что такое терраса в квартире фото
Терраса в квартире: сад-гостиная
Наверное, каждый из нас мечтает о пространстве, где после тяжелого дня можно будет перевести дух, погрузиться в любимую книгу или просто расслабиться среди нежной зелени. Терраса в квартире может стать таким местом для отдыха.
Конечно, при условии, что мы все устроим должным образом. В общем, терраса должна быть естественным продолжением жилой зоны. То, как мы оформим балкон или террасу, зависит в первую очередь от его размеров.
Это повлияет на тип и количество балконной мебели, которую разместим на нем, или на растительность, которую будем выращивать на нем. Но главное, чтобы выбранные решения были функциональными и позволяли комфортно использовать имеющееся пространство.
Терраса в квартире: современные идеи
Сегодня архитекторы проектируют многоквартирные дома все интереснее и многообразнее: то остекление до пола, то вентилируемые фасады, то гранитные цоколи или наружные лифты. Но в каждом доме венцом красоты дизайнерского решения архитектора является крыша. Ранее они строились двух- или многоскатными, сейчас же популярна технология устройства плоской кровли с различными уровнями.
Оборудование открытой или застекленной террасы на крыше многоэтажного дома – это современная тенденция последних лет у жителей мегаполиса. Обладатели узаконенной террасы всегда могут насладиться свежим воздухом, принять солнечные ванны и полюбоваться видом окрестностей.
Строительные фирмы произведут все необходимые ремонтные работы, уложат на пол керамическую плитку или террасную доску, остеклят часть террасы с помощью термо- и влагозащитных стеклопакетов. Вам останется лишь продумать внутренний незатейливый дизайн, оформить интерьер цветами, и, вот, Вы, – счастливый владелец террасы – собственного маленького уединённого уголка в каменных джунглях города.
С помощью нескольких умных стратегий, таких как расширение озеленения, экранирование соседних зданий и максимальное увеличение жилого пространства на открытом воздухе, террасы на крыше в квартире могут казаться больше и более уединенными, чем они есть на самом деле.
Терраса-гостиная в квартире
Относитесь к своей террасе как к гостиной на открытом воздухе. Попробуйте представить пространство, как если бы это была комната внутри, и представьте, как бы вы его устроили вероятно, более щедро, чем комната на открытом воздухе.
Хотя не весь декор имеет смысл снаружи, инвестирование в удобную уличную мебель и добавление таких деталей, как уличный коврик, комнатные растения, тент, навес или зонтик, а также освещение, сделают пространство еще более привлекательным.
Выбор подходящей мебели
Выбор типа мебели для покупки следует делать на ранних этапах планирования. Стиль террасы должен сочетаться с мебелью. Размещение горстки ярких атмосферостойких подушек и ковриков для улицы также сделает террасу-гостиную более привлекательной и современной. Этот стиль сделает ваши драгоценные моменты с семьей и друзьями особенно особенными в летнее время.
Неформальная обстановка побудит вас и вашу семью или друзей использовать террасу в качестве места для летнего отдыха.
Освещение террасы в квартире
Продлите часы удовольствия на террасе на крыше, установив уличное ландшафтное освещение или просто повесив несколько перекрещивающихся нитей светильников для кафе. При правильном освещении террасы на крыше в ночное время создается впечатление, будто она больше, чем есть на самом деле. Хорошее освещение на террасе-гостиной жизненно важно, особенно в вечернее время.
Если на террасе нет электрического освещения, стоит приобрести современные солнечные светильники. Освещение террасы не должно быть интенсивным.
Удачным решением будет использование различных типов светильников, свет которых разделит террасу на зоны и будет дополнять друг друга. Они должны активироваться несколькими переключателями. Благодаря этому можно будет свободно создавать настроение на террасе.
Терраса – летняя кухня
Летняя кухня не обязательно должна быть просто продолжением сада, ее можно удачно устроить на террасе городской квартиры. Летняя кухня подарит аппетит и хорошее настроение всем застольям. Оснащение такой кухни зависит от наших предпочтений и ожиданий, а также от достатка кошелька.
На террасе в многоквартирном доме можно установить современный и безопасный гриль без запаха, который не дымит, не беспокоит соседей и не требует специальной подготовки поверхности.
