреждений, так временных и сезонных рабочих. Жители общежитий с постоянной регистрацией ранее были относительно защищены от выселений «предоставлением другого жилья». С наступлением эпохи приватизации и изменением жилищного законодательства РФ общежития предприятий и организаций не только в России, но и др. странах СНГ подверглись массовой приватизации со стороны предприятий, без учёта интересов проживающих в них рабочих, с последующими массовыми выселениями. Такие действия работодателей и властей регулярно приводят к массовым акциям протеста жителей общежитий в России, на Украине и в др. странах СНГ.
Преступность в общежитиях
В последние годы характерно ухудшение криминогенной обстановки в российских общежитиях и около них. Усугубляется это тем, что большинство общежитий — ведомственные общежития, то есть не принадлежат муниципальным властям и не являются коммунальной собственностью, а принадлежат различным ведомствам, что фактически лишает жителей конституционных прав на приватизацию комнат, но делает эти дома предметом перепродажи, вместе с проживающими в них людьми.
Даже если общежитию перепродажа не грозит, часты превышения служебных полномочий со стороны начальства общежития. Например: поселение в общежитие нелегалов (людей, не имеющих права на заселение), требование оплаты на вахту сверх стандартной платы за общежитие, превышение ёмкости комнат.
См. также: выселение из общежитий, общежития нелегалов.
Правила проживания в общежитии
24.02.2021 / Комментариев: 16 / Просмотров: 17539
Общежитие – место, где рядом друг с другом живут совершенно разные люди. У каждого из них свои характеры и интересы, привычки и требования. Чтобы помочь постояльцам наладить общий быт, избежать серьезных конфликтов и сохранить порядок, в общежитиях существуют свои законы и правила.
Эти правила проживания изложены в специальном документе – внутреннем распорядке общежития, с которым должен ознакомиться каждый новый жилец.
Правила проживания. Постоялец общежития обязан:
Использовать жилплощадь по назначению
А назначение у жилого помещения одно – проживание. Поэтому комната не должна использоваться в коммерческих целях. Здесь нельзя проводить азартные игры или оказывать какие-либо услуги. Ни магазин, ни салон красоты, ни ателье в комнате общежития не открыть. Готовить обед или стирать рядом с кроватями также не стоит – для этого в общежитиях есть специальные помещения с необходимым оборудованием.
Соблюдать правила пожарной безопасности
В первую очередь постояльцы должны пройти инструктаж по пожарной безопасности, ознакомиться со схемой эвакуации и расположением огнетушителей.
Курить жильцам разрешено только в специально отведенных для этого местах. Во многих общежития есть отдельные курилки с пепельницами, чаще всего расположенные на улице.
В комнатах запрещено подключать сложные технические приборы (стиральные машинки, микроволновки) или устройства с открытыми нагревательными элементами (утюги, электрические плиты, паяльники).
Нельзя использовать неисправные электроприборы. Если розетка искрит, или повреждена изоляция электрического провода – об это нужно незамедлительно сообщить коменданту общежития, чтобы тот как можно быстрее устранил опасную неполадку.
Использование в помещении газовой горелки, паяльной лампы и других источников открытого огня – плохая идея. Еслиэто не приведет к возгоранию (а риск очень велик), то спровоцирует срабатывание системы противопожарной безопасности, которой оснащено каждое общежитие.
Соблюдать чистоту
Согласно существующим санитарным нормам в общих помещениях должна регулярно проводится сухая и влажная уборка.А вот жилые комнаты убирают везде по-разному: в одних общежитиях мытьем всех полов занимается местный персонал, порядок в других жилых комнатах наводят только по требованию постояльцев, а где-то эта обязанность и вовсе ложится на плечи жильцов.
Но везде действует правило: чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят.
Каждый постоялец обязан соблюдать правила санитарии и гигиены – убирать за собой грязную посуду на кухне, разбрызганную воду в душевой и любой мусор. Только не стоит слишком увлекаться и пытаться навести порядок в чужих вещах. Ваши благие намерения могут неверно расценить.
Кстати, пользовать матрасами и подушками без постельного белья тоже запрещено – это очень негигиенично и может привести к неприятным проблемам со здоровьем. Поэтому в большинстве общежитий комплект чистого постельного белья выдается при заселении меняется раз в 7-14 дней.
Соблюдать правила прохода в общежитие
Обычно общежития закрываются на ночь, а это значит, что запоздалый жилец вряд ли сможет попасть в свою комнату до утра. Поэтому тем, кто вынужден поздно возвращаться с работы или уходит на ночное дежурство, этот момент стоит обсудить с администрацией заранее. Если в общежитии есть дежурный вахтер, он откроет дверь даже поздней ночью, но только с письменного согласия управляющего.