Лучшее решение, позволяющее готовить еду на террасе или балконе, а также сохранять хорошие отношения с соседями, — это использовать электрический гриль, который можно использовать в квартире. Он не производит невыносимого дыма и сводит к минимуму риск возгорания. Несомненным их преимуществом обычно являются небольшие габариты, а значит, мобильность.
Вы также можете сделать мини-гриль из обычного цветочного горшка, для разогрева сосисок или поджаривания зефира. подробности смотрите в этой статье.
Терраса сад в квартире
Создавая террасу на крыше, особенно в варианте с большим количеством растительности, вы должны знать, что нам придется регулярно заботиться о ее поддержании в наилучшем состоянии. По этой причине важно правильно подобрать растения. Если у нас нет большого опыта их выращивания, не следует выбирать те, которые требуют особого ухода. Есть много растений, за которыми легко ухаживать, но при этом чрезвычайно декоративными.
Сделайте еще один шаг и закройте часть террасы беседкой или навесом. Вы выиграете как от тени, так и от дополнительного ощущения уединения.
Чтобы ваша терраса больше походила на уединенный сад, а не на аквариум, купите экраны и цветочные горшки, а также выращивайте вьющиеся растения, высокие травы и кусты, чтобы закрыть вид на соседние здания.
Деревья и кустарники
Дерево на террасе обязательно создаст особую атмосферу — подарит тень, а тихий гул веток успокоит. Кроме того, дерево, безусловно, может стать огромным украшением сада на террасе и выделит его на фоне окружающей среды. Приобретая дерево в цветочном контейнере, вы должны обеспечить отличные условия для его роста и развития.
Дерево, как и другие растения на террасе, будет зависеть от нас — их корни не вырастут за ящик или балконный горшок, а ветки и побеги не выйдут за пределы балкона. Поэтому балконные растения зависят только от нас — их владельцев, и мы должны обеспечить им прекрасные условия и бережный уход. Конечно, не каждому растению это потребуется одинаково — как и в саду, требовательных видов здесь становится все меньше и больше. Какие растения мы выберем, зависит от того, сколько времени потребуется на уход за ними.
Деревья на террасе обязательно станут очень привлекательным украшением, которое также может порадовать нас красивыми цветами, листьями или вкусными фруктами.
Красивые лианы, лиственные кусты, колышущиеся травы и яркие цветы все это помогает превратить городскую террасу в оазис умиротворения.
Чтобы растения могли процветать на террасе на крыше, им потребуется правильное освещение, а также достаточная почва и вода. Купите вазоны с автополивом или средние и большие контейнеры, которые не будут быстро высыхать. В идеале можно подключить систему капельного полива.
«Это просто головная боль!» Жители минских домов с террасами на крыше о том, завидовать им или сочувствовать
Минск, конечно, бесконечно далек от небоскребов с садами на крыше, но террасы с цветочными кадками на макушках домов в последнее время появляются и у нас. Многие люди, изголодавшиеся по строительным ноу-хау, готовы доплачивать за такую роскошь большие деньги. Ведь как приятно провести наши 20 солнечных дней в году на собственной эксплуатируемой крыше, насладиться приватностью и роскошным видом на город. С чем придется столкнуться в остальные 340 дней? Об этом мы спросили людей, которые успели испытать это удовольствие на своей шкуре.
О чем здесь речь
Террасы в «Славянском квартале»: сложности с эксплуатацией и протекания
Жилой комплекс «Славянский квартал» — это детище архитектора Валерия Ронделя, автора ландшафтно-растительно-экологической концепции в архитектуре. Его задумка включала не только террасы, но и водопады с зимними садами, однако реальность, как это часто бывает, оказалась гораздо прозаичнее. Крышные террасы в «Славянском квартале» покрыты обычной бетонной плиткой, вместо водопадов и зимних садов — инженерные сооружения, которые немного подпортили вид на проспект Победителей и парк Победы. Однако у террас есть проблемы и посерьезней.
Председатель товарищества собственников ЖК «Славянский квартал» Оксана Боровко предупредила, что владельцы крышных террас в составе комплекса — люди важные и меньше чем с президентом не общаются, а потому нам вряд ли удастся добиться их аудиенции. Но согласилась прокомментировать ситуацию сама.
— Террасы — это такая вещь… на фиг никому не нужная. Просто у главного архитектора проекта Валерия Ронделя никогда не было дачи. А путешествуя по разным странам, он видел, как люди выращивают у себя на террасах в мини-ящиках всякие мини-деревья. И он решил воплотить эту голубую мечту в нашей климатической зоне. Только не подумал о том, что их технологии и наши технологии — это две большие разницы, — не скрывает разочарования Оксана Ивановна.
— Наш кровельный ковер — 80 см. Сверху кладется плитка, под ней — дренаж, дальше — гидроизоляция, дальше — бетонные перекрытия. Кровельный ковер вбирает в себя осадки, соответственно, все продукты выщелачивания бетона и цемента попадают в саму систему ливневой канализации и успешно там гниют. Поэтому каждый владелец террасы должен как минимум 3 раза в год вызывать химочистку, два раза гидропромывку и под огромным напором воды промывать и прочищать эту ливневую канализацию. А месяц назад случилось вообще поразительное: жильцы залили террасу битумом, чтобы она не впитывала влагу и ее было проще эксплуатировать. Но это уже не технология Ронделя, это народный креатив.
— Поэтому, исходя из количества солнечных дней в году, террасы — это головная боль, не более. Шашлыки, барбекю и прочие развлечения, связанные с открытым огнем, на террасах строго запрещены, а отдых на шезлонге совершенно не оправдывает все эти материальные и трудовые затраты.
Ситуацию согласился прокомментировать директор застройщика КСО «Внешэкономстрой» Николай Апацкий:
— Квартиры с террасами мы давно продали, а по гарантии к нам жильцы не обращались. Просто многие собственники начинают все переделывать: менять плитку, конструкцию, гидроизоляцию — и, конечно, после этого возникают какие-то вопросы. А вообще, эксплуатируемую кровлю нужно в самом деле эксплуатировать: постоянно прочищать воронки, трубы, смотреть, чтобы они не засорялись. А если терраса 5 лет стоит бесхозной и жильцы за ней не следят — со временем в ливневку забивается мусор, солевые отложения и, в принципе, может случиться течь.
Что действительно хорошо на крышных террасах в «Славянском квартале» — так это недосягаемость для глаз. Даже поднявшись на кровлю соседних зданий, невозможно разглядеть, что происходит на макушке «Славянского квартала», который на три головы выше соседей.
Террасы на Победителей, 133: лужи, бычки с верхних этажей и загадочный «дом» на крыше
Новостройка на Победителей, 133 — проект экспериментальный. Дом сдали еще в 2015 году, с тех пор застройщик «Экспосити» успел подать на ликвидацию, но многие квартиры и офисы так и остались непроданными. Репутация у дома спорная: СМИ уже писали о трещинах и протекающем паркинге.
Сергей — счастливый обладатель «однушки» на втором этаже с просторной террасой. Площадь его квартиры — 41,5 кв. м, а террасы — больше 50 кв. м. За те же деньги можно было купить двухкомнатную квартиру с окнами во двор, но Сергей сделал ставку на ликвидность: убежден, что «однушка» с террасой, из которой открывается вид на водохранилище Дрозды, будет пользоваться более ощутимым спросом при продаже.
Квартира с террасой: реальная альтернатива загородному дому или мимолётный тренд
В этом году на московском рынке недвижимости появилось новое предложение — квартиры с террасами. Лайф #Дом решил выяснить у дизайнеров и архитекторов, какие сложности возникают при работе с такими квартирами и насколько уместна своя терраса посреди шумного мегаполиса?
У городского жителя террасы, как правило, ассоциируются с большим загородным домом или летним кафе, где посетители лениво сидят за столиками на улице в ожидании заказа. Терраса — это что-то южное. Сады Семирамиды, Бахайские сады в израильской Хайфе, ансамбли царских дворцов XIX века.
В современном мире террасы как архитектурное решение планировки помещения относятся к классу премиум. По сути, терраса — это дополнительные площади к жилому пространству городских квартир. А возможность выхода на крышу повышает престижность жилья и, соответственно, его стоимость.