В каждом общежитии действует пропускной режим.
По пропуску в здание может попасть только постоялец. Передавать пропуск третьим лицам строго запрещено.
Сообщать о плохом самочувствии
Плотность населения в заполненном общежитии довольно высокая (на человека по 6 кв. м жилой площади), а это значит, что любое заболевание, передающееся контактным или воздушно-капельным путем, будет распространяться довольно быстро.
Болеть в общежитии не желательно
Поэтому очень важно вовремя изолировать больного, чтобы не допустить распространение инфекции. Да и сам больной сможет намного быстрее вылечиться в больнице под присмотром врачей.
Вовремя производить оплату
Последняя в этом списке, но одна из важнейших обязанностей постояльца. Жилец потребляет электроэнергию и воду, арендует, по сути, чужую жилплощадь и пользуется услугами обслуживающего персонала – за все это нужно платить. И платить вовремя. Сроки оплаты в разных общежитиях варьируются. Но длительные просрочки платежей наказываются выселением.
Жильцам общежития запрещено:
Шуметь
В каждом регионе страны действует закон, регулирующий время для проведения шумных работ (или шумного отдыха). Этот закон, конечно же, распространяется и на общежития. Как правило, соблюдать тишину нужно в ночное время – с 7:00 до 22:00. Телевизоры и радиоприемники в это время можно не выключать, но звук стоит убавить, чтобы не мешать соседям спать.
А вот шуметь слишком громко и регулярно, нарушая нормальные условия проживания, нельзя даже днем.
Портить имущество общежития
Портить имущество, конечно же, запрещается. Даже несмотря на то, что оно чужое (почему-то именно к чужим вещам относятся небрежно).
За все сломанное придется заплатить.
За случайно сломанную мебель, разбитое окно, порванные обои придется заплатить, чтобы возместить ущерб. А уж если поломка не случайная, а умышленная, могут и вовсе выселить.
Употреблять алкоголь на территории общежития
В общежитиях действует строгий «сухой закон». Постояльцам запрещено не только употреблять алкогольные напитки на территории общежития, но и возвращаться в общежитие подшофе.
Употреблять алкоголь в общежитии строго запрещено.
А все из-за того, что именно в состоянии алкогольного опьянения люди чаще нарушают правила и законы, шумят, портят имущество и отношения друг с другом.
Самовольно переселяться в другую комнату и менять обстановку
При заключении договора за каждым жильцом закрепляется место в определенной комнате. За состояние этого места несет ответственность жилец. Переехать в другую комнату по собственному желанию, конечно, можно, но только с разрешения администрации. Если же разрешение получено не было, такой несанкционированный переезд считается нарушением внутреннего распорядка. Переносить мебель из чужой комнаты в свою также запрещено.
Менять комнаты в общежития можно только с согласования с администрацией
Правда, и в занимаемой комнате можно делать далеко не все. Например, нельзя устанавливать дополнительную мебель, которая будет мешать проходу или займет чужое пространство. Не стоит клеить на стены плакаты и объявления. Запрещается менять замки на входной двери или устанавливать дополнительные запоры.
Препятствовать доступу в помещение
Такой пункт действует во многих общежитиях. Но стоит уточнить, что администрация может потребовать впустить их только в экстренной ситуации (пожар, наводнение, поиск преступника и другие угрозы жизни и имуществу). В других случаях жильцы имеют право не открывать никому дверь, основываясь на ч.ч. 2,3 ст.3 ЖК РФ.
Нарушать закон
В этом большом списке запретов и обязанностей мы не рассказали о многих других «нельзя»: нельзя воровать, драться, продавать алкоголь или наркотики и так далее. Но эти запреты очевидны – они установлены законодательством Российской Федерации. И их нарушение повлечет не только выселение из общежития, но и более серьезное наказание вплоть до уголовного.
Нарушение правил. Выселение из общежития
За нарушение правил общежития могут выселить.
Законными основаниями для выселения считаются:
Но есть категории граждан, которых нельзя «выгнать на улицу». Среди них:
Чтобы избавиться от таких жильцов, управляющая компания общежития должна найти для них альтернативный вариант проживания.
Изучили правила? Теперь можно заняться и подбором общежития в общежитий Москве или Подмосковье.
Постоянная ссылка на статью «Правила проживания в общежитии».
Если статья Вам понравилась, расскажите о ней друзьям. Спасибо!