В этом году ряд компаний предложили новый взгляд на дополнительное квартирное пространство, представив сразу несколько вариантов: квартиры с террасами, расположенные на верхних этажах жилых домов, и ситихаусы — квартиры с террасами на первом этаже с отдельным входом. Причём терраса на первом этаже — это не придомовый участок, а поднятая на невысокий подиум и огороженная территория.
Сами застройщики ожидаемо говорят, что квартира с террасой — это своего рода защитный экран, создающий атмосферу загородной жизни посреди спального района, и плюсов во владении такой недвижимостью гораздо больше, чем минусов.
Никто не будет спорить с тем, что терраса значительно расширяет границы квартиры (от 20 до 80 кв. м) и дома вполне можно оборудовать зал для йоги, зимний сад, спортзал или детскую площадку.
Однако помимо очевидных плюсов есть и множество минусов, главный из которых — отопление столь большой территории в зимний сезон. Электроподогрев покрытия террасы, который будет работать всю зиму, дорогое удовольствие. А единственная альтернатива ему — портативная снегоплавильная установка, которая обойдётся ещё дороже. С учётом того, что в России прохладно 9 месяцев из 12, содержание террасы может обойтись в приличную сумму.
Мы решили обратиться к экспертам рынка недвижимости и дизайнерам, чтобы узнать, насколько популярна и жизнеспособна идея квартиры с террасой в таком городе, как Москва.
Павел Недостоев, организатор образовательных вечеринок на крышах Москвы Rooftop University:
— Короткое время «работы» террасы, с апреля по октябрь, можно отнести к её минусам. Также из-за того, что терраса находится на высоте и это по сути открытая площадка, тут постоянно дует ветер. Возвести хорошую террасу дорого, это требует дорогих материалов, но чаще всего оно того стоит: чувствуешь себя как будто за городом, на природе, находясь в самом центре мегаполиса.
Если раньше подобные квартиры были частью рынка элитной недвижимости, то сегодня они перешли в категорию доступного жилья. Так, ситихаусы (квартиры с террасами на первом этаже), например, можно купить в ЖК «Митино О2» и «Видный город». Самая низкая цена на квартиру редких форматов ситихаус площадью 35,5 кв. метров составляет 3 913 378 руб. (со скидкой 20% — 3 130 702 руб.), площадь террасы составляет 18 кв. метров. Самая высокая цена — ситихаус площадью 71,2 кв. метра — 8 969 990 руб. (со скидкой 7 175 992 руб.), площадь террасы составляет 32 кв. метра. Аналитики рынка недвижимости, впрочем, считают по-другому.
Александр Пыпин, ведущий аналитик ЦИАН:
— Если изначально террасы предусматривались в элитных пентхаусах, то сейчас помещения с террасами есть и в проектах бизнес-класса,как апартаментных, так и обычных жилых комплексов. За пределами МКАД квартиры с террасами появились и в проектах комфорт-класса. Впрочем, это всё-таки предмет престижного потребления для семей с доходом выше среднего, так как террасы требуют дополнительных затрат на уход и обустройство, особенно в российском климате. Массовым товаром такие квартиры вряд ли станут, но около 1% рынка они могут занять.
Дизайнеры обратили внимание на то, что проектировка и отделка террас дело несложное, если, конечно, отделочные материалы и проект будут подобраны с умом.
Ирина Бубнова — архитектор, декоратор, выпускница Международной школы дизайна и Московского художественно-промышленного института:
— Современная квартира с террасой — это фактически участок сада, где при этом так же комфортно, как и в квартире: если обустроить террасу с солнечной стороны, то проводить время там можно с ранней весны до поздней осени. Основная сложность при проектировании — правильный подбор отделочных материалов, мебели и декора, который бы подошёл для разных погодных условий и выдержал бы перепады температуры. Главные пожелания от клиентов при проектировании таких квартир — соединение красоты и функциональности, удобство использования при любых погодных условиях и минимальный уход.
Коллектив дизайн-студии «Арт-база»:
— Если мы говорим про террасу на крыше, то при её планировании необходимо продумать грамотные системы отвода воды на случай затяжных осенних (или летних, как в этом году) ливней — например, с помощью современных мастик и рулонных материалов. Сейчас есть технологии, позволяющие грамотно сделать, чтобы вода уходила с крыши. Особой сложности при проектировании и отделке террас мы не заметили. Технология тут та же, что и при монтаже эксплуатируемых крыш в домах с плоской кровлей. Идея создания террас вполне жизненна даже в условиях российского климата. По своему опыту могу сказать, что террасы пользуются популярностью у владельцев пентхаусов класса премиум.
Как мы видим, терраса в городской квартире — это дело не только дорогое, но ещё и хлопотное. Даже если вам удастся купать такую квартиру за не слишком большие деньги, вам предстоят внушительные траты на отделку и оборудование, чтобы действительно чувствовать себя «за городом» в любое время года.
Лето с «М16»: как обустроить террасу в квартире
Терраса в квартире – это безграничная возможность для обустройства дополнительной площади и создания полноценных тематических зон. Функционал террасы достаточно широк, что позволяет превратить такое жилье в полноценную альтернативу загородному дому.
Дизайнеры «М16» рассказали, как можно обустроить террасу в капризном климате Петербурга и как грамотно соединить эстетику с функциональностью.
На десерт предлагаем самые интересные варианты петербургских квартир, которые оснащены открытыми и закрытыми террасами.
Вид с террасы квартиры на Таврической улице
Функциональные зоны террасы
Квартира с террасой на крыше – это не только возможность постоянно любоваться панорамой красивейшего российского города. В зависимости от размеров и параметров террасы (открытая или закрытая), на ней можно обустроить полноценные площадки для досуга, отдыха, спорта и даже работы.
Если размеры террасы позволяют, то можно с легкостью благоустроить сразу несколько различных по функционалу зон.
Открытые террасы
1. Палисадник. Живописный сад – это первое, что приходит в голову при мысли об обустройстве террасы. Но нельзя забывать о климатических особенностях Петербурга, которые заметно ограничивают возможности для обустройства живого сада. О выборе оптимальных растений для открытой террасы мы расскажем позже.
Также на террасе (при условии достаточной площади) можно организовать альпийскую горку, рокарий или сад камней. Подобное решение обеспечит умиротворяющую атмосферу, а пять минут на украшенной таким образом террасе позволят справиться с ежедневными стрессами и отвлечься от бытовых проблем.
2. Зона для барбекю. Для незабываемых семейных пикников, романтических вечеров и веселых вечеринок на крыше с друзьями достаточно обустроить на вашей террасе место для жарки мяса с необходимым оборудованием и обеденным столиком.
Дополнительно можно установить барную зону – холодильник, барную стойку и ледогенератор.
3. Место для отдыха под открытым небом. Кулуарная лаунж-зона в квартире – это настоящая роскошь. Для ее создания достаточно установить на террасе кофейный столик, мягкую мебель или пару плетенных стульев – и вот у вас уже готово уединенное место, где можно в тишине почитать книжку, выпить чашечку утреннего кофе или полюбоваться закатом, наслаждаясь горячим шоколадом.
С созданием камерной и уютной атмосферы справится костровая чаша, главное – заранее позаботиться о пожарной безопасности. Костровая чаша на открытой террасе может нести как функциональную (жарка мяса на открытом огне), так и эстетическую роль: дружеские или любовные посиделки вокруг потрескивающего костра запомнятся вам надолго.
4. Место для солнечных ванн и водных процедур. В летнее время, если позволяет погода, функцию солярия на себя вполне может взять ваша терраса. Во-первых, это более безопасный для здоровья кожи вариант. Во-вторых, солнечные ванны на открытой террасе напомнят вам об отдыхе на морском берегу. А если квартира расположена еще и возле Финского залива, то ассоциации с лазурным побережьем благодаря бризу станут еще отчетливее.
Дополнительно можно установить джакузи или спа-бассейн (для этого придется провести на террасу воду). Зиму они переживут спокойно, главное – не забывать спускать воду.
Закрытые террасы
1. Зимний сад. На застекленной террасе возможностей для обустройства живописного палисадника еще больше! Вам доступен куда более широкий выбор растений, хотя теплолюбивые цветы все равно на зиму придется заносить в квартиру.
Потрясающий аромат, который будет стоять в вашей квартирной оранжерее в сезоны цветения, стоит всех потраченных сил!
2. Рабочая зона. Если терраса отапливается, то она с легкостью может превратиться в видовой кабинет. Достаточно установить рабочий стол, компьютер и книжный шкаф, чтобы получить помещение, в котором вы сможете спокойно заниматься своими рабочими делами.
3. Игротека. Игровая зона на террасе – это отличное решение для того, чтобы освободить жилое пространство от игрушек и создать для своего малыша настоящий развлекательный мир!
Установите здесь сундук с игрушками, кукольный домик, железную дорогу и все, что нравится вашим малышам, чтобы сделать их детство еще более ярким и незабываемым!
4. Лаунж-зона. Место, где вы можете расслабиться в одиночестве или в компании самых близких друзей. Оформление лаунж-зоны напрямую будет зависеть от ваших личных предпочтений. Можно обустроить здесь кальянную с дастарханами или игровую зону для взрослых.
5. Спорт-зал. Несколько удобных тренажеров, музыкальный центр, телевизор – и у вас уже есть готовый тренажерный зал. Заниматься здесь спортом будет не только полезно, но и приятно.
Как обустроить террасу в квартире: практичные советы
1. Натуральные материалы для обустройства открытой террасы. Отдайте предпочтение деревянному настилу, который без проблем переживет любую погоду и время года.
А вот зона барбекю, особенно если вы решили установить костровую чашу, должна быть пожаробезопасной. Поэтому пол здесь лучше облицовывать натуральным камнем. Это и безопасно, и надежно, и очень стильно.
2. Зонирование путем обустройства нескольких уровней. Обустройте постамент, на котором появится спа-салон или шезлонги, к лаунж-зоне тоже могут вести ступеньки. А вот палисадник следует оставить на изначальном уровне.
3. Мебель – из ротанга. Плетенная мебель как нельзя лучше справиться с задачей придать террасе атмосферу загородной виллы. Но у такого выбора есть и практическое преимущество: мебель из ротанга легче переживет нестабильные погодные условия Петербурга. Помимо этого такая мебель очень легкая, а это значит, что при необходимости вы самостоятельно сможете переместить ее внутрь квартиры.
4. Шкаф для зимовки. Несмотря на то, что предложенная мебель достаточно устойчива к нестабильным погодным условиям, на зиму ее лучше все же убирать, как и оборудование для барбекю. Обустройте на террасе большой шкаф, где мебель сможет перезимовать.
5. Правильный выбор цветов. Если вы не хотите каждый год заново оформлять свой палисадник, выбирайте холодоустойчивые кустарники. К примеру, отличным вариантом будет миндаль низкий, который цветет симпатичными розовыми цветочками и выживает даже в Сибири. Определенные сорта рододендрона и спиреи также спокойно переживут зимние морозы и порадуют вас своим цветением в теплые сезоны.
6. Избавьтесь от влаги. Не забудьте оснастить открытую террасу сливом, иначе лужи на ней в дождливом Санкт-Петербурге не будут успевать высыхать.
Сначала установите водосток, а уже потом кладите напольное покрытие.
7. Устройте навес. Частичный навес, к примеру, над зоной барбекю спасет вас от палящего солнца в летние дни. Шатер может препятствовать небольшому дождю, однако во время ливней он не спасет ни мебель, ни террасу.
7. Обеспечьте тепло. Если речь идет о закрытой террасе, в которой вы планируете обустроить место для отдыха или игровую зону, лучше заранее позаботиться о тепле, поскольку даже остекленная терраса далеко не всегда оснащена отоплением.
Необязательно устанавливать радиаторы, достаточно сделать теплый пол для поддержания комфортной температуры. Теоретически, вы можете утеплить и открытую террасу, однако это очень трудоемкий и дорогостоящий процесс.
Выбор «М16»: квартиры с готовыми террасами
Предлагаем вам подборку квартир, которые оснащены готовыми террасами – как открытыми, так и закрытыми.
4-комнатный пентхаус 205,2 м2 с двумя просторными террасами на Ланском шоссе
Квартира оснащена сразу двумя террасами, площади – 68,9 и 69,9 м2. На одной террасе обустроили летнюю кухню с полным комплектом оборудования и полноценной столовой зоной. С обеих террас открывается потрясающая панорама города и зеленых зон Приморского района.
Квартира имеет 4 просторные комнаты, одна из которых – со вторым светом. Дизайнерский ремонт в современном стиле, большие гардеробные, комната с мансардной крышей, несколько санузлов с душевой кабиной и джакузи, а также действующий камин.
Двухуровневая квартира 298 м2 с видовыми террасами на набережной Мартынова
Еще один вариант с двумя обустроенными террасами площадью 60,2 и 92,6 м2. На обеих террасах проведены работы по ландшафтному дизайну, что не только придало им очень стильный вид, но и создало уникальную по своему уюту атмосферу. Здесь же обустроены полноценные зоны для барбекю.
Квартира расположена в элитном комплексе «Дом у моря». Для эксклюзивного дизайна применялись дорогостоящие натуральные материалы, вся мебель выполнена европейскими мастерами на заказ, интерьер по-настоящему уникален.
Видовой пентхаус 280 м2 с большой террасой на набережной Адмиралтейского канала
Огромная открытая терраса имеет площадь 110 м2. Такие масштабы открывают безграничные возможности для использования террасы: сейчас здесь обустроена зона для барбекю и пикника на крыше, а также место для солнечных ванн. С террасы открывается потрясающий вид на Новую Голландию и Адмиралтейский канал.
Пентхаус двухуровневый, внутреннее пространство оформлял известнейший петербургский архитектор Светозар Андреев. Благодаря современным технологиям и эксклюзивным материалам квартира получила свой уникальный характер.
3-комнатная квартира с уютными террасами на Вознесенском проспекте
Уникальное предложение: квартира с открытыми террасами (площадь – 35 м2), расположенная в Золотом треугольнике, в непосредственной близости к Исаакиевскому собору и Мариинскому дворцу!
Уютные террасы служат идеальным местом для тихого и умиротворяющего отдыха, чтения книги на свежем воздухе или приятного чаепития в кругу семьи.
В квартире две светлые спальни и большая кухня-гостиная, две гардеробные и два санузла. Это отличный вариант для тех, кто мечтает о квартире с открытой террасой, но не хочет переплачивать за лишние комнаты и бесполезную площадь.
Трехуровневая квартира 172 м2 с проектом террасы на Петровском проспекте
Потрясающая квартира с полностью готовым и согласованным проектом мансардного этажа, оснащенного открытой террасой. Квартира расположена на 9 этаже, отсюда открывается восхитительный вид на панораму города (в том числе величественный купол Исаакиевского собора и шпиль Петропавловской крепости), акваторию Невы и мосты.
Мансардный этаж взят собственником в долгосрочную аренду, для реализации эксклюзивного по своим характеристикам проекта мансарды с террасой (70 м2) все готово. Жилое пространство двухуровневое: просторные спальни, кабинет, несколько гардеробных, отдельная комната для хозяйственных нужд и два санузла. В квартире системы «Умный дом», встроенный пылесос, теплый пол и многое другое.
Двухуровневая квартира 230 м2 с застекленной террасой на Каменноостровском проспекте
Застекленная терраса площадью 35 м2 стала настоящей изюминкой квартиры. Здесь обустроена зона для пикников и жарки мяса, можно выйти на открытую часть террасы и насладиться свежим воздухом и тишиной классического петербургского дворика.
Кром уникальной террасы в квартире имеются и другие оригинальные опции: второй свет, два уровня, действующий камин. В квартире выполнена отделка в классическом стиле, паркет выполнен из ценных пород дерева. Дом был построен в середине прошлого века для петербургских профессоров и их детей, благодаря чему здесь до сих пор сохранилась атмосфера интеллигентного Петербурга.
Мечтаете о террасе в квартире? «М16» поможет осуществить вашу мечту: менеджеры подберут лучший вариант, а дизайнеру грамотно распределят площадь и создадут необходимые по функционалу зоны